春日部市の 中古マンション 価格相場

2024年における春日部市の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は19.9万円/㎡ (坪単価 65.7万円/坪)です。1年前(2023年)に比べて -16.8%( -4.0万円/㎡)と不調に推移しています。中古マンション相場は春日部市における74件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

春日部市の中古マンション相場
前年比
1,348 万円
-16.8
(-4.0万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
32.8
(平均値)
10.8
(平均値)
64.3
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「春日部市」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「春日部市」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

春日部市 中古マンションの価格相場動向

春日部市における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の埼玉県 春日部市における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は19.9万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2023年)に比べて -16.8%( -4.0万円/㎡)と不調に推移しています。

このグラフは、1,658件の春日部市の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
春日部市 中古マンション価格相場 推移・動向 春日部市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

春日部市 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

埼玉県 春日部市における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
12.1
35.7
63.0
19.9
万円/㎡
-16.8%
74

2023
10.3
31.7
64.5
23.9
万円/㎡
+15.9%
168

2022
11.0
34.1
63.6
20.6
万円/㎡
+5.2%
150

2021
10.5
31.0
65.6
19.6
万円/㎡
+0.3%
144

2020
10.5
28.4
61.7
19.5
万円/㎡
+4.9%
65

2019
10.9
27.3
62.5
18.6
万円/㎡
+10.1%
53

2018
10.6
28.1
62.3
16.9
万円/㎡
-10.3%
47

2017
11.9
26.0
61.9
18.8
万円/㎡
-14.6%
74

2016
11.3
21.1
61.2
22.0
万円/㎡
+24.1%
75

2015
12.2
22.9
63.6
17.8
万円/㎡
+0.6%
85

2014
11.3
23.6
60.6
17.7
万円/㎡
-4.5%
67

2013
10.6
21.7
60.8
18.5
万円/㎡
-2.3%
72

2012
10.6
21.0
61.8
18.9
万円/㎡
+6.7%
73

2011
11.5
21.5
60.1
17.8
万円/㎡
-15.9%
77

2010
10.4
15.8
61.8
21.1
万円/㎡
-13.6%
102

2009
11.2
13.6
65.4
24.4
万円/㎡
+24.3%
106

2008
10.4
17.7
61.1
19.6
万円/㎡
+17.3%
79

2007
11.4
18.7
59.5
16.7
万円/㎡
-7.5%
94

2006
12.1
17.9
60.5
18.1
万円/㎡
-42.9%
52

2005
2.0
7.8
60.0
31.7
万円/㎡
- 1

埼玉県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
10.1
26.1
67.5
42.8
万円/㎡
+3.6%
3,206

2023
10.3
26.2
66.6
41.3
万円/㎡
+5.2%
6,726

2022
10.5
25.6
66.8
39.3
万円/㎡
+10.5%
7,130

2021
10.7
24.9
66.8
35.6
万円/㎡
+2.4%
7,847

2020
11.9
24.7
62.0
34.8
万円/㎡
+4.8%
3,216

2019
12.0
24.2
62.8
33.1
万円/㎡
+1.8%
2,682

2018
12.0
23.3
63.1
32.6
万円/㎡
-0.5%
2,858

2017
12.1
21.8
63.3
32.7
万円/㎡
+1.6%
2,900

2016
12.1
20.9
63.0
32.2
万円/㎡
+9.1%
3,066

2015
12.5
20.5
63.4
29.5
万円/㎡
+4.0%
3,242

2014
12.4
19.6
63.5
28.4
万円/㎡
+2.3%
3,149

2013
12.5
18.9
63.5
27.7
万円/㎡
+1.8%
3,368

2012
12.2
17.8
63.0
27.2
万円/㎡
-2.4%
2,931

2011
12.9
17.3
63.4
27.9
万円/㎡
-1.5%
2,825

2010
12.5
16.1
63.3
28.3
万円/㎡
+3.7%
3,022

2009
13.1
14.7
64.0
27.3
万円/㎡
-8.0%
2,973

2008
12.7
14.8
62.6
29.7
万円/㎡
+3.8%
2,600

2007
13.1
15.4
62.0
28.6
万円/㎡
-19.8%
2,045

2006
14.0
12.0
63.5
35.7
万円/㎡
+26.9%
746

2005
13.7
13.5
63.7
28.1
万円/㎡
- 222

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隣接エリア 中古マンション相場一覧

春日部市の近隣エリアにおける中古マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
越谷市 2,595 万円36.5 万円/㎡3,268 件+1.6%
(2024)
白岡市 2,079 万円27.6 万円/㎡281 件+0.2%
(2024)
さいたま市 3,562 万円52.1 万円/㎡17,357 件+5.1%
(2024)

