浦安市の 中古マンション 価格相場

2024年における浦安市の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は61.5万円/㎡ (坪単価 203.4万円/坪)です。1年前(2023年)に比べて +3.2%( +1.9万円/㎡)と小幅に上昇しています。中古マンション相場は浦安市における202件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

浦安市の中古マンション相場
前年比
4,832 万円
+3.2
(+1.9万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
24.9
(平均値)
15.2
(平均値)
84.0
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「浦安市」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「浦安市」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

浦安市 中古マンションの価格相場動向

浦安市における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の千葉県 浦安市における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は61.5万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2023年)に比べて +3.2%( +1.9万円/㎡)と小幅に上昇しています。

このグラフは、3,166件の浦安市の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
浦安市 中古マンション価格相場 推移・動向 浦安市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

浦安市 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンションの価格相場の最新動向

浦安市の中古マンション価格は、直近3年間で平均59.8万円/㎡に達し、千葉県全体の平均36.3万円/㎡と比較して64.8%も高いです。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古マンション価格の年別推移

千葉県 浦安市における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
14.8
26.8
84.3
61.5
万円/㎡
+3.2%
202

2023
15.5
25.8
83.1
59.6
万円/㎡
+2.1%
367

2022
14.9
23.9
84.3
58.4
万円/㎡
+8.2%
388

2021
15.6
24.0
84.5
54.0
万円/㎡
+0.4%
388

2020
17.1
24.0
81.7
53.8
万円/㎡
+1.5%
156

2019
16.4
24.1
82.3
53.0
万円/㎡
+0.1%
140

2018
16.6
21.8
77.3
52.9
万円/㎡
-1.4%
146

2017
16.6
19.3
80.0
53.7
万円/㎡
+9.0%
148

2016
15.1
21.4
79.5
49.2
万円/㎡
+1.6%
166

2015
16.8
18.2
80.9
48.4
万円/㎡
+4.1%
160

2014
15.8
19.2
79.6
46.5
万円/㎡
+2.1%
156

2013
15.1
20.0
79.6
45.6
万円/㎡
-3.7%
139

2012
15.0
19.9
79.4
47.3
万円/㎡
-7.9%
98

2011
16.4
15.3
80.5
51.4
万円/㎡
-5.5%
86

2010
14.3
14.3
73.6
54.4
万円/㎡
+14.6%
129

2009
15.7
16.1
77.5
47.4
万円/㎡
+0.2%
119

2008
12.3
17.9
79.4
47.3
万円/㎡
-5.9%
117

2007
12.8
16.9
74.8
50.3
万円/㎡
- 61

千葉県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
11.0
28.0
72.4
38.3
万円/㎡
+4.7%
3,135

2023
10.9
27.9
72.0
36.5
万円/㎡
+7.0%
6,772

2022
11.0
27.6
72.4
34.1
万円/㎡
+7.7%
7,019

2021
10.8
26.5
72.5
31.7
万円/㎡
+4.1%
7,315

2020
12.3
26.4
68.8
30.4
万円/㎡
+2.6%
2,595

2019
12.0
25.7
68.8
29.7
万円/㎡
+5.0%
2,305

2018
12.6
25.3
68.4
28.3
万円/㎡
+0.0%
2,466

2017
12.4
24.4
68.3
28.2
万円/㎡
+6.1%
2,589

2016
12.6
23.8
69.1
26.6
万円/㎡
+2.3%
2,680

2015
12.9
22.9
68.0
26.0
万円/㎡
+1.6%
2,725

2014
12.6
22.2
68.7
25.6
万円/㎡
+4.2%
2,694

2013
12.3
21.9
68.6
24.6
万円/㎡
+1.1%
2,812

2012
13.1
20.1
68.5
24.3
万円/㎡
-3.9%
2,546

2011
13.3
19.1
68.8
25.3
万円/㎡
-6.1%
2,286

2010
12.5
17.5
69.1
27.0
万円/㎡
-0.6%
2,666

2009
12.7
15.4
70.1
27.1
万円/㎡
+2.2%
2,932

2008
12.8
16.8
69.1
26.5
万円/㎡
+1.8%
2,543

2007
13.0
17.5
67.8
26.1
万円/㎡
+18.6%
1,774

2006
15.1
20.3
66.2
22.0
万円/㎡
- 336

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隣接エリア 中古マンション相場一覧

浦安市の近隣エリアにおける中古マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
市川市 3,396 万円49.8 万円/㎡5,801 件+2.9%
(2024)

