このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「岡崎市」の賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「岡崎市」の賃貸マンション賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸マンション賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

岡崎市 賃貸マンションの家賃相場動向

岡崎市における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の岡崎市における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1264.2円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて -0.2%( -2.9円/㎡)と減少しています。

このグラフは、4,869件の岡崎市の賃貸マンションの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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岡崎市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 岡崎市における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

岡崎市 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

愛知県 岡崎市における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
23.3
18.3
49.3
1,264.2
円/㎡
-0.2%
592

2016
24.5
19.0
47.8
1,267.1
円/㎡
+6.2%
1,405

2015
35.9
22.3
48.3
1,192.9
円/㎡
- 2,872

愛知県における年別推移  
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駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
9.9
18.2
39.0
1,819.2
円/㎡
+1.8%
36,552

2016
10.3
18.1
40.6
1,787.5
円/㎡
+6.3%
88,621

2015
14.9
20.9
42.6
1,681.4
円/㎡
- 122,522

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岡崎市の他の家賃相場

賃貸マンション以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸マンション相場一覧

岡崎市の近隣エリアにおける賃貸マンション相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
豊川市 52,058 円1,161 円/㎡593 件-
豊田市 56,549 円1,394 円/㎡3,565 件-
安城市 61,816 円1,308 円/㎡2,226 件-
西尾市 52,131 円1,117 円/㎡282 件-
蒲郡市 50,385 円1,074 円/㎡180 件-
新城市 46,805 円961 円/㎡41 件-

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『岡崎市』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

岡崎市 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する岡崎市における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「4869件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

岡崎市 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『岡崎市』の、築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

岡崎市の賃貸マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-15.90%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、岡崎市の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,680 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,413 円/㎡84 %
築20年・残存価値1,206 円/㎡72 %
築30年・残存価値1,059 円/㎡63 %
色分け:  
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築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 岡崎市の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、岡崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

岡崎市における直接賃貸物件一覧

岡崎市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

岡崎市の周辺環境

水と緑のあふれる歴史と文教の都市

岡崎市は、愛知県のに位置する中核都市です。人口は愛知県内において名古屋市・豊田市に次ぐ3位であり、現在も拡大し続けています。

市域の約60%が森林であり、中央アルプスに発する矢作川から流れる20本もの支流が豊富な水をもたらし、大規模工場や水田地帯が多く見られます。

その豊かな自然環境から「三河湾国定公園」「本宮山県立自然公園」等の大規模な自然公園が立地しています。

また「総合研究大学院大学」などの研究教育施設や岡崎城などの史跡・重要文化財が多く、文教都市の側面が強くなっています。

自動車産業を中心に工業発展の波が押し寄せる

豊田市などと同じく、岡崎市も「三菱自動車工場」など自動車産業を中心とした産業構成で、内陸工業用地として「花園工業団地」などの工業団地が整備され「東レ」「日清紡」などの大企業の工場が進出してきています。

