成田市の 中古マンション 価格相場

2024年における成田市の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は15.3万円/㎡ (坪単価 50.6万円/坪)です。1年前(2023年)に比べて -29.0%( -6.3万円/㎡)と大幅に下落しています。中古マンション相場は成田市における14件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

成田市の中古マンション相場
前年比
1,712 万円
-29.0
(-6.3万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
28.9
(平均値)
15.9
(平均値)
75.4
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「成田市」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「成田市」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

成田市 中古マンションの価格相場動向

成田市における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の千葉県 成田市における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は15.3万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2023年)に比べて -29.0%( -6.3万円/㎡)と大幅に下落しています。

このグラフは、978件の成田市の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
成田市 中古マンション価格相場 推移・動向 成田市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

成田市 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

千葉県 成田市における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
15.4
36.1
75.0
15.3
万円/㎡
-29.0%
14

2023
16.6
30.2
76.8
21.6
万円/㎡
+1.5%
135

2022
14.9
29.6
72.0
21.2
万円/㎡
-7.8%
156

2021
14.4
26.3
78.1
23.0
万円/㎡
+4.9%
144

2020
23.0
28.8
69.2
21.9
万円/㎡
-27.0%
36

2019
15.2
22.3
72.7
30.1
万円/㎡
+16.4%
28

2018
20.5
23.8
69.6
25.8
万円/㎡
+20.9%
40

2017
20.0
26.3
66.4
21.4
万円/㎡
-8.6%
36

2016
18.2
21.7
69.5
23.4
万円/㎡
+3.9%
46

2015
17.2
21.3
69.6
22.5
万円/㎡
+22.5%
36

2014
21.3
25.6
67.9
18.3
万円/㎡
+2.8%
49

2013
20.4
23.1
69.7
17.8
万円/㎡
-5.1%
37

2012
18.3
19.1
68.6
18.8
万円/㎡
+12.2%
50

2011
21.2
19.8
72.4
16.8
万円/㎡
-18.3%
36

2010
25.7
20.3
73.1
20.5
万円/㎡
+25.5%
32

2009
21.1
20.1
67.7
16.3
万円/㎡
-30.1%
32

2008
21.1
14.5
71.7
23.4
万円/㎡
+21.4%
41

2007
22.7
16.2
69.7
19.2
万円/㎡
- 30

千葉県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
10.6
28.0
73.1
38.4
万円/㎡
+5.3%
1,494

2023
10.5
27.7
73.0
36.4
万円/㎡
+6.9%
10,898

2022
10.5
27.3
73.5
34.1
万円/㎡
+8.0%
11,278

2021
10.3
26.3
73.4
31.5
万円/㎡
+3.6%
11,790

2020
12.3
26.4
68.8
30.4
万円/㎡
+2.6%
2,595

2019
12.0
25.7
68.8
29.7
万円/㎡
+5.0%
2,305

2018
12.6
25.3
68.4
28.3
万円/㎡
+0.0%
2,466

2017
12.4
24.4
68.3
28.2
万円/㎡
+6.1%
2,589

2016
12.6
23.8
69.1
26.6
万円/㎡
+2.3%
2,680

2015
12.9
22.9
68.0
26.0
万円/㎡
+1.6%
2,725

2014
12.6
22.2
68.7
25.6
万円/㎡
+4.2%
2,694

2013
12.3
21.9
68.6
24.6
万円/㎡
+1.1%
2,812

2012
13.1
20.1
68.5
24.3
万円/㎡
-3.9%
2,546

2011
13.3
19.1
68.8
25.3
万円/㎡
-6.1%
2,286

2010
12.5
17.5
69.1
27.0
万円/㎡
-0.6%
2,666

2009
12.7
15.4
70.1
27.1
万円/㎡
+2.2%
2,932

2008
12.8
16.8
69.1
26.5
万円/㎡
+1.8%
2,543

2007
13.0
17.5
67.8
26.1
万円/㎡
+18.6%
1,774

2006
15.1
20.3
66.2
22.0
万円/㎡
- 336

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成田市の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古マンション相場一覧

成田市の近隣エリアにおける中古マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
印西市 2,324 万円25.6 万円/㎡2,404 件-1.2%
(2024)
富里市 1,047 万円13.8 万円/㎡183 件+67.5%
(2024)

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『成田市』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

成田市 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する成田市における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/09から2024/03までの期間に取引された「468件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

成田市 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『成田市』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

成田市の中古マンションは、築10年で価格が30%以上(-33.01%)と大きく下落します。成田市では、中古マンションの価値は築年数に応じて大きく下がります。

以下のグラフは、成田市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格67 万円/㎡100 %
築10年・残存価値45 万円/㎡67 %
築20年・残存価値28 万円/㎡42 %
築30年・残存価値17 万円/㎡25 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 成田市の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、成田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

