常盤の 中古マンション 価格相場

2024年における常盤の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は78.0万円/㎡ (坪単価 257.9万円/坪)です。1年前(2023年)に比べて +0.3%( +0.3万円/㎡)と僅かに上昇しています。中古マンション相場は常盤における54件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

常盤の中古マンション相場
前年比
4,639 万円
+0.3
(+0.3万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
16.2
(平均値)
8.1
(平均値)
63.8
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「常盤」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「常盤」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

常盤 中古マンションの価格相場動向

常盤における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は78.0万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2023年)に比べて +0.3%( +0.3万円/㎡)と僅かに上昇しています。

このグラフは、843件の常盤の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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常盤 中古マンション価格相場 推移・動向 常盤における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

常盤 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンションの価格相場の最新動向

常盤の直近3年間の平均中古マンション価格は75.4万円/㎡と評価され、浦和区全体の平均72.0万円/㎡に比べてわずかに高い水準(4.7%)を示しています

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古マンション価格の年別推移

埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
8.2
15.2
67.1
78.0
万円/㎡
+0.3%
54

2023
8.0
15.0
64.8
77.7
万円/㎡
+10.5%
100

2022
8.1
19.0
62.8
70.4
万円/㎡
+5.6%
100

2021
8.0
14.7
64.4
66.7
万円/㎡
+12.8%
101

2020
8.5
18.6
54.0
59.1
万円/㎡
+2.4%
45

2019
8.4
16.4
61.2
57.7
万円/㎡
+1.2%
37

2018
7.2
15.7
62.0
57.0
万円/㎡
+4.5%
50

2017
7.2
15.0
63.2
54.6
万円/㎡
+1.5%
34

2016
8.4
16.5
61.4
53.7
万円/㎡
+16.2%
35

2015
9.5
17.2
59.4
46.2
万円/㎡
+7.0%
34

2014
10.2
17.4
59.0
43.2
万円/㎡
-0.8%
25

2013
8.9
14.1
60.5
43.6
万円/㎡
-3.8%
30

2012
8.0
11.0
57.0
45.3
万円/㎡
-2.1%
25

2011
7.9
11.8
57.9
46.3
万円/㎡
+2.5%
21

2010
9.0
13.7
57.4
45.2
万円/㎡
+0.3%
29

2009
10.2
9.5
58.3
45.1
万円/㎡
+5.0%
35

2008
7.7
11.4
61.7
42.9
万円/㎡
-8.3%
27

2007
10.1
6.7
70.6
46.8
万円/㎡
+10.4%
32

2006
7.0
9.6
61.1
42.4
万円/㎡
+30.0%
18

2005
8.9
10.3
57.7
32.6
万円/㎡
- 11

埼玉県 さいたま市 浦和区における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
8.7
18.4
66.6
75.0
万円/㎡
+4.5%
199

2023
8.5
17.9
67.4
71.8
万円/㎡
+3.9%
385

2022
9.0
18.7
67.1
69.1
万円/㎡
+12.7%
367

2021
9.3
17.8
67.3
61.3
万円/㎡
+5.2%
372

2020
9.8
18.4
62.8
58.3
万円/㎡
+4.2%
153

2019
9.8
17.3
63.8
55.9
万円/㎡
+1.4%
134

2018
9.2
16.4
63.9
55.2
万円/㎡
+3.3%
162

2017
9.4
16.4
65.0
53.4
万円/㎡
+4.5%
116

2016
9.3
16.6
60.2
51.1
万円/㎡
+15.7%
128

2015
11.2
17.7
64.3
44.2
万円/㎡
+6.3%
141

2014
10.9
16.5
61.7
41.6
万円/㎡
-5.1%
118

2013
10.4
13.7
63.1
43.8
万円/㎡
+1.0%
131

2012
10.0
13.4
61.0
43.3
万円/㎡
+2.4%
129

2011
10.6
13.8
63.4
42.3
万円/㎡
-1.1%
117

2010
10.3
12.4
62.7
42.8
万円/㎡
-2.1%
111

2009
10.2
11.5
61.6
43.7
万円/㎡
-8.9%
106

2008
9.6
13.1
63.2
48.0
万円/㎡
+10.1%
105

2007
9.9
10.2
62.7
43.6
万円/㎡
-9.1%
93

2006
11.0
6.6
67.4
48.0
万円/㎡
+39.3%
152

2005
9.4
10.9
60.7
34.5
万円/㎡
- 35

埼玉県 さいたま市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
9.7
22.3
67.6
57.1
万円/㎡
+5.1%
859

