JRの 賃貸マンション 家賃相場

このページでは「JR」の平均的な賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸マンションの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸マンションの家賃相場の推移・動向や、賃貸マンションの取引データを確認することができます。 また、JRにおける将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸マンション賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR 賃貸マンション家賃相場を調べる

2017年のJRにおける賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は2057.6円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて +0.9%( +19.3円/㎡)と上昇しています。

掲載している家賃相場情報は、84,176件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、84,176件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

関連エリア 賃貸マンション相場記事

関連するエリアの賃貸マンション家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

JRの他の家賃相場

賃貸マンション以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

JR 賃貸マンションの家賃相場動向

JRにおける賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、JRにおける84,176件の過去の賃貸マンションの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
JR 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 JRにおける賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

JR 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

千葉県 JRにおける年別推移

千葉県 JRにおける賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
11.8
17.2
39.1
2,057.6
円/㎡
+0.9%
13,900

2016
11.6
17.0
39.5
2,038.3
円/㎡
+4.8%
32,047

2015
16.8
19.9
40.1
1,945.0
円/㎡
- 38,229

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJRにおける賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2017/04から2017/06までの期間に取引された「4999件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR 築年数に対する家賃相場の傾向

JRの築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸マンションの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,551 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,247 円/㎡88 %
築20年・残存価値1,978 円/㎡78 %
築30年・残存価値1,744 円/㎡68 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 JRの築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる
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実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JRにおいて条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

JRのエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、JRに含まれるエリアごとに賃貸マンション家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 JRにおける賃貸マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、JRにおける過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

JRにおいて、最も賃貸マンションの家賃相場が高い沿線・駅は、『JR京葉線』における平均単価 2,250万円/㎡(家賃相場 87,390万円)、 最も低い沿線・駅は、『JR東金線』における平均単価 1,295万円/㎡(家賃相場 47,349万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

JR 賃貸マンション家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
JR久留里線56,537 円1,416 円/㎡218 件-
JR京葉線87,390 円2,250 円/㎡10,361 件-
JR内房線70,020 円2,035 円/㎡14,000 件-
JR外房線70,960 円2,034 円/㎡13,451 件-
JR常磐線各駅停車68,661 円1,828 円/㎡20,363 件-
JR常磐線快速70,704 円1,939 円/㎡11,337 件-
JR成田線64,463 円1,636 円/㎡1,897 件-
JR成田線我孫子支線65,848 円1,672 円/㎡1,603 件-
JR東金線47,349 円1,295 円/㎡239 件-
JR武蔵野線79,281 円2,046 円/㎡9,771 件-
JR総武本線70,896 円2,071 円/㎡10,913 件-
JR総武線79,602 円2,240 円/㎡44,183 件-
JR総武線快速75,054 円2,214 円/㎡25,247 件-

JRの過去の掲載データを調べる

JRにおける過去の賃貸マンションの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸マンションについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、JRに含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『JRのエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸マンションの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 千葉県 市川市 鬼越 2丁目 JR総武線 下総中山駅 徒歩 9.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:32.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:67,000 円(1.0ヶ月)

家賃   67,000円    単価   2,093 円/㎡

2. 千葉県 千葉市 中央区 登戸 3丁目 JR総武線 千葉駅 徒歩 9.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:29.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   62,500円    単価   2,106 円/㎡

3. 千葉県 千葉市 中央区 椿森 1丁目 JR総武線 千葉駅 徒歩 9.0分)
・築:2.7 年 ・専有面積:31.3 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:68,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:68,000 円(1.0ヶ月)

家賃   68,000円    単価   2,169 円/㎡

4. 千葉県 船橋市 本町 4丁目 JR総武線 船橋駅 徒歩 9.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:35.8 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:72,000 円(1.0ヶ月)

家賃   72,000円    単価   2,012 円/㎡

5. 千葉県 柏市 旭町 4丁目 JR常磐線各駅停車 柏駅 徒歩 9.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:30.6 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,993 円/㎡

6. 千葉県 四街道市 四街道 2丁目 JR総武本線 四街道駅 徒歩 9.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:33.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:39,000 円(1.0ヶ月)