成田市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2023年 10.5 % → 2024年 12.5 %)

価格下落要因

  • 平均築年数が増加(2023年 30.2 年 → 2024年 36.1 年、+19.7 %と増加)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 29.3 % → 2024年 42.9 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

成田市のエリアごとの中古マンション相場

このセクションでは、「成田市」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
成田市のエリアごとの中古マンション相場 成田市のエリアごとの中古マンション相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
不動ケ岡2,309 万円
(複数年平均)
32.9 万円/㎡
(2024年)
33 件
(2024年)
-2.6%
(2024)
並木町1,684 万円
(複数年平均)
26.6 万円/㎡
(2023年)
32 件
(2023年)
+33.1%
(2023)
中台1,521 万円
(複数年平均)
10.4 万円/㎡
(2024年)
196 件
(2024年)
-44.3%
(2024)
公津の杜3,441 万円
(複数年平均)
39.7 万円/㎡
(2023年)
119 件
(2023年)
-6.1%
(2023)
加良部1,752 万円
(複数年平均)
17.9 万円/㎡
(2024年)
252 件
(2024年)
-12.7%
(2024)
吾妻656 万円
(複数年平均)
8.9 万円/㎡
(2024年)
156 件
(2024年)
-9.1%
(2024)
大袋774 万円
(複数年平均)
9.6 万円/㎡
(2023年)
37 件
(2023年)
-27.9%
(2023)
幸町936 万円
(複数年平均)
21.8 万円/㎡
(2022年)
17 件
(2022年)
+34.3%
(2022)
新田210 万円
(複数年平均)
1.2 万円/㎡
(2023年)
16 件
(2023年)
-
橋賀台2,540 万円
(複数年平均)
34.3 万円/㎡
(2022年)
25 件
(2022年)
-2.4%
(2022)
江弁須2,000 万円
(複数年平均)
25.1 万円/㎡
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
玉造1,071 万円
(複数年平均)
9.6 万円/㎡
(2024年)
19 件
(2024年)
-
美郷台1,586 万円
(複数年平均)
24.0 万円/㎡
(2023年)
20 件
(2023年)
+20.0%
(2023)
花崎町3,591 万円
(複数年平均)
50.4 万円/㎡
(2022年)
23 件
(2022年)
-
郷部1,045 万円
(複数年平均)
16.8 万円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
飯田町2,014 万円
(複数年平均)
24.2 万円/㎡
(2023年)
14 件
(2023年)
-9.4%
(2023)

成田市の取引データを調べる

成田市における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 978件中)

1. 千葉県 成田市 加良部
JR成田線 成田駅 徒歩 18.0分)
・築:26.0 年 ・専有面積:85.0 ㎡ ・間取り:1LDK+S ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   20.0 万円/㎡

2. 千葉県 成田市 大袋
京成本線 公津の杜駅 徒歩 18.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   750万円    単価   10.7 万円/㎡

3. 千葉県 成田市 大袋
京成本線 公津の杜駅 徒歩 18.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   950万円    単価   14.6 万円/㎡

4. 千葉県 成田市 大袋
京成本線 公津の杜駅 徒歩 18.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   750万円    単価   10.7 万円/㎡

5. 千葉県 成田市 大袋
京成本線 公津の杜駅 徒歩 18.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   950万円    単価   14.6 万円/㎡

6. 千葉県 成田市 大袋
京成本線 宗吾参道駅 徒歩 18.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   920万円    単価   13.1 万円/㎡

7. 千葉県 成田市 大袋
京成本線 宗吾参道駅 徒歩 18.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   920万円    単価   13.1 万円/㎡

8. 千葉県 成田市 大袋
京成本線 公津の杜駅 徒歩 19.0分)
・築:26.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   670万円    単価   9.6 万円/㎡

9. 千葉県 成田市 大袋
京成本線 公津の杜駅 徒歩 19.0分)
・築:26.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   670万円    単価   9.6 万円/㎡

10. 千葉県 成田市 大袋
京成本線 宗吾参道駅 徒歩 17.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   840万円    単価   12.0 万円/㎡

11. 千葉県 成田市 大袋
京成本線 宗吾参道駅 徒歩 17.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   840万円    単価   12.0 万円/㎡

12. 千葉県 成田市 大袋
京成本線 宗吾参道駅 徒歩 17.0分)
・築:25.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   700万円    単価   10.0 万円/㎡

13. 千葉県 成田市 大袋
京成本線 宗吾参道駅 徒歩 17.0分)
・築:25.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第2四半期)

売却価格   700万円    単価   10.0 万円/㎡

14. 千葉県 成田市 加良部
JR成田線 成田駅 徒歩 16.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:85.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   2,400万円    単価   28.2 万円/㎡

