朝日ケ丘の 中古マンション 価格相場

2024年における朝日ケ丘の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は12.3万円/㎡ (坪単価 40.6万円/坪)です。1年前(2023年)に比べて +13.3%( +1.4万円/㎡)と好調に推移しています。中古マンション相場は朝日ケ丘における16件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

朝日ケ丘の中古マンション相場
前年比
787 万円
+13.3
(+1.4万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
38.5
(平均値)
17.9
(平均値)
73.9
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「朝日ケ丘」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「朝日ケ丘」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

朝日ケ丘 中古マンションの価格相場動向

朝日ケ丘における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は12.3万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2023年)に比べて +13.3%( +1.4万円/㎡)と好調に推移しています。

このグラフは、251件の朝日ケ丘の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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朝日ケ丘 中古マンション価格相場 推移・動向 朝日ケ丘における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

朝日ケ丘 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
16.9
40.3
74.1
12.3
万円/㎡
+13.3%
16

2023
17.5
38.0
74.4
10.8
万円/㎡
-9.6%
27

2022
16.2
38.6
73.1
12.0
万円/㎡
+29.3%
21

2021
19.5
37.9
75.6
9.3
万円/㎡
+1.2%
32

2020
18.7
35.7
58.6
9.2
万円/㎡
-48.6%
7

2019
19.8
33.9
63.3
17.8
万円/㎡
+58.8%
6

2018
20.7
34.9
62.3
11.2
万円/㎡
-20.3%
11

2017
18.0
31.9
73.1
14.1
万円/㎡
+10.5%
8

2016
18.4
33.1
66.8
12.7
万円/㎡
-16.7%
11

2015
19.4
29.8
62.2
15.3
万円/㎡
+41.9%
9

2014
18.7
30.4
68.0
10.8
万円/㎡
-0.6%
10

2013
20.1
27.7
65.0
10.8
万円/㎡
-7.3%
12

2012
17.8
28.0
69.1
11.7
万円/㎡
-10.0%
16

2011
21.7
24.0
67.7
13.0
万円/㎡
-6.1%
13

2010
21.6
25.1
58.9
13.9
万円/㎡
-3.0%
9

2009
19.1
24.6
74.3
14.3
万円/㎡
+1.0%
7

2008
23.2
24.6
68.6
14.1
万円/㎡
+0.0%
11

2007
21.5
22.6
77.1
14.1
万円/㎡
+1.0%
14

2006
22.0
23.1
70.9
14.0
万円/㎡
- 11

千葉県 千葉市 花見川区における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
16.1
40.0
64.8
20.4
万円/㎡
-15.2%
122

2023
15.1
35.8
67.1
24.0
万円/㎡
+4.7%
235

2022
14.2
35.2
65.2
23.0
万円/㎡
+4.3%
256

2021
14.7
35.4
66.1
22.0
万円/㎡
+11.8%
317

2020
17.1
33.0
62.2
19.7
万円/㎡
+10.8%
96

2019
18.2
34.6
62.4
17.8
万円/㎡
+4.2%
88

2018
18.5
34.7
62.5
17.1
万円/㎡
-14.5%
102

2017
18.1
29.7
66.5
20.0
万円/㎡
+26.0%
89

2016
19.2
34.4
61.9
15.8
万円/㎡
-12.9%
144

2015
19.7
29.9
62.4
18.2
万円/㎡
-9.5%
89

2014
17.0
27.2
65.9
20.1
万円/㎡
+1.2%
94

2013
15.8
26.4
67.7
19.9
万円/㎡
+3.9%
88

2012
18.4
25.8
67.1
19.1
万円/㎡
-10.7%
108

2011
18.6
24.3
65.1
21.4
万円/㎡
-12.6%
131

2010
18.1
23.6
64.3
24.5
万円/㎡
+10.7%
88

2009
17.6
21.2
66.4
22.1
万円/㎡
-6.8%
132

2008
18.8
21.0
66.7
23.7
万円/㎡
+9.1%
110

2007
17.4
21.7
70.7
21.7
万円/㎡
+13.7%
91

2006
20.2
23.3
64.4
19.1
万円/㎡
- 61

千葉県 千葉市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
12.3
30.8
70.1
31.5
万円/㎡
+0.7%
841