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『春日部市』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

春日部市 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する春日部市における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「545件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

春日部市 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『春日部市』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

春日部市の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-23.03%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、春日部市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格52 万円/㎡100 %
築10年・残存価値40 万円/㎡77 %
築20年・残存価値30 万円/㎡58 %
築30年・残存価値22 万円/㎡42 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 春日部市の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、春日部市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

春日部市の周辺環境

経済の中心地でありながらのどかな田園地帯を持つ都市

春日部市は埼玉県東部に位置する市で、人口は約23万人と県内7位になっています。国から特例市・業務核都市に指定されています。

市の特徴としてはのどかな耕作地域と言え、市北部を中心に田畑が多くなっており、稲作や野菜の栽培が盛んになっています。

また市街中心付近には「みずほ銀行」の支店などの金融機関や国の出先機関が集積しており、春日部駅周辺には「ららガーデン春日部」等の大型商業施設があります。

埼玉県の最東端に位置しているため、さいたま市や東京都心に近いという特性があります。

耕作・果樹栽培の両輪で発展する農業

春日部市は平坦な地形が多く、江戸川のほか4本の川が通るなど水が豊富で耕作に適しています。

主な農作物は水稲やばれいしょ・かんしょ等のイモ類であり、大豆などの豆類も生産されています。また果樹類に関しても苺、梨、柿などさまざまな種類のものが収獲されており、収獲体験なども行うことができます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

春日部市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 0.6 % → 2024年 1.4 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2023年 31.7 年 → 2024年 35.7 年、+12.5 %と増加)
  • 駅からの平均距離が増加(2023年 10.3 分 → 2024年 12.1 分、+17.2 %と増加)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 23.8 % → 2024年 33.3 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

春日部市のエリアごとの中古マンション相場

このセクションでは、「春日部市」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
春日部市のエリアごとの中古マンション相場 春日部市のエリアごとの中古マンション相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
一ノ割1,101 万円
(複数年平均)
20.0 万円/㎡
(2023年)
10 件
(2023年)
-
八丁目736 万円
(複数年平均)
17.6 万円/㎡
(2023年)
11 件
(2023年)
-10.0%
(2023)
上蛭田1,518 万円
(複数年平均)
19.1 万円/㎡
(2024年)
77 件
(2024年)
-37.9%
(2024)
下蛭田1,098 万円
(複数年平均)
18.5 万円/㎡
(2024年)
46 件
(2024年)
-21.5%
(2024)
中央1,761 万円
(複数年平均)
28.3 万円/㎡
(2024年)
247 件
(2024年)
-13.8%
(2024)
備後東1,104 万円
(複数年平均)
48.3 万円/㎡
(2024年)
50 件
(2024年)
+103.5%
(2024)
備後西1,052 万円
(複数年平均)
21.5 万円/㎡
(2024年)
20 件
(2024年)
+79.5%
(2024)
内牧783 万円
(複数年平均)
7.6 万円/㎡
(2024年)
31 件
(2024年)
-18.7%
(2024)
1,166 万円
(複数年平均)
61.4 万円/㎡
(2024年)
15 件
(2024年)
+60.6%
(2024)
南中曽根731 万円
(複数年平均)
21.7 万円/㎡
(2024年)
34 件
(2024年)
+34.2%
(2024)
増富473 万円
(複数年平均)
4.9 万円/㎡
(2024年)
69 件
(2024年)
-35.3%
(2024)
大場1,522 万円
(複数年平均)
27.5 万円/㎡
(2024年)
82 件
(2024年)
+27.7%
(2024)
大枝512 万円
(複数年平均)
8.5 万円/㎡
(2024年)
134 件
(2024年)
-26.6%
(2024)
大沼1,303 万円
(複数年平均)
19.2 万円/㎡
(2024年)
79 件
(2024年)
-4.2%
(2024)
大畑1,692 万円
(複数年平均)
32.9 万円/㎡
(2024年)
35 件
(2024年)
+25.5%
(2024)
小渕1,041 万円
(複数年平均)
15.7 万円/㎡
(2024年)
56 件
(2024年)
-1.9%
(2024)
梅田1,313 万円
(複数年平均)
30.0 万円/㎡
(2024年)
29 件
(2024年)
+1.4%
(2024)
樋堀895 万円
(複数年平均)
10.0 万円/㎡
(2024年)
40 件
(2024年)
-29.0%
(2024)
米島598 万円
(複数年平均)
10.0 万円/㎡
(2023年)
4 件
(2023年)
-
粕壁2,046 万円
(複数年平均)
32.9 万円/㎡
(2024年)
319 件
(2024年)
-6.4%
(2024)
粕壁東2,159 万円
(複数年平均)
36.0 万円/㎡
(2024年)
192 件
(2024年)
+1.8%
(2024)
緑町1,287 万円
(複数年平均)
21.4 万円/㎡
(2024年)
85 件
(2024年)
-12.8%
(2024)
花積399 万円
(複数年平均)
4.2 万円/㎡
(2023年)
11 件
(2023年)
-53.2%
(2023)
西金野井662 万円
(複数年平均)
8.4 万円/㎡
(2022年)
12 件
(2022年)
-28.3%
(2022)
谷原1,059 万円
(複数年平均)
11.2 万円/㎡
(2024年)
68 件
(2024年)
-46.3%
(2024)
豊町836 万円
(複数年平均)
15.9 万円/㎡
(2024年)
47 件
(2024年)
+37.9%
(2024)
道口蛭田493 万円
(複数年平均)
8.0 万円/㎡
(2024年)
46 件
(2024年)
-41.7%
(2024)

