

記事監修:岩野 愛弓
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。
久御山町 中古マンション価格相場(集合住宅・共同住宅)
・平均築年数 28.5 年
・平均駅距離 22.5 分
・平均専有面積 69.1 ㎡ (20.9 坪)
2021 年の京都府 久世郡 久御山町における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は13.1 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 5.1 万円減(-27.9 %)と大幅に下落。
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 築 40 年を超える高経年物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2020年 50.0 % → 2021年 50.0 %)
価格下落要因
- 平均築年数が大きく増加(2020年 28.4 年 → 2021年 34.8 年、+22.5 %と大きく増加)
- 駅からの平均距離が大きく増加(2020年 19.0 分 → 2021年 26.5 分、+39.5 %と大きく増加)
久御山町 中古マンション相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
---|---|---|---|
大橋辺 | 1,900 万円 | 27.6 万円/㎡ | 4 件 |
栄 | 697 万円 | 9.9 万円/㎡ | 14 件 |
藤和田 | 915 万円 | 14.1 万円/㎡ | 4 件 |