このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「JR神戸線」の賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「JR神戸線」の賃貸マンション賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸マンション賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR神戸線 賃貸マンションの家賃相場動向

JR神戸線における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年のJR神戸線における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は2242.2円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて -14.3%( -373.8円/㎡)と減少しています。

このグラフは、97,723件のJR神戸線の賃貸マンションの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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JR神戸線 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 JR神戸線における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

JR神戸線 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

兵庫県 JR JR神戸線における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
11.5
18.5
35.2
2,242.2
円/㎡
-14.3%
19,679

2016
13.1
18.4
36.5
2,616.1
円/㎡
-26.9%
39,360

2015
15.9
21.0
38.4
3,580.0
円/㎡
- 38,684

兵庫県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
12.5
18.8
36.6
2,160.9
円/㎡
-11.5%
22,230

2016
14.4
19.0
39.2
2,440.4
円/㎡
-23.0%
46,565

2015
17.5
21.3
41.5
3,171.4
円/㎡
- 47,965

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JR神戸線の他の家賃相場

賃貸マンション以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR神戸線』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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JR神戸線 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR神戸線における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2017/06から2017/06までの期間に取引された「4997件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR神戸線 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『JR神戸線』の、築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

JR神戸線の賃貸マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-11.71%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、JR神戸線の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,660 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,348 円/㎡88 %
築20年・残存価値2,080 円/㎡78 %
築30年・残存価値1,854 円/㎡70 %
色分け:  
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築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 JR神戸線の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR神戸線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

JR神戸線の周辺環境

JR神戸線は、高速運転で、私鉄よりサービス向上

JR神戸線は、JR東海道線の大阪駅から神戸駅の間と山陽本線の神戸駅から姫路駅までを指します。JR福知山線と尼崎駅まで線路を共有し、JR東西線・片町線への乗り入れ運転も行っています。

阪急神戸線、阪神本線と並走する区間で所用時間はJRが短く、運賃が高い傾向にあります。

大阪駅から三ノ宮駅まで新快速で最短20分、姫路駅は最短60分と言う高速運転で、私鉄よりサービス利便性で優位に立っています。

著名神社が多く、ご利益があふれている???

沿線には、生田神社、西宮神社、湊川神社、神戸北野天満神社など、著名な神社が多い路線です。初詣や人生の節目でご利益に授かりたいときに訪れる方が多くいらっしゃいます。

西宮神社は、一番乗りした人が福男として選ばれる「開門神事」が行われます。開門と同時に230メートルを猛ダッシュする儀式ですが、江戸時代に突発的に始まったとされ、全国的にも話題になり神社の知名度を上げた儀式です。副賞は、米俵1俵などがもらえるようです。

兵庫県最大の前方後円墳

垂水駅の近くの明石海峡沿いに、五色塚古墳があります。兵庫県最大の前方後円墳で、千壺古墳とも言われる古墳です。古墳時代に造られたもので、埋葬者不詳ですが、ヤマト王国の権力者とも言われています。古墳頂上にも行ける古墳で、明石海峡、明石海峡大橋が見渡せる場所になります。

墳丘には2,200個の埴輪が埋められていていたようですが、復元工事によりレプリカが置かれています。

この西側には、小壺古墳があります。規模は小さいでエスが、円墳があり下段直径70メートル、上段43メートルで兵庫県2番目の大きさになります。

100万ドルの夜景スポット

神戸は100万ドルの夜景として、六甲山が観光スポットになっています。容易にアクセスできる場所で、JR三ノ宮駅南側の「神戸市役所1号館展望ロビー」があります。24階、地上100メートルの高さから神戸の夜景が見られます。無料で22時まで入場できるので夜景が見渡せるスポットとして人気です。東西南北違った趣がありレストランで、窓に向いた座席なので夜景を見ながら食事がいただけます。ランチ、ディナーで座席予約、宴会もできるので、おしゃれな場所であり人気です。