2023
12.0
30.2
70.9
31.3
万円/㎡
+8.7%
1,688

2022
11.8
30.2
70.9
28.8
万円/㎡
+3.2%
1,794

2021
11.5
28.9
71.3
27.9
万円/㎡
+7.3%
1,936

2020
13.2
28.8
66.2
26.0
万円/㎡
+8.0%
624

2019
13.9
28.2
65.6
24.1
万円/㎡
+9.1%
549

2018
14.4
29.9
64.9
22.1
万円/㎡
-3.9%
579

2017
13.4
27.2
65.3
23.0
万円/㎡
+7.2%
618

2016
14.8
27.4
67.4
21.4
万円/㎡
-2.4%
652

2015
14.3
25.8
65.3
22.0
万円/㎡
-4.3%
635

2014
13.9
23.5
67.4
22.9
万円/㎡
+6.4%
675

2013
13.0
24.2
67.6
21.6
万円/㎡
+3.5%
673

2012
14.3
23.1
66.6
20.8
万円/㎡
-4.4%
582

2011
14.7
22.1
65.6
21.8
万円/㎡
-5.1%
531

2010
14.1
20.7
67.7
23.0
万円/㎡
+3.8%
599

2009
15.0
18.6
68.1
22.1
万円/㎡
-4.5%
678

2008
14.5
19.5
67.2
23.2
万円/㎡
+0.2%
613

2007
14.5
20.2
66.6
23.1
万円/㎡
+5.3%
516

2006
15.1
20.3
66.2
22.0
万円/㎡
- 336

千葉県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
11.0
28.0
72.4
38.3
万円/㎡
+4.7%
3,135

2023
10.9
27.9
72.0
36.5
万円/㎡
+7.0%
6,772

2022
11.0
27.6
72.4
34.1
万円/㎡
+7.7%
7,019

2021
10.8
26.5
72.5
31.7
万円/㎡
+4.1%
7,315

2020
12.3
26.4
68.8
30.4
万円/㎡
+2.6%
2,595

2019
12.0
25.7
68.8
29.7
万円/㎡
+5.0%
2,305

2018
12.6
25.3
68.4
28.3
万円/㎡
+0.0%
2,466

2017
12.4
24.4
68.3
28.2
万円/㎡
+6.1%
2,589

2016
12.6
23.8
69.1
26.6
万円/㎡
+2.3%
2,680

2015
12.9
22.9
68.0
26.0
万円/㎡
+1.6%
2,725

2014
12.6
22.2
68.7
25.6
万円/㎡
+4.2%
2,694

2013
12.3
21.9
68.6
24.6
万円/㎡
+1.1%
2,812

2012
13.1
20.1
68.5
24.3
万円/㎡
-3.9%
2,546

2011
13.3
19.1
68.8
25.3
万円/㎡
-6.1%
2,286

2010
12.5
17.5
69.1
27.0
万円/㎡
-0.6%
2,666

2009
12.7
15.4
70.1
27.1
万円/㎡
+2.2%
2,932

2008
12.8
16.8
69.1
26.5
万円/㎡
+1.8%
2,543

2007
13.0
17.5
67.8
26.1
万円/㎡
+18.6%
1,774

2006
15.1
20.3
66.2
22.0
万円/㎡
- 336

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今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『朝日ケ丘』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

朝日ケ丘 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する朝日ケ丘における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「99件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

朝日ケ丘 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『朝日ケ丘』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

朝日ケ丘の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-24.09%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、朝日ケ丘の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格45 万円/㎡100 %
築10年・残存価値34 万円/㎡76 %
築20年・残存価値25 万円/㎡55 %
築30年・残存価値17 万円/㎡37 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 朝日ケ丘の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、千葉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

朝日ケ丘の周辺環境

花見川を中心に発達

花見川区は、千葉市の西北部にある区です。区内中央を南北に流れる花見川が由来となって区名が命名されました。この川は、利根川水系で印旛沼を水源とする放水路として作られた水流で東京湾に流れます。花見川は、区内を超えると川幅が広がるので、河口とは趣が異なる特徴があります。

鉄道は、南部にJR総武線、京成電鉄が東西に走りますが、北西方面は、京成本線とのアクセスもしやすい地域です。JR線と京成電鉄は、鉄道の接続で乗換しにくい点もあり同じ区ですが、住んでいる場所によって生活圏が異なると言われています。区内は、バスの路線が発達しているので周辺の駅へのアクセスできます。

車では、京葉道路、国道14号、国道16号線の幹線道路が走っています。南部には、首都高湾岸線もあり東京方面へのアクセスは、利便性が高い地域です。

古代ロマンを感じる街

東京大学検見川厚生農場で、古代の発掘を行っていたところ2000年前の古代のハスが大賀氏によって発見されたことで、「大賀ハス」と命名されました。このハスの種は、発掘打ち切りの直前に見つかったことで、奇跡的な発見とされ世界最古の花とも言われるものです。

このハスの花は、千葉公園ハス池(中央区)で今でも開花しています。6月上旬から7月上旬が見ごろになります。千葉市のシンボルキャラクター「ちはなちゃん」も大賀ハスをモチーフにしています。

セグメント別取引物件の動向を調べる

朝日ケ丘 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2023年 52.0 % → 2024年 6.2 %)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 48.0 % → 2024年 93.8 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