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『浦安市』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

浦安市 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する浦安市における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「1380件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

浦安市 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『浦安市』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

浦安市の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-14.41%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、浦安市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格79 万円/㎡100 %
築10年・残存価値68 万円/㎡86 %
築20年・残存価値59 万円/㎡75 %
築30年・残存価値53 万円/㎡67 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 浦安市の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、浦安市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

浦安市の周辺環境

首都圏と接する海浜都市

浦安市は、千葉県北西部の葛南地域に位置する市です。地理的には東京湾に面しており、東京23区のひとつ江戸川区と接しています。

そのため首都圏へのアクセスが良好で、鉄道は東京地下鉄が通っており、また自動車での移動では首都高速湾岸線に乗ることもできます。新浦安駅周辺に高層街区「マリナイースト」が整備され、周辺には公共施設・商業施設がオープンし居住環境をより便利なものにしています。

産業分野においては後述するアミューズメント業が盛んなほか、日本最大級の鉄鋼流通基地を有しているのも特徴です。

市の一大産業、ディズニーリゾート

浦安市には、国内随一の巨大テーマパークである東京ディズニーリゾートが存在し、市の財政を押し上げています。それに加えて、都心へのアクセスの便利さが注目され、マンション建設が相次いでいます。

また、ディズニーリゾートへの宿泊客などをターゲット層にしたホテル等の建築・改装も盛んになっています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

浦安市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年以内の比較的古い物件数が増加、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が小幅増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2023年 13.2 % → 2024年 15.7 %)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2023年 21.3 % → 2024年 21.0 %)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2023年 43.8 % → 2024年 50.5 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 3.0 % → 2024年 1.5 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

浦安市のエリアごとの中古マンション相場

このセクションでは、「浦安市」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
浦安市のエリアごとの中古マンション相場 浦安市のエリアごとの中古マンション相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
今川3,962 万円
(複数年平均)
85.7 万円/㎡
(2024年)
16 件
(2024年)
+48.6%
(2024)
入船5,275 万円
(複数年平均)
62.3 万円/㎡
(2024年)
327 件
(2024年)
-1.6%
(2024)
北栄3,748 万円
(複数年平均)
67.2 万円/㎡
(2024年)
269 件
(2024年)
+10.8%
(2024)
堀江3,321 万円
(複数年平均)
55.9 万円/㎡
(2024年)
104 件
(2024年)
+0.2%
(2024)
富士見3,578 万円
(複数年平均)
47.9 万円/㎡
(2024年)
102 件
(2024年)
-14.7%
(2024)
富岡3,237 万円
(複数年平均)
46.7 万円/㎡
(2024年)
212 件
(2024年)
+4.0%
(2024)
弁天4,642 万円
(複数年平均)
59.7 万円/㎡
(2024年)
53 件
(2024年)
+6.8%
(2024)
当代島3,147 万円
(複数年平均)
54.5 万円/㎡
(2024年)
206 件
(2024年)
-28.5%
(2024)
日の出5,841 万円
(複数年平均)
63.1 万円/㎡
(2024年)
480 件
(2024年)
+7.4%
(2024)
明海6,194 万円
(複数年平均)
66.6 万円/㎡
(2024年)
255 件
(2024年)
+7.1%
(2024)
東野3,616 万円
(複数年平均)
51.1 万円/㎡
(2024年)
199 件
(2024年)
-4.7%
(2024)
猫実3,529 万円
(複数年平均)
44.7 万円/㎡
(2024年)
55 件
(2024年)
+3.0%
(2024)
美浜4,776 万円
(複数年平均)
72.0 万円/㎡
(2024年)
374 件
(2024年)
+13.9%
(2024)
高洲5,753 万円
(複数年平均)
65.8 万円/㎡
(2024年)
514 件
(2024年)
+9.1%
(2024)