JR神戸線のエリアごとの賃貸マンション家賃相場 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「JR神戸線」のエリアごとの賃貸マンション家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
JR神戸線のエリアごとの賃貸マンション家賃相場 JR神戸線のエリアごとの賃貸マンション家賃相場を調べることができます
沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
尼崎駅66,161 円
(複数年平均)
2,004 円/㎡
(複数年平均)
2,622 件
(全期間)
-
立花駅61,840 円
(複数年平均)
1,845 円/㎡
(複数年平均)
2,898 件
(全期間)
-
甲子園口駅73,767 円
(複数年平均)
1,822 円/㎡
(複数年平均)
2,515 件
(全期間)
-
西宮駅69,111 円
(複数年平均)
2,090 円/㎡
(複数年平均)
3,810 件
(全期間)
-
さくら夙川駅77,044 円
(複数年平均)
2,070 円/㎡
(複数年平均)
483 件
(全期間)
-
芦屋駅95,301 円
(複数年平均)
1,908 円/㎡
(複数年平均)
2,417 件
(全期間)
-
甲南山手駅74,450 円
(複数年平均)
2,013 円/㎡
(複数年平均)
1,765 件
(全期間)
-
摂津本山駅68,786 円
(複数年平均)
2,117 円/㎡
(複数年平均)
3,355 件
(全期間)
-
住吉駅76,163 円
(複数年平均)
2,037 円/㎡
(複数年平均)
2,693 件
(全期間)
-
六甲道駅66,657 円
(複数年平均)
2,233 円/㎡
(複数年平均)
5,570 件
(全期間)
-
灘駅62,030 円
(複数年平均)
2,091 円/㎡
(複数年平均)
3,098 件
(全期間)
-
三ノ宮駅77,302 円
(複数年平均)
2,506 円/㎡
(複数年平均)
16,775 件
(全期間)
-
元町駅75,217 円
(複数年平均)
2,517 円/㎡
(複数年平均)
5,517 件
(全期間)
-
神戸駅67,668 円
(複数年平均)
2,317 円/㎡
(複数年平均)
8,228 件
(全期間)
-
兵庫駅66,491 円
(複数年平均)
2,177 円/㎡
(複数年平均)
6,550 件
(全期間)
-
新長田駅64,270 円
(複数年平均)
1,951 円/㎡
(複数年平均)
1,859 件
(全期間)
-
鷹取駅57,710 円
(複数年平均)
1,931 円/㎡
(複数年平均)
849 件
(全期間)
-
須磨海浜公園駅60,025 円
(複数年平均)
1,982 円/㎡
(複数年平均)
807 件
(全期間)
-
須磨駅56,372 円
(複数年平均)
1,721 円/㎡
(複数年平均)
773 件
(全期間)
-
塩屋駅56,480 円
(複数年平均)
1,403 円/㎡
(複数年平均)
379 件
(全期間)
-
垂水駅57,915 円
(複数年平均)
1,480 円/㎡
(複数年平均)
4,637 件
(全期間)
-
舞子駅53,498 円
(複数年平均)
1,284 円/㎡
(複数年平均)
1,757 件
(全期間)
-
朝霧駅51,785 円
(複数年平均)
1,227 円/㎡
(複数年平均)
720 件
(全期間)
-
明石駅51,694 円
(複数年平均)
1,378 円/㎡
(複数年平均)
4,125 件
(全期間)
-
西明石駅55,835 円
(複数年平均)
1,397 円/㎡
(複数年平均)
3,761 件
(全期間)
-
大久保駅60,127 円
(複数年平均)
1,330 円/㎡
(複数年平均)
1,295 件
(全期間)
-
魚住駅50,400 円
(複数年平均)
1,279 円/㎡
(複数年平均)
565 件
(全期間)
-
土山駅52,915 円
(複数年平均)
1,066 円/㎡
(複数年平均)
344 件
(全期間)
-
東加古川駅46,913 円
(複数年平均)
1,376 円/㎡
(複数年平均)
1,111 件
(全期間)
-
加古川駅55,309 円
(複数年平均)
1,356 円/㎡
(複数年平均)
1,012 件
(全期間)
-
宝殿駅51,300 円
(複数年平均)
1,139 円/㎡
(複数年平均)
453 件
(全期間)
-
曽根駅45,343 円
(複数年平均)
1,116 円/㎡
(複数年平均)
70 件
(全期間)
-
ひめじ別所駅50,694 円
(複数年平均)
1,213 円/㎡
(複数年平均)
90 件
(全期間)
-
御着駅54,052 円
(複数年平均)
1,074 円/㎡
(複数年平均)
118 件
(全期間)
-
姫路駅59,266 円
(複数年平均)
1,570 円/㎡
(複数年平均)
4,702 件
(全期間)
-

