西町の 中古マンション 価格相場

2024年における西町の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は47.7万円/㎡ (坪単価 157.6万円/坪)です。1年前(2023年)に比べて +0.7%( +0.3万円/㎡)と僅かに上昇しています。中古マンション相場は西町における2件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

西町の中古マンション相場
前年比
3,696 万円
+0.7
(+0.3万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
26.2
(平均値)
4.8
(平均値)
85.9
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「西町」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「西町」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

西町 中古マンションの価格相場動向

西町における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は47.7万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2023年)に比べて +0.7%( +0.3万円/㎡)と僅かに上昇しています。

このグラフは、90件の西町の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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西町 中古マンション価格相場 推移・動向 西町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

西町 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンションの価格相場の最新動向

西町の中古マンション価格は、直近3年間で平均45.9万円/㎡に達し、岩槻区全体の平均33.1万円/㎡と比較して38.5%も高いです。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古マンション価格の年別推移

埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
2.5
16.6
85.0
47.7
万円/㎡
+0.7%
2

2023
4.8
13.9
87.2
47.4
万円/㎡
+11.4%
9

2022
5.0
13.4
80.0
42.5
万円/㎡
+10.8%
3

2021
5.6
10.9
86.9
38.4
万円/㎡
+1.1%
8

2020
6.5
10.6
81.2
38.0
万円/㎡
-3.5%
4

2019
8.0
9.0
82.5
39.3
万円/㎡
+7.2%
2

2018
4.0
10.5
77.5
36.7
万円/㎡
+5.6%
2

2017
6.7
8.3
70.0
34.7
万円/㎡
+0.3%
3

2016
5.2
7.6
76.0
34.6
万円/㎡
+1.1%
5

2015
9.7
6.3
70.0
34.3
万円/㎡
-11.2%
3

2014
9.0
6.8
67.5
38.6
万円/㎡
+1.3%
2

2013
10.5
4.4
76.2
38.1
万円/㎡
- 4

2011
10.0
3.3
75.0
29.3
万円/㎡
-19.5%
1

2010
- - 70.0
36.4
万円/㎡
-19.4%
2

2009
8.7
1.4
78.8
45.2
万円/㎡
- 40

埼玉県 さいたま市 岩槻区における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
8.8
24.6
68.1
35.7
万円/㎡
-4.3%
21

2023
7.5
23.5
70.1
37.3
万円/㎡
+41.9%
59

2022
11.2
28.4
64.7
26.3
万円/㎡
+5.3%
45

2021
9.4
26.5
67.8
25.0
万円/㎡
+15.1%
55

2020
8.6
30.8
60.4
21.7
万円/㎡
+30.7%
34

2019
10.4
33.2
63.3
16.6
万円/㎡
+3.8%
9

2018
12.1
28.5
67.2
16.0
万円/㎡
-0.6%
18

2017
10.9
29.4
59.7
16.1
万円/㎡
-14.0%
19

2016
10.3
25.4
63.8
18.7
万円/㎡
+18.9%
25

2015
13.9
24.1
67.1
15.7
万円/㎡
+3.2%
14

2014
10.7
25.8
63.8
15.3
万円/㎡
-10.4%
21

2013
12.3
25.6
63.9
17.0
万円/㎡
+32.8%
19

2012
13.9
25.0
56.5
12.8
万円/㎡
-7.5%
17

2011
10.9
25.2
62.2
13.8
万円/㎡
-8.2%
9

2010
9.0
27.8
65.8
15.1
万円/㎡
-61.8%
12

2009
9.1
7.2
76.6
39.4
万円/㎡
+216.7%
51

2008
16.2
25.3
65.0
12.5
万円/㎡
-21.4%
15

2007
14.6
20.6
69.0
15.8
万円/㎡
+32.1%
15

2006
13.2
21.9
62.3
12.0
万円/㎡
- 13

埼玉県 さいたま市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
9.7
22.3
67.6
57.1
万円/㎡
+5.1%
859