家賃   39,000円    単価   1,181 円/㎡

7. 千葉県 四街道市 四街道 2丁目 JR総武本線 四街道駅 徒歩 9.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:33.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:42,000 円(1.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,272 円/㎡

8. 千葉県 船橋市 市 場 3丁目 JR総武線 船橋駅 徒歩 9.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:29.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:72,000 円(1.0ヶ月)

家賃   72,000円    単価   2,445 円/㎡

9. 千葉県 船橋市 市 場 3丁目 JR総武線 船橋駅 徒歩 9.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:29.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:70,000 円(1.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   2,377 円/㎡

10. 千葉県 船橋市 海神町 西 1丁目 東葉高速鉄道 西船橋駅 徒歩 9.0分)
・築:43.7 年 ・専有面積:30.1 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:59,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:59,000 円(1.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,961 円/㎡

11. 千葉県 松戸市 日暮 4丁目 JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩 9.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:32.4 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:114,000 円(2.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,759 円/㎡

12. 千葉県 松戸市 新松戸 3丁目 JR常磐線各駅停車 新松戸駅 徒歩 9.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:31.2 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,731 円/㎡

13. 千葉県 松戸市 松戸 新京成電鉄線 松戸駅 徒歩 9.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:33.6 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:72,000 円(1.0ヶ月)

家賃   72,000円    単価   2,145 円/㎡

14. 千葉県 千葉市 中央区 椿森 3 JR総武本線 作草部駅 徒歩 9.0分)
・築:17.7 年 ・専有面積:29.1 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,685 円/㎡

15. 千葉県 千葉市 中央区 新宿 1丁目 JR総武線 千葉駅 徒歩 9.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:30.1 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:74,500 円(1.0ヶ月)
・敷金:74,500 円(1.0ヶ月)

家賃   74,500円    単価   2,479 円/㎡

16. 千葉県 松戸市 松戸 新京成電鉄線 松戸駅 徒歩 9.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:34.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:80,000 円(1.0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   2,316 円/㎡

17. 千葉県 松戸市 松戸 新京成電鉄線 松戸駅 徒歩 9.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:34.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:80,000 円(1.0ヶ月)

家賃   80,000円    単価   2,318 円/㎡

18. 千葉県 松戸市 松戸 新京成電鉄線 松戸駅 徒歩 9.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:34.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:77,000 円(1.0ヶ月)

家賃   77,000円    単価   2,229 円/㎡

19. 千葉県 松戸市 松戸 新京成電鉄線 松戸駅 徒歩 9.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:34.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:77,000 円(1.0ヶ月)

家賃   77,000円    単価   2,231 円/㎡

20. 千葉県 柏市 旭町 2丁目 JR常磐線各駅停車 柏駅 徒歩 9.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:30.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:63,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:126,000 円(2.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   2,040 円/㎡

21. 千葉県 松戸市 岩瀬 新京成電鉄線 松戸駅 徒歩 9.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:35.8 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:32,500 円(0.5ヶ月)
・敷金:97,500 円(1.5ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,818 円/㎡

22. 千葉県 千葉市 美浜区 高洲 1丁目16-13 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩 9.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:30.1 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:7,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:73,000 円(1.0ヶ月)

家賃   73,000円    単価   2,426 円/㎡

23. 千葉県 千葉市 美浜区 高洲 1丁目16-13 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩 9.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:30.1 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:7,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:73,000 円(1.0ヶ月)

家賃   73,000円    単価   2,426 円/㎡

24. 千葉県 千葉市 美浜区 高洲 1丁目16-13 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩 9.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:30.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:7,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:73,000 円(1.0ヶ月)

家賃   73,000円    単価   2,426 円/㎡

25. 千葉県 千葉市 美浜区 高洲 1丁目16-13 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩 9.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:30.1 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:7,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:73,000 円(1.0ヶ月)

家賃   73,000円    単価   2,426 円/㎡

26. 千葉県 千葉市 花見川区 検見川町 5丁目 JR総武線 新検見川駅 徒歩 9.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:33.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:66,000 円(1.1ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,818 円/㎡

27. 千葉県 千葉市 花見川区 検見川町 5丁目 JR総武線 新検見川駅 徒歩 9.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:33.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:130,000 円(2.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,969 円/㎡