春日部市の取引データを調べる

春日部市における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1,658件中)

1. 埼玉県 春日部市 上蛭田
東武野田線 豊春駅 徒歩 10.0分)
・築:31.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   650万円    単価   10.8 万円/㎡

2. 埼玉県 春日部市 上蛭田
東武野田線 豊春駅 徒歩 10.0分)
・築:30.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   1,100万円    単価   15.7 万円/㎡

3. 埼玉県 春日部市 大場
東武伊勢崎線 武里駅 徒歩 10.0分)
・築:31.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   20.0 万円/㎡

4. 埼玉県 春日部市 下蛭田
東武野田線 豊春駅 徒歩 11.0分)
・築:31.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   800万円    単価   12.3 万円/㎡

5. 埼玉県 春日部市 梅田
東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩 11.0分)
・築:30.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   980万円    単価   15.1 万円/㎡

6. 埼玉県 春日部市 花積
東武野田線 豊春駅 徒歩 10.0分)
・築:32.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2011年第1四半期)

売却価格   290万円    単価   4.5 万円/㎡

7. 埼玉県 春日部市 中央
東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩 11.0分)
・築:30.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   1,800万円    単価   25.7 万円/㎡

8. 埼玉県 春日部市 花積
東武野田線 豊春駅 徒歩 10.0分)
・築:29.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   420万円    単価   6.5 万円/㎡

9. 埼玉県 春日部市 緑町
東武野田線 藤の牛島駅 徒歩 10.0分)
・築:29.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   1,100万円    単価   16.9 万円/㎡

10. 埼玉県 春日部市 中央
東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩 9.0分)
・築:30.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   1,400万円    単価   20.0 万円/㎡

11. 埼玉県 春日部市 南中曽根
東武野田線 豊春駅 徒歩 9.0分)
・築:30.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   550万円    単価   8.5 万円/㎡

12. 埼玉県 春日部市 緑町
東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩 9.0分)
・築:29.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   2,900万円    単価   48.3 万円/㎡

13. 埼玉県 春日部市 緑町
東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩 9.0分)
・築:29.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   2,600万円    単価   43.3 万円/㎡

14. 埼玉県 春日部市 南中曽根
東武野田線 豊春駅 徒歩 9.0分)
・築:29.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   350万円    単価   5.4 万円/㎡

15. 埼玉県 春日部市 中央
東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩 10.0分)
・築:29.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   2,400万円    単価   36.9 万円/㎡

16. 埼玉県 春日部市 上蛭田
東武野田線 豊春駅 徒歩 10.0分)
・築:29.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   1,900万円    単価   31.7 万円/㎡

17. 埼玉県 春日部市 中央
東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩 10.0分)
・築:29.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   2,400万円    単価   36.9 万円/㎡

18. 埼玉県 春日部市 上蛭田
東武野田線 豊春駅 徒歩 10.0分)
・築:28.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   770万円    単価   11.8 万円/㎡

