このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「田原市」の賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「田原市」の賃貸マンション賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸マンション賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

田原市 賃貸マンションの家賃相場動向

田原市における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

2016年の田原市における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1133.2円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2015年)に比べて -3.5%( -41.4円/㎡)と減少しています。

このグラフは、24件の田原市の賃貸マンションの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
田原市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 田原市における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

田原市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

愛知県 田原市における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2016
15.0
19.0
52.8
1,133.2
円/㎡
-3.5%
5

2015
34.7
20.6
43.7
1,174.6
円/㎡
- 19

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
9.9
18.2
39.0
1,819.2
円/㎡
+1.8%
36,552

2016
10.3
18.1
40.6
1,787.5
円/㎡
+6.3%
88,621

2015
14.9
20.9
42.6
1,681.4
円/㎡
- 122,522

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田原市の他の家賃相場

賃貸マンション以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸マンション相場一覧

田原市の近隣エリアにおける賃貸マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
豊橋市 56,639 円1,282 円/㎡2,640 件-

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『田原市』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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田原市 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する田原市における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2016/08までの期間に取引された「24件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

田原市 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『田原市』の、築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

以下のグラフは、田原市の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,128 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,414 円/㎡125 %
築20年・残存価値1,274 円/㎡113 %
築30年・残存価値708 円/㎡63 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 田原市の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、田原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

田原市における直接賃貸物件一覧

田原市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

田原市のエリアごとの賃貸マンション家賃相場 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「田原市」のエリアごとの賃貸マンション家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
田原市のエリアごとの賃貸マンション家賃相場 田原市のエリアごとの賃貸マンション家賃相場を調べることができます
エリア平均家賃平均単価件数前年比
東赤石53,943 円
(複数年平均)
1,034 円/㎡
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
田原町45,200 円
(複数年平均)
1,309 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-

田原市の過去の掲載データを調べる

田原市における賃貸マンションの掲載事例データを提供しています。 賃貸マンションの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 愛知県 田原市 東赤石 2丁目 豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 徒歩 11.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:49.5 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,111 円/㎡

2. 愛知県 田原市 東赤石 2丁目 豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 徒歩 11.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:55.4 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   992 円/㎡

3. 愛知県 田原市 東赤石 2丁目 豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 徒歩 11.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:55.4 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,011 円/㎡

4. 愛知県 田原市 東赤石 2丁目 豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 徒歩 11.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:55.4 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   992 円/㎡

5. 愛知県 田原市 東赤石 2丁目38 豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 徒歩 11.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:55.4 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   992 円/㎡

6. 愛知県 田原市 東赤石 2丁目38 豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 徒歩 11.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:55.4 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   992 円/㎡

7. 愛知県 田原市 東赤石 3丁目 豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 徒歩 9.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:40.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,800 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:117,900 円(3.0ヶ月)

家賃   39,300円    単価   974 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

田原市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

田原市には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
一宮市 (3,964) [エリア]53,917 円1,164 円/㎡22.2 年27 分49 ㎡
岡崎市 鴨田南町 (4) [エリア]63,250 円1,162 円/㎡20.8 年36 分54 ㎡
名古屋市守山区 大字下志段味字上東禅寺 (8) [エリア]62,625 円1,171 円/㎡21.7 年36 分53 ㎡
豊田市 朝日ケ丘 (18) [エリア]57,667 円1,174 円/㎡20.2 年35 分51 ㎡
名古屋ガイドウェイバス 守山駅 (30) [沿線・駅]55,700 円1,166 円/㎡20.4 年28 分49 ㎡
名鉄小牧線 小牧原駅 (217) [沿線・駅]54,794 円1,147 円/㎡17.9 年26 分52 ㎡
愛知環状鉄道線 北岡崎駅 (379) [沿線・駅]57,504 円1,187 円/㎡19.3 年28 分50 ㎡
名鉄名古屋本線 宇頭駅 (102) [沿線・駅]48,426 円1,140 円/㎡22.4 年26 分46 ㎡
名鉄常滑線 日長駅 (4) [沿線・駅]53,750 円1,194 円/㎡18.5 年36 分49 ㎡