28. 千葉県 松戸市 松戸 新京成電鉄線 松戸駅 徒歩 9.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:34.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:74,000 円(1.0ヶ月)

家賃   74,000円    単価   2,142 円/㎡

29. 千葉県 松戸市 松戸 新京成電鉄線 松戸駅 徒歩 9.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:34.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:74,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:74,000 円(1.0ヶ月)

家賃   74,000円    単価   2,142 円/㎡

30. 千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 5丁目 JR総武線 幕張駅 徒歩 9.0分)
・築:2.7 年 ・専有面積:33.1 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:72,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:72,000 円(1.0ヶ月)

家賃   72,000円    単価   2,177 円/㎡

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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
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・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

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JRと家賃相場が近い近隣エリアを調べる

JRには、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
新京成電鉄線 松戸駅 (2,719) [沿線・駅]70,073 円2,034 円/㎡21.5 年13 分37 ㎡
JR常磐線各駅停車 松戸駅 (2,718) [沿線・駅]70,052 円2,034 円/㎡21.5 年13 分37 ㎡
JR常磐線快速 松戸駅 (2,718) [沿線・駅]70,052 円2,034 円/㎡21.5 年13 分37 ㎡
JR総武線 東船橋駅 (1,538) [沿線・駅]82,498 円2,032 円/㎡18.5 年11 分44 ㎡
船橋市 東中山 (300) [エリア]82,748 円2,032 円/㎡20.7 年11 分45 ㎡
千葉市稲毛区 小仲台 (695) [エリア]68,842 円2,078 円/㎡19.8 年10 分36 ㎡
習志野市 谷津 (960) [エリア]84,443 円2,078 円/㎡17.4 年9 分44 ㎡
千葉県 (132,255) [エリア]73,053 円2,005 円/㎡18.4 年10 分39 ㎡
松戸市 小根本 (178) [エリア]78,840 円2,087 円/㎡21.5 年10 分39 ㎡