また自動車だけでなく、近年においては「リコーエレメックス」社などエレクトロニクス産業など最先端産業も進出してきています。

岡崎市のエリアごとの賃貸マンション家賃相場 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「岡崎市」のエリアごとの賃貸マンション家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
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岡崎市のエリアごとの賃貸マンション家賃相場 岡崎市のエリアごとの賃貸マンション家賃相場を調べることができます
エリア平均家賃平均単価件数前年比
六名新町50,778 円
(複数年平均)
972 円/㎡
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
六名本町57,329 円
(複数年平均)
988 円/㎡
(複数年平均)
76 件
(全期間)
-
六名東町50,127 円
(複数年平均)
944 円/㎡
(複数年平均)
55 件
(全期間)
-
八帖北町61,960 円
(複数年平均)
1,224 円/㎡
(複数年平均)
25 件
(全期間)
-
上六名46,029 円
(複数年平均)
1,181 円/㎡
(複数年平均)
34 件
(全期間)
-
上和田町53,889 円
(複数年平均)
1,128 円/㎡
(複数年平均)
45 件
(全期間)
-
上地56,595 円
(複数年平均)
1,069 円/㎡
(複数年平均)
74 件
(全期間)
-
上里52,550 円
(複数年平均)
1,022 円/㎡
(複数年平均)
80 件
(全期間)
-
両町34,000 円
(複数年平均)
1,713 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
中園町65,857 円
(複数年平均)
1,223 円/㎡
(複数年平均)
21 件
(全期間)
-
中島町46,924 円
(複数年平均)
1,243 円/㎡
(複数年平均)
53 件
(全期間)
-
中町47,034 円
(複数年平均)
1,596 円/㎡
(複数年平均)
29 件
(全期間)
-
久後崎町63,717 円
(複数年平均)
1,197 円/㎡
(複数年平均)
30 件
(全期間)
-
井田新町63,458 円
(複数年平均)
1,342 円/㎡
(複数年平均)
24 件
(全期間)
-
井田町64,308 円
(複数年平均)
1,215 円/㎡
(複数年平均)
133 件
(全期間)
-
伊賀新町36,000 円
(複数年平均)
1,256 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
伊賀町43,676 円
(複数年平均)
1,382 円/㎡
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
伝馬通46,345 円
(複数年平均)
1,638 円/㎡
(複数年平均)
29 件
(全期間)
-
北本郷町48,667 円
(複数年平均)
871 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
北野町52,616 円
(複数年平均)
1,012 円/㎡
(複数年平均)
99 件
(全期間)
-
南明大寺町35,846 円
(複数年平均)
1,648 円/㎡
(複数年平均)
39 件
(全期間)
-
城北町55,950 円
(複数年平均)
1,332 円/㎡
(複数年平均)
20 件
(全期間)
-
大和町58,678 円
(複数年平均)
1,137 円/㎡
(複数年平均)
76 件
(全期間)
-
大平町47,812 円
(複数年平均)
1,335 円/㎡
(複数年平均)
69 件
(全期間)
-
大樹寺47,019 円
(複数年平均)
1,242 円/㎡
(複数年平均)
53 件
(全期間)
-
大西59,212 円
(複数年平均)
1,170 円/㎡
(複数年平均)
33 件
(全期間)
-
大西町60,550 円
(複数年平均)
1,182 円/㎡
(複数年平均)
20 件
(全期間)
-
大門56,921 円
(複数年平均)
1,204 円/㎡
(複数年平均)
63 件
(全期間)
-
天白町55,143 円
(複数年平均)
1,376 円/㎡
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
宇頭町46,564 円
(複数年平均)
1,178 円/㎡
(複数年平均)
47 件
(全期間)
-
宮地町65,750 円
(複数年平均)
1,159 円/㎡
(複数年平均)
40 件
(全期間)
-
寿町64,667 円
(複数年平均)
1,105 円/㎡
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
康生町39,250 円
(複数年平均)
1,982 円/㎡
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
戸崎元町44,600 円
(複数年平均)
1,142 円/㎡
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
戸崎町65,280 円
(複数年平均)
1,164 円/㎡
(複数年平均)
93 件
(全期間)
-
日名中町49,600 円
(複数年平均)
1,250 円/㎡
(複数年平均)
35 件
(全期間)
-
日名西町50,575 円
(複数年平均)
1,236 円/㎡
(複数年平均)
20 件
(全期間)
-
明大寺本町45,000 円
(複数年平均)
1,621 円/㎡
(複数年平均)
19 件
(全期間)
-
明大寺町60,672 円
(複数年平均)
1,519 円/㎡
(複数年平均)
198 件
(全期間)
-
昭和町52,648 円
(複数年平均)
1,439 円/㎡
(複数年平均)
44 件
(全期間)
-
朝日町44,154 円
(複数年平均)
1,776 円/㎡
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
末広町86,350 円
(複数年平均)
1,345 円/㎡
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
材木町46,930 円
(複数年平均)
1,514 円/㎡
(複数年平均)
71 件
(全期間)
-
東大友町50,628 円
(複数年平均)
