芦屋市の 中古マンション 価格相場

2024年における芦屋市の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は40.9万円/㎡ (坪単価 135.1万円/坪)です。1年前(2023年)に比べて -6.3%( -2.8万円/㎡)と弱含みに推移しています。中古マンション相場は芦屋市における145件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

芦屋市の中古マンション相場
前年比
3,246 万円
-6.3
(-2.8万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
29.4
(平均値)
11.5
(平均値)
78.4
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「芦屋市」の最新の中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「芦屋市」の中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

芦屋市 中古マンションの価格相場動向

芦屋市における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の兵庫県 芦屋市における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は40.9万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2023年)に比べて -6.3%( -2.8万円/㎡)と弱含みに推移しています。

このグラフは、3,450件の芦屋市の中古マンションの取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
芦屋市 中古マンション価格相場 推移・動向 芦屋市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

芦屋市 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンションの価格相場の最新動向

芦屋市の直近3年間の平均中古マンション価格は42.2万円/㎡であり、これは兵庫県全体の平均37.1万円/㎡よりも13.7%高い水準を示しています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古マンション価格の年別推移

兵庫県 芦屋市における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
12.6
32.0
78.5
40.9
万円/㎡
-6.3%
145

2023
12.0
30.5
79.0
43.6
万円/㎡
+3.4%
387

2022
10.8
29.5
77.1
42.2
万円/㎡
+8.4%
395

2021
11.3
27.8
79.7
38.9
万円/㎡
-8.5%
463

2020
13.0
25.9
76.3
42.6
万円/㎡
-1.4%
149

2019
13.6
24.7
75.3
43.2
万円/㎡
+3.9%
159

2018
13.5
24.0
72.7
41.5
万円/㎡
+10.0%
174

2017
14.4
23.5
76.0
37.8
万円/㎡
+1.8%
157

2016
15.7
21.1
75.7
37.1
万円/㎡
-3.4%
128

2015
14.6
20.9
76.6
38.4
万円/㎡
+4.3%
138

2014
13.5
21.1
76.1
36.8
万円/㎡
-4.0%
127

2013
17.7
16.2
68.5
38.3
万円/㎡
-2.1%
209

2012
21.8
12.6
70.9
39.2
万円/㎡
+7.5%
216

2011
14.5
16.5
74.1
36.4
万円/㎡
+5.2%
185

2010
12.8
18.3
80.2
34.6
万円/㎡
-1.8%
109

2009
11.5
17.9
81.7
35.3
万円/㎡
-2.3%
124

2008
12.6
16.6
76.6
36.1
万円/㎡
+4.8%
96

2007
13.7
16.9
82.4
34.5
万円/㎡
+43.5%
88

2006
4.0
19.3
50.0
24.0
万円/㎡
- 1

兵庫県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2024
8.9
27.6
70.2
38.6
万円/㎡
+3.1%
3,577

2023
9.2
26.9
69.5
37.4
万円/㎡
+5.4%
7,885

2022
9.3
26.5
70.0
35.5
万円/㎡
+7.7%
8,050

2021
9.4
25.7
71.1
32.9
万円/㎡
-4.6%
8,566

2020
10.8
24.1
66.1
34.5
万円/㎡
+7.4%
3,350

2019
11.0
24.0
67.0
32.1
万円/㎡
-1.6%
3,426

2018
10.6
22.5
66.9
32.6
万円/㎡
+3.6%
3,275

2017
10.9
22.0
66.2
31.5
万円/㎡
+0.6%
3,018

2016
10.8
20.7
64.5
31.3
万円/㎡
+7.4%
3,042

2015
10.7
20.1
66.0
29.2
万円/㎡
+1.3%
3,172

2014
10.7
19.2
66.0
28.8
万円/㎡
+1.5%
3,033

2013
11.3
18.6
66.1
28.4
万円/㎡
+3.2%
3,161

2012
11.6
17.7
67.3
27.5
万円/㎡
+4.9%
3,022

2011
11.6
17.5
68.6
26.2
万円/㎡
-0.6%
2,905

2010
11.2
16.1
68.1
26.4
万円/㎡
-0.9%
2,917

2009
11.3
15.4
69.1
26.6
万円/㎡
+2.1%
2,652

2008
11.5
15.7
68.1
26.1
万円/㎡
-0.6%
2,490

2007
11.7
15.5
67.4
26.2
万円/㎡
+12.2%
2,036

2006
12.3
16.0
65.3
23.4
万円/㎡
+83.8%
886

2005
6.5
30.8
60.0
12.7
万円/㎡
- 2

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神戸市 (33,130)