2023
10.3
22.6
67.2
54.3
万円/㎡
+8.8%
1,801

2022
10.7
22.9
67.8
50.0
万円/㎡
+13.2%
1,846

2021
10.7
22.9
68.0
44.1
万円/㎡
+5.5%
1,927

2020
11.9
23.2
62.9
41.8
万円/㎡
-0.1%
807

2019
12.0
22.0
63.0
41.9
万円/㎡
+3.8%
662

2018
12.0
21.1
62.9
40.3
万円/㎡
-1.7%
728

2017
12.7
19.2
63.3
41.0
万円/㎡
-5.5%
726

2016
11.9
16.7
64.1
43.4
万円/㎡
+13.0%
847

2015
12.3
17.4
64.8
38.4
万円/㎡
+19.7%
861

2014
13.3
19.0
62.6
32.1
万円/㎡
+0.8%
736

2013
13.3
18.2
64.3
31.8
万円/㎡
-0.3%
741

2012
13.1
17.2
62.9
31.9
万円/㎡
-3.8%
638

2011
13.2
15.3
64.5
33.2
万円/㎡
+3.4%
691

2010
13.6
15.4
63.7
32.1
万円/㎡
+0.3%
647

2009
14.4
13.5
65.3
32.0
万円/㎡
-9.3%
758

2008
13.5
14.1
62.2
35.3
万円/㎡
+6.2%
637

2007
13.5
14.5
62.3
33.2
万円/㎡
-11.8%
555

2006
14.5
11.5
63.6
37.7
万円/㎡
+34.1%
669

2005
13.8
13.5
63.7
28.1
万円/㎡
- 221

埼玉県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
10.1
26.1
67.5
42.8
万円/㎡
+3.6%
3,206

2023
10.3
26.2
66.6
41.3
万円/㎡
+5.2%
6,726

2022
10.5
25.6
66.8
39.3
万円/㎡
+10.5%
7,130

2021
10.7
24.9
66.8
35.6
万円/㎡
+2.4%
7,847

2020
11.9
24.7
62.0
34.8
万円/㎡
+4.8%
3,216

2019
12.0
24.2
62.8
33.1
万円/㎡
+1.8%
2,682

2018
12.0
23.3
63.1
32.6
万円/㎡
-0.5%
2,858

2017
12.1
21.8
63.3
32.7
万円/㎡
+1.6%
2,900

2016
12.1
20.9
63.0
32.2
万円/㎡
+9.1%
3,066

2015
12.5
20.5
63.4
29.5
万円/㎡
+4.0%
3,242

2014
12.4
19.6
63.5
28.4
万円/㎡
+2.3%
3,149

2013
12.5
18.9
63.5
27.7
万円/㎡
+1.8%
3,368

2012
12.2
17.8
63.0
27.2
万円/㎡
-2.4%
2,931

2011
12.9
17.3
63.4
27.9
万円/㎡
-1.5%
2,825

2010
12.5
16.1
63.3
28.3
万円/㎡
+3.7%
3,022

2009
13.1
14.7
64.0
27.3
万円/㎡
-8.0%
2,973

2008
12.7
14.8
62.6
29.7
万円/㎡
+3.8%
2,600

2007
13.1
15.4
62.0
28.6
万円/㎡
-19.8%
2,045

2006
14.0
12.0
63.5
35.7
万円/㎡
+26.9%
746

2005
13.7
13.5
63.7
28.1
万円/㎡
- 222

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今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『常盤』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

常盤 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する常盤における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「373件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

常盤 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『常盤』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

常盤の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-15.25%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、常盤の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格93 万円/㎡100 %
築10年・残存価値79 万円/㎡85 %
築20年・残存価値67 万円/㎡71 %
築30年・残存価値56 万円/㎡60 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 常盤の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、さいたま市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

常盤の周辺環境

埼玉の中心地

浦和区は、さいたま市の南部寄りで旧浦和市を中心とした埼玉県庁などの行政機関がある区です。古代この地まで東京湾となっていて、入間川の流れが屈曲してできた街で、「浦曲」が浦和の由来となったようです。

中山道の宿場があった場所で大宮より栄えていたことが今に至っています。駅前には商業施設や文教施設が多く集まっています。埼玉の主要な企業やマスメディアは、浦和周辺に存在しています。関東大震災後、昭和初期より住宅地に優れている地域とされてこの地に人口が増加したとされています。そのため、区内は市街地中心で構成されています。近年では、東京へのアクセスが良いこともあり、ベットタウンとしての高層マンションがさいたま市で一番多く建っています。

浦和周辺では、ウナギのかば焼き発祥とされてウナギのかば焼き店が多くあります。Jリーグの浦和ダイヤモンド浦和は埼玉サッカー発祥の地でもあり、レッズのホームグラウンドのさいたま市駒場スタジアムがあります。