1,026 円/㎡
(複数年平均)
78 件
(全期間)
-
板屋町57,208 円
(複数年平均)
1,290 円/㎡
(複数年平均)
48 件
(全期間)
-
柱曙61,886 円
(複数年平均)
1,201 円/㎡
(複数年平均)
44 件
(全期間)
-
柱町70,857 円
(複数年平均)
1,330 円/㎡
(複数年平均)
61 件
(全期間)
-
栄町63,719 円
(複数年平均)
1,707 円/㎡
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
橋目町50,361 円
(複数年平均)
1,255 円/㎡
(複数年平均)
54 件
(全期間)
-
欠町50,623 円
(複数年平均)
1,126 円/㎡
(複数年平均)
159 件
(全期間)
-
江口55,517 円
(複数年平均)
945 円/㎡
(複数年平均)
159 件
(全期間)
-
法性寺町46,454 円
(複数年平均)
1,343 円/㎡
(複数年平均)
22 件
(全期間)
-
牧御堂町59,333 円
(複数年平均)
1,105 円/㎡
(複数年平均)
36 件
(全期間)
-
矢作町50,602 円
(複数年平均)
1,325 円/㎡
(複数年平均)
128 件
(全期間)
-
福岡町63,040 円
(複数年平均)
985 円/㎡
(複数年平均)
76 件
(全期間)
-
稲熊町56,512 円
(複数年平均)
974 円/㎡
(複数年平均)
84 件
(全期間)
-
竜美南51,207 円
(複数年平均)
1,486 円/㎡
(複数年平均)
58 件
(全期間)
-
緑丘52,411 円
(複数年平均)
1,203 円/㎡
(複数年平均)
90 件
(全期間)
-
美合町62,206 円
(複数年平均)
1,245 円/㎡
(複数年平均)
51 件
(全期間)
-
羽根町56,956 円
(複数年平均)
1,796 円/㎡
(複数年平均)
143 件
(全期間)
-
羽根西60,708 円
(複数年平均)
1,660 円/㎡
(複数年平均)
36 件
(全期間)
-
羽根西新町72,409 円
(複数年平均)
1,169 円/㎡
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
能見通68,152 円
(複数年平均)
1,117 円/㎡
(複数年平均)
66 件
(全期間)
-
若松東65,182 円
(複数年平均)
1,278 円/㎡
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
若松町51,422 円
(複数年平均)
1,304 円/㎡
(複数年平均)
90 件
(全期間)
-
菅生町44,125 円
(複数年平均)
1,318 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
葵町39,750 円
(複数年平均)
1,306 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
蓑川新町68,659 円
(複数年平均)
1,197 円/㎡
(複数年平均)
44 件
(全期間)
-
鴨田町50,451 円
(複数年平均)
1,031 円/㎡
(複数年平均)
51 件
(全期間)
-
六供町55,833 円
(複数年平均)
1,420 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
六名53,624 円
(複数年平均)
991 円/㎡
(複数年平均)
165 件
(全期間)
-
六名南51,538 円
(複数年平均)
909 円/㎡
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
八幡町41,000 円
(複数年平均)
1,448 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
百々西町50,429 円
(複数年平均)
1,062 円/㎡
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
上佐々木町61,500 円
(複数年平均)
888 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
上地町54,750 円
(複数年平均)
860 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
下和田町48,429 円
(複数年平均)
1,072 円/㎡
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
中之郷町56,500 円
(複数年平均)
1,259 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
井ノ口新町47,554 円
(複数年平均)
1,022 円/㎡
(複数年平均)
56 件
(全期間)
-
井内町59,175 円
(複数年平均)
1,086 円/㎡
(複数年平均)
123 件
(全期間)
-
元欠町38,186 円
(複数年平均)
1,572 円/㎡
(複数年平均)
70 件
(全期間)
-
元能見町55,182 円
(複数年平均)
1,287 円/㎡
(複数年平均)
22 件
(全期間)
-
吹矢町47,667 円
(複数年平均)
1,424 円/㎡
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
土井町64,878 円
(複数年平均)
1,158 円/㎡
(複数年平均)
41 件
(全期間)
-
城南町50,500 円
(複数年平均)
1,247 円/㎡
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
堂前町37,800 円
(複数年平均)
1,037 円/㎡
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
宇頭北町43,417 円
(複数年平均)
1,008 円/㎡
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
富永町65,667 円
(複数年平均)
1,170 円/㎡
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
小呂町63,014 円
(複数年平均)
1,153 円/㎡
(複数年平均)
74 件
(全期間)
-
小針町54,019 円
(複数年平均)