芦屋市の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 中古マンション相場一覧

芦屋市の近隣エリアにおける中古マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
神戸市 2,520 万円39.8 万円/㎡33,130 件+4.6%
(2024)
西宮市 3,273 万円43.3 万円/㎡8,763 件-0.6%
(2024)

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『芦屋市』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

芦屋市 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する芦屋市における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/12から2024/06までの期間に取引された「1422件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

芦屋市 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『芦屋市』の、築年数に対する中古マンションの価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

芦屋市の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-21.10%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、芦屋市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格82 万円/㎡100 %
築10年・残存価値65 万円/㎡79 %
築20年・残存価値50 万円/㎡61 %
築30年・残存価値39 万円/㎡47 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 芦屋市の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、芦屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

芦屋市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が増加。

価格上昇要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 45.3 % → 2024年 39.2 %)
  • 駅から徒歩 3 分未満の駅近物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 3.2 % → 2024年 5.6 %)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 28.9 % → 2024年 35.0 %)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2023年 17.0 % → 2024年 13.9 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

芦屋市のエリアごとの中古マンション相場

このセクションでは、「芦屋市」のエリアごとの中古マンション価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
芦屋市のエリアごとの中古マンション相場 芦屋市のエリアごとの中古マンション相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
三条南町3,295 万円
(複数年平均)
47.2 万円/㎡
(2023年)
22 件
(2023年)
-
三条町3,794 万円
(複数年平均)
48.8 万円/㎡
(2024年)
59 件
(2024年)
+43.2%
(2024)
上宮川町6,832 万円
(複数年平均)
107 万円/㎡
(2023年)
19 件
(2023年)
+2.2%
(2023)
伊勢町2,765 万円
(複数年平均)
40.1 万円/㎡
(2024年)
76 件
(2024年)
-9.1%
(2024)
公光町4,611 万円
(複数年平均)
51.6 万円/㎡
(2024年)
19 件
(2024年)
-11.5%
(2024)
前田町2,920 万円
(複数年平均)
26.7 万円/㎡
(2022年)
5 件
(2022年)
-11.6%
(2022)
南宮町2,647 万円
(複数年平均)
30.9 万円/㎡
(2024年)
136 件
(2024年)
-17.8%
(2024)
呉川町2,730 万円
(複数年平均)
30.8 万円/㎡
(2024年)
116 件
(2024年)
-25.0%
(2024)
大原町4,898 万円
(複数年平均)
77.7 万円/㎡
(2024年)
89 件
(2024年)
+21.0%
(2024)
大東町2,559 万円
(複数年平均)
35.5 万円/㎡
(2024年)
145 件
(2024年)
-9.8%
(2024)
大桝町3,721 万円
(複数年平均)
35.9 万円/㎡
(2023年)
14 件
(2023年)
+9.7%
(2023)
奥山1,878 万円
(複数年平均)
25.5 万円/㎡
(2024年)
28 件
(2024年)
+67.9%
(2024)
宮塚町2,999 万円
(複数年平均)
39.4 万円/㎡
(2023年)
21 件
(2023年)
-3.6%
(2023)
宮川町2,725 万円
(複数年平均)
50.8 万円/㎡
(2023年)
4 件
(2023年)
-
山手町4,100 万円
(複数年平均)
33.1 万円/㎡
(2024年)
68 件
(2024年)
-24.8%
(2024)
山芦屋町6,089 万円