19. 埼玉県 春日部市 一ノ割
東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩 10.0分)
・築:28.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   20.0 万円/㎡

20. 埼玉県 春日部市 備後西
東武伊勢崎線 武里駅 徒歩 9.0分)
・築:28.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   20.0 万円/㎡

21. 埼玉県 春日部市 一ノ割
東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩 9.0分)
・築:28.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   20.0 万円/㎡

22. 埼玉県 春日部市 南中曽根
東武野田線 豊春駅 徒歩 9.0分)
・築:33.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2015年第2四半期)

売却価格   290万円    単価   4.5 万円/㎡

23. 埼玉県 春日部市 中央
東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩 10.0分)
・築:28.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   2,600万円    単価   43.3 万円/㎡

24. 埼玉県 春日部市 中央
東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩 10.0分)
・築:28.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   1,600万円    単価   24.6 万円/㎡

25. 埼玉県 春日部市 中央
東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩 10.0分)
・築:28.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   1,300万円    単価   20.0 万円/㎡

26. 埼玉県 春日部市 大場
東武伊勢崎線 武里駅 徒歩 9.0分)
・築:28.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   1,800万円    単価   30.0 万円/㎡

27. 埼玉県 春日部市 梅田
東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩 11.0分)
・築:28.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   20.0 万円/㎡

28. 埼玉県 春日部市 緑町
東武伊勢崎線 一ノ割駅 徒歩 9.0分)
・築:28.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   2,300万円    単価   32.9 万円/㎡

29. 埼玉県 春日部市 上蛭田
東武野田線 豊春駅 徒歩 9.0分)
・築:33.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2種住居  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   23.3 万円/㎡

30. 埼玉県 春日部市 下蛭田
東武野田線 豊春駅 徒歩 9.0分)
・築:33.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   1,600万円    単価   22.9 万円/㎡

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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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春日部市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

春日部市には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
春日部市 緑町 (85) [エリア]1,287 万21.2 万/㎡30.0 年12 分61 ㎡
久喜市 野久喜 (62) [エリア]1,431 万20.6 万/㎡30.2 年10 分70 ㎡
熊谷市 (848) [エリア]1,361 万20.5 万/㎡26.5 年10 分63 ㎡
北足立郡 (116) [エリア]1,578 万21.4 万/㎡27.9 年8 分72 ㎡
JR高崎線 桶川駅 (510) [沿線・駅]1,438 万20.7 万/㎡30.3 年11 分70 ㎡
JR宇都宮線 蓮田駅 (164) [沿線・駅]1,574 万21.4 万/㎡34.0 年11 分72 ㎡
JR武蔵野線 三郷駅 (490) [沿線・駅]1,500 万21.5 万/㎡31.9 年12 分72 ㎡
その他 秩父本線 (676) [沿線・駅]1,432 万21.6 万/㎡26.3 年11 分63 ㎡
東武伊勢崎線 新田駅 (558) [沿線・駅]1,220 万20.0 万/㎡38.3 年11 分60 ㎡

春日部市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
サーパス春日部南レジデンス(サーパスカスカベミナミレジデンス)
埼玉県 春日部市 南 1丁目3667-1
春日部駅
徒歩9分
12階建
63部屋
RC造 2021年
プレイズ春日部
埼玉県 春日部市 粕壁東 2丁目
春日部駅
徒歩8分
15階建
84部屋
RC造 2019年
M&Hガーデン
埼玉県 春日部市 栄町 2丁目232
北春日部駅
徒歩14分
3階建
木造 2017年
CUORE
埼玉県 春日部市 大沼 6丁目117
春日部駅
徒歩25分
2階建
軽量鉄骨 2016年
ジュネス ハイムII
埼玉県 春日部市 栄町 1丁目378-1
北春日部駅
徒歩11分
3階建
木造 2016年
ジュネスハイムIII
埼玉県 春日部市 栄町 1丁目164
北春日部駅
徒歩12分
3階建
木造 2016年
サーパス春日部中央レジデンス
埼玉県 春日部市 中央 1丁目17-11
春日部駅
徒歩7分
11階建
70部屋
RC造 2016年
Royal OakII
埼玉県 春日部市 中央 5丁目5-2
春日部駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2016年
ヴィラ春日部
埼玉県 春日部市 中央 6丁目6-22
春日部駅
徒歩11分
2階建
木造 2016年
Charoite かすかべ
埼玉県 春日部市 谷原 1丁目8-13
八木崎駅
徒歩14分
2階建
木造 2016年
ヴィラミストラル
埼玉県 春日部市 谷原 2丁目1-8
春日部駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2016年
ウィットS一ノ割
埼玉県 春日部市 備後東 1丁目7-6
一ノ割駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2016年
ラ・セイユ
埼玉県 春日部市 備後東 1丁目20-6
一ノ割駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2016年
カノン
埼玉県 春日部市 備後東 3丁目12-22
武里駅
徒歩12分
2階建
木造 2016年
ラルーチェさくら
埼玉県 春日部市 梅田本町 1丁目2-10
北春日部駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2016年
トラストコート
埼玉県 春日部市 粕壁東 1丁目9-3
春日部駅
徒歩3分