1,093 円/㎡
(複数年平均)
26 件
(全期間)
-
山綱町48,500 円
(複数年平均)
916 円/㎡
(複数年平均)
24 件
(全期間)
-
岡町62,500 円
(複数年平均)
1,156 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
岩津町41,105 円
(複数年平均)
1,355 円/㎡
(複数年平均)
19 件
(全期間)
-
広幡町64,733 円
(複数年平均)
1,170 円/㎡
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
庄司田48,769 円
(複数年平均)
1,302 円/㎡
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
康生通東52,000 円
(複数年平均)
1,585 円/㎡
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
戸崎新町100,000 円
(複数年平均)
1,324 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
日名南町51,848 円
(複数年平均)
925 円/㎡
(複数年平均)
46 件
(全期間)
-
本宿台40,667 円
(複数年平均)
1,553 円/㎡
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
本宿町38,571 円
(複数年平均)
1,539 円/㎡
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
東明大寺町55,000 円
(複数年平均)
1,017 円/㎡
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
東蔵前51,000 円
(複数年平均)
1,048 円/㎡
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
57,938 円
(複数年平均)
1,212 円/㎡
(複数年平均)
32 件
(全期間)
-
柿田町49,400 円
(複数年平均)
1,142 円/㎡
(複数年平均)
20 件
(全期間)
-
森越町50,611 円
(複数年平均)
1,403 円/㎡
(複数年平均)
18 件
(全期間)
-
河原町42,690 円
(複数年平均)
1,100 円/㎡
(複数年平均)
29 件
(全期間)
-
洞町54,787 円
(複数年平均)
1,195 円/㎡
(複数年平均)
47 件
(全期間)
-
真伝53,790 円
(複数年平均)
1,303 円/㎡
(複数年平均)
88 件
(全期間)
-
真伝町50,444 円
(複数年平均)
1,349 円/㎡
(複数年平均)
71 件
(全期間)
-
真宮町58,909 円
(複数年平均)
1,028 円/㎡
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
真福寺町54,782 円
(複数年平均)
952 円/㎡
(複数年平均)
119 件
(全期間)
-
竜美北50,700 円
(複数年平均)
1,050 円/㎡
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
筒針町47,667 円
(複数年平均)
975 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
美合新町52,350 円
(複数年平均)
864 円/㎡
(複数年平均)
40 件
(全期間)
-
美合西町41,111 円
(複数年平均)
1,016 円/㎡
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
羽根北町63,174 円
(複数年平均)
1,288 円/㎡
(複数年平均)
23 件
(全期間)
-
能見町44,000 円
(複数年平均)
1,806 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
舳越町59,681 円
(複数年平均)
1,204 円/㎡
(複数年平均)
69 件
(全期間)
-
花崗町61,667 円
(複数年平均)
1,186 円/㎡
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
蓑川町63,000 円
(複数年平均)
1,162 円/㎡
(複数年平均)
23 件
(全期間)
-
薮田58,138 円
(複数年平均)
1,168 円/㎡
(複数年平均)
40 件
(全期間)
-
藤川町33,667 円
(複数年平均)
1,585 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
藤川荒古36,143 円
(複数年平均)
1,106 円/㎡
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
西大友町53,429 円
(複数年平均)
958 円/㎡
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
西本郷町53,857 円
(複数年平均)
1,201 円/㎡
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
赤渋町54,700 円
(複数年平均)
1,244 円/㎡
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
針崎64,625 円
(複数年平均)
1,111 円/㎡
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
針崎町65,800 円
(複数年平均)
1,156 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
魚町45,562 円
(複数年平均)
1,435 円/㎡
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
鴨田南町63,250 円
(複数年平均)
1,162 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
宇頭東町44,500 円
(複数年平均)
1,498 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-