(複数年平均)
34.0 万円/㎡
(2024年)
18 件
(2024年)
-60.9%
(2024)
岩園町3,254 万円
(複数年平均)
20.0 万円/㎡
(2024年)
28 件
(2024年)
-36.8%
(2024)
川西町4,681 万円
(複数年平均)
65.3 万円/㎡
(2024年)
31 件
(2024年)
-14.8%
(2024)
平田北町3,316 万円
(複数年平均)
43.4 万円/㎡
(2024年)
25 件
(2024年)
-6.9%
(2024)
平田町3,879 万円
(複数年平均)
63.7 万円/㎡
(2023年)
25 件
(2023年)
+8.9%
(2023)
打出小槌町4,722 万円
(複数年平均)
46.2 万円/㎡
(2024年)
72 件
(2024年)
-20.7%
(2024)
新浜町2,487 万円
(複数年平均)
30.0 万円/㎡
(2024年)
55 件
(2024年)
-11.5%
(2024)
春日町3,481 万円
(複数年平均)
40.7 万円/㎡
(2024年)
70 件
(2024年)
+15.1%
(2024)
月若町5,995 万円
(複数年平均)
103 万円/㎡
(2023年)
22 件
(2023年)
+28.1%
(2023)
朝日ケ丘町2,480 万円
(複数年平均)
34.3 万円/㎡
(2024年)
345 件
(2024年)
+17.3%
(2024)
東山町3,208 万円
(複数年平均)
59.7 万円/㎡
(2024年)
113 件
(2024年)
+8.6%
(2024)
東芦屋町3,824 万円
(複数年平均)
60.3 万円/㎡
(2024年)
47 件
(2024年)
+45.2%
(2024)
松ノ内町4,991 万円
(複数年平均)
55.7 万円/㎡
(2024年)
35 件
(2024年)
-13.7%
(2024)
松浜町2,561 万円
(複数年平均)
39.4 万円/㎡
(2024年)
105 件
(2024年)
+9.1%
(2024)
楠町3,684 万円
(複数年平均)
45.4 万円/㎡
(2024年)
117 件
(2024年)
+1.0%
(2024)
業平町3,132 万円
(複数年平均)
53.0 万円/㎡
(2023年)
27 件
(2023年)
+98.7%
(2023)
津知町3,017 万円
(複数年平均)
31.4 万円/㎡
(2023年)
12 件
(2023年)
-33.8%
(2023)
浜町3,726 万円
(複数年平均)
45.1 万円/㎡
(2024年)
103 件
(2024年)
-9.0%
(2024)
浜芦屋町2,364 万円
(複数年平均)
38.3 万円/㎡
(2022年)
14 件
(2022年)
+2.5%
(2022)
海洋町3,307 万円
(複数年平均)
52.2 万円/㎡
(2024年)
396 件
(2024年)
-0.4%
(2024)
涼風町2,867 万円
(複数年平均)
37.3 万円/㎡
(2024年)
18 件
(2024年)
-18.9%
(2024)
清水町3,385 万円
(複数年平均)
60.8 万円/㎡
(2022年)
13 件
(2022年)
-
竹園町2,325 万円
(複数年平均)
34.7 万円/㎡
(2024年)
43 件
(2024年)
-10.9%
(2024)
精道町2,260 万円
(複数年平均)
16.5 万円/㎡
(2023年)
22 件
(2023年)
-50.2%
(2023)
緑町1,997 万円
(複数年平均)
20.5 万円/㎡
(2023年)
46 件
(2023年)
+2.2%
(2023)
翠ケ丘町4,460 万円
(複数年平均)
53.2 万円/㎡
(2024年)
271 件
(2024年)
-4.8%
(2024)
船戸町4,648 万円
(複数年平均)
55.6 万円/㎡
(2024年)
49 件
(2024年)
-5.8%
(2024)
若葉町896 万円
(複数年平均)
13.8 万円/㎡
(2024年)
123 件
(2024年)
+8.2%
(2024)
茶屋之町3,792 万円
(複数年平均)
72.2 万円/㎡
(2023年)
24 件
(2023年)
+14.2%
(2023)
西山町2,287 万円
(複数年平均)
28.2 万円/㎡
(2024年)
49 件
(2024年)
+8.3%
(2024)
西芦屋町3,516 万円
(複数年平均)
95.6 万円/㎡
(2024年)
18 件
(2024年)
+16.4%
(2024)
西蔵町2,506 万円
(複数年平均)
30.0 万円/㎡
(2024年)
42 件
(2024年)
-14.2%
(2024)
親王塚町5,739 万円
(複数年平均)
126 万円/㎡
(2024年)
62 件
(2024年)
+116.6%
(2024)
陽光町3,043 万円
(複数年平均)
38.2 万円/㎡
(2024年)
68 件
(2024年)
-1.0%
(2024)
高浜町1,169 万円
(複数年平均)
17.1 万円/㎡
(2024年)
110 件
(2024年)
-3.4%
(2024)

芦屋市の取引データを調べる

芦屋市における中古マンションの取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、専有面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古マンションの価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

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築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 3,450件中)

1. 兵庫県 芦屋市 南宮町
阪神本線 打出駅 徒歩 10.0分)
・築:26.8 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   2,700万円    単価   33.8 万円/㎡