2023
10.3
22.6
67.2
54.3
万円/㎡
+8.8%
1,801

2022
10.7
22.9
67.8
50.0
万円/㎡
+13.2%
1,846

2021
10.7
22.9
68.0
44.1
万円/㎡
+5.5%
1,927

2020
11.9
23.2
62.9
41.8
万円/㎡
-0.1%
807

2019
12.0
22.0
63.0
41.9
万円/㎡
+3.8%
662

2018
12.0
21.1
62.9
40.3
万円/㎡
-1.7%
728

2017
12.7
19.2
63.3
41.0
万円/㎡
-5.5%
726

2016
11.9
16.7
64.1
43.4
万円/㎡
+13.0%
847

2015
12.3
17.4
64.8
38.4
万円/㎡
+19.7%
861

2014
13.3
19.0
62.6
32.1
万円/㎡
+0.8%
736

2013
13.3
18.2
64.3
31.8
万円/㎡
-0.3%
741

2012
13.1
17.2
62.9
31.9
万円/㎡
-3.8%
638

2011
13.2
15.3
64.5
33.2
万円/㎡
+3.4%
691

2010
13.6
15.4
63.7
32.1
万円/㎡
+0.3%
647

2009
14.4
13.5
65.3
32.0
万円/㎡
-9.3%
758

2008
13.5
14.1
62.2
35.3
万円/㎡
+6.2%
637

2007
13.5
14.5
62.3
33.2
万円/㎡
-11.8%
555

2006
14.5
11.5
63.6
37.7
万円/㎡
+34.1%
669

2005
13.8
13.5
63.7
28.1
万円/㎡
- 221

埼玉県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
10.1
26.1
67.5
42.8
万円/㎡
+3.6%
3,206

2023
10.3
26.2
66.6
41.3
万円/㎡
+5.2%
6,726

2022
10.5
25.6
66.8
39.3
万円/㎡
+10.5%
7,130

2021
10.7
24.9
66.8
35.6
万円/㎡
+2.4%
7,847

2020
11.9
24.7
62.0
34.8
万円/㎡
+4.8%
3,216

2019
12.0
24.2
62.8
33.1
万円/㎡
+1.8%
2,682

2018
12.0
23.3
63.1
32.6
万円/㎡
-0.5%
2,858

2017
12.1
21.8
63.3
32.7
万円/㎡
+1.6%
2,900

2016
12.1
20.9
63.0
32.2
万円/㎡
+9.1%
3,066

2015
12.5
20.5
63.4
29.5
万円/㎡
+4.0%
3,242

2014
12.4
19.6
63.5
28.4
万円/㎡
+2.3%
3,149

2013
12.5
18.9
63.5
27.7
万円/㎡
+1.8%
3,368

2012
12.2
17.8
63.0
27.2
万円/㎡
-2.4%
2,931

2011
12.9
17.3
63.4
27.9
万円/㎡
-1.5%
2,825

2010
12.5
16.1
63.3
28.3
万円/㎡
+3.7%
3,022

2009
13.1
14.7
64.0
27.3
万円/㎡
-8.0%
2,973

2008
12.7
14.8
62.6
29.7
万円/㎡
+3.8%
2,600

2007
13.1
15.4
62.0
28.6
万円/㎡
-19.8%
2,045

2006
14.0
12.0
63.5
35.7
万円/㎡
+26.9%
746

2005
13.7
13.5
63.7
28.1
万円/㎡
- 222

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今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『西町』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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西町 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する西町における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「23件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

西町 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『西町』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

西町の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-28.13%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、西町の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格61 万円/㎡100 %
築10年・残存価値44 万円/㎡72 %
築20年・残存価値30 万円/㎡50 %
築30年・残存価値20 万円/㎡34 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 西町の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、さいたま市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

西町の周辺環境

さいたま市で一番大きい面積の区

岩槻区はさいたま市の東部にある区で、さいたま市で一番大きい面積の区です。江戸時代は、岩槻城の城下町、日光御成街道の宿場町として栄えていました。

鉄道は、東武鉄道が東西に走る街ですが、埼玉高速鉄道が延伸される計画があり今後の延伸によって利便性が向上する地域です。区内南北に東北自動車道が走り東京方面へのアクセスがしやすい地域です。

区内北部の中央は市街地で、区界には多くの田園地域が多くあります。区南部の浦和美園周辺で住宅が多く建ち始め、岩槻区へも住宅が多く建設されることが予定されています。

岩槻城址公園は、岩槻城の跡地として整備された公園で、野球場、菖蒲池、わんぱく広場からなります。桜の名所として桜のシーズンは多くの方が花見で訪れます。

人形の街

岩槻は、人形の街と呼ばれる人形メーカーが多くあります。江戸時代、日光東照宮に関与した職人が岩槻付近に住み着いて、ひな人形を作ったことが起源とされています。桐と水に恵まれた地域として岩槻が人形作りに適していたことも別な要因としてあるようです。国内シェア40%を誇る生産で、日本を代表する人形の街になりました。2020年に岩槻人形博物館が開館される計画があります。