朝日ケ丘のエリアごとの中古マンション取引価格

このセクションでは、「朝日ケ丘」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
朝日ケ丘のエリアごとの中古マンション取引価格 朝日ケ丘のエリアごとの中古マンション取引価格を調べることができます

朝日ケ丘の取引データを調べる

朝日ケ丘における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 251件中)

1. 千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘
JR総武線 新検見川駅 徒歩 18.0分)
・築:39.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2DK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   530万円    単価   8.8 万円/㎡

2. 千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘
JR総武線 新検見川駅 徒歩 18.0分)
・築:38.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3K ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   350万円    単価   5.8 万円/㎡

3. 千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘
JR総武線 新検見川駅 徒歩 19.0分)
・築:38.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   500万円    単価   8.3 万円/㎡

4. 千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘
JR総武線 新検見川駅 徒歩 19.0分)
・築:39.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   300万円    単価   5.0 万円/㎡

5. 千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘
JR総武線 新検見川駅 徒歩 19.0分)
・築:38.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   690万円    単価   11.5 万円/㎡

6. 千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘
JR総武線 新検見川駅 徒歩 20.0分)
・築:38.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   670万円    単価   8.9 万円/㎡

7. 千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘
JR総武線 新検見川駅 徒歩 20.0分)
・築:38.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   750万円    単価   12.5 万円/㎡

8. 千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘
JR総武線 新検見川駅 徒歩 19.0分)
・築:40.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   850万円    単価   14.2 万円/㎡

9. 千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘
JR総武線 新検見川駅 徒歩 16.0分)
・築:39.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   530万円    単価   8.8 万円/㎡

10. 千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘
JR総武線 新検見川駅 徒歩 16.0分)
・築:40.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   490万円    単価   8.2 万円/㎡

11. 千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘
JR総武線 新検見川駅 徒歩 20.0分)
・築:37.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   1,200万円    単価   20.0 万円/㎡

12. 千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘
JR総武線 新検見川駅 徒歩 20.0分)
・築:37.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   360万円    単価   6.0 万円/㎡

13. 千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘
JR総武線 新検見川駅 徒歩 19.0分)
・築:41.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   720万円    単価   12.0 万円/㎡

14. 千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘
JR総武線 新検見川駅 徒歩 16.0分)
・築:40.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   470万円    単価   7.2 万円/㎡

15. 千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘
JR総武線 新検見川駅 徒歩 21.0分)
・築:39.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   380万円    単価   6.3 万円/㎡

16. 千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘
JR総武線 新検見川駅 徒歩 16.0分)
・築:37.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2020年第1四半期)

売却価格   420万円    単価   6.5 万円/㎡

17. 千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘
JR総武線 新検見川駅 徒歩 20.0分)
・築:41.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   470万円    単価   7.2 万円/㎡

18. 千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘
JR総武線 新検見川駅 徒歩 21.0分)
・築:38.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   400万円    単価   6.7 万円/㎡

19. 千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘
JR総武線 新検見川駅 徒歩 21.0分)
・築:40.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   1,200万円    単価   20.0 万円/㎡

20. 千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘
JR総武線 新検見川駅 徒歩 20.0分)
・築:41.3 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   800万円    単価   10.0 万円/㎡

21. 千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘
JR総武線 新検見川駅 徒歩 15.0分)
・築:40.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2023年第3四半期)

売却価格   550万円    単価   9.2 万円/㎡

22. 千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘
JR総武線 新検見川駅 徒歩 21.0分)
・築:37.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   350万円    単価   5.8 万円/㎡

23. 千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘
JR総武線 新検見川駅 徒歩 19.0分)
・築:36.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   1,200万円    単価   20.0 万円/㎡

24. 千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘
JR総武線 新検見川駅 徒歩 15.0分)
・築:41.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   20.0 万円/㎡

25. 千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘
JR総武線 新検見川駅 徒歩 15.0分)
・築:41.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   21.5 万円/㎡

26. 千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘
JR総武線 新検見川駅 徒歩 20.0分)
・築:35.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   450万円    単価   7.5 万円/㎡

27. 千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘
JR総武線 新検見川駅 徒歩 20.0分)
・築:35.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   730万円    単価   12.2 万円/㎡

28. 千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘
JR総武線 新検見川駅 徒歩 15.0分)
・築:35.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1低住専  (売却時期:2018年第4四半期)

売却価格   650万円    単価   10.0 万円/㎡

29. 千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘
JR総武線 新検見川駅 徒歩 21.0分)
・築:35.5 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   350万円    単価   4.7 万円/㎡

30. 千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘
JR総武線 新検見川駅 徒歩 20.0分)
・築:35.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   680万円    単価   11.3 万円/㎡