2. 兵庫県 芦屋市 南宮町
阪神本線 打出駅 徒歩 10.0分)
・築:26.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   2,700万円    単価   36.0 万円/㎡

3. 兵庫県 芦屋市 翠ケ丘町
JR神戸線 芦屋駅 徒歩 11.0分)
・築:27.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2021年第1四半期)

売却価格   3,600万円    単価   48.0 万円/㎡

4. 兵庫県 芦屋市 西蔵町
阪神本線 打出駅 徒歩 11.0分)
・築:27.0 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2012年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   22.7 万円/㎡

5. 兵庫県 芦屋市 楠町
阪神本線 打出駅 徒歩 9.0分)
・築:26.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2024年第2四半期)

売却価格   4,000万円    単価   57.1 万円/㎡

6. 兵庫県 芦屋市 南宮町
阪神本線 打出駅 徒歩 11.0分)
・築:26.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第2四半期)

売却価格   3,300万円    単価   44.0 万円/㎡

7. 兵庫県 芦屋市 松浜町
JR神戸線 芦屋駅 徒歩 11.0分)
・築:27.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):2中住専  (売却時期:2014年第2四半期)

売却価格   1,800万円    単価   24.0 万円/㎡

8. 兵庫県 芦屋市 南宮町
阪神本線 打出駅 徒歩 10.0分)
・築:27.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   2,600万円    単価   34.7 万円/㎡

9. 兵庫県 芦屋市 南宮町
阪神本線 打出駅 徒歩 10.0分)
・築:27.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   20.0 万円/㎡

10. 兵庫県 芦屋市 南宮町
阪神本線 打出駅 徒歩 10.0分)
・築:27.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   2,600万円    単価   34.7 万円/㎡

11. 兵庫県 芦屋市 南宮町
阪神本線 打出駅 徒歩 10.0分)
・築:27.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   2,400万円    単価   32.0 万円/㎡

12. 兵庫県 芦屋市 松浜町
JR神戸線 芦屋駅 徒歩 10.0分)
・築:27.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   2,200万円    単価   29.3 万円/㎡

13. 兵庫県 芦屋市 松浜町
JR神戸線 芦屋駅 徒歩 11.0分)
・築:26.0 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2013年第1四半期)

売却価格   2,100万円    単価   30.0 万円/㎡

14. 兵庫県 芦屋市 浜芦屋町
JR神戸線 芦屋駅 徒歩 10.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   2,600万円    単価   37.1 万円/㎡

15. 兵庫県 芦屋市 松浜町
JR神戸線 芦屋駅 徒歩 11.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   2,200万円    単価   31.4 万円/㎡

16. 兵庫県 芦屋市 松浜町
JR神戸線 芦屋駅 徒歩 11.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2012年第4四半期)

売却価格   1,500万円    単価   20.0 万円/㎡

17. 兵庫県 芦屋市 翠ケ丘町
JR神戸線 芦屋駅 徒歩 11.0分)
・築:27.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   3,200万円    単価   42.7 万円/㎡

18. 兵庫県 芦屋市 呉川町
JR神戸線 芦屋駅 徒歩 11.0分)
・築:27.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   2,400万円    単価   34.3 万円/㎡

19. 兵庫県 芦屋市 東山町
JR神戸線 芦屋駅 徒歩 11.0分)
・築:28.0 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2018年第1四半期)

売却価格   4,500万円    単価   56.2 万円/㎡

20. 兵庫県 芦屋市 南宮町
阪神本線 打出駅 徒歩 10.0分)
・築:28.3 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   2,600万円    単価   34.7 万円/㎡

21. 兵庫県 芦屋市 南宮町
阪神本線 打出駅 徒歩 11.0分)
・築:28.3 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第2四半期)

売却価格   3,500万円    単価   43.8 万円/㎡

22. 兵庫県 芦屋市 呉川町
阪神本線 打出駅 徒歩 11.0分)
・築:25.0 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   3,400万円    単価   42.5 万円/㎡

23. 兵庫県 芦屋市 翠ケ丘町
JR神戸線 芦屋駅 徒歩 11.0分)
・築:28.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:1LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第3四半期)

売却価格   2,900万円    単価   41.4 万円/㎡

24. 兵庫県 芦屋市 南宮町
阪神本線 打出駅 徒歩 10.0分)
・築:28.8 年 ・専有面積:75.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   3,200万円    単価   42.7 万円/㎡