浦安市の取引データを調べる

浦安市における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 3,166件中)

1. 千葉県 浦安市 富岡
JR京葉線 新浦安駅 徒歩 16.0分)
・築:22.3 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   4,700万円    単価   58.8 万円/㎡

2. 千葉県 浦安市 北栄
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩 16.0分)
・築:22.3 年 ・専有面積:85.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   4,800万円    単価   56.5 万円/㎡

3. 千葉県 浦安市 北栄
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩 16.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   3,800万円    単価   50.7 万円/㎡

4. 千葉県 浦安市 北栄
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩 16.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   4,200万円    単価   56.0 万円/㎡

5. 千葉県 浦安市 日の出
JR京葉線 新浦安駅 徒歩 16.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   3,400万円    単価   42.5 万円/㎡

6. 千葉県 浦安市 北栄
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩 16.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   3,400万円    単価   45.3 万円/㎡

7. 千葉県 浦安市 日の出
JR京葉線 新浦安駅 徒歩 16.0分)
・築:23.3 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   3,200万円    単価   40.0 万円/㎡

8. 千葉県 浦安市 明海
JR京葉線 新浦安駅 徒歩 17.0分)
・築:22.3 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2016年第2四半期)

売却価格   3,400万円    単価   42.5 万円/㎡

9. 千葉県 浦安市 日の出
JR京葉線 新浦安駅 徒歩 15.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   3,800万円    単価   47.5 万円/㎡

10. 千葉県 浦安市 明海
JR京葉線 新浦安駅 徒歩 15.0分)
・築:23.0 年 ・専有面積:85.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   4,600万円    単価   54.1 万円/㎡

11. 千葉県 浦安市 富士見
JR京葉線 舞浜駅 徒歩 15.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   4,200万円    単価   56.0 万円/㎡

12. 千葉県 浦安市 日の出
JR京葉線 新浦安駅 徒歩 15.0分)
・築:22.0 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2014年第1四半期)

売却価格   3,600万円    単価   45.0 万円/㎡

13. 千葉県 浦安市 日の出
JR京葉線 新浦安駅 徒歩 16.0分)
・築:21.5 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   3,200万円    単価   40.0 万円/㎡

14. 千葉県 浦安市 日の出
JR京葉線 新浦安駅 徒歩 16.0分)
・築:21.5 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   3,600万円    単価   45.0 万円/㎡

15. 千葉県 浦安市 富士見
JR京葉線 舞浜駅 徒歩 15.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   4,200万円    単価   52.5 万円/㎡

16. 千葉県 浦安市 日の出
JR京葉線 新浦安駅 徒歩 17.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:85.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2010年第4四半期)

売却価格   410万円    単価   4.8 万円/㎡

17. 千葉県 浦安市 明海
JR京葉線 新浦安駅 徒歩 15.0分)
・築:21.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2016年第3四半期)

売却価格   3,600万円    単価   48.0 万円/㎡

18. 千葉県 浦安市 日の出
JR京葉線 新浦安駅 徒歩 15.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:85.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   3,300万円    単価   38.8 万円/㎡

19. 千葉県 浦安市 明海
JR京葉線 新浦安駅 徒歩 15.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:85.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   4,800万円    単価   56.5 万円/㎡

20. 千葉県 浦安市 明海
JR京葉線 新浦安駅 徒歩 15.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:85.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   4,000万円    単価   47.1 万円/㎡

21. 千葉県 浦安市 北栄
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩 15.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   3,500万円    単価   43.8 万円/㎡

22. 千葉県 浦安市 富士見
JR京葉線 舞浜駅 徒歩 15.0分)
・築:20.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   4,100万円    単価   54.7 万円/㎡

23. 千葉県 浦安市 富岡
JR京葉線 新浦安駅 徒歩 16.0分)
・築:20.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   4,900万円    単価   65.3 万円/㎡

24. 千葉県 浦安市 富士見
JR京葉線 舞浜駅 徒歩 17.0分)
・築:20.5 年 ・専有面積:85.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   4,500万円    単価   52.9 万円/㎡