セグメント別取引物件の動向を調べる

西町 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が増加。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が大きく減少(2023年 4.8 分 → 2024年 2.5 分、-47.4 %と大きく減少)

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2023年 13.9 年 → 2024年 16.6 年、+19.3 %と増加)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 62.5 % → 2024年 50.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

西町のエリアごとの中古マンション取引価格

このセクションでは、「西町」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
西町のエリアごとの中古マンション取引価格 西町のエリアごとの中古マンション取引価格を調べることができます

西町の取引データを調べる

西町における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 90件中)

1. 埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町
東武野田線 岩槻駅 徒歩 1.0分)
・築:17.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   3,600万円    単価   48.0 万円/㎡

2. 埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町
東武野田線 岩槻駅 徒歩 4.0分)
・築:16.0 年 ・専有面積:95.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   4,500万円    単価   47.4 万円/㎡

3. 埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町
東武野田線 岩槻駅 徒歩 4.0分)
・築:15.8 年 ・専有面積:85.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   4,000万円    単価   47.1 万円/㎡

4. 埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町
東武野田線 岩槻駅 徒歩 4.0分)
・築:15.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   3,800万円    単価   50.7 万円/㎡

5. 埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町
東武野田線 岩槻駅 徒歩 4.0分)
・築:15.3 年 ・専有面積:90.0 ㎡ ・間取り:1LDK+S ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   4,000万円    単価   44.4 万円/㎡

6. 埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町
東武野田線 岩槻駅 徒歩 4.0分)
・築:15.3 年 ・専有面積:100 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   4,700万円    単価   47.0 万円/㎡

7. 埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町
東武野田線 岩槻駅 徒歩 4.0分)
・築:15.3 年 ・専有面積:95.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   4,700万円    単価   49.5 万円/㎡

8. 埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町
東武野田線 岩槻駅 徒歩 1.0分)
・築:15.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   3,100万円    単価   41.3 万円/㎡

9. 埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町
東武野田線 岩槻駅 徒歩 3.0分)
・築:14.5 年 ・専有面積:85.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   3,400万円    単価   40.0 万円/㎡

10. 埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町
東武野田線 岩槻駅 徒歩 1.0分)
・築:14.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):商業  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   2,600万円    単価   37.1 万円/㎡

11. 埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町
東武野田線 岩槻駅 徒歩 4.0分)
・築:13.8 年 ・専有面積:100 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   3,500万円    単価   35.0 万円/㎡

12. 埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町
東武野田線 岩槻駅 徒歩 4.0分)
・築:13.0 年 ・専有面積:85.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   3,000万円    単価   35.3 万円/㎡

13. 埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町
東武野田線 岩槻駅 徒歩 4.0分)
・築:12.8 年 ・専有面積:85.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   3,000万円    単価   35.3 万円/㎡

14. 埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町
東武野田線 岩槻駅 徒歩 4.0分)
・築:12.5 年 ・専有面積:95.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   3,500万円    単価   36.8 万円/㎡

15. 埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町
東武野田線 岩槻駅 徒歩 6.0分)
・築:11.8 年 ・専有面積:85.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   4,300万円    単価   50.6 万円/㎡

16. 埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町
東武野田線 岩槻駅 徒歩 6.0分)
・築:11.8 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   4,300万円    単価   53.8 万円/㎡

17. 埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町
東武野田線 岩槻駅 徒歩 4.0分)
・築:11.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   2,900万円    単価   38.7 万円/㎡

18. 埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町
東武野田線 岩槻駅 徒歩 6.0分)
・築:11.0 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   3,300万円    単価   41.2 万円/㎡

19. 埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町
東武野田線 岩槻駅 徒歩 4.0分)
・築:10.8 年 ・専有面積:85.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   3,200万円    単価   37.6 万円/㎡

20. 埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町
東武野田線 岩槻駅 徒歩 4.0分)
・築:10.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   2,500万円    単価   35.7 万円/㎡