JR神戸線の過去の掲載データを調べる

JR神戸線における賃貸マンションの掲載事例データを提供しています。 賃貸マンションの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 兵庫県 神戸市 垂水区 御霊町 JR神戸線 垂水駅 徒歩 8.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:90,000 円(1.6ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,866 円/㎡

2. 兵庫県 神戸市 垂水区 御霊町 JR神戸線 垂水駅 徒歩 8.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:29.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:90,000 円(1.6ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,931 円/㎡

3. 兵庫県 西宮市 天道町 JR神戸線 甲子園口駅 徒歩 8.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:25.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:200,000 円(4.3ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,818 円/㎡

4. 兵庫県 神戸市 兵庫区 佐比江町 JR神戸線 神戸駅 徒歩 8.0分)
・築:46.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:110,000 円(2.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,833 円/㎡

5. 兵庫県 神戸市 灘区 永手町 3 JR神戸線 新在家駅 徒歩 8.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:50,000 円(1.2ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,720 円/㎡

6. 兵庫県 神戸市 中央区 二宮町 1 JR神戸線 三宮駅 徒歩 8.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:25.2 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:6,000 円・礼金:250,000 円(4.6ヶ月)
・敷金:100,000 円(1.9ヶ月)

家賃   54,000円    単価   2,145 円/㎡

7. 兵庫県 尼崎市 潮江 2丁目 JR東西線 尼崎駅 徒歩 8.0分)
・築:46.7 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:100,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,785 円/㎡

8. 兵庫県 明石市 本町 2丁目1-15 JR神戸線 明石駅 徒歩 8.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:26.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,150 円・礼金:156,000 円(3.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,980 円/㎡

9. 兵庫県 明石市 本町 2丁目1-15 JR神戸線 明石駅 徒歩 8.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:26.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,150 円・礼金:156,000 円(3.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,980 円/㎡

10. 兵庫県 芦屋市 宮塚町 阪神本線 芦屋駅 徒歩 8.0分)
・築:44.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:98,000 円(2.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,960 円/㎡

11. 兵庫県 神戸市 灘区 大和町 3丁目3-23 JR神戸線 六甲道駅 徒歩 8.0分)
・築:43.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:80,000 円(2.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,600 円/㎡

12. 兵庫県 神戸市 東灘区 森北町 3丁目 JR神戸線 甲南山手駅 徒歩 8.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:26.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:8,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   71,000円    単価   2,730 円/㎡

13. 兵庫県 神戸市 東灘区 森北町 3丁目 JR神戸線 甲南山手駅 徒歩 8.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:25.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:8,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   2,518 円/㎡

14. 兵庫県 神戸市 東灘区 森北町 3丁目 JR神戸線 甲南山手駅 徒歩 8.0分)
・築:7.7 年 ・専有面積:26.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:8,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   2,653 円/㎡

15. 兵庫県 神戸市 兵庫区 西上橘通 1丁目1番4号 JR神戸線 神戸駅 徒歩 8.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:25.8 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:100,000 円(1.9ヶ月)
・敷金:50,000 円(0.9ヶ月)

家賃   54,000円    単価   2,093 円/㎡

16. 兵庫県 神戸市 兵庫区 三川口町 3丁目 JR和田岬線 兵庫駅 徒歩 8.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:28.7 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:80,000 円(1.3ヶ月)
・敷金:20,000 円(0.3ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,092 円/㎡

17. 兵庫県 明石市 相生町 2丁目1-22 JR神戸線 明石駅 徒歩 8.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:150,000 円(2.7ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,833 円/㎡

18. 兵庫県 神戸市 中央区 二宮町 4丁目2-20 JR神戸線 三ノ宮駅 徒歩 8.0分)
・築:41.7 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.1ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,785 円/㎡

19. 兵庫県 神戸市 東灘区 甲南町 2丁目8 JR神戸線 摂津本山駅 徒歩 8.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:130,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   2,600 円/㎡

