このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「愛西市」の賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「愛西市」の賃貸マンション賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸マンション賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

愛西市 賃貸マンションの家賃相場動向

愛西市における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の愛西市における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は947.4円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて -23.3%( -288.5円/㎡)と減少しています。

このグラフは、156件の愛西市の賃貸マンションの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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愛西市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 愛西市における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

愛西市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

愛知県 愛西市における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
5.3
23.2
53.2
947.4
円/㎡
-23.3%
10

2016
6.0
16.3
47.5
1,235.9
円/㎡
+14.3%
24

2015
11.0
22.4
48.9
1,081.0
円/㎡
- 122

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
9.9
18.2
39.0
1,819.2
円/㎡
+1.8%
36,552

2016
10.3
18.1
40.6
1,787.5
円/㎡
+6.3%
88,621

2015
14.9
20.9
42.6
1,681.4
円/㎡
- 122,522

関連エリア 賃貸マンション相場記事

関連するエリアの賃貸マンション家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸マンション相場記事

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愛西市の他の家賃相場

賃貸マンション以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸マンション相場一覧

愛西市の近隣エリアにおける賃貸マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
津島市 49,588 円1,018 円/㎡412 件-
稲沢市 49,168 円1,272 円/㎡1,224 件-
弥富市 55,464 円1,164 円/㎡343 件-
あま市 50,246 円1,066 円/㎡801 件-

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『愛西市』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

愛西市 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する愛西市における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/04までの期間に取引された「156件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

愛西市 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『愛西市』の、築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

愛西市の賃貸マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-19.20%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、愛西市の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,529 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,236 円/㎡81 %
築20年・残存価値1,059 円/㎡69 %
築30年・残存価値1,000 円/㎡65 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 愛西市の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、愛西市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

愛西市における直接賃貸物件一覧

愛西市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

愛西市のエリアごとの賃貸マンション家賃相場 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「愛西市」のエリアごとの賃貸マンション家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
愛西市のエリアごとの賃貸マンション家賃相場 愛西市のエリアごとの賃貸マンション家賃相場を調べることができます
エリア平均家賃平均単価件数前年比
日置町64,071 円
(複数年平均)
1,274 円/㎡
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
渕高町45,700 円
(複数年平均)
1,017 円/㎡
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
千引町43,500 円
(複数年平均)
1,059 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
勝幡町45,500 円
(複数年平均)
1,269 円/㎡
(複数年平均)
22 件
(全期間)
-
北一色町53,714 円
(複数年平均)
922 円/㎡
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
北河田町43,167 円
(複数年平均)
927 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
大井町50,250 円
(複数年平均)
906 円/㎡
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
大野町52,235 円
(複数年平均)
1,058 円/㎡
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
稲葉町49,000 円
(複数年平均)
891 円/㎡
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
諏訪町59,880 円
(複数年平均)
1,108 円/㎡
(複数年平均)
25 件
(全期間)
-

愛西市の過去の掲載データを調べる

愛西市における賃貸マンションの掲載事例データを提供しています。 賃貸マンションの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 愛知県 愛西市 大野町 未 近鉄名古屋線 富吉駅 徒歩 5.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:54.1 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,071 円/㎡

2. 愛知県 愛西市 渕高町 河原 名鉄尾西線 渕高駅 徒歩 5.0分)
・築:41.7 年 ・専有面積:49.5 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.2ヶ月)

家賃   45,000円    単価   909 円/㎡

3. 愛知県 愛西市 根高町 郷前 名鉄津島線 藤浪駅 徒歩 5.0分)
・築:20.7 年 ・専有面積:52.3 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,660 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   918 円/㎡

4. 愛知県 愛西市 北河田町 郷西 名鉄津島線 藤浪駅 徒歩 5.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:54.5 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,900 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:86,000 円(2.0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   788 円/㎡

5. 愛知県 愛西市 北河田町 郷西 名鉄津島線 藤浪駅 徒歩 5.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:53.3 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,900 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:86,000 円(2.0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   806 円/㎡

