中台元町の 中古マンション 価格相場

2016年における中台元町の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は7.3万円/㎡ (坪単価 24.0万円/坪)です。中古マンション相場は中台元町における1件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中台元町の中古マンション相場
400 万円
築年数
駅距離
専有面積
26.8
(平均値)
23.0
(平均値)
55.0
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「中台元町」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「中台元町」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

中台元町における直近の中古マンションの取引事例は1件のみで、不動産取引が非常に少ないエリアです。 中台元町の中古マンション物件の売却、処分を考えていたり、既に不動産会社に売却を相談しているものの全然売れないといったお悩みをお持ちの方は『不動産一括査定サイト』をご利用ください。 従来、地方の不動産会社では十分に客付けができず、物件の売却が難しかったり売却まで何年もかかることがありましたが、 全国の不動産会社にインターネットで一括で査定を依頼をすることで短期間、高価格での売却に成功する事例が増えています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

中台元町 中古マンションの価格相場動向

中台元町における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

このグラフは、1件の中台元町の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中台元町 中古マンション価格相場 推移・動向 中台元町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中台元町 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

埼玉県 川越市 中台元町における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2016
23.0
26.8
55.0
7.3
万円/㎡
- 1

埼玉県 川越市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
11.2
29.2
65.3
31.7
万円/㎡
+5.8%
176

2023
11.5
30.2
64.7
30.0
万円/㎡
-1.3%
320

2022
10.3
27.6
64.8
30.4
万円/㎡
+17.6%
356

2021
11.8
27.7
63.3
25.8
万円/㎡
-5.5%
379

2020
11.8
27.3
58.3
27.3
万円/㎡
+17.7%
140

2019
12.9
26.9
63.5
23.2
万円/㎡
-14.0%
121

2018
12.2
24.5
60.5
27.0
万円/㎡
+22.0%
140

2017
14.7
25.1
59.8
22.2
万円/㎡
-5.2%
123

2016
13.3
23.0
57.6
23.4
万円/㎡
+9.3%
141

2015
13.9
22.1
59.6
21.4
万円/㎡
-7.1%
138

2014
12.9
19.3
62.3
23.0
万円/㎡
+8.7%
153

2013
13.8
21.0
59.6
21.2
万円/㎡
-1.7%
164

2012
14.3
18.8
59.3
21.5
万円/㎡
-6.6%
150

2011
14.0
17.6
63.2
23.0
万円/㎡
-1.1%
136

2010
11.9
15.8
62.3
23.3
万円/㎡
+0.1%
187

2009
14.5
16.3
60.0
23.2
万円/㎡
-0.8%
152

2008
14.3
15.5
57.8
23.4
万円/㎡
+14.8%
113

2007
15.0
17.0
58.1
20.4
万円/㎡
- 100

埼玉県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
10.1
26.1
67.5
42.8
万円/㎡
+3.6%
3,206

2023
10.3
26.2
66.6
41.3
万円/㎡
+5.2%
6,726

2022
10.5
25.6
66.8
39.3
万円/㎡
+10.5%
7,130

2021
10.7
24.9
66.8
35.6
万円/㎡
+2.4%
7,847

2020
11.9
24.7
62.0
34.8
万円/㎡
+4.8%
3,216

2019
12.0
24.2
62.8
33.1
万円/㎡
+1.8%
2,682

2018
12.0
23.3
63.1
32.6
万円/㎡
-0.5%
2,858

2017
12.1
21.8
63.3
32.7
万円/㎡
+1.6%
2,900

2016
12.1
20.9
63.0
32.2
万円/㎡
+9.1%
3,066

2015
12.5
20.5
63.4
29.5
万円/㎡
+4.0%
3,242

2014
12.4
19.6
63.5
28.4
万円/㎡
+2.3%
3,149

2013
12.5
18.9
63.5
27.7
万円/㎡
+1.8%
3,368

2012
12.2
17.8
63.0
27.2
万円/㎡
-2.4%
2,931

2011
12.9
17.3
63.4
27.9
万円/㎡
-1.5%
2,825

2010
12.5
16.1
63.3
28.3
万円/㎡
+3.7%
3,022

2009
13.1
14.7
64.0
27.3
万円/㎡
-8.0%
2,973

2008
12.7
14.8
62.6
29.7
万円/㎡
+3.8%
2,600

2007
13.1
15.4
62.0
28.6
万円/㎡
-19.8%
2,045

2006
14.0
12.0
63.5
35.7
万円/㎡
+26.9%
746

2005
13.7
13.5
63.7
28.1
万円/㎡
- 222

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今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『中台元町』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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中台元町 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する中台元町における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2016/12から2016/12までの期間に取引された「1件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

中台元町 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『中台元町』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、$depreciation_article

以下のグラフは、中台元町の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 中台元町の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、中台元町において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

中台元町の周辺環境

都心へのアクセスに優れた中核市

川越市は、埼玉県南西部に位置する中核市です。埼玉県内ではさいたま市、川口市に次ぐ第3位の人口を有しています。新宿に向かう西武新宿線を代表とする路線、池袋に向かう埼京線を代表とする路線によって東京都心へのアクセスに優れています。