20. 兵庫県 神戸市 東灘区 住吉宮町 5丁目 阪神本線 住吉駅 徒歩 8.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:25.8 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:7,000 円・礼金:200,000 円(3.3ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,330 円/㎡

21. 兵庫県 神戸市 中央区 御幸通 2丁目 JR神戸線 三ノ宮駅 徒歩 8.0分)
・築:8.7 年 ・専有面積:27.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:100,000 円(1.7ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,189 円/㎡

22. 兵庫県 神戸市 兵庫区 新開地 4丁目 JR神戸線 神戸駅 徒歩 8.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:25.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:8,000 円・礼金:100,000 円(1.7ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,352 円/㎡

23. 兵庫県 神戸市 中央区 上筒井通 3丁目 JR神戸線 灘駅 徒歩 8.0分)
・築:49.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:100,000 円(2.1ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.1ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,566 円/㎡

24. 兵庫県 神戸市 東灘区 甲南町 3丁目 JR神戸線 摂津本山駅 徒歩 8.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:25.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,316 円/㎡

25. 兵庫県 神戸市 東灘区 甲南町 3丁目 JR神戸線 摂津本山駅 徒歩 8.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:25.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   2,393 円/㎡

26. 兵庫県 神戸市 東灘区 甲南町 3丁目 JR神戸線 摂津本山駅 徒歩 8.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:27.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:150,000 円(2.3ヶ月)

家賃   65,000円    単価   2,407 円/㎡

27. 兵庫県 神戸市 東灘区 甲南町 3丁目 JR神戸線 摂津本山駅 徒歩 8.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:27.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:150,000 円(2.5ヶ月)

家賃   60,000円    単価   2,222 円/㎡

28. 兵庫県 神戸市 東灘区 甲南町 3丁目 JR神戸線 摂津本山駅 徒歩 8.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:25.9 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,814 円/㎡

29. 兵庫県 神戸市 兵庫区 中道通 9丁目 JR和田岬線 兵庫駅 徒歩 8.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:27.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:8,000 円・礼金:126,000 円(2.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   2,324 円/㎡

30. 兵庫県 神戸市 兵庫区 中道通 9丁目 JR和田岬線 兵庫駅 徒歩 8.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:28.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:8,000 円・礼金:118,000 円(2.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   2,099 円/㎡

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JR神戸線と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

JR神戸線には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
JR神戸線 摂津本山駅 (3,355) [沿線・駅]68,786 円2,117 円/㎡23.5 年9 分34 ㎡
JR (116,760) [沿線・駅]67,398 円2,100 円/㎡18.9 年11 分34 ㎡
JR神戸線 六甲道駅 (5,570) [沿線・駅]66,657 円2,233 円/㎡21.4 年9 分32 ㎡
JR神戸線 立花駅 (2,898) [沿線・駅]61,840 円1,845 円/㎡18.6 年13 分37 ㎡