15. 千葉県 成田市 加良部
JR成田線 成田駅 徒歩 16.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:85.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   2,400万円    単価   28.2 万円/㎡

16. 千葉県 成田市 大袋
京成本線 宗吾参道駅 徒歩 16.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   2,100万円    単価   32.3 万円/㎡

17. 千葉県 成田市 加良部
JR成田線 成田駅 徒歩 20.0分)
・築:25.0 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   1,900万円    単価   23.8 万円/㎡

18. 千葉県 成田市 加良部
JR成田線 成田駅 徒歩 15.0分)
・築:26.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   22.7 万円/㎡

19. 千葉県 成田市 加良部
JR成田線 成田駅 徒歩 16.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:85.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   2,300万円    単価   27.1 万円/㎡

20. 千葉県 成田市 加良部
JR成田線 成田駅 徒歩 16.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:85.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   2,300万円    単価   27.1 万円/㎡

21. 千葉県 成田市 加良部
JR成田線 成田駅 徒歩 15.0分)
・築:25.0 年 ・専有面積:85.0 ㎡ ・間取り:3LDK+S ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   2,200万円    単価   25.9 万円/㎡

22. 千葉県 成田市 加良部
JR成田線 成田駅 徒歩 15.0分)
・築:25.0 年 ・専有面積:85.0 ㎡ ・間取り:3LDK+S ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   2,200万円    単価   25.9 万円/㎡

23. 千葉県 成田市 加良部
JR成田線 成田駅 徒歩 15.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:85.0 ㎡ ・間取り:3LDK+S ・構造:RC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   2,200万円    単価   25.9 万円/㎡

24. 千葉県 成田市 加良部
JR成田線 成田駅 徒歩 15.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:85.0 ㎡ ・間取り:3LDK+S ・構造:RC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   2,200万円    単価   25.9 万円/㎡

25. 千葉県 成田市 加良部
JR成田線 成田駅 徒歩 15.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   2,200万円    単価   29.3 万円/㎡

26. 千葉県 成田市 大袋
京成本線 宗吾参道駅 徒歩 16.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   1,000万円    単価   15.4 万円/㎡

27. 千葉県 成田市 加良部
JR成田線 成田駅 徒歩 15.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   2,300万円    単価   32.9 万円/㎡

28. 千葉県 成田市 玉造
京成成田空港線 成田湯川駅 徒歩 21.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   820万円    単価   10.9 万円/㎡

29. 千葉県 成田市 加良部
JR成田線 成田駅 徒歩 15.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   2,300万円    単価   28.8 万円/㎡

30. 千葉県 成田市 加良部
JR成田線 成田駅 徒歩 15.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   2,500万円    単価   33.3 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

成田市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

成田市には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
八千代市 大和田新田 (528) [エリア]1,627 万21.7 万/㎡27.9 年17 分71 ㎡
八千代市 大和田 (549) [エリア]1,626 万21.9 万/㎡27.6 年16 分70 ㎡
松戸市 八ケ崎 (90) [エリア]1,705 万22.0 万/㎡28.1 年18 分77 ㎡
柏市 松ケ崎 (73) [エリア]1,520 万21.0 万/㎡31.1 年15 分73 ㎡
JR総武線 新検見川駅 (852) [沿線・駅]1,538 万21.2 万/㎡34.0 年15 分68 ㎡
新京成電鉄線 高根公団駅 (367) [沿線・駅]1,625 万22.3 万/㎡31.5 年15 分70 ㎡
JR内房線 五井駅 (259) [沿線・駅]1,298 万20.2 万/㎡25.7 年13 分61 ㎡
小湊鉄道 五井駅 (259) [沿線・駅]1,298 万20.2 万/㎡25.7 年13 分61 ㎡
その他 小湊鉄道 (274) [沿線・駅]1,284 万20.0 万/㎡25.7 年13 分61 ㎡

成田市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ソレイユアサノ
千葉県 成田市 江弁須 187-5
公津の杜駅
徒歩17分

RC造 2017年
遠山ハイツ
千葉県 成田市 飯田町 202-4
京成成田駅
徒歩20分

木造 2017年
del sol 結城
千葉県 成田市 宗吾 3丁目456
宗吾参道駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2016年
デスパシオ
千葉県 成田市 宗吾 3丁目541-1
宗吾参道駅
徒歩13分
2階建
木造 2016年
ジュネス CO-Z III
千葉県 成田市 公津の杜 5丁目36-4
宗吾参道駅
徒歩5分
2階建
木造 2016年
Wellstone
千葉県 成田市 馬橋 1
成田駅
徒歩3分