25. 兵庫県 芦屋市 大東町
阪神本線 打出駅 徒歩 11.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   2,000万円    単価   28.6 万円/㎡

26. 兵庫県 芦屋市 松浜町
JR神戸線 芦屋駅 徒歩 11.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2011年第4四半期)

売却価格   2,200万円    単価   31.4 万円/㎡

27. 兵庫県 芦屋市 東山町
JR神戸線 芦屋駅 徒歩 10.0分)
・築:29.0 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:2LDK+S ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   3,300万円    単価   41.2 万円/㎡

28. 兵庫県 芦屋市 東山町
JR神戸線 芦屋駅 徒歩 10.0分)
・築:29.0 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   2,900万円    単価   36.2 万円/㎡

29. 兵庫県 芦屋市 東山町
JR神戸線 芦屋駅 徒歩 10.0分)
・築:29.0 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   4,000万円    単価   50.0 万円/㎡

30. 兵庫県 芦屋市 松浜町
JR神戸線 芦屋駅 徒歩 10.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:80.0 ㎡ ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   21.2 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
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売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

芦屋市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

芦屋市には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
神戸市中央区 北野町 (80) [エリア]3,143 万41.2 万/㎡34.0 年11 分70 ㎡
宝塚市 末広町 (12) [エリア]3,058 万41.3 万/㎡28.6 年9 分75 ㎡
西宮市 上葭原町 (56) [エリア]3,227 万40.1 万/㎡27.4 年9 分81 ㎡
姫路市 延末 (9) [エリア]2,656 万41.9 万/㎡25.7 年12 分63 ㎡
JR JR神戸線 (23,952) [沿線・駅]2,710 万41.1 万/㎡25.9 年9 分66 ㎡
阪急今津線 甲東園駅 (279) [沿線・駅]3,013 万40.7 万/㎡27.2 年9 分72 ㎡
JR神戸線 芦屋駅 (2,414) [沿線・駅]3,174 万41.2 万/㎡29.7 年12 分76 ㎡
阪神本線 芦屋駅 (2,414) [沿線・駅]3,174 万41.2 万/㎡29.7 年12 分76 ㎡
阪神本線 香櫨園駅 (603) [沿線・駅]3,128 万41.4 万/㎡24.3 年10 分75 ㎡