小売業の年間商品販売額は、さいたま市・川口市に次いで埼玉県内第3位であり、商業分野において発達しています。川越駅東口から北へ伸びる「クレアモール」は関東地方でも有数の集客力を持つ商店街であり、商店街の通行量調査では埼玉県で1位となっています。

農工商のバランスに優れるオールラウンドな都市

当市は埼玉県の中でも商業・工業・農業のバランスに優れた市であり、各分野において高い生産力を誇っています。

農業分野では埼玉県で最大の経営耕地面積を有しており、近郊農業地域で野菜と米の出荷量が埼玉県内第4位となっています。カブ、チンゲンサイ等の葉物野菜やサツマイモが特産となっています。

工業では「富士見工業団地」「川越工業団地」など数々の工業団地が整備されており、2014年には同県・狭山市を抜いて工場製造品出荷額が1位となりました。「酒井重工業」「パイオニア」社など機械・化学工業を主力に取り扱っていますが「エースコック」など食品産業も盛んです。

セグメント別取引物件の動向を調べる

中台元町 取引物件数の推移・動向の概要

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

中台元町のエリアごとの中古マンション取引価格

このセクションでは、「中台元町」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
中台元町のエリアごとの中古マンション取引価格 中台元町のエリアごとの中古マンション取引価格を調べることができます

中台元町の取引データを調べる

中台元町における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 1件中)

1. 埼玉県 川越市 中台元町
東武東上本線 新河岸駅 徒歩 23.0分)
・築:26.8 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2016年第4四半期)

売却価格   400万円    単価   7.3 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

中台元町と価格相場が近い近隣エリアを調べる

中台元町には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
川越市 大字古谷本郷 (93) [エリア]666 万8.9 万/㎡39.3 年31 分75 ㎡
川越市 大字今福 (41) [エリア]591 万9.3 万/㎡32.3 年30 分63 ㎡
川越市 吉田新町 (20) [エリア]778 万9.4 万/㎡39.6 年22 分81 ㎡
川越市 大字古谷上 (209) [エリア]693 万9.5 万/㎡37.1 年29 分73 ㎡

中台元町の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
トゥルーハート
埼玉県 川越市 中台元町 1丁目16-31
新河岸駅
徒歩20分

鉄骨造 2014年
プロベニール
埼玉県 川越市 中台元町 2丁目5-11
新河岸駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2014年
レオネクストフリーワン
埼玉県 川越市 中台元町 2丁目15-14
新河岸駅
徒歩19分

木造 2010年
レオネクストピュアワン
埼玉県 川越市 中台元町 2丁目15-15
新河岸駅
徒歩19分

木造 2010年
レオパレスFitOne
埼玉県 川越市 中台元町 2丁目4-19
新河岸駅
徒歩24分

木造 2008年
サンヴィアーレ坂本
埼玉県 川越市 中台元町 1丁目16-15
川越駅
徒歩24分

木造 2003年
アルト・トーレ
埼玉県 川越市 中台元町 1丁目20-12
川越駅
徒歩42分

木造 2003年
スペースE
埼玉県 川越市 中台元町 1丁目14-3
川越駅
徒歩22分

木造 2002年
レオパレス今福
埼玉県 川越市 中台元町 1丁目11-4
新河岸駅
徒歩22分

木造 2002年
グランシード川越
埼玉県 川越市 中台元町 2丁目5-16
新河岸駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2002年
レオパレス慧
埼玉県 川越市 中台元町 1丁目13-4
新河岸駅
徒歩22分

木造 2001年
サンライズ石川
埼玉県 川越市 中台元町 1丁目20-13
新河岸駅
徒歩25分

木造 1993年
石の森ハイツB
埼玉県 川越市 中台元町 1丁目20-14
新河岸駅
徒歩29分

木造 1992年
グリーンハイツ
埼玉県 川越市 中台元町 1丁目3-36
川越駅
徒歩20分

木造 1991年
モラーダ晋栄川越
埼玉県 川越市 中台元町 1丁目31-8
川越駅
徒歩24分

RC造 1990年
フォーブル中台A棟
埼玉県 川越市 中台元町 1丁目2-2
新河岸駅
徒歩31分

軽量鉄骨 1989年
石の森ハイツA
埼玉県 川越市 中台元町 1丁目20-14
新河岸駅
徒歩26分

木造 1989年
タカラレジデンス
埼玉県 川越市 中台元町 2丁目15-27
新河岸駅
徒歩20分

鉄骨造 1988年
ハイツ中台
埼玉県 川越市 中台元町 1丁目15-22
川越駅
徒歩20分

木造 1988年
コーポサカモト
埼玉県 川越市 中台元町 1丁目23-13
川越駅
徒歩24分

木造 1981年
中台ハイム
埼玉県 川越市 中台元町 1丁目10-2
新河岸駅
徒歩25分

軽量鉄骨 1978年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中台元町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

中台元町 $kind_labe人口推移 中台元町における人口推移・動向を調べることができます

中台元町 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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