JR神戸線の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ステラハウス34
兵庫県 尼崎市 武庫之荘 1
武庫之荘駅
徒歩1分
8階建
鉄骨造 2017年
レボワオカモト
兵庫県 神戸市 東灘区 岡本 1
岡本駅
徒歩1分
4階建
8部屋
鉄骨造 2017年
パークビュー王子駅前
兵庫県 神戸市 灘区 王子町 1
王子公園駅
徒歩1分
8階建
鉄筋コンクリート造 2017年
プラウドタワー
兵庫県 明石市 大明石町 1
明石駅
徒歩1分
34階建
鉄筋コンクリート造 2017年
マウントック・リノ
兵庫県 神戸市 兵庫区 下沢通 8
上沢駅
徒歩1分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ブロッサムズ・スクエア
兵庫県 神戸市 西区 伊川谷町 潤和
明石駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ウィルディコート
兵庫県 明石市 魚住町 中尾
山陽魚住駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄骨造 2016年
ウィルディコートI
兵庫県 明石市 魚住町 中尾
山陽魚住駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
クレヴィア夙川松下町
兵庫県 西宮市 松下町 2-10
香櫨園駅
徒歩1分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ミントコート魚住
兵庫県 明石市 魚住町錦が丘 3
魚住駅
徒歩1分
6階建
17部屋
鉄骨造 2016年
カサモデルノ
兵庫県 神戸市 兵庫区 西多聞通 1
高速神戸駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2016年
VistaGrandeHigashinada
兵庫県 神戸市 東灘区 深江北町 4
深江駅
徒歩1分
9階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
アリビオ立花II
兵庫県 尼崎市 立花町 1
立花駅
徒歩1分
13階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ラフォルテ甲子園
兵庫県 西宮市 甲子園五番町
甲子園口駅
徒歩1分
4階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
Dream曽根駅前
兵庫県 高砂市 阿弥陀 1
曽根駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨造 2015年
アリコヴェール和上
兵庫県 西宮市 和上町 1-5
西宮駅
徒歩1分
4階建
9部屋
鉄骨造 2015年
ビアンカ元町
兵庫県 神戸市 中央区 元町通 1-14-6
元町駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2015年
BEREO英賀保駅前
兵庫県 姫路市 飾磨区 英賀保駅前町
英賀保駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2015年
オーキッドヴィラ
兵庫県 神戸市 東灘区 魚崎西町 3-4-35
魚崎駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄骨造 2015年
ソリューション甲子園
兵庫県 西宮市 甲子園口北町
甲子園口駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造 2014年
HMレジデンス
兵庫県 神戸市 兵庫区 大開通 8
大開駅
徒歩1分
8階建
鉄筋コンクリート造 2014年
エイチエムレジデンス(HMレジデンス)
兵庫県 神戸市 兵庫区 大開通 8
大開駅
徒歩1分
8階建
鉄筋コンクリート造 2014年
リバーレイン
兵庫県 神戸市 垂水区 舞子坂 3
舞子駅
徒歩1分
5階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
エスポワール灘(岩屋北町)
兵庫県 神戸市 灘区 岩屋北町 7
灘駅
徒歩1分
8階建
鉄筋コンクリート造 2013年
サニープレイス住吉本町
兵庫県 神戸市 東灘区 住吉本町 1-1-4
住吉駅
徒歩1分
5階建
11部屋
鉄骨造 2013年
フォアクレージュ御影
兵庫県 神戸市 東灘区 御影郡家 2
御影駅
徒歩1分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
マイスター御影
兵庫県 神戸市 東灘区 御影中町 1
御影駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2013年
ワコーレヴィータ下沢通
兵庫県 神戸市 兵庫区 下沢通 8
上沢駅
徒歩1分
8階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
シティフラット六甲道II
兵庫県 神戸市 灘区 友田町 4
新在家駅
徒歩1分
11階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
H・Cフラッツ月見山II
兵庫県 神戸市 須磨区 月見山本町 2
月見山駅
徒歩1分
3階建
木造 2013年
ワコーレ須磨寺ステーションヴィラ
兵庫県 神戸市 須磨区 天神町 5丁目3-10
須磨寺駅
徒歩1分
13階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
サンヴィラ24
兵庫県 神戸市 西区 玉津町 高津橋
明石駅
徒歩1分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
岡本香梅館
兵庫県 神戸市 東灘区 岡本 1-4-2
摂津本山駅
徒歩1分
7階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
BaronGarden武庫之荘
兵庫県 尼崎市 武庫之荘 1
武庫之荘駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 2012年
プラウドタワー神戸県庁前
兵庫県 神戸市 中央区 下山手通 4丁目5-1
県庁前駅
徒歩1分
28階建
122部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
カーサリブレ芦屋
兵庫県 芦屋市 春日町
打出駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 2011年
メインステージ芦屋
兵庫県 芦屋市 春日町
打出駅
徒歩1分
3階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
アザレア
兵庫県 明石市 魚住町 西岡
魚住駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
ガーベラ北神戸
兵庫県 神戸市 北区 谷上西町
三ノ宮駅
徒歩1分
3階建
15部屋
軽量鉄骨造 2011年
コーポ・サカシタD棟
兵庫県 神戸市 西区 玉津町 高津橋
明石駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 2011年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

JR神戸線の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

JR神戸線 $kind_labe人口推移 JR神戸線における人口推移・動向を調べることができます

JR神戸線 将来推計人口

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