このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「引野町」の賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「引野町」の賃貸マンション賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸マンション賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

引野町 賃貸マンションの家賃相場動向

引野町における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の引野町における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1274.6円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて -15.5%( -234.6円/㎡)と減少しています。

このグラフは、175件の引野町の賃貸マンションの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
引野町 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 引野町における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

引野町 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

広島県 福山市 引野町における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
8.0
19.8
42.7
1,274.6
円/㎡
-15.5%
28

2016
15.0
13.6
38.0
1,509.2
円/㎡
+8.0%
65

2015
15.4
16.9
42.0
1,397.7
円/㎡
- 82

広島県 福山市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
22.7
17.3
42.4
1,462.6
円/㎡
-3.9%
470

2016
25.2
16.6
39.5
1,522.1
円/㎡
+11.0%
1,066

2015
29.2
20.3
43.0
1,370.6
円/㎡
- 1,977

広島県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
10.2
17.9
39.1
1,813.8
円/㎡
+3.4%
5,896

2016
11.1
20.0
38.9
1,754.4
円/㎡
-35.2%
13,587

2015
16.1
23.7
37.3
2,705.5
円/㎡
- 31,818

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引野町の他の家賃相場

賃貸マンション以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『引野町』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

引野町 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する引野町における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「175件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

引野町 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『引野町』の、築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

引野町の賃貸マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-18.71%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、引野町の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,923 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,563 円/㎡81 %
築20年・残存価値1,293 円/㎡67 %
築30年・残存価値1,111 円/㎡58 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 引野町の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、引野町において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

引野町における直接賃貸物件一覧

引野町における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

引野町の周辺環境

県庁所在地並みの規模を誇る広島の中核市

福山市は、広島県の東端に存在する中核市です。県庁所在地ではありませんが、国家・地方行政機関や「みずほ」「ゆうちょ」等の銀行会社を代表とする金融機関が集中していて、県庁所在地である広島市と並んで広島県の中心都市として知られています。

駅周辺を始めとして商業地域が発達しており「天満屋」など大規模商業施設が多く存在します。

また、市の物流を支える福山港は国から重要港湾に指定されており、工業を中心とする広島県備後地域の産業の中心となっています。

上場企業の多い中国地方随一の産業都市

福山市の製造品出荷額は倉敷市に次ぐ2番目の規模をもち、世界最大規模ともいわれる「JFEスチール西日本製鉄所」の活動拠点となっており、福山市の製造品出荷額の半分を占めるほどです。

また「福山通運」「常石造船」など上場企業が多いことも特徴にあげられ、地方都市では静岡県・浜松市に次ぐ多さとなっています。

引野町のエリアごとの賃貸マンション家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「引野町」のエリアごとの賃貸マンション家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
引野町のエリアごとの賃貸マンション家賃 引野町のエリアごとの賃貸マンション家賃を調べることができます

引野町の過去の掲載データを調べる

引野町における賃貸マンションの掲載事例データを提供しています。 賃貸マンションの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 広島県 福山市 引野町 4丁目 JR山陽本線 東福山駅 徒歩 10.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:48.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:168,000 円(3.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,155 円/㎡

2. 広島県 福山市 引野町 4丁目 JR山陽本線 東福山駅 徒歩 10.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:48.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:168,000 円(3.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,155 円/㎡

3. 広島県 福山市 引野町 4丁目 JR山陽本線 東福山駅 徒歩 10.0分)
・築:18.1 年 ・専有面積:48.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-01]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:168,000 円(3.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,155 円/㎡

4. 広島県 福山市 引野町 4丁目 JR山陽本線 東福山駅 徒歩 10.0分)
・築:18.1 年 ・専有面積:48.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-01]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:168,000 円(3.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,155 円/㎡

5. 広島県 福山市 引野町 4丁目 JR山陽本線 東福山駅 徒歩 10.0分)
・築:19.0 年 ・専有面積:48.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2017-01]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:159,000 円(3.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,093 円/㎡

6. 広島県 福山市 引野町 4 JR山陽本線 東福山駅 徒歩 9.0分)
・築:37.9 年 ・専有面積:34.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:40,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:80,000 円(2.0ヶ月) ・償却・敷引:40,000 円(1.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,176 円/㎡

7. 広島県 福山市 引野町 5丁目 JR山陽本線 東福山駅 徒歩 8.0分)
・築:44.7 年 ・専有面積:49.0 ㎡ ・間取り:2SDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:43,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:86,000 円(2.0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   877 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

引野町と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

引野町には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
福山市 南本庄 (97) [エリア]55,428 円1,563 円/㎡14.9 年14 分36 ㎡
福山市 神辺町 (111) [エリア]46,338 円1,239 円/㎡17.4 年12 分40 ㎡
福山市 大門町 (35) [エリア]56,200 円1,196 円/㎡19.2 年12 分48 ㎡

