このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「高坊」の賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「高坊」の賃貸マンション賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸マンション賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

高坊 賃貸マンションの家賃相場動向

高坊における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の高坊における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1006.0円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて -16.5%( -198.6円/㎡)と減少しています。

このグラフは、109件の高坊の賃貸マンションの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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高坊 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 高坊における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

高坊 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

福岡県 北九州市 小倉北区 高坊における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
11.0
25.3
55.7
1,006.0
円/㎡
-16.5%
1

2016
11.0
12.8
52.8
1,204.6
円/㎡
-7.1%
37

2015
17.0
10.1
51.5
1,296.3
円/㎡
- 71

福岡県 北九州市 小倉北区における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
12.3
13.8
37.7
1,532.0
円/㎡
-1.0%
3,172

2016
11.2
13.3
39.6
1,546.9
円/㎡
+5.7%
6,602

2015
17.8
17.6
38.7
1,464.2
円/㎡
- 8,341

福岡県 北九州市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
11.7
13.8
39.1
1,481.3
円/㎡
+0.2%
5,333

2016
11.8
14.1
40.8
1,478.3
円/㎡
+7.2%
11,240

2015
20.2
18.5
40.4
1,379.6
円/㎡
- 17,050

福岡県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
10.2
15.9
37.8
1,709.4
円/㎡
-13.7%
35,560

2016
10.2
15.8
38.0
1,981.2
円/㎡
+6.5%
79,990

2015
14.7
18.6
39.9
1,860.9
円/㎡
- 106,626

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関連するエリアの賃貸マンション家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

高坊の他の家賃相場

賃貸マンション以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『高坊』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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高坊 賃貸マンション家賃 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する高坊における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/04までの期間に取引された「109件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

高坊 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『高坊』の、築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

以下のグラフは、高坊の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,339 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,452 円/㎡108 %
築20年・残存価値1,299 円/㎡97 %
築30年・残存価値881 円/㎡66 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 高坊の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北九州市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

高坊における直接賃貸物件一覧

高坊における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

高坊の周辺環境

北九州最大の街

小倉北区は北九州市の中心地で、市の行政機関があります。小倉駅を中心とした山陽新幹線、鹿児島本線、日豊本線、北九州高速鉄道(小倉モノレール)が走ります。九州の在来線で九州内を移動する際は、この駅を経由する必要があるので要所と言えます。車でも北九州都市高速道路が区内を走り、九州自動車道とのアクセスが容易に行えます。かつて路面電車や西鉄が走っていたことの代替で小倉モノレールが開通しました。小倉モノレールでは、車内イベントを開催することがあります。

区内は、北九州湾に接している市街地中心の街で南東部は山間地帯です。小倉駅を中心にした街で、商業施設や観光施設も多く存在します。かつてお城があり城下町として栄えていたことが受け継がれています。

小倉城を中心にした街

小倉城は1602年に細川忠興が築城した城で、唐造りと呼ばれる工法になっています。全国的にも珍しい工法で、天守閣に特徴があります。天守閣には、2枚の虎の絵(送り虎、迎え虎)やジオラマがあります。車いすの方でも天守閣の移動ができるようにバリアフリー化が行われていて椅子式昇降機が設置されています。5階の天守閣からは、市街地を一望できます。隣接して小倉城庭園があり大名庭園を散策できます。小笠原流礼法では食事の作法体験ができます。伝統のしきたりを体験して江戸時代の生活を実感できます。ほかに、この街出身の松本清張記念館があり、松本清張の世界観を見学できます。

高坊のエリアごとの賃貸マンション家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「高坊」のエリアごとの賃貸マンション家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
高坊のエリアごとの賃貸マンション家賃 高坊のエリアごとの賃貸マンション家賃を調べることができます

高坊の過去の掲載データを調べる

高坊における賃貸マンションの掲載事例データを提供しています。 賃貸マンションの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 福岡県 北九州市 小倉北区 高坊 2丁目12-5 JR日豊本線 城野駅 徒歩 11.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:51.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:142,000 円(2.0ヶ月)

家賃   71,000円    単価   1,379 円/㎡

2. 福岡県 北九州市 小倉北区 高坊 2丁目12-5 JR日豊本線 城野駅 徒歩 11.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:51.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:144,000 円(2.0ヶ月)

家賃   72,000円    単価   1,399 円/㎡

3. 福岡県 北九州市 小倉北区 高坊 2丁目12-5 JR日豊本線 城野駅 徒歩 11.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:51.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:138,000 円(2.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   1,341 円/㎡

4. 福岡県 北九州市 小倉北区 高坊 2丁目12-5 JR日豊本線 城野駅 徒歩 11.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:51.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:148,000 円(2.0ヶ月)

家賃   74,000円    単価   1,438 円/㎡

5. 福岡県 北九州市 小倉北区 高坊 2丁目 JR日豊本線 城野駅 徒歩 11.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:55.6 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   988 円/㎡

6. 福岡県 北九州市 小倉北区 高坊 2丁目9-25 JR日豊本線 城野駅 徒歩 11.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:55.6 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   988 円/㎡

7. 福岡県 北九州市 小倉北区 高坊 2丁目9-25 JR日豊本線 城野駅 徒歩 11.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:55.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,000 円/㎡

8. 福岡県 北九州市 小倉北区 高坊 2丁目12-5 JR日豊本線 城野駅 徒歩 11.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:51.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:5,000 円・礼金:150,000 円(2.0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   1,457 円/㎡