岡崎市の過去の掲載データを調べる

岡崎市における賃貸マンションの掲載事例データを提供しています。 賃貸マンションの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 愛知県 岡崎市 井内町 字桜井 愛知環状鉄道線 岡崎駅 徒歩 19.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:57.7 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:114,000 円(2.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   987 円/㎡

2. 愛知県 岡崎市 井内町 字桜井 愛知環状鉄道線 岡崎駅 徒歩 19.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:57.7 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:114,000 円(2.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   987 円/㎡

3. 愛知県 岡崎市 稲熊町 字 5丁目 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩 19.0分)
・築:27.7 年 ・専有面積:57.9 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:53,000 円(1.0ヶ月)
・保証金:53,000 円(1.0ヶ月) ・償却・敷引:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   915 円/㎡

4. 愛知県 岡崎市 戸崎町 字野畔 愛知環状鉄道線 岡崎駅 徒歩 19.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:50.2 ㎡ ・間取り:1SLDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:69,000 円(1.1ヶ月)
・保証金:207,000 円(3.5ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,194 円/㎡

5. 愛知県 岡崎市 戸崎町 字野畔 愛知環状鉄道線 岡崎駅 徒歩 19.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:50.2 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:73,000 円(1.1ヶ月)
・保証金:219,000 円(3.4ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,274 円/㎡

6. 愛知県 岡崎市 戸崎町 字野畔 愛知環状鉄道線 岡崎駅 徒歩 19.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:51.8 ㎡ ・間取り:1SLDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:72,000 円(1.1ヶ月)
・保証金:216,000 円(3.4ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,216 円/㎡

7. 愛知県 岡崎市 戸崎町 字野畔 愛知環状鉄道線 岡崎駅 徒歩 19.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:50.2 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:72,000 円(1.1ヶ月)
・保証金:216,000 円(3.4ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,254 円/㎡

8. 愛知県 岡崎市 戸崎町 字野畔 愛知環状鉄道線 岡崎駅 徒歩 19.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:50.2 ㎡ ・間取り:1SLDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:72,000 円(1.1ヶ月)
・保証金:72,000 円(1.1ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,254 円/㎡

9. 愛知県 岡崎市 戸崎町 字野畔 愛知環状鉄道線 岡崎駅 徒歩 19.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:50.2 ㎡ ・間取り:1SLDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:69,000 円(1.1ヶ月)
・保証金:69,000 円(1.1ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,194 円/㎡

10. 愛知県 岡崎市 戸崎町 字野畔 愛知環状鉄道線 岡崎駅 徒歩 19.0分)
・築:30.7 年 ・専有面積:50.2 ㎡ ・間取り:1SLDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:72,000 円(1.1ヶ月)
・保証金:72,000 円(1.1ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,274 円/㎡

11. 愛知県 岡崎市 上里 2丁目 愛知環状鉄道線 大門駅 徒歩 19.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:56.7 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:132,000 円(2.0ヶ月)

家賃   66,000円    単価   1,164 円/㎡

12. 愛知県 岡崎市 東大友町 字堀所 名鉄名古屋本線 宇頭駅 徒歩 19.0分)
・築:36.7 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:45,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:90,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:22,500 円(0.5ヶ月)

家賃   45,000円    単価   899 円/㎡

13. 愛知県 岡崎市 舳越町 字宮前 名鉄名古屋本線 矢作橋駅 徒歩 19.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:54.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:126,000 円(2.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,166 円/㎡

