このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「土橋駅」の賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「土橋駅」の賃貸マンション賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸マンション賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

土橋駅 賃貸マンションの家賃相場動向

土橋駅における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の土橋駅における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1326.7円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて +3.7%( +47.0円/㎡)と上昇しています。

このグラフは、1,309件の土橋駅の賃貸マンションの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
土橋駅 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 土橋駅における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

土橋駅 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

愛媛県 伊予鉄 伊予鉄郡中線 土橋駅における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
7.4
21.5
35.4
1,326.7
円/㎡
+3.7%
168

2016
7.2
21.9
41.0
1,279.6
円/㎡
-1.4%
478

2015
10.3
24.4
36.6
1,297.9
円/㎡
- 663

愛媛県 伊予鉄 伊予鉄郡中線における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
21.9
21.0
38.9
1,331.2
円/㎡
+8.1%
547

2016
18.5
20.4
43.0
1,230.9
円/㎡
-3.5%
1,692

2015
24.5
23.6
40.1
1,275.5
円/㎡
- 3,061

愛媛県 伊予鉄における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
11.1
22.1
33.8
1,372.6
円/㎡
-0.7%
2,707

2016
11.7
21.6
38.1
1,381.9
円/㎡
-6.7%
6,706

2015
14.4
23.8
37.1
1,480.8
円/㎡
- 11,474

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土橋駅の他の家賃相場

賃貸マンション以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『土橋駅』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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土橋駅 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する土橋駅における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「1309件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

土橋駅 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『土橋駅』の、築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

土橋駅の賃貸マンションは、築10年で価格が10%以内(-5.27%)の下落率に留まります。土橋駅において、築年数の増加は賃貸マンションの価値に大きな影響を与えません。

以下のグラフは、土橋駅の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,539 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,458 円/㎡95 %
築20年・残存価値1,348 円/㎡88 %
築30年・残存価値1,209 円/㎡79 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 土橋駅の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、松山市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

土橋駅における直接賃貸物件一覧

土橋駅における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

土橋駅のエリアごとの賃貸マンション家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「土橋駅」のエリアごとの賃貸マンション家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
土橋駅のエリアごとの賃貸マンション家賃 土橋駅のエリアごとの賃貸マンション家賃を調べることができます

土橋駅の過去の掲載データを調べる

土橋駅における賃貸マンションの掲載事例データを提供しています。 賃貸マンションの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 愛媛県 松山市 小栗 7丁目 伊予鉄郡中線 土橋駅 徒歩 8.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:30.1 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:32,400 円(1.2ヶ月)

家賃   27,000円    単価   896 円/㎡

2. 愛媛県 松山市 北藤原町 伊予鉄郡中線 松山市駅 徒歩 8.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:28.6 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   37,000円    単価   1,293 円/㎡

3. 愛媛県 松山市 小栗 5丁目5番35号 伊予鉄郡中線 土橋駅 徒歩 8.0分)
・築:3.8 年 ・専有面積:32.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-10]
・管理費:4,000 円・礼金:48,500 円(1.0ヶ月)

家賃   48,500円    単価   1,516 円/㎡

4. 愛媛県 松山市 小栗 5丁目5番35号 伊予鉄郡中線 土橋駅 徒歩 8.0分)
・築:3.8 年 ・専有面積:29.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-10]
・管理費:4,000 円・礼金:46,000 円(1.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,554 円/㎡

5. 愛媛県 松山市 小栗 5丁目 伊予鉄郡中線 土橋駅 徒歩 8.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:29.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-09]
・管理費:4,000 円・礼金:46,000 円(1.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,554 円/㎡

6. 愛媛県 松山市 小栗 6丁目 伊予鉄郡中線 土橋駅 徒歩 8.0分)
・築:14.3 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-04]
・管理費:4,200 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:126,000 円(3.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,500 円/㎡

7. 愛媛県 松山市 小栗 6丁目 伊予鉄郡中線 土橋駅 徒歩 8.0分)
・築:14.3 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-04]
・管理費:4,200 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:126,000 円(3.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,500 円/㎡

8. 愛媛県 松山市 小栗 6丁目 伊予鉄郡中線 土橋駅 徒歩 8.0分)
・築:14.3 年 ・専有面積:31.5 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2017-04]
・管理費:4,200 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:126,000 円(3.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,333 円/㎡

9. 愛媛県 松山市 小栗 5丁目5番35号 伊予鉄郡中線 土橋駅 徒歩 8.0分)
・築:3.9 年 ・専有面積:30.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-11]
・管理費:4,000 円・礼金:50,500 円(1.0ヶ月)

家賃   50,500円    単価   1,666 円/㎡

10. 愛媛県 松山市 小栗 5丁目5番35号 伊予鉄郡中線 土橋駅 徒歩 8.0分)
・築:3.0 年 ・専有面積:30.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-01]
・管理費:4,000 円・礼金:50,500 円(1.0ヶ月)

家賃   50,500円    単価   1,666 円/㎡

11. 愛媛県 松山市 小栗 5丁目5番35号 伊予鉄郡中線 土橋駅 徒歩 8.0分)
・築:3.0 年 ・専有面積:32.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-01]
・管理費:4,000 円・礼金:50,500 円(1.0ヶ月)

家賃   50,500円    単価   1,578 円/㎡

12. 愛媛県 松山市 小栗 5丁目5番35号 伊予鉄郡中線 土橋駅 徒歩 8.0分)
・築:3.0 年 ・専有面積:32.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-01]
・管理費:4,000 円・礼金:48,500 円(1.0ヶ月)