25. 千葉県 浦安市 富士見
JR京葉線 舞浜駅 徒歩 17.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   3,300万円    単価   44.0 万円/㎡

26. 千葉県 浦安市 富岡
JR京葉線 新浦安駅 徒歩 16.0分)
・築:20.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   3,700万円    単価   49.3 万円/㎡

27. 千葉県 浦安市 日の出
JR京葉線 新浦安駅 徒歩 16.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   3,300万円    単価   41.2 万円/㎡

28. 千葉県 浦安市 明海
JR京葉線 新浦安駅 徒歩 15.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   3,700万円    単価   49.3 万円/㎡

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浦安市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

浦安市には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
浦安市 日の出 (480) [エリア]5,841 万57.9 万/㎡22.3 年20 分101 ㎡
市川市 東大和田 (78) [エリア]4,022 万57.8 万/㎡24.0 年10 分69 ㎡
柏市 若葉町 (10) [エリア]3,970 万57.6 万/㎡22.6 年9 分69 ㎡
浦安市 弁天 (53) [エリア]4,642 万59.8 万/㎡24.9 年19 分80 ㎡
JR京葉線 新浦安駅 (2,348) [沿線・駅]5,199 万57.4 万/㎡25.8 年16 分90 ㎡
東京メトロ東西線 浦安駅 (839) [沿線・駅]3,531 万56.9 万/㎡22.3 年11 分64 ㎡
JR総武線 津田沼駅 (1,123) [沿線・駅]4,341 万59.1 万/㎡18.7 年9 分72 ㎡
JR総武線快速 津田沼駅 (1,123) [沿線・駅]4,341 万59.1 万/㎡18.7 年9 分72 ㎡
JR京葉線 舞浜駅 (144) [沿線・駅]4,164 万56.1 万/㎡21.0 年20 分74 ㎡