引野町の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ヴェルディ東福山
広島県 福山市 引野町 5丁目31
東福山駅
徒歩7分
15階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
プレンティー引野B
広島県 福山市 引野町 3-14-24
東福山駅
徒歩17分
3階建
7部屋
軽量鉄骨造 2016年
サンパティー
広島県 福山市 引野町 5-12-6
東福山駅
徒歩7分
2階建
12部屋
鉄骨造 2014年
ウィンコム
広島県 福山市 引野町 5
東福山駅
徒歩9分
7階建
鉄筋コンクリート造 2014年
レジデンス東福山
広島県 福山市 引野町 1-23-43
東福山駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造 2010年
レオパレス新開
広島県 福山市 引野町 5759
東福山駅
徒歩6分
3階建
30部屋
鉄骨造 2008年
リビングタウン福山東A棟
広島県 福山市 引野町南 1-2-36
東福山駅
徒歩19分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2007年
サンパレス引野
広島県 福山市 引野町 5-35-7
東福山駅
徒歩7分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造 2007年
ブリエ
広島県 福山市 引野町 3-29-18
東福山駅
徒歩11分
2階建
10部屋
鉄骨造 2006年
リファルジェント泉C
広島県 福山市 引野町 5
東福山駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨造 2005年
サントレノ
広島県 福山市 引野町 4-7-21
東福山駅
徒歩8分
2階建
8部屋
鉄骨造 2005年
サン・ロジュマン
広島県 福山市 引野町 4
東福山駅
徒歩8分
2階建
12部屋
鉄骨造 2005年
マジョリティー・タウン
広島県 福山市 引野町 5-1-25
東福山駅
徒歩6分
3階建
12部屋
鉄骨造 2004年
レオパレス東福山
広島県 福山市 引野町 4
福山駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2004年
ファイングレース
広島県 福山市 引野町 2-41-10
東福山駅
徒歩13分
2階建
8部屋
鉄骨造 2004年
ピア・ウィッシュ
広島県 福山市 引野町 2
東福山駅
徒歩11分
2階建
鉄骨造 2004年
エーデルハイムローゼ
広島県 福山市 引野町 1-7-10
東福山駅
徒歩8分
3階建
鉄筋コンクリート造 2003年
プラッツ・II
広島県 福山市 引野町 2
東福山駅
徒歩19分
2階建
8部屋
鉄骨造 2003年
インテリジェントスペース
広島県 福山市 引野町 3-7-9
東福山駅
徒歩19分
2階建
鉄骨造 2002年
パームヒルズ大城
広島県 福山市 引野町 1-18-25
東福山駅
徒歩3分
3階建
12部屋
鉄骨造 2002年
ヤマトハイツ
広島県 福山市 引野町
東福山駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2002年
サンメゾンひきの
広島県 福山市 引野町 5-32-34
東福山駅
徒歩6分
3階建
12部屋
鉄骨造 2000年
フローレンス明日香
広島県 福山市 引野町北 5
東福山駅
徒歩30分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
羅館
広島県 福山市 引野町 5
福山駅
徒歩6分
7階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
サン・オーレ引野
広島県 福山市 引野町 4
東福山駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1998年
サン・オーシャン
広島県 福山市 引野町 2-31-13
福山駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1997年
サン・オーレ東福山
広島県 福山市 引野町 1
東福山駅
徒歩5分
4階建
24部屋
鉄骨造 1997年
エンゼルハイム東福山弐番館
広島県 福山市 引野町 5丁目22-3
東福山駅
徒歩9分
14階建
80部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
フロンティア東福山
広島県 福山市 引野町 5-7-18
東福山駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 1995年
センチュリーハイツ
広島県 福山市 引野町 4
東福山駅
徒歩11分
6階建
20部屋
鉄骨造 1993年
エバーグリーンパレス福山
広島県 福山市 引野町 3丁目28-3
東福山駅
徒歩11分
10階建
99部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
オービスビル2
広島県 福山市 引野町 1
東福山駅
徒歩3分
7階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
ニューマリッチ東福山
広島県 福山市 引野町 5-4-5
東福山駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 1991年
健生館
広島県 福山市 引野町 5
東福山駅
徒歩3分
8階建
鉄骨造 1991年
久栄ビル
広島県 福山市 引野町北 4-16-19
東福山駅
徒歩30分
4階建
鉄骨造 1990年
エンゼルハイム東福山壱番館
広島県 福山市 引野町 5丁目22-35
東福山駅
徒歩10分
10階建
137部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
サニーハイツ引野
広島県 福山市 引野町 5
東福山駅
徒歩3分
7階建
鉄筋コンクリート造 1989年
COURTNATURE(コートナチュレ)
広島県 福山市 引野町 4
福山駅
徒歩3分
5階建
鉄筋コンクリート造 1978年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

引野町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

引野町 $kind_labe人口推移 引野町における人口推移・動向を調べることができます

引野町 将来推計人口

引野町 賃貸マンションの価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。