芦屋市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
シエリア芦屋翠ケ丘
兵庫県 芦屋市 翠ケ丘町 7
打出駅
徒歩13分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
プラウド芦屋東山
兵庫県 芦屋市 東山町 12
芦屋川駅
徒歩11分
3階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グランドメゾン山芦屋
兵庫県 芦屋市 山芦屋町 11
芦屋川駅
徒歩9分
3階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ジアーバネックス芦屋オーナーズ
兵庫県 芦屋市 月若町 3-8
芦屋川駅
徒歩6分
3階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
MAISONDOUCE
兵庫県 芦屋市 月若町
芦屋川駅
徒歩6分
3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ブランズ芦屋打出小槌
兵庫県 芦屋市 打出小槌町 3
打出駅
徒歩6分
5階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
エクセラコート
兵庫県 芦屋市 浜芦屋町
芦屋駅
徒歩7分
2階建
3部屋
軽量鉄骨造 2016年
champdefleurs打出小槌
兵庫県 芦屋市 打出小槌町
打出駅
徒歩3分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 2016年
アイビーメゾン浅利
兵庫県 芦屋市 南宮町
打出駅
徒歩10分
3階建
2部屋
気泡コンクリート造 2016年
カーサ・レガート芦屋
兵庫県 芦屋市 川西町
芦屋駅
徒歩4分
3階建
12部屋
気泡コンクリート造 2016年
セジュール芦屋川
兵庫県 芦屋市 三条町
芦屋川駅
徒歩6分
3階建
5部屋
気泡コンクリート造 2016年
シャーメゾン芦屋WEST
兵庫県 芦屋市 三条南町
芦屋川駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2016年
グレイスコート芦屋大原町
兵庫県 芦屋市 大原町
芦屋駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨造 2016年
ブランズ芦屋翠ヶ丘
兵庫県 芦屋市 翠ケ丘町 18
打出駅
徒歩15分
4階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ウェルビー大原・芦屋
兵庫県 芦屋市 大原町
芦屋駅
徒歩12分
2階建
鉄骨造 2016年
TRONC芦屋
兵庫県 芦屋市 大原町
芦屋駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2016年
ブランシュ芦屋
兵庫県 芦屋市 大桝町
芦屋駅
徒歩6分
3階建
気泡コンクリート造 2016年
ガゼルコーヴ芦屋西
兵庫県 芦屋市 清水町
甲南山手駅
徒歩4分
5階建
30部屋
鉄骨造 2016年
ベレンツェルトリーゲン芦屋伊勢町
兵庫県 芦屋市 伊勢町
芦屋駅
徒歩12分
2階建
鉄骨造 2016年
LLOYDBILL(ロイドビル)
兵庫県 芦屋市 公光町
芦屋駅
徒歩6分
5階建
4部屋
鉄骨造 2015年
Nビル
兵庫県 芦屋市 宮塚町
芦屋駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2015年
プラウド芦屋平田町
兵庫県 芦屋市 平田町 5
芦屋駅
徒歩8分
1階建
21部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2015年
エアリーヒルズ芦屋
兵庫県 芦屋市 新浜町
打出駅
徒歩12分
7階建
鉄筋コンクリート造 2015年
フォルム芦屋大原町
兵庫県 芦屋市 大原町 27-2
芦屋駅
徒歩11分
4階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
パークコート芦屋
兵庫県 芦屋市 上宮川町 1-5
芦屋駅
徒歩2分
9階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
comodococoashiya(コモドココ芦屋)
兵庫県 芦屋市 東山町
芦屋駅
徒歩9分
4階建
鉄筋コンクリート造 2015年
ワコーレヴィアーノ芦屋呉川町
兵庫県 芦屋市 呉川町
打出駅
徒歩10分
2階建
木造 2015年
BRANZ芦屋浜町
兵庫県 芦屋市 浜町
打出駅
徒歩3分
5階建
鉄筋コンクリート造 2015年
ブランズ芦屋浜町
兵庫県 芦屋市 浜町 3-3
打出駅
徒歩3分
5階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ジオグランデ芦屋
兵庫県 芦屋市 西芦屋町 7-11
芦屋川駅
徒歩6分
1階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ザパークハウス芦屋
兵庫県 芦屋市 東芦屋町 20-5
芦屋川駅
徒歩11分
3階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
クレヴィア芦屋翠ヶ丘
兵庫県 芦屋市 翠ケ丘町 15-1
打出駅
徒歩13分
4階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
LaVita芦屋(ラヴィータアシヤ)
兵庫県 芦屋市 岩園町
芦屋駅
徒歩15分
2階建
2部屋
軽量鉄骨造 2014年
ワコーレ芦屋ディアハウス
兵庫県 芦屋市 西蔵町 4-8
打出駅
徒歩7分
5階建
61部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ザサンメゾン芦屋エルド
兵庫県 芦屋市 宮塚町 6-5
芦屋駅
徒歩6分
5階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
パークナード潮芦屋
兵庫県 芦屋市 涼風町 28-1
芦屋駅
徒歩42分
5階建
83部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
RESONANCE芦屋
兵庫県 芦屋市 茶屋之町
芦屋駅
徒歩5分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ザパークハウス芦屋春日町
兵庫県 芦屋市 春日町 13-28
打出駅
徒歩5分
5階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
アマーレ芦屋川
兵庫県 芦屋市 月若町
芦屋川駅
徒歩2分
3階建
3部屋
鉄骨造 2013年
さくら
兵庫県 芦屋市 茶屋之町
芦屋駅
徒歩6分
4階建
鉄筋コンクリート造 2013年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

芦屋市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

芦屋市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.3%)すると予測されています。 芦屋市における2020年から2035年までの人口減少(-5.3%)は兵庫県の減少傾向(-9.2%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、兵庫県全体の減少率と比較して穏やかといえます。

芦屋市 $kind_labe人口推移 芦屋市における人口推移・動向を調べることができます

芦屋市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

芦屋市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 8.2 万人 -2.67%
2045 8.5 万人 -2.46%
2040 8.7 万人 -2.34%
2035 8.9 万人 -2.26%
2030 9.1 万人 -2.03%
2025 9.3 万人 -1.09%
2020 9.4 万人 -

兵庫県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 435.8 万人 -4.51%
2045 456.4 万人 -4.28%
2040 476.7 万人 -3.95%
2035 496.4 万人 -3.53%
2030 514.5 万人 -3.09%
2025 531.0 万人 -2.84%
2020 546.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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