6. 愛知県 愛西市 大野町 茶木 JR関西本線 永和駅 徒歩 5.0分)
・築:29.1 年 ・専有面積:48.6 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:3,600 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:110,000 円(2.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,131 円/㎡

7. 愛知県 愛西市 大野町 未 近鉄名古屋線 富吉駅 徒歩 5.0分)
・築:14.8 年 ・専有面積:54.1 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,071 円/㎡

8. 愛知県 愛西市 持中町 佐渡り 名鉄津島線 藤浪駅 徒歩 5.0分)
・築:23.1 年 ・専有面積:50.6 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2017-01]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,067 円/㎡

9. 愛知県 愛西市 持中町 佐渡り 名鉄津島線 藤浪駅 徒歩 5.0分)
・築:23.1 年 ・専有面積:50.6 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2017-01]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,067 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

愛西市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

愛西市には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
安城市 古井町 (23) [エリア]60,044 円1,089 円/㎡20.8 年8 分58 ㎡
豊川市 新栄町 (4) [エリア]43,250 円1,087 円/㎡17.8 年10 分40 ㎡
弥富市 前ケ須町 (33) [エリア]54,942 円1,085 円/㎡24.0 年10 分52 ㎡
清須市 西須ケ口 (23) [エリア]51,522 円1,084 円/㎡25.7 年10 分49 ㎡
名鉄瀬戸線 水野駅 (160) [沿線・駅]56,697 円1,102 円/㎡23.5 年10 分54 ㎡
愛知環状鉄道線 瀬戸市駅 (43) [沿線・駅]59,093 円1,110 円/㎡25.4 年8 分54 ㎡
名鉄河和線 半田口駅 (90) [沿線・駅]47,356 円1,081 円/㎡21.0 年10 分46 ㎡
名鉄常滑線 寺本駅 (49) [沿線・駅]54,888 円1,132 円/㎡19.8 年9 分50 ㎡
JR武豊線 武豊駅 (21) [沿線・駅]52,833 円1,142 円/㎡23.8 年10 分48 ㎡