文教地区として発達

北浦和公園は、大きな噴水がある県営の都市公園です。音楽に合わせて噴水が稼働するもので日中は2時間おきに噴水と音楽のショーが見られます。入場無料で市民の憩いの場所となります。園内には、埼玉県立近代美術館があり芸術を楽しまれる方が利用しています。

さいたま市青少年宇宙科学館は、プラネタリウム館と科学館の施設です。若田宇宙飛行士にゆかりがある土地とされます。科学・宇宙への興味が湧く施設で、学校行事での利用が多いようです。

セグメント別取引物件の動向を調べる

常盤 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加、専有面積 30 平方メートル未満の単身・独身世帯を対象としたワンルーム物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 7.0 % → 2024年 1.9 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 26.0 % → 2024年 37.0 %)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 38.0 % → 2024年 33.3 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

常盤のエリアごとの中古マンション取引価格

このセクションでは、「常盤」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
常盤のエリアごとの中古マンション取引価格 常盤のエリアごとの中古マンション取引価格を調べることができます

常盤の取引データを調べる

常盤における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 843件中)

1. 埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤
JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩 7.0分)
・築:13.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   3,300万円    単価   47.1 万円/㎡

2. 埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤
JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩 9.0分)
・築:13.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   2,800万円    単価   43.1 万円/㎡

3. 埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤
JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩 7.0分)
・築:14.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   4,500万円    単価   69.2 万円/㎡

4. 埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤
JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩 9.0分)
・築:13.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   2,300万円    単価   38.3 万円/㎡

5. 埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤
JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩 7.0分)
・築:12.5 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2015年第3四半期)

売却価格   4,500万円    単価   56.2 万円/㎡

6. 埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤
JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩 9.0分)
・築:14.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   2,800万円    単価   46.7 万円/㎡

7. 埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤
JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩 7.0分)
・築:14.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:2LDK+S ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   4,400万円    単価   58.7 万円/㎡

8. 埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤
JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩 7.0分)
・築:14.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   4,300万円    単価   57.3 万円/㎡

9. 埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤
JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩 7.0分)
・築:12.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   5,700万円    単価   81.4 万円/㎡

10. 埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤
JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩 7.0分)
・築:14.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   4,400万円    単価   67.7 万円/㎡

11. 埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤
JR上野東京ライン 浦和駅 徒歩 9.0分)
・築:12.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2010年第2四半期)

売却価格   2,800万円    単価   43.1 万円/㎡

12. 埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤
JR上野東京ライン 浦和駅 徒歩 9.0分)
・築:12.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   2,700万円    単価   41.5 万円/㎡

13. 埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤
JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩 7.0分)
・築:15.0 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   4,900万円    単価   61.2 万円/㎡

14. 埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤
JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩 7.0分)
・築:15.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   5,200万円    単価   69.3 万円/㎡

15. 埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤
JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩 9.0分)
・築:15.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   4,700万円    単価   62.7 万円/㎡

16. 埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤
JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩 7.0分)
・築:11.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2008年第4四半期)

売却価格   2,300万円    単価   38.3 万円/㎡

17. 埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤
JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩 7.0分)
・築:11.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   5,200万円    単価   74.3 万円/㎡

18. 埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤
JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩 7.0分)
・築:15.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   3,000万円    単価   42.9 万円/㎡

19. 埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤
JR上野東京ライン 浦和駅 徒歩 8.0分)
・築:11.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2009年第1四半期)

売却価格   190万円    単価   3.2 万円/㎡

20. 埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤
JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩 9.0分)
・築:16.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   3,600万円    単価   55.4 万円/㎡

21. 埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤
JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩 7.0分)
・築:11.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   4,300万円    単価   66.2 万円/㎡

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常盤と価格相場が近い近隣エリアを調べる

常盤には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
さいたま市 浦和区 (3,254) [エリア]4,631 万68.2 万/㎡18.3 年8 分66 ㎡
さいたま市浦和区 北浦和 (333) [エリア]4,237 万61.9 万/㎡21.2 年5 分67 ㎡
さいたま市浦和区 元町 (109) [エリア]4,198 万60.5 万/㎡19.6 年7 分67 ㎡
さいたま市浦和区 本太 (204) [エリア]3,986 万59.7 万/㎡22.0 年11 分67 ㎡