9. 福岡県 北九州市 小倉北区 高坊 2丁目12-5 JR日豊本線 城野駅 徒歩 11.0分)
・築:0.8 年 ・専有面積:51.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:5,000 円・礼金:142,000 円(2.0ヶ月)

家賃   71,000円    単価   1,379 円/㎡

10. 福岡県 北九州市 小倉北区 高坊 2丁目12番5号 JR日豊本線 城野駅 徒歩 11.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:51.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:5,000 円・礼金:148,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:74,000 円(1.0ヶ月)

家賃   74,000円    単価   1,438 円/㎡

11. 福岡県 北九州市 小倉北区 高坊 2丁目12番5号 JR日豊本線 城野駅 徒歩 11.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:51.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:5,000 円・礼金:146,000 円(2.0ヶ月)
・敷金:73,000 円(1.0ヶ月)

家賃   73,000円    単価   1,418 円/㎡

12. 福岡県 北九州市 小倉北区 高坊 2丁目12番5号 JR日豊本線 城野駅 徒歩 11.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:51.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   75,000円    単価   1,457 円/㎡

13. 福岡県 北九州市 小倉北区 高坊 2丁目12-5 JR日豊本線 城野駅 徒歩 11.0分)
・築:0.16 年 ・専有面積:51.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:5,000 円・礼金:142,000 円(2.0ヶ月)

家賃   71,000円    単価   1,379 円/㎡

14. 福岡県 北九州市 小倉北区 高坊 2丁目12-5 JR日豊本線 城野駅 徒歩 11.0分)
・築:0.16 年 ・専有面積:51.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   73,000円    単価   1,418 円/㎡

15. 福岡県 北九州市 小倉北区 高坊 2丁目12-5 JR日豊本線 城野駅 徒歩 11.0分)
・築:0.16 年 ・専有面積:51.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   73,000円    単価   1,418 円/㎡

16. 福岡県 北九州市 小倉北区 高坊 2丁目12-5 JR日豊本線 城野駅 徒歩 11.0分)
・築:0.16 年 ・専有面積:51.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:5,000 円・礼金:144,000 円(2.0ヶ月)

家賃   72,000円    単価   1,399 円/㎡

17. 福岡県 北九州市 小倉北区 高坊 2丁目12-5 JR日豊本線 城野駅 徒歩 11.0分)
・築:0.16 年 ・専有面積:51.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:5,000 円・礼金:138,000 円(2.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   1,341 円/㎡

18. 福岡県 北九州市 小倉北区 高坊 2丁目12-5 JR日豊本線 城野駅 徒歩 11.0分)
・築:1.3 年 ・専有面積:51.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-04]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   73,000円    単価   1,418 円/㎡

19. 福岡県 北九州市 小倉北区 高坊 2丁目 JR日豊本線 城野駅 徒歩 11.0分)
・築:25.3 年 ・専有面積:55.6 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2017-04]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:112,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:112,000 円(2.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,006 円/㎡

20. 福岡県 北九州市 小倉北区 高坊 2丁目12番10号 JR日豊本線 城野駅 徒歩 12.0分)
・築:34.2 年 ・専有面積:58.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   940 円/㎡

21. 福岡県 北九州市 小倉北区 高坊 2丁目12番10号 JR日豊本線 城野駅 徒歩 12.0分)
・築:34.2 年 ・専有面積:58.5 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2016-02]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   769 円/㎡

22. 福岡県 北九州市 小倉北区 高坊 2丁目12番10号 JR日豊本線 城野駅 徒歩 12.0分)
・築:34.2 年 ・専有面積:58.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   769 円/㎡

23. 福岡県 北九州市 小倉北区 高坊 2丁目12番10号 JR日豊本線 城野駅 徒歩 12.0分)
・築:34.2 年 ・専有面積:58.5 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   769 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

高坊と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

高坊には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
北九州市小倉北区 白銀 (296) [エリア]50,363 円1,360 円/㎡14.9 年12 分39 ㎡
北九州市小倉北区 東篠崎 (667) [エリア]53,931 円1,450 円/㎡11.9 年10 分38 ㎡
北九州市小倉北区 原町 (70) [エリア]60,014 円1,499 円/㎡14.0 年12 分41 ㎡
北九州市小倉北区 大手町 (316) [エリア]89,445 円1,512 円/㎡13.4 年17 分60 ㎡

高坊の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
Tthestyle
福岡県 北九州市 小倉北区 高坊 2
城野駅
徒歩12分
10階建
鉄筋コンクリート造 2015年
グレイス小倉B
福岡県 北九州市 小倉北区 高坊 2-10-2
城野駅
徒歩7分
2階建
鉄筋コンクリート造 1993年
ウィルステージ霧ケ丘
福岡県 北九州市 小倉北区 高坊 2-9-25
城野駅
徒歩11分
13階建
52部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
第6島名ビル
福岡県 北九州市 小倉北区 高坊 2
城野駅
徒歩12分
4階建
鉄筋コンクリート造 1989年
パレス霧ケ丘
福岡県 北九州市 小倉北区 高坊 1丁目3-36
城野駅
徒歩13分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
サンライフ霧ケ丘2
福岡県 北九州市 小倉北区 高坊 2丁目4-25
城野駅
徒歩12分
7階建
85部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
島名ビル
福岡県 北九州市 小倉北区 高坊 2
城野駅
徒歩11分
9階建
鉄筋コンクリート造 1983年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

高坊の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

高坊 $kind_labe人口推移 高坊における人口推移・動向を調べることができます

高坊 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。