高瀬小学校 周辺の 賃貸マンション 価格相場

高瀬小学校〔田村町〕周辺の賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)の平均家賃は 1,450 円/㎡ です。家賃相場は1,230件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。

高瀬小学校 周辺の賃貸マンション相場
前年比
59,142
-5.9
(-89.6円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
21.5
(平均値)
51.4
(平均値)
43.3
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「高瀬小学校 周辺」の賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「高瀬小学校 周辺」の賃貸マンション賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸マンション賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

高瀬小学校 周辺 賃貸マンションの家賃相場動向

高瀬小学校 周辺における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の田村町における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1436.2円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて -5.9%( -89.6円/㎡)と減少しています。

このグラフは、1,230件の高瀬小学校 周辺の賃貸マンションの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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高瀬小学校 周辺 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 高瀬小学校 周辺における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

高瀬小学校 周辺 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

福島県 郡山市における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
51.6
23.1
43.2
1,436.2
円/㎡
-5.9%
287

2016
49.1
17.6
43.8
1,525.8
円/㎡
+7.5%
308

2015
52.5
22.7
43.2
1,418.8
円/㎡
- 635

福島県における年別推移  
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駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
50.1
21.9
43.5
1,436.8
円/㎡
-4.3%
320

2016
46.1
17.3
214.1
1,501.4
円/㎡
+7.2%
387

2015
49.6
22.1
43.4
1,400.0
円/㎡
- 749

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高瀬小学校の他の家賃相場

賃貸マンション以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『高瀬小学校 周辺』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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高瀬小学校 周辺 賃貸マンション家賃 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する高瀬小学校 周辺における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「1230件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

高瀬小学校 周辺 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『高瀬小学校 周辺』の、築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

高瀬小学校〔田村町〕周辺の賃貸マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-14.15%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、高瀬小学校 周辺の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,949 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,673 円/㎡86 %
築20年・残存価値1,453 円/㎡75 %
築30年・残存価値1,290 円/㎡66 %
色分け:  
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築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 高瀬小学校 周辺の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
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スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、田村町において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

高瀬小学校 周辺における直接賃貸物件一覧

高瀬小学校 周辺における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

高瀬小学校の周辺環境

東北地方最大規模の商業経済都市

郡山市は、福島県中通り中部に位置する市である。国から中核市に指定されています。福島県のほぼ中央に位置し、東京駅と郡山駅を結ぶ東北新幹線が開通している他、市内に4つのインターチェンジと東北・磐越自動車道を繋ぐジャンクションが設置されており、流通・交通の要衝として発展してきました。

そのため、全国展開の企業が郡山市に拠点を置く場合が多く「大東銀行」など大企業の支社・支店が集中する支店経済都市となっています。また、中心市街地には高層マンションが林立しています。

また、商業においては事業所数・年間商品販売額で、県内で第1位・東北地方で第2位となる商業経済都市であり「うすい百貨店」「イトーヨーカドー」を始めとした様々な企業の大型商業施設があります。

先端産業で東北地域を牽引する

郡山市は、工業においても県内2位・東北地方3位の製造品出荷額を有しており、「三菱電機」「日東紡績」などエレクトロニクス・機械産業の企業が工場を進出させています。

また、郡山市はエネルギー関連における先端事業にも力を入れており、風車を33基配備した「郡山布引高原風力発電所」を市西部の布引高原に設置し、 市内に「福島再生可能エネルギー研究所」を開設するほか、公共施設に太陽光発電を導入するなど次世代エネルギーの普及に力を注いでいます。

高瀬小学校 周辺のエリアごとの賃貸マンション家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「高瀬小学校 周辺」のエリアごとの賃貸マンション家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
高瀬小学校 周辺のエリアごとの賃貸マンション家賃 高瀬小学校 周辺のエリアごとの賃貸マンション家賃を調べることができます

高瀬小学校 周辺の過去の掲載データを調べる

高瀬小学校 周辺における賃貸マンションの掲載事例データを提供しています。 賃貸マンションの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

高瀬小学校 周辺と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

高瀬小学校 周辺には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
郡山市 (1,230) [エリア]59,142 円1,450 円/㎡21.5 年51 分43 ㎡
郡山市 菜根 (40) [エリア]74,250 円1,463 円/㎡20.0 年56 分51 ㎡
郡山市 朝日 (21) [エリア]70,762 円1,568 円/㎡25.6 年55 分47 ㎡

高瀬小学校 周辺の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
レオパレスフォレステール千代
福島県 郡山市 田村町金屋 字新家
郡山駅
徒歩3分
3階建
30部屋
鉄骨造 2009年
MフラッツII
福島県 郡山市 田村町徳定 字下河原
安積永盛駅
徒歩23分
4階建
鉄筋コンクリート造 2005年
星第一コーポ
福島県 郡山市 田村町徳定 字下河原
郡山駅
徒歩5分
3階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
GREENPOD
福島県 郡山市 田村町徳定 字高畑
郡山駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1993年
メゾンキャンパスII
福島県 郡山市 田村町金屋 字二本木
郡山駅
徒歩5分
3階建
24部屋
鉄骨造 1990年
星第三コ-ポ
福島県 郡山市 田村町徳定 字下河原
安積永盛駅
徒歩25分
3階建
鉄骨造 1981年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

高瀬小学校 周辺の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

高瀬小学校 周辺 $kind_labe人口推移 高瀬小学校 周辺における人口推移・動向を調べることができます

高瀬小学校 周辺 将来推計人口

高瀬小学校 周辺 賃貸マンションの価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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