14. 愛知県 岡崎市 羽根町 字陣場 愛知環状鉄道線 岡崎駅 徒歩 19.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:57.4 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:63,000 円(1.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,097 円/㎡

15. 愛知県 岡崎市 羽根町 字陣場 愛知環状鉄道線 岡崎駅 徒歩 19.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:52.5 ㎡ ・間取り:3LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:63,000 円(1.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,200 円/㎡

16. 愛知県 岡崎市 羽根町 字陣場 愛知環状鉄道線 岡崎駅 徒歩 19.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:52.5 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:63,000 円(1.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,200 円/㎡

17. 愛知県 岡崎市 日名中町 愛知環状鉄道線 大門駅 徒歩 19.0分)
・築:26.8 年 ・専有面積:48.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   937 円/㎡

18. 愛知県 岡崎市 羽根町 字陣場 愛知環状鉄道線 岡崎駅 徒歩 19.0分)
・築:15.9 年 ・専有面積:57.4 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-11]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:67,000 円(1.0ヶ月)

家賃   67,000円    単価   1,166 円/㎡

19. 愛知県 岡崎市 羽根町 字陣場 愛知環状鉄道線 岡崎駅 徒歩 19.0分)
・築:15.9 年 ・専有面積:57.4 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-11]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:63,000 円(1.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,097 円/㎡

20. 愛知県 岡崎市 羽根町 字陣場 愛知環状鉄道線 岡崎駅 徒歩 19.0分)
・築:15.9 年 ・専有面積:57.4 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:67,000 円(1.0ヶ月)

家賃   67,000円    単価   1,166 円/㎡

21. 愛知県 岡崎市 稲熊町 字 5丁目 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩 19.0分)
・築:28.0 年 ・専有面積:57.9 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-12]
・管理費:3,000 円・礼金:52,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   897 円/㎡

22. 愛知県 岡崎市 稲熊町 字 5丁目 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩 19.0分)
・築:28.0 年 ・専有面積:57.9 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2015-12]
・管理費:3,000 円・礼金:52,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   897 円/㎡

23. 愛知県 岡崎市 井内町 字須田 愛知環状鉄道線 岡崎駅 徒歩 19.0分)
・築:18.1 年 ・専有面積:58.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   966 円/㎡

24. 愛知県 岡崎市 井内町 字桜井 愛知環状鉄道線 岡崎駅 徒歩 19.0分)
・築:22.1 年 ・専有面積:57.7 ㎡ ・間取り:3DK [掲載日:2016-01]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・保証金:110,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   953 円/㎡

25. 愛知県 岡崎市 井内町 字風見 愛知環状鉄道線 岡崎駅 徒歩 19.0分)
・築:32.6 年 ・専有面積:57.2 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-08]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:118,000 円(2.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,031 円/㎡

26. 愛知県 岡崎市 戸崎町 字野畔 愛知環状鉄道線 岡崎駅 徒歩 19.0分)
・築:31.8 年 ・専有面積:50.2 ㎡ ・間取り:1SLDK [掲載日:2016-10]
・管理費:3,000 円・礼金:70,000 円(1.1ヶ月)
・保証金:70,000 円(1.1ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,214 円/㎡

27. 愛知県 岡崎市 井内町 字下河原 5番地1 愛知環状鉄道線 岡崎駅 徒歩 19.0分)
・築:16.8 年 ・専有面積:56.6 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:2,450 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   64,500円    単価   1,140 円/㎡

28. 愛知県 岡崎市 井内町 字下河原 5番地1 愛知環状鉄道線 岡崎駅 徒歩 19.0分)
・築:16.8 年 ・専有面積:56.6 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:2,450 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   65,500円    単価   1,157 円/㎡

29. 愛知県 岡崎市 井内町 字下河原 5番地1 愛知環状鉄道線 岡崎駅 徒歩 19.0分)
・築:16.8 年 ・専有面積:56.6 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:2,450 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   65,500円    単価   1,157 円/㎡