愛西市の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
Sun・Grace
愛知県 愛西市 日置町 本郷
日比野駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 2017年
リアン愛西
愛知県 愛西市 草平町 道下
六輪駅
徒歩15分
2階建
木造 2012年
AyaraLumiere(アヤラルミエール)
愛知県 愛西市 日置町 上川田
日比野駅
徒歩4分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
DearFlora
愛知県 愛西市 北一色町 北田面
佐屋駅
徒歩11分
3階建
鉄筋コンクリート造 2011年
パナケイア
愛知県 愛西市 勝幡町 下市場
勝幡駅
徒歩2分
3階建
11部屋
鉄骨造 2010年
リバーサイド豊保
愛知県 愛西市 西保町 南川原4
五ノ三駅
徒歩16分
2階建
5部屋
木造 2010年
コンフォール佐織
愛知県 愛西市 北河田町 郷西420-1
藤浪駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 2009年
クリスタル・K
愛知県 愛西市 北一色町 四町
佐屋駅
徒歩13分
2階建
6部屋
鉄骨造 2009年
マメゾン24
愛知県 愛西市 西條町 二町田
佐屋駅
徒歩19分
3階建
鉄骨造 2009年
BREEZEBELL
愛知県 愛西市 諏訪町 中杁
藤浪駅
徒歩2分
7階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
パークオブエデン
愛知県 愛西市 北河田町 郷前
藤浪駅
徒歩5分
2階建
6部屋
鉄骨造 2008年
ワンピースII
愛知県 愛西市 北一色町 北田面
佐屋駅
徒歩11分
2階建
6部屋
鉄骨造 2008年
プレシャスメゾン
愛知県 愛西市 日置町 山の池
日比野駅
徒歩7分
2階建
6部屋
鉄骨造 2008年
愛西ハイツ
愛知県 愛西市 柚木町 東郷曲輪
豊島駅
徒歩6分
2階建
8部屋
鉄骨造 2008年
アーバンステージ柚木
愛知県 愛西市 柚木町 北田面
日比野駅
徒歩3分
2階建
6部屋
鉄骨造 2007年
L・クレア
愛知県 愛西市 北一色町 北田面
佐屋駅
徒歩13分
3階建
12部屋
鉄骨造 2007年
ガーデニングヒルズ東西野
愛知県 愛西市 渕高町 上八反
丸渕駅
徒歩7分
3階建
15部屋
鉄骨造 2007年
ワンピース
愛知県 愛西市 北一色町 昭和161-1
佐屋駅
徒歩20分
2階建
鉄骨造 2007年
ジュネス愛西
愛知県 愛西市 須依町 北前
佐屋駅
徒歩5分
2階建
8部屋
鉄骨造 2007年
エステート愛西
愛知県 愛西市 諏訪町 中杁
藤浪駅
徒歩2分
3階建
10部屋
鉄骨造 2006年
サニー・パレス
愛知県 愛西市 渕高町 蔭島3
渕高駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 2006年
プレシャスハウス
愛知県 愛西市 日置町 本郷53
日比野駅
徒歩5分
2階建
4部屋
鉄骨造 2005年
SaphirTakanashi
愛知県 愛西市 日置町 上川田
日比野駅
徒歩7分
3階建
4部屋
鉄骨造 2005年
ティエーム
愛知県 愛西市 勝幡町 竪切2410
勝幡駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2004年
Polaris
愛知県 愛西市 見越町 古堤起522-1
町方駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 2004年
勝南ローズマンション
愛知県 愛西市 勝幡町 流2109-4
勝幡駅
徒歩6分
3階建
鉄筋コンクリート造 2004年
SunEspoirSATO弐番館
愛知県 愛西市 勝幡町 塩畑
勝幡駅
徒歩8分
2階建
8部屋
鉄骨造 2004年
シャイン富吉
愛知県 愛西市 大野町 未215
富吉駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 2003年
プロシード・アン
愛知県 愛西市 大野山町 海用46
六輪駅
徒歩8分
3階建
鉄筋コンクリート造 2002年
ハーベストコート
愛知県 愛西市 渕高町 八畝割
渕高駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄骨造 2001年
A.センチュリー
愛知県 愛西市 大井町 前田面
永和駅
徒歩12分
2階建
6部屋
鉄骨造 2001年
アルカディア町方
愛知県 愛西市 町方町 地官97-1
町方駅
徒歩2分
2階建
鉄骨造 2001年
M・エターナル
愛知県 愛西市 大井町 前田面
永和駅
徒歩12分
3階建
15部屋
鉄骨造 2001年
ファインロイヤル
愛知県 愛西市 勝幡町 塩畑2515
勝幡駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2001年
クレアージュ聖
愛知県 愛西市 日置町 枝郷40-1
日比野駅
徒歩11分
4階建
鉄筋コンクリート造 2001年
コーポマリエル
愛知県 愛西市 勝幡町 五俵入
勝幡駅
徒歩3分
2階建
4部屋
鉄骨造 2000年
グランディールガーデンA棟
愛知県 愛西市 大野町 郷前
富吉駅
徒歩10分
2階建
4部屋
鉄骨造 2000年
ルミエールハクヨウ
愛知県 愛西市 佐屋町 宅地
佐屋駅
徒歩13分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
森乃屋コーポ
愛知県 愛西市 勝幡町 弁才天
勝幡駅
徒歩2分
3階建
9部屋
鉄骨造 1999年
スペリア佐屋東館
愛知県 愛西市 須依町 前田面147-1
佐屋駅
徒歩5分
11階建
110部屋
鉄筋コンクリート造 1999年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

愛西市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

愛西市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-15.1%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、愛知県の減少傾向(-4.4%)と比較して、愛西市での人口が大幅に減少(-15.1%)します。

愛西市 $kind_labe人口推移 愛西市における人口推移・動向を調べることができます

愛西市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

愛西市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 4.2 万人 -6.66%
2045 4.5 万人 -6.41%
2040 4.8 万人 -6.15%
2035 5.2 万人 -5.91%
2030 5.5 万人 -5.44%
2025 5.8 万人 -4.63%
2020 6.1 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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