このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「内灘町」の賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「内灘町」の賃貸マンション賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸マンション賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

内灘町 賃貸マンションの家賃相場動向

内灘町における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

このグラフは、12件の内灘町の賃貸マンションの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
内灘町 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 内灘町における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

内灘町 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

石川県 河北郡 内灘町における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2015
46.9
29.7
41.1
1,047.8
円/㎡
- 12

石川県 河北郡における年別推移  
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駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2015
45.6
28.1
46.0
1,008.8
円/㎡
- 17

石川県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
45.5
21.6
40.9
1,370.5
円/㎡
+0.9%
179

2016
55.0
20.0
41.8
1,358.3
円/㎡
+9.2%
666

2015
52.8
22.7
41.2
1,243.4
円/㎡
- 2,095

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今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『内灘町』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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内灘町 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する内灘町における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2015/10までの期間に取引された「12件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

内灘町 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『内灘町』の、築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

内灘町の賃貸マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-13.84%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、内灘町の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,542 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,329 円/㎡86 %
築20年・残存価値1,119 円/㎡73 %
築30年・残存価値913 円/㎡59 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 内灘町の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
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スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、内灘町において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

内灘町における直接賃貸物件一覧

内灘町における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

内灘町のエリアごとの賃貸マンション家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「内灘町」のエリアごとの賃貸マンション家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
内灘町のエリアごとの賃貸マンション家賃 内灘町のエリアごとの賃貸マンション家賃を調べることができます

内灘町の過去の掲載データを調べる

内灘町における賃貸マンションの掲載事例データを提供しています。 賃貸マンションの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 石川県 河北郡 内灘町 字大根布 6 北陸鉄道浅野川線 内灘駅 徒歩 29.75分)
・築:29.7 年 ・専有面積:45.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   39,000円    単価   856 円/㎡

2. 石川県 河北郡 内灘町 字大清台 北陸鉄道浅野川線 内灘駅 徒歩 39.5分)
・築:33.7 年 ・専有面積:27.4 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   26,000円    単価   949 円/㎡

3. 石川県 河北郡 内灘町 字大根布 6丁目63 北陸鉄道浅野川線 内灘駅 徒歩 23.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:45.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   39,000円    単価   856 円/㎡

4. 石川県 河北郡 内灘町 字大学 2 北陸鉄道浅野川線 内灘駅 徒歩 46.5分)
・築:33.7 年 ・専有面積:24.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   29,000円    単価   1,209 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

内灘町と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

内灘町には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
河北郡 (17) [エリア]44,353 円1,009 円/㎡28.1 年45 分46 ㎡
河北郡 津幡町 (5) [エリア]52,800 円915 円/㎡24.3 年38 分57 ㎡

内灘町の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
Canard(カナール)
石川県 河北郡 内灘町 字アカシア1
内灘駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
アネックスT
石川県 河北郡 内灘町 字旭ケ丘27
内灘駅
徒歩9分
3階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
T・マンション
石川県 河北郡 内灘町 字千鳥台1-143
内灘駅
徒歩9分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
クレイポット
石川県 河北郡 内灘町 字ハマナス2
内灘駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2001年
OMマンション
石川県 河北郡 内灘町 字大清台
内灘駅
徒歩32分
3階建
鉄筋コンクリート造 1998年
ITOマンション
石川県 河北郡 内灘町 字ハマナス1
内灘駅
徒歩37分
2階建
鉄筋コンクリート造 1996年
デューン
石川県 河北郡 内灘町 字大清台
内灘駅
徒歩35分
4階建
鉄筋コンクリート造 1994年
ハイツT.S
石川県 河北郡 内灘町 字大清台
内灘駅
徒歩32分
4階建
鉄筋コンクリート造 1991年
サンド・リバース
石川県 河北郡 内灘町 字緑台1
内灘駅
徒歩6分
3階建
9部屋
鉄骨造 1991年
ルーミング
石川県 河北郡 内灘町 字大清台
内灘駅
徒歩32分
3階建
鉄骨造 1990年
旭ヶ丘AMIマンション
石川県 河北郡 内灘町 字旭ケ丘
内灘駅
徒歩7分
4階建
鉄筋コンクリート造 1990年
コーポラスITO
石川県 河北郡 内灘町 字大清台
内灘駅
徒歩30分
3階建
鉄筋コンクリート造 1990年
ブルーウィングス
石川県 河北郡 内灘町 字向陽台1
粟ケ崎駅
徒歩17分
3階建
軽量鉄骨造 1989年
STハイツ37
石川県 河北郡 内灘町 字鶴ケ丘4
内灘駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 1989年
ノーブルハイツ
石川県 河北郡 内灘町 字大学2-202
内灘駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 1988年
ヴィラサンライズ緑台
石川県 河北郡 内灘町 字緑台1
内灘駅
徒歩6分
7階建
鉄骨造 1988年
Ajベティス一番館
石川県 河北郡 内灘町 字大根布6
内灘駅
徒歩26分
5階建
鉄骨造 1987年
クオリティ旭ヶ丘
石川県 河北郡 内灘町 字旭ケ丘
内灘駅
徒歩7分
7階建
鉄骨造 1987年
ロイヤルハイツII
石川県 河北郡 内灘町 字鶴ケ丘4
内灘駅
徒歩20分
4階建
21部屋
鉄骨造 1986年
インペリアルワン
石川県 河北郡 内灘町 字大根布6
内灘駅
徒歩26分
5階建
9部屋
鉄骨造 1986年
オリンピア学園台(1〜7号棟)
石川県 河北郡 内灘町 字大根布8丁目19
内灘駅
徒歩27分
5階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
コーポ川口A
石川県 河北郡 内灘町 字鶴ケ丘4
内灘駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1984年
ルシエール金沢
石川県 河北郡 内灘町 字大学2
内灘駅
徒歩2分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
大清台ロイヤルハイツ
石川県 河北郡 内灘町 字大清台
内灘駅
徒歩33分
4階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
ブレンデーマンション
石川県 河北郡 内灘町 字鶴ケ丘3丁目10
内灘駅
徒歩15分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
サン・アムール内灘
石川県 河北郡 内灘町 字大清台
内灘駅
徒歩2分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
オオトクハイツ
石川県 河北郡 内灘町 字大学2
内灘駅
徒歩36分
6階建
鉄筋コンクリート造 1977年
第1コーポ大清
石川県 河北郡 内灘町 字大清台
内灘駅
徒歩27分
3階建
鉄骨造 1976年
サン・バリュー内灘
石川県 河北郡 内灘町 字鶴ケ丘3
内灘駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1976年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

内灘町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

内灘町 $kind_labe人口推移 内灘町における人口推移・動向を調べることができます

内灘町 将来推計人口

内灘町 賃貸マンションの価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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