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西町と価格相場が近い近隣エリアを調べる

西町には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
さいたま市岩槻区 美園東 (49) [エリア]4,196 万56.9 万/㎡26.2 年8 分73 ㎡
さいたま市岩槻区 大字岩槻 (8) [エリア]1,800 万27.4 万/㎡26.2 年8 分65 ㎡
さいたま市岩槻区 本町 (42) [エリア]1,555 万24.2 万/㎡31.3 年6 分58 ㎡
さいたま市岩槻区 諏訪 (7) [エリア]977 万15.7 万/㎡25.2 年5 分62 ㎡

西町の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
サニーメゾンM
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 5丁目6-29
岩槻駅
徒歩7分
2階建
木造 2016年
Kヴェスト
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 1丁目3-2
岩槻駅
徒歩3分

RC造 2016年
クリッターカントリー
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 3丁目4-19
岩槻駅
徒歩15分

木造 2016年
ラグレージュ4
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 5丁目6-41
岩槻駅
徒歩12分

木造 2016年
シャルマンK・S
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 5丁目6-29
岩槻駅
徒歩10分
3階建
軽量鉄骨 2015年
カルムクレイン
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 3丁目3
岩槻駅
徒歩13分

木造 2015年
一榮サンパークA
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 3丁目6-20
岩槻駅
徒歩13分
2階建
木造 2014年
一榮サンパークB
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 3丁目6-20
岩槻駅
徒歩13分
3階建
木造 2014年
フェスタ タウン ブライトコート(岩槻)
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 2丁目3-31
岩槻駅
徒歩11分
12階建
136部屋
RC造 2013年
アンソレイユB
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 4丁目1-16-1
岩槻駅
徒歩13分
2階建
木造 2012年
アンソレイユC
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 4丁目5-14-1
岩槻駅
徒歩16分
2階建
木造 2012年
ノルウェーの森
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 4丁目6-22
岩槻駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2012年
DHARMA
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 1丁目4-2-1
岩槻駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2011年
アクト エステ
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 1丁目5-29-1
岩槻駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2011年
アクト オエステ
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 1丁目5-30
岩槻駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2011年
アクト ノルテ
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 1丁目5-29
岩槻駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2011年
シャーメゾン DHARMA
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 1丁目4-2-1
岩槻駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2011年
シャーメゾン ダーマ
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 1丁目4-2
岩槻駅
徒歩4分
2階建
2011年
西町1丁目シャーメゾン
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 1丁目4-2
岩槻駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2011年
トゥーンタウン
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 3丁目4-21
岩槻駅
徒歩15分
2階建
木造 2011年
ファミール光
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 5丁目5-16
岩槻駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2010年
ACTUnorte
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 1丁目5-29
岩槻駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2010年
ACTUeste
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 1丁目5-29-1
岩槻駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2010年
ACTUoeste
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 1丁目5-30
岩槻駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2010年
FESTA TOWN アクアコート
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 2丁目5-15
岩槻駅
徒歩8分
15階建
RC造 2009年
MAST プルミエール
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 4丁目1-3
岩槻駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2009年
エレンスII
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 5丁目1-17-2
岩槻駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2009年
ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワー
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 1丁目1-26
岩槻駅
徒歩5分
17階建
119部屋
RC造 2008年
エレンス1
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 5丁目1-17-1
岩槻駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2008年
エレンス2
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 5丁目1-17-2
岩槻駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2008年
プルミエール
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 4丁目1-3
岩槻駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2008年
フェスタタウンアクアコートA2B棟
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 2丁目5-15
岩槻駅
徒歩8分

RC造 2008年
ヴィラオーヤ
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 4丁目3-18
岩槻駅
徒歩15分
3階建
軽量鉄骨 2006年
パークサイドマンション
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 5丁目3-31
岩槻駅
徒歩13分
3階建
RC造 2005年
クローカス西町
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 1丁目5-17
岩槻駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2003年
フローラルレジデンス
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 3丁目5-18
岩槻駅
徒歩10分

木造 2002年
ベルメゾン栗原弐番館
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 2丁目3-17
岩槻駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2001年
パフィー21
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 3丁目5-25
岩槻駅
徒歩13分
3階建
RC造 2001年
アンソレイユ
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 4丁目1-16
岩槻駅
徒歩13分
2階建
木造 2001年
ヨーロピアンシャレーウエスト
埼玉県 さいたま市 岩槻区 西町 4丁目1-30
岩槻駅
徒歩13分
2階建
木造 2001年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

西町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

西町 $kind_labe人口推移 西町における人口推移・動向を調べることができます

西町 将来推計人口

西町 中古マンションの価格相場計算

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