JRの近隣物件の家賃相場

『JR』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、JRにおける過去の賃貸マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 JRに含まれるエリアごとの賃貸マンションの家賃相場を確認したい場合は『JRのエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
プレミスト本千葉
千葉県 千葉市 中央区 長洲 1丁目
本千葉駅
徒歩0分
12階建
44部屋
RC造 2019年
稲毛駅前I
千葉県 千葉市 花見川区 幕張町 5丁目
幕張駅
徒歩0分
7階建
41部屋
RC造 2019年
柏の葉ツインタワー
千葉県 柏市 柏
柏駅
徒歩0分
36階建
699部屋
SRC造 2019年
新浦安II
千葉県 浦安市 高洲 1丁目
新浦安駅
徒歩0分
6階建
63部屋
RC造 2019年
稲毛駅前II
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 7丁目
稲毛駅
徒歩0分
5階建
34部屋
RC造 2019年
検見川
千葉県 千葉市 美浜区 高洲 2丁目
稲毛海岸駅
徒歩0分
8階建
180部屋
RC造 2019年
EXC市川駅南
千葉県 市川市 市川南 1丁目
市川駅
徒歩0分
5階建
40部屋
RC造 2019年
エクセレントシティ下総中山
千葉県 市川市 鬼越 2丁目
下総中山駅
徒歩0分
6階建
50部屋
RC造 2019年
稲毛駅前III
千葉県 千葉市 稲毛区 稲毛東 4丁目
稲毛駅
徒歩0分
8階建
47部屋
RC造 2019年
千葉中央
千葉県 千葉市 中央区 院内 1丁目
東千葉駅
徒歩0分
10階建
46部屋
RC造 2019年
千葉中央
千葉県 千葉市 中央区 問屋町
千葉みなと駅
徒歩0分
14階建
81部屋
RC造 2019年
稲毛・小仲台
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 7丁目
稲毛駅
徒歩0分
6階建
104部屋
RC造 2019年
市川新田III
千葉県 市川市 新田 5丁目
市川駅
徒歩0分
15階建
60部屋
RC造 2019年
幕張新都心I
千葉県 千葉市 美浜区 若葉 3丁目
海浜幕張駅
徒歩0分
37階建
637部屋
SRC造 2019年
幕張新都心若葉(B-7街区)
千葉県 千葉市 美浜区 若葉 3丁目
海浜幕張駅
徒歩0分
37階建
637部屋
SRC造 2019年
千葉中央
千葉県 千葉市 中央区 港町
本千葉駅
徒歩0分
13階建
61部屋
RC造 2018年
美浜区磯辺5丁目計画
千葉県 千葉市 美浜区 磯辺 5丁目
検見川浜駅
徒歩0分
10階建
546部屋
RC造 2018年
エルシード市川国府台
千葉県 市川市 市川 3丁目
市川駅
徒歩0分
10階建
28部屋
RC造 2018年
下総中山
千葉県 市川市 鬼高 2丁目
下総中山駅
徒歩0分
9階建
120部屋
RC造 2018年
エクセレント本八幡II
千葉県 市川市 東大和田 1丁目
本八幡駅
徒歩0分
4階建
23部屋
RC造 2018年
エクセレントシティ下総中山II
千葉県 船橋市 本中山 3丁目
下総中山駅
徒歩0分
5階建
46部屋
RC造 2018年
エクセレントシティ下総中山III
千葉県 船橋市 本中山 3丁目
下総中山駅
徒歩0分
5階建
46部屋
RC造 2018年
N−ST GEA下総中山
千葉県 船橋市 本中山 4丁目
下総中山駅
徒歩0分
5階建
70部屋
RC造 2018年
東松戸駅前
千葉県 松戸市 東松戸 2丁目
東松戸駅
徒歩0分
19階建
382部屋
RC造 2018年
プレシャスタワー柏
千葉県 柏市 柏 3丁目
柏駅
徒歩0分
10階建
65部屋
RC造 2018年
エルシード市川II
千葉県 市川市 市川 1丁目
市川駅
徒歩0分
13階建
70部屋
RC造 2018年
千葉みなと
千葉県 千葉市 中央区 問屋町
千葉みなと駅
徒歩0分
11階建
32部屋
RC造 2018年
千葉中央
千葉県 千葉市 中央区 松波 2丁目
西千葉駅
徒歩0分
12階建
35部屋
RC造 2018年
N−STAGE本八幡
千葉県 市川市 八幡 2丁目
本八幡駅
徒歩0分
10階建
51部屋
RC造 2018年
N−Stage本八幡
千葉県 市川市 八幡 2丁目
本八幡駅
徒歩0分
10階建
51部屋
RC造 2018年
坂戸
千葉県 松戸市 常盤平 3丁目
松戸駅
徒歩0分
9階建
55部屋
RC造 2018年
新浦安
千葉県 浦安市 日の出 2丁目
新浦安駅
徒歩0分
11階建
82部屋
RC造 2018年
千葉中央
千葉県 千葉市 中央区 弁天 1丁目
千葉駅
徒歩0分
12階建
47部屋
RC造 2018年
本八幡
千葉県 市川市 南八幡 3丁目
本八幡駅
徒歩0分
5階建
30部屋
RC造 2018年
さーぱし蘇我
千葉県 千葉市 中央区 南町 1丁目
蘇我駅
徒歩0分
6階建
70部屋
RC造 2018年
サーパス蘇我
千葉県 千葉市 中央区 南町 1丁目
蘇我駅
徒歩0分
6階建
70部屋
RC造 2018年
千葉中央
千葉県 千葉市 中央区 南町 1丁目
蘇我駅
徒歩0分
6階建
70部屋
RC造 2018年
蘇我
千葉県 千葉市 中央区 南町 2丁目
蘇我駅
徒歩0分
10階建
163部屋
RC造 2017年
サンクレイドル検見川
千葉県 千葉市 美浜区 磯辺 5丁目
検見川浜駅
徒歩0分
50階建
40部屋
RC造 2017年
幕張
千葉県 千葉市 美浜区 真砂 5丁目
幕張駅
徒歩0分
9階建
98部屋
RC造 2017年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

JRにおける将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、JRにおける賃貸マンション価格の将来見通しを予想することができます。

JR $kind_labe人口推移 JRにおける人口推移・動向を調べることができます

JR 将来推計人口

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