浦安市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ テラスプラザ(ザ・パークハウスシンウラヤスマリンヴィラ)
千葉県 浦安市 高洲 6丁目14-1
新浦安駅
徒歩49分
4階建
101部屋
RC造 2021年
ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ ベイプラザ(ザ・パークハウスシンウラヤスマリンヴィラ)
千葉県 浦安市 高洲 6丁目14-1
新浦安駅
徒歩49分
4階建
133部屋
RC造 2021年
エクセレントシティ新浦安ブレッサン(エクセレントシティシンウラヤスブレッサン)
千葉県 浦安市 今川 4丁目8-9
新浦安駅
徒歩14分
8階建
49部屋
RC造 2021年
ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ カームプラザ(ザ・パークハウスシンウラヤスマリンヴィラ)
千葉県 浦安市 高洲 6丁目14-1
新浦安駅
徒歩49分
4階建
126部屋
RC造 2021年
ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ サニープラザ(ザ・パークハウスシンウラヤスマリンヴィラ)
千葉県 浦安市 高洲 6丁目14-1
新浦安駅
徒歩49分
4階建
168部屋
RC造 2021年
ザ・パークハウス オイコス 新浦安
千葉県 浦安市 高洲 1丁目1-16
新浦安駅
徒歩28分
11階建
135部屋
RC造 2020年
イニシア浦安
千葉県 浦安市 北栄 2丁目
浦安駅
徒歩10分
8階建
55部屋
RC造 2019年
新浦安II
千葉県 浦安市 高洲 1丁目
新浦安駅
徒歩0分
6階建
63部屋
RC造 2019年
エクセレントシティ浦安X
千葉県 浦安市 北栄 4丁目
浦安駅
徒歩16分
7階建
44部屋
RC造 2019年
エクセレント浦安X
千葉県 浦安市 北栄 4丁目
浦安駅
徒歩16分
7階建
44部屋
RC造 2019年
エクセレントシティ浦安XI
千葉県 浦安市 当代島 1丁目
浦安駅
徒歩8分
6階建
41部屋
RC造 2019年
EXC浦安当代島III
千葉県 浦安市 当代島 1丁目
浦安駅
徒歩6分
6階建
41部屋
RC造 2019年
イニシア浦安グランプレイス
千葉県 浦安市 北栄 2丁目
浦安駅
徒歩8分
8階建
55部屋
RC造 2018年
エクセレントシティ浦安IX
千葉県 浦安市 当代島 3丁目56-1ほか
浦安駅
徒歩12分
5階建
31部屋
RC造 2018年
ガーラ・レジデンス舞浜
千葉県 浦安市 富士見 4丁目
舞浜駅
徒歩34分
6階建
47部屋
RC造 2018年
浦安当代島II
千葉県 浦安市 当代島 2丁目
浦安駅
徒歩9分
3階建
64部屋
RC造 2018年
新浦安
千葉県 浦安市 日の出 2丁目
新浦安駅
徒歩0分
11階建
82部屋
RC造 2018年
エクセレントシティ新浦安
千葉県 浦安市 高洲 1丁目
新浦安駅
徒歩16分
6階建
63部屋
RC造 2018年
ラディアンス当代島
千葉県 浦安市 当代島 2丁目14-40
浦安駅
徒歩11分
3階建
軽量鉄骨 2017年
レトア
千葉県 浦安市 堀江 6丁目3-16
浦安駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2017年
浦安市弁天1丁目計画
千葉県 浦安市 弁天 1丁目
舞浜駅
徒歩0分
14階建
223部屋
RC造 2017年
フォーシーズンズ新浦安
千葉県 浦安市 今川 4丁目8-1
新浦安駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2016年
ラフィーナ新浦安
千葉県 浦安市 入船 4丁目26-1
新浦安駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨 2016年
D-room海楽
千葉県 浦安市 海楽 1丁目26-23
新浦安駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 2016年
メゾンみのり
千葉県 浦安市 海楽 1丁目26-23
新浦安駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2016年
BAYTERRACE
千葉県 浦安市 海楽 2丁目8-28
新浦安駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 2016年
エスポワール浦安
千葉県 浦安市 北栄 1丁目10-48
浦安駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2016年
MDM浦安
千葉県 浦安市 北栄 3丁目38-19
浦安駅
徒歩7分
2階建
木造 2016年
セレ浦安
千葉県 浦安市 北栄 3丁目1-32
浦安駅
徒歩9分
3階建
軽量鉄骨 2016年
プランタン
千葉県 浦安市 北栄 3丁目16-16
浦安駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2016年
プルミエール
千葉県 浦安市 北栄 3丁目1-32
浦安駅
徒歩9分
3階建
軽量鉄骨 2016年
メゾンプリミエール
千葉県 浦安市 北栄 3丁目19-25
浦安駅
徒歩12分
3階建
木造 2016年
プランタンK 浦安
千葉県 浦安市 当代島 2丁目3-9
浦安駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2016年
Brujula
千葉県 浦安市 当代島 3丁目15-1
浦安駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 2016年
クレイン
千葉県 浦安市 猫実 2丁目20-43
浦安駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2016年
スターライトパレス V
千葉県 浦安市 猫実 2丁目25-1
舞浜駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2016年
LOVISTA
千葉県 浦安市 猫実 4丁目11-5
浦安駅
徒歩5分
5階建
RC造 2016年
クレアガーデン
千葉県 浦安市 猫実 4丁目6-36
浦安駅
徒歩4分
6階建
その他 2016年
ティンク
千葉県 浦安市 猫実 5丁目16-1
浦安駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2016年
ラ・グランヴィア
千葉県 浦安市 猫実 5丁目6-26
浦安駅
徒歩5分
5階建
RC造 2016年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

浦安市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

浦安市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.5%)すると予想されます。 千葉県全体が減少する中で、浦安市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.5%)にあります。

浦安市 $kind_labe人口推移 浦安市における人口推移・動向を調べることができます

浦安市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

浦安市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 16.4 万人 -1.63%
2045 16.6 万人 -1.47%
2040 16.9 万人 -0.91%
2035 17.1 万人 -0.88%
2030 17.2 万人 -0.53%
2025 17.3 万人 +0.92%
2020 17.1 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

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