30. 愛知県 岡崎市 井内町 字下河原 5番地1 愛知環状鉄道線 岡崎駅 徒歩 19.0分)
・築:16.8 年 ・専有面積:56.6 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:2,450 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   64,500円    単価   1,140 円/㎡

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{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

岡崎市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

岡崎市には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
豊橋市 馬見塚町 (18) [エリア]44,889 円1,225 円/㎡19.3 年34 分39 ㎡
名古屋市緑区 姥子山 (55) [エリア]61,509 円1,226 円/㎡19.7 年27 分53 ㎡
小牧市 大字上末 (5) [エリア]50,600 円1,227 円/㎡18.2 年32 分42 ㎡
春日井市 篠木町 (53) [エリア]54,170 円1,211 円/㎡24.9 年26 分47 ㎡
名鉄三河線 越戸駅 (35) [沿線・駅]50,229 円1,221 円/㎡21.0 年37 分44 ㎡
豊橋鉄道渥美線 南栄駅 (150) [沿線・駅]45,420 円1,220 円/㎡23.2 年27 分40 ㎡
名鉄名古屋本線 名鉄一宮駅 (509) [沿線・駅]57,095 円1,228 円/㎡21.0 年32 分49 ㎡
名鉄尾西線 名鉄一宮駅 (433) [沿線・駅]58,190 円1,215 円/㎡20.7 年33 分51 ㎡
JR東海道本線 尾張一宮駅 (1,625) [沿線・駅]54,322 円1,240 円/㎡22.3 年34 分47 ㎡