家賃   48,500円    単価   1,516 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

土橋駅と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

土橋駅には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
伊予鉄郡中線 地蔵町駅 (32) [沿線・駅]49,219 円1,175 円/㎡15.9 年5 分45 ㎡
伊予鉄郡中線 土居田駅 (1,274) [沿線・駅]47,078 円1,151 円/㎡22.8 年12 分43 ㎡
伊予鉄郡中線 松前駅 (57) [沿線・駅]46,018 円1,034 円/㎡21.3 年10 分46 ㎡

土橋駅の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
E'sFLATS
愛媛県 松山市 小栗 1-2-14
土橋駅
徒歩1分
3階建
8部屋
鉄骨造 2001年
プレステージAC
愛媛県 松山市 拓川町 3-22
土橋駅
徒歩1分
10階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
アルドーレ
愛媛県 松山市 土橋町 12-5
土橋駅
徒歩1分
11階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
キャッスルEYAII
愛媛県 松山市 土橋町
土橋駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 1993年
UKENA土橋
愛媛県 松山市 土橋町
土橋駅
徒歩1分
5階建
13部屋
鉄骨造 1983年
ドゥエル竹原弐番館
愛媛県 松山市 竹原町 1丁目2-8
土橋駅
徒歩2分
12階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
アルファライフ市駅西
愛媛県 松山市 竹原町 1丁目2-13
土橋駅
徒歩2分
10階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
第11ドリームマンション
愛媛県 松山市 北藤原町 2-8
土橋駅
徒歩2分
9階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
オーベルビル
愛媛県 松山市 竹原町 1
土橋駅
徒歩2分
10階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
エクセル2
愛媛県 松山市 藤原町 626-6
土橋駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造 1993年
K・Bコート竹原
愛媛県 松山市 竹原町 1-5-12
土橋駅
徒歩2分
6階建
鉄筋コンクリート造 1986年
第1セントポールハイツ
愛媛県 松山市 土橋町 83
土橋駅
徒歩2分
5階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
ハイツ松山ビル
愛媛県 松山市 竹原町 1-4-5
土橋駅
徒歩2分
7階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
エソラ雄郡
愛媛県 松山市 土橋町
土橋駅
徒歩3分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造 2016年
アルファステイツ市駅西
愛媛県 松山市 北藤原町 3-1
土橋駅
徒歩3分
13階建
108部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
リューレント雄郡
愛媛県 松山市 雄郡 1-11-16
土橋駅
徒歩3分
5階建
7部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
メゾン・21
愛媛県 松山市 土橋町 84-14
土橋駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 2002年
ボンショワール3
愛媛県 松山市 土橋町 16-5
土橋駅
徒歩3分
4階建
5部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
中田ビル
愛媛県 松山市 土橋町 12-2
土橋駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造 1996年
5M
愛媛県 松山市 竹原町 1-10-14
土橋駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨造 1994年
亀田ビル
愛媛県 松山市 土橋町 15-8
土橋駅
徒歩3分
6階建
鉄筋コンクリート造 1990年
メゾン梓
愛媛県 松山市 土橋町
土橋駅
徒歩3分
3階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
セキヤハイツ
愛媛県 松山市 土橋町
土橋駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造 1986年
アクティブ松山
愛媛県 松山市 土橋町 80-1
土橋駅
徒歩3分
6階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
アルファスマート市駅西
愛媛県 松山市 藤原町 633-1
土橋駅
徒歩4分
9階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
メトロコア西市駅
愛媛県 松山市 北藤原町
土橋駅
徒歩4分
8階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
グレースコート雄郡
愛媛県 松山市 雄郡 1-12-8
土橋駅
徒歩4分
6階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
パミドール
愛媛県 松山市 雄郡 1
土橋駅
徒歩4分
10階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ミーシグマンション咲くら
愛媛県 松山市 竹原 2
土橋駅
徒歩4分
5階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
北藤原町ビル
愛媛県 松山市 北藤原町 4-3
土橋駅
徒歩4分
6階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
上野ビル
愛媛県 松山市 雄郡 1
土橋駅
徒歩4分
7階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
マリンコミセン前ビル
愛媛県 松山市 湊町 7-6-10
土橋駅
徒歩5分
6階建
鉄骨造 2012年
アルファライフ市駅南
愛媛県 松山市 真砂町 7-6
土橋駅
徒歩5分
9階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
エミネンス藤原町
愛媛県 松山市 藤原町 631-5
土橋駅
徒歩5分
8階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
第93杉フラットRANZA
愛媛県 松山市 湊町 7-6-7
土橋駅
徒歩5分
5階建
鉄筋コンクリート造 2008年
フォブール湊町
愛媛県 松山市 湊町 7-6-4
土橋駅
徒歩5分
4階建
14部屋
鉄骨造 2006年
TMスクウェア
愛媛県 松山市 南吉田町
土橋駅
徒歩5分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
ACTY竹原
愛媛県 松山市 竹原 2-12-40
土橋駅
徒歩5分
4階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
ドミールN竹原
愛媛県 松山市 竹原 2-12-2
土橋駅
徒歩5分
4階建
7部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
カーサ野田
愛媛県 松山市 竹原 2
土橋駅
徒歩5分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1987年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

土橋駅の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

土橋駅 $kind_labe人口推移 土橋駅における人口推移・動向を調べることができます

土橋駅 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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