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朝日ケ丘と価格相場が近い近隣エリアを調べる

朝日ケ丘には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
千葉市花見川区 作新台 (176) [エリア]756 万11.0 万/㎡44.6 年21 分69 ㎡
千葉市花見川区 西小中台 (228) [エリア]470 万9.7 万/㎡50.2 年19 分48 ㎡
千葉市花見川区 柏井 (75) [エリア]632 万9.5 万/㎡47.4 年15 分66 ㎡

朝日ケ丘の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
フォレスティ検見川
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 4丁目35
新検見川駅
徒歩15分

木造 2016年
ル・プラージュ
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 4丁目35
新検見川駅
徒歩13分

木造 2016年
SUN CREST
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 4丁目6-2
新検見川駅
徒歩9分
2階建
その他 2014年
エルパセオ
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 5丁目28-37
新検見川駅
徒歩21分
2階建
軽量鉄骨 2014年
ル・プティボア
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 5丁目2-5
新検見川駅
徒歩14分
2階建
木造 2014年
EL PASEO D
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 5丁目28-37
新検見川駅
徒歩29分
2階建
軽量鉄骨 2013年
EL PASEO E棟
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 5丁目28-37
新検見川駅
徒歩21分
2階建
軽量鉄骨 2013年
エル パセオ B棟
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 5丁目28-37
新検見川駅
徒歩21分
2階建
軽量鉄骨 2013年
エル パセオ C棟
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 5丁目28-37
新検見川駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨 2013年
エルパセオE
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 5丁目28-37
新検見川駅
徒歩21分
2階建
軽量鉄骨 2013年
エルパセオF
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 5丁目28-37
新検見川駅
徒歩21分

軽量鉄骨 2013年
サンクレスト
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 4丁目6-2
新検見川駅
徒歩9分

鉄骨造 2013年
エルパセオB
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 5丁目28-37
新検見川駅
徒歩21分

軽量鉄骨 2012年
エルパセオC
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 5丁目28-37
新検見川駅
徒歩21分

軽量鉄骨 2012年
エルパセオD
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 5丁目28-37
新検見川駅
徒歩21分

軽量鉄骨 2012年
エルパセオA
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 5丁目28-37
新検見川駅
徒歩21分

軽量鉄骨 2011年
サンライズグリーン
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 4丁目19-9
新検見川駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2010年
レオパレスカワシマII
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 3丁目26-4
新検見川駅
徒歩15分
2階建
木造 2008年
花園ヒルズ
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 3丁目28-16
新検見川駅
徒歩14分
2階建
木造 2008年
レジデンス検見川
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 4丁目28-7
新検見川駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2007年
レオパレスカワシマ2
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 3丁目26-4
新検見川駅
徒歩15分

木造 2007年
サンライズガーデンB
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 4丁目18-83
検見川浜駅
徒歩6分
2階建
木造 2006年
サンライズガーデンC
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 4丁目18-81
新検見川駅
徒歩15分
2階建
木造 2006年
サンライズガーデンD
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 4丁目18-81
新検見川駅
徒歩15分
2階建
木造 2006年
アイネス・スクエア
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 4丁目22-6
新検見川駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 2005年
サンライズ・ガーデンC棟
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 4丁目18-81
新検見川駅
徒歩15分

木造 2005年
サンライズ・ガーデンB棟
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 4丁目18-83
新検見川駅
徒歩15分

木造 2005年
サンライズ・ガーデンD棟
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 4丁目18-80
新検見川駅
徒歩15分

木造 2005年
レオパレスカワシマ
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 3丁目26-3
新検見川駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 2001年
サンライズガーデンA
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 4丁目18-82
検見川浜駅
徒歩6分
2階建
木造 2001年
ラ・ソレイユ
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 1丁目21-3
新検見川駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2001年
サンライズ・ガーデンA棟
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 4丁目18-82
新検見川駅
徒歩15分

木造 2000年
レオパレスルミネ永野2
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 4丁目1-8
新検見川駅
徒歩13分
2階建
木造 1999年
ハピネス南雲
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 1丁目27-25
新検見川駅
徒歩27分
2階建
木造 1996年
藤和ライブタウン新検見川
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 3丁目17-8
新検見川駅
徒歩13分
3階建
RC造 1996年
ディアス朝日ケ丘
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 4丁目40-11
新検見川駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1996年
クレールシャトー
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 1丁目33-20
稲毛駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1995年
サンライズ朝日ケ丘
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 2丁目5-1
新検見川駅
徒歩24分
3階建
鉄骨造 1995年
ヒルズ島津
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 4丁目28-3
新検見川駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1995年
朝日ケ丘ホームズ
千葉県 千葉市 花見川区 朝日ケ丘 4丁目27-10
新検見川駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1995年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

朝日ケ丘の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

朝日ケ丘 $kind_labe人口推移 朝日ケ丘における人口推移・動向を調べることができます

朝日ケ丘 将来推計人口

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