田原市の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
クレイノベラカーサ
愛知県 田原市 片西 2
三河田原駅
徒歩3分
3階建
15部屋
鉄骨造 2016年
サンシャイン巴江
愛知県 田原市 田原町 北番場22-1
三河田原駅
徒歩10分
2階建
3部屋
木造 2013年
ジョーヌフルールII
愛知県 田原市 保美町 仲新古
三河田原駅
徒歩2分
1階建
4部屋
木造 2012年
ジョーヌフルール
愛知県 田原市 田原町 南晩田
三河田原駅
徒歩11分
2階建
木造 2012年
萌樹館
愛知県 田原市 田原町 新清谷
三河田原駅
徒歩12分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2010年
ユニヴェル汐見A棟
愛知県 田原市 田原町 汐見
三河田原駅
徒歩9分
2階建
2部屋
木造 2009年
ヘーベルコートTN
愛知県 田原市 神戸町 新大坪
神戸駅
徒歩3分
2階建
8部屋
鉄骨造 2008年
ルネス・シエログランデ
愛知県 田原市 姫見台 5
三河田原駅
徒歩5分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
イクシィー
愛知県 田原市 神戸町 大坪
豊橋駅
徒歩3分
2階建
8部屋
鉄骨造 2007年
フォレストB
愛知県 田原市 姫見台
三河田原駅
徒歩3分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
レガーロR&BB
愛知県 田原市 田原町 五軒丁
三河田原駅
徒歩21分
2階建
4部屋
鉄骨造 2006年
ヘーベルコート片西
愛知県 田原市 片西 1
三河田原駅
徒歩10分
2階建
6部屋
鉄骨造 2006年
Celeste晩田
愛知県 田原市 田原町 晩田
三河田原駅
徒歩16分
2階建
6部屋
鉄骨造 2006年
ガーデンコートJUMELLEI.II
愛知県 田原市 田原町 橋上
三河田原駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 2006年
アーバンライフ吉胡台
愛知県 田原市 吉胡台 3
三河田原駅
徒歩5分
3階建
16部屋
鉄骨造 2004年
シャルマン赤石
愛知県 田原市 赤石 4
三河田原駅
徒歩8分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
スノークイン片西
愛知県 田原市 片西 1
三河田原駅
徒歩5分
2階建
6部屋
鉄骨造 2002年
アーバンライフ大坪
愛知県 田原市 神戸町 大坪
神戸駅
徒歩4分
3階建
18部屋
鉄骨造 2001年
ソレイユ汐見B棟
愛知県 田原市 田原町 汐見
三河田原駅
徒歩8分
2階建
2部屋
木造 2000年
グリーンハイツ巴江
愛知県 田原市 田原町 北番場18-5
三河田原駅
徒歩13分
2階建
6部屋
鉄骨造 1998年
パルティーレA
愛知県 田原市 田原町 十七谷116
三河田原駅
徒歩20分
2階建
6部屋
鉄骨造 1997年
レオパレス東大浜B棟
愛知県 田原市 田原町 橋上
三河田原駅
徒歩5分
3階建
15部屋
鉄骨造 1997年
シティハイツ赤石
愛知県 田原市 東赤石 5-25
神戸駅
徒歩15分
2階建
6部屋
鉄骨造 1992年
リッチハイム
愛知県 田原市 東赤石 5-1
三河田原駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1992年
マリッチαK
愛知県 田原市 東赤石 4
神戸駅
徒歩14分
3階建
8部屋
鉄骨造 1992年
マリッチ田園
愛知県 田原市 東赤石 2-56
三河田原駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1992年
サンコート田原
愛知県 田原市 東赤石 3
三河田原駅
徒歩4分
5階建
96部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
サンコート田原B棟
愛知県 田原市 東赤石 3
三河田原駅
徒歩9分
9階建
96部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
マンションモリシタ
愛知県 田原市 田原町 築出
三河田原駅
徒歩6分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1979年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

田原市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

田原市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.7%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、愛知県の減少傾向(-4.4%)と比較して、田原市での人口が大幅に減少(-14.7%)します。

田原市 $kind_labe人口推移 田原市における人口推移・動向を調べることができます

田原市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

田原市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 4.1 万人 -7.23%
2045 4.4 万人 -6.85%
2040 4.7 万人 -6.27%
2035 5.1 万人 -5.66%
2030 5.4 万人 -5.22%
2025 5.7 万人 -4.60%
2020 5.9 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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