RC造 2016年
グリーンハイツ
千葉県 成田市 郷部 123-6
成田駅
徒歩15分

鉄骨造 2016年
船作荘
千葉県 成田市 宗吾 2丁目496
宗吾参道駅
徒歩9分

木造 2016年
第3ローズハイム
千葉県 成田市 公津の杜 5丁目11-16
公津の杜駅
徒歩6分
2階建
木造 2015年
チャミイハウス
千葉県 成田市 新町 1054-15
成田駅
徒歩7分

木造 2015年
スカイフォレスト
千葉県 成田市 三里塚御料 1-591
成田駅
徒歩96分

軽量鉄骨 2015年
ジュネスCo-Z3
千葉県 成田市 公津の杜 5丁目36-4
宗吾参道駅
徒歩6分

木造 2015年
サンハウス成田
千葉県 成田市 上町 546-6
成田駅
徒歩5分

木造 2015年
グランパール不動ケ丘1
千葉県 成田市 不動ケ岡 2093-28
京成成田駅
徒歩10分

木造 2015年
第6ローズハイム
千葉県 成田市 公津の杜 2丁目35-3
公津の杜駅
徒歩10分

木造 2015年
ビュークレスト公津の杜
千葉県 成田市 公津の杜 3丁目28
公津の杜駅
徒歩12分

RC造 2015年
セレノ・ピアッツァ
千葉県 成田市 土屋 792-2
成田駅
徒歩25分

木造 2015年
スカイタウン成田
千葉県 成田市 花崎町 828-11
京成成田駅
徒歩1分

SRC造 2015年
アーバンネクスト公津の杜
千葉県 成田市 公津の杜 2丁目3-1
公津の杜駅
徒歩7分

RC造 2015年
花水木
千葉県 成田市 公津の杜 2丁目38-8
公津の杜駅
徒歩8分

木造 2015年
ラルーチェ
千葉県 成田市 公津の杜 3丁目18-14
公津の杜駅
徒歩12分

木造 2015年
エクセルヴィレッジA棟
千葉県 成田市 公津の杜 5丁目25-10
公津の杜駅
徒歩12分

木造 2015年
エクセルヴィレッジB棟
千葉県 成田市 公津の杜 5丁目25-9
公津の杜駅
徒歩12分

木造 2015年
フローラルコート不動ケ岡
千葉県 成田市 不動ケ岡 2130-1
京成成田駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2015年
エクセルヴィレッジC棟
千葉県 成田市 公津の杜 5丁目25-7
公津の杜駅
徒歩12分

木造 2015年
エクセルヴィレッジD棟
千葉県 成田市 公津の杜 5丁目25-8
公津の杜駅
徒歩12分

木造 2015年
トリアノン
千葉県 成田市 公津の杜 6丁目18-21
公津の杜駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2015年
アトリエールB
千葉県 成田市 寺台 297-5
京成成田駅
徒歩40分

軽量鉄骨 2015年
フォー・ユー公津の杜
千葉県 成田市 公津の杜 2丁目41
公津の杜駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2015年
エクセルヴィレッジE棟
千葉県 成田市 公津の杜 5丁目25-6
公津の杜駅
徒歩12分

木造 2015年
プレステージA
千葉県 成田市 不動ケ岡 1871-1
京成成田駅
徒歩15分

木造 2015年
サピロス
千葉県 成田市 囲護台 3丁目11-11
成田駅
徒歩5分

木造 2014年
フィデール・ジュネス2
千葉県 成田市 土屋 1340-5
成田駅
徒歩25分

木造 2014年
サンメゾン
千葉県 成田市 美郷台 2丁目9-1
成田駅
徒歩28分

木造 2014年
第4ローズハイム
千葉県 成田市 公津の杜 2丁目35-1
公津の杜駅
徒歩10分

木造 2014年
リヴェール1
千葉県 成田市 郷部 250-1
成田駅
徒歩25分

軽量鉄骨 2014年
アベニューエリカーナ
千葉県 成田市 並木町 107-15
公津の杜駅
徒歩15分

木造 2014年
メゾンドマハナ
千葉県 成田市 西三里塚 1-93
成田空港駅
徒歩60分

軽量鉄骨 2014年
第5ローズハイム
千葉県 成田市 公津の杜 2丁目35-2
公津の杜駅
徒歩10分

木造 2014年
クオーレ囲護台
千葉県 成田市 囲護台 2丁目10-1
成田駅
徒歩7分

木造 2014年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

成田市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

成田市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.5%)すると予想されています。 成田市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.5%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、成田市は相対的に安定した増加傾向にあります。

成田市 $kind_labe人口推移 成田市における人口推移・動向を調べることができます

成田市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

成田市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 12.8 万人 -1.81%
2045 13.0 万人 -1.58%
2040 13.2 万人 -0.99%
2035 13.4 万人 -0.52%
2030 13.4 万人 -0.07%
2025 13.4 万人 +1.11%
2020 13.3 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

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