木造 2016年
レオネクストタケウチ
埼玉県 春日部市 緑町 3丁目5-46
一ノ割駅
徒歩19分

木造 2016年
オーチャードカウンティ
埼玉県 春日部市 南 2丁目1-7
春日部駅
徒歩12分

木造 2016年
パインズヴィラ2
埼玉県 春日部市 八丁目 133-2
春日部駅
徒歩10分

鉄骨造 2016年
ソフィア3
埼玉県 春日部市 牛島 217-3
藤の牛島駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2016年
セジュールウィット大池
埼玉県 春日部市 南 5丁目6
一ノ割駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2016年
フラットHII
埼玉県 春日部市 梅田 2丁目3-1
北春日部駅
徒歩1分
3階建
木造 2015年
松の木伍番館
埼玉県 春日部市 梅田 2丁目5-4
北春日部駅
徒歩4分
3階建
木造 2015年
Maison Sepia D
埼玉県 春日部市 大沼 3丁目114
春日部駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2015年
ウィット春日部大沼
埼玉県 春日部市 大沼 3丁目114
一ノ割駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 2015年
レジデンス KASUKABE
埼玉県 春日部市 粕壁東 5丁目9-6
藤の牛島駅
徒歩17分
3階建
木造 2015年
MガーデンパレスII
埼玉県 春日部市 中央 1丁目53-1
春日部駅
徒歩3分
2階建
木造 2015年
レオネクストラグレージュIII
埼玉県 春日部市 中央 1丁目18-12
春日部駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 2015年
メゾン・ド・ローリエ V
埼玉県 春日部市 南 2丁目1-5
春日部駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2015年
メープル カウンティ
埼玉県 春日部市 南 3丁目1-30
春日部駅
徒歩11分
2階建
木造 2015年
カステロビアンコドゥーエ
埼玉県 春日部市 南 4丁目17-20
一ノ割駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 2015年
アンソレ
埼玉県 春日部市 谷原 1丁目9-9
八木崎駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 2015年
ワゲンセティ
埼玉県 春日部市 一ノ割 1丁目11-25
一ノ割駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2015年
エルディムイシカワG
埼玉県 春日部市 備後東 5丁目12-66
武里駅
徒歩13分
2階建
木造 2015年
インプレス
埼玉県 春日部市 梅田本町 2丁目2-1
北春日部駅
徒歩2分
3階建
木造 2015年
エクセルハイム
埼玉県 春日部市 西八木崎 1丁目8-38
八木崎駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2015年
アーリアレジデンス春日部
埼玉県 春日部市 粕壁東 1丁目15
春日部駅
徒歩4分

RC造 2015年
カンタービレ
埼玉県 春日部市 上蛭田 700-6
豊春駅
徒歩7分

木造 2015年
ルチル・2
埼玉県 春日部市 中央 2丁目15
春日部駅
徒歩7分

鉄骨造 2015年
サニーレジデンス
埼玉県 春日部市 豊野町 1丁目24
藤の牛島駅
徒歩36分

鉄骨造 2015年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

春日部市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

春日部市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-11.6%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、春日部市での人口が大幅に減少(-11.6%)します。

春日部市 $kind_labe人口推移 春日部市における人口推移・動向を調べることができます

春日部市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

春日部市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 17.1 万人 -5.42%
2045 18.1 万人 -5.62%
2040 19.2 万人 -5.57%
2035 20.3 万人 -5.10%
2030 21.4 万人 -4.29%
2025 22.4 万人 -2.70%
2020 23.0 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

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