常盤の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ガーデンハウス浦和常盤
埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤 1丁目114-1
浦和駅
徒歩12分
13階建
48部屋
RC造 2021年
ウィルレーナ浦和常盤
埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤 3丁目85-2
北浦和駅
徒歩7分
13階建
48部屋
RC造 2020年
パークスクエア浦和常盤
埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤 1丁目
浦和駅
徒歩9分
13階建
72部屋
RC造 2019年
プラウド浦和常盤テラス
埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤 1丁目
浦和駅
徒歩7分
12階建
66部屋
RC造 2019年
レーベン浦和常盤 THE TOWER
埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤 5丁目
北浦和駅
徒歩9分
14階建
102部屋
RC造 2019年
レーベン北浦和
埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤 5丁目
北浦和駅
徒歩0分
14階建
102部屋
RC造 2019年
北浦和
埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤 5丁目
北浦和駅
徒歩0分
14階建
102部屋
RC造 2019年
プレシス浦和常盤ヴィアラ
埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤 3丁目
北浦和駅
徒歩3分
10階建
45部屋
RC造 2018年
プラウド浦和常盤サンクアージュ
埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤 2丁目
浦和駅
徒歩11分
15階建
88部屋
RC造 2018年
プレシス浦和常盤
埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤 3丁目
北浦和駅
徒歩0分
10階建
45部屋
RC造 2018年
ザ・パークハウス浦和常盤
埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤 9丁目
北浦和駅
徒歩5分
14階建
79部屋
RC造 2018年
イニシア浦和常盤レジデンス
埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤 5丁目
北浦和駅
徒歩10分
13階建
50部屋
RC造 2017年
クレアホームズ浦和常盤公園
埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤 2丁目118-4
浦和駅
徒歩10分
13階建
24部屋
RC造 2017年
ビアンカ浦和
埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤 9丁目33-8
北浦和駅
徒歩4分
5階建
鉄骨造 2017年
プラウド浦和常盤カトラージュ
埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤 2丁目32番2他
北浦和駅
徒歩11分
15階建
42部屋
RC造 2016年
T&Y
埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤 1丁目1-6
浦和駅
徒歩8分

鉄骨造 2016年
メゾンペッシェ
埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤 9丁目16-14
北浦和駅
徒歩3分

鉄骨造 2016年
Leben Gleis常盤
埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤 3丁目24-2
北浦和駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2016年
プレミスト浦和常盤SUITE
埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤 7丁目11-2-2
北浦和駅
徒歩9分
6階建
35部屋
RC造 2016年
SUNRISE TOKIWA
埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤 9丁目23-14
北浦和駅
徒歩4分
4階建
その他 2016年
プレミスト浦和常盤
埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤 10丁目10-11
北浦和駅
徒歩5分
6階建
86部屋
RC造 2016年
ミサーラ常盤
埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤 2丁目11-25
浦和駅
徒歩9分

RC造 2015年
ATLASCaro浦和常盤3丁目
埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤 3丁目26-1
北浦和駅
徒歩7分

RC造 2015年
メゾン清ケ谷
埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤 8丁目20-3
北浦和駅
徒歩15分

鉄骨造 2015年
ピアカーサ
埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤 9丁目33-7
北浦和駅
徒歩4分

鉄骨造 2015年
サンライズトキワ
埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤 9丁目23-14
北浦和駅
徒歩4分

鉄骨造 2015年
浦和常盤ザ・レジデンス イーストレジデン
埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤 8丁目10-7
北浦和駅
徒歩12分
10階建
RC造 2015年
浦和常盤ザ・レジデンスイーストレジデンス
埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤 8丁目17-6
北浦和駅
徒歩12分
14階建
295部屋
RC造 2015年
浦和常盤ザ・レジデンスウエストレジデンス
埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤 8丁目17-6
北浦和駅
徒歩12分
14階建
295部屋
RC造 2015年
ローレルコート浦和常盤
埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤 9丁目11-1
北浦和駅
徒歩5分
14階建
39部屋
RC造 2015年
プラウド浦和常盤トレサージュ
埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤 10丁目10-17
北浦和駅
徒歩6分
6階建
32部屋
RC造 2014年
プラウド浦和常盤マークス
埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤 9丁目13-14
北浦和駅
徒歩4分
14階建
51部屋
RC造 2014年
浦和常盤ザ・レジデンスイースト
埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤 8丁目10-7
北浦和駅
徒歩12分

RC造 2014年
浦和常盤ザ・レジデンスウエスト
埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤 8丁目14-24
北浦和駅
徒歩12分

RC造 2014年
グラース常盤
埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤 3丁目3-10
北浦和駅
徒歩4分
4階建
その他 2014年
ブリリアンコート浦和常盤
埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤 5丁目16-9
北浦和駅
徒歩10分
14階建
RC造 2014年
すみれマンション
埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤 9丁目23-4
北浦和駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2014年
リブリ・立花
埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤 9丁目17-9
北浦和駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2014年
富士ハウス
埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤 10丁目22-5
北浦和駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2014年
イニシア浦和常盤
埼玉県 さいたま市 浦和区 常盤 9丁目15-13
北浦和駅
徒歩4分
11階建
28部屋
RC造 2013年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

常盤の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

常盤 $kind_labe人口推移 常盤における人口推移・動向を調べることができます

常盤 将来推計人口

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