岡崎市の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
グレイスコート・II
愛知県 岡崎市 蓑川新町 2
美合駅
徒歩4分
5階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ミッドシティプレミアム北岡崎
愛知県 岡崎市 井田西町 17
北岡崎駅
徒歩4分
12階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
キュリオシティ2番館
愛知県 岡崎市 稲熊町 字7
東岡崎駅
徒歩37分
3階建
6部屋
鉄骨造 2017年
VITownExcellent(シックスタウンエクセレント)
愛知県 岡崎市 上六名 2
岡崎公園前駅
徒歩10分
7階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
インテレクト
愛知県 岡崎市 矢作町 字高縄手
矢作橋駅
徒歩8分
2階建
12部屋
鉄骨造 2017年
WingCourtFukazawa(ウイングコートフカザワ)
愛知県 岡崎市 菅生町 字深沢
東岡崎駅
徒歩10分
5階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
シャトー錦
愛知県 岡崎市 竜美北 1
東岡崎駅
徒歩15分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2017年
セントラルガーデンレジデンス岡崎
愛知県 岡崎市 柱 3丁目
岡崎駅
徒歩7分
13階建
121部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ミッドシティレジデンス岡崎康生
愛知県 岡崎市 康生通西 1丁目
東岡崎駅
徒歩12分
12階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
gin竜美
愛知県 岡崎市 竜美旭町
東岡崎駅
徒歩17分
3階建
8部屋
鉄骨造 2016年
A・City羽根西
愛知県 岡崎市 羽根西 3
岡崎駅
徒歩5分
5階建
鉄筋コンクリート造 2016年
エクセルα
愛知県 岡崎市 土井町 字荒井乙
岡崎駅
徒歩3分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 2016年
アンフォルムD
愛知県 岡崎市 上地町 字上明寺
岡崎駅
徒歩33分
4階建
4部屋
鉄骨造 2016年
レゾンシティ岡崎駅前プレミアムコート
愛知県 岡崎市 羽根町 字東荒子
岡崎駅
徒歩3分
14階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ミッドシティコート竜美丘
愛知県 岡崎市 明大寺町 字荒井33-2
東岡崎駅
徒歩14分
13階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
A・City矢作橋駅前
愛知県 岡崎市 矢作町 字馬乗
岡崎公園前駅
徒歩1分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
グリーンゲートレジデンス(セントラルウイング・ウエストウイング)
愛知県 岡崎市 上六名 3丁目9
六名駅
徒歩15分
15階建
623部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
MASTTOWN戸崎West
愛知県 岡崎市 戸崎町 字藤狭
岡崎駅
徒歩22分
3階建
12部屋
鉄骨造 2016年
セントポーリアF棟
愛知県 岡崎市 井内町 字上河原
東岡崎駅
徒歩4分
3階建
6部屋
鉄骨造 2015年
マストスクエア岡崎
愛知県 岡崎市 羽根町 字若宮
岡崎駅
徒歩6分
10階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
岡崎ウィズスクエア
愛知県 岡崎市 康生通西 3丁目15-2
東岡崎駅
徒歩14分
20階建
148部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
SIA
愛知県 岡崎市 針崎 1
岡崎駅
徒歩10分
6階建
鉄筋コンクリート造 2014年
ブランドールS
愛知県 岡崎市 羽根町 字小豆坂
男川駅
徒歩20分
3階建
12部屋
鉄骨造 2014年
サンシャイン土井N
愛知県 岡崎市 土井町 字池田甲
東岡崎駅
徒歩11分
3階建
15部屋
鉄骨造 2014年
サンシャイン土井S
愛知県 岡崎市 土井町 字池田甲
東岡崎駅
徒歩11分
2階建
12部屋
鉄骨造 2014年
MAFOROVA
愛知県 岡崎市 若松東 2
東岡崎駅
徒歩3分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
サラマンカ
愛知県 岡崎市 日名西町 3-25
北岡崎駅
徒歩8分
4階建
鉄筋コンクリート造 2014年
岡崎市サンリット三建
愛知県 岡崎市 羽根町 字東ノ郷
岡崎駅
徒歩2分
7階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
プライム岡崎プレイス
愛知県 岡崎市 八帖北町 11-5
北岡崎駅
徒歩14分
10階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
シャルマン堂前
愛知県 岡崎市 堂前町 1-8-5
東岡崎駅
徒歩5分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2014年
エリュシオン竜美ヶ丘
愛知県 岡崎市 竜美南 1
東岡崎駅
徒歩2分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
プランドールメゾン
愛知県 岡崎市 西大友町 字天神
宇頭駅
徒歩20分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
オリーブ錦
愛知県 岡崎市 吹矢町 36
東岡崎駅
徒歩4分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造 2013年
サンシャイン美合V
愛知県 岡崎市 美合町 字入込
美合駅
徒歩20分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造 2013年
ヴィクトワールIII
愛知県 岡崎市 明大寺町 字天白前
東岡崎駅
徒歩10分
2階建
2部屋
軽量鉄骨造 2013年
ウィステリアスクエア
愛知県 岡崎市 大門 5-1
大門駅
徒歩3分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
AGUN(アグン)
愛知県 岡崎市 牧御堂町 字油田
岡崎駅
徒歩1分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
maisondereve
愛知県 岡崎市 大樹寺 3
大門駅
徒歩9分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ミッドシティガーデン東岡崎
愛知県 岡崎市 明大寺町 字仲ケ入38-1
東岡崎駅
徒歩9分
15階建
61部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
アビタシオンECO
愛知県 岡崎市 舳越町 字東沖
北岡崎駅
徒歩23分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2013年

小学校区・中学校区の価格相場

小学校区の価格相場情報

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

岡崎市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

岡崎市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.6%)すると予想されます。 愛知県全体が減少する中で、岡崎市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.6%)にあります。

岡崎市 $kind_labe人口推移 岡崎市における人口推移・動向を調べることができます

岡崎市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

岡崎市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 35.5 万人 -2.51%
2045 36.4 万人 -2.12%
2040 37.2 万人 -1.64%
2035 37.8 万人 -1.12%
2030 38.3 万人 -0.67%
2025 38.5 万人 +0.18%
2020 38.5 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

岡崎市 賃貸マンションの価格相場計算

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