

記事監修:岩野 愛弓
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。
吹上 中古マンション価格相場(集合住宅・共同住宅)
・平均築年数 33.8 年
・平均駅距離 4.2 分
・平均専有面積 39.2 ㎡ (11.9 坪)
2021 年の三重県 伊勢市 吹上における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は3.8 万円/㎡。中古マンション相場は1年前に比べて 3.9 万円減(-50.4 %)と大幅に下落。
近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅からの平均距離が大きく減少(2020年 6.3 分 → 2021年 3.7 分、-42.1 %と大きく減少)
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2020年 33.3 % → 2021年 100.0 %)
価格下落要因
- 平均築年数が大きく増加(2020年 29.6 年 → 2021年 40.1 年、+35.3 %と大きく増加)
吹上 中古マンション取引価格一覧
エリア | 価格 | 単価 | 最寄駅 | 駅距離 |
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吹上 | 50万円 | 2 万円/㎡ | 宇治山田駅 | 4 分 |
吹上 | 110万円 | 3 万円/㎡ | 宇治山田駅 | 4 分 |
吹上 | 160万円 | 4 万円/㎡ | 宇治山田駅 | 4 分 |