このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「石塚小学校 周辺」の賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「石塚小学校 周辺」の賃貸マンション賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸マンション賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

石塚小学校 周辺 賃貸マンションの家賃相場動向

石塚小学校 周辺における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の八幡石塚における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1302.0円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて +2.0%( +26.0円/㎡)と上昇しています。

このグラフは、7件の石塚小学校 周辺の賃貸マンションの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
石塚小学校 周辺 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 石塚小学校 周辺における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

石塚小学校 周辺 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

千葉県 市原市 八幡石塚における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
16.0
27.0
21.5
1,302.0
円/㎡
+2.0%
1

2016
15.0
26.2
23.5
1,276.0
円/㎡
-10.8%
1

2015
17.0
28.1
26.3
1,430.4
円/㎡
- 5

千葉県 市原市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
20.3
16.5
38.4
1,593.8
円/㎡
+6.4%
207

2016
22.7
14.7
39.7
1,497.8
円/㎡
+5.8%
490

2015
27.5
18.5
44.0
1,415.5
円/㎡
- 790

千葉県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
10.8
17.5
40.1
2,012.1
円/㎡
+0.8%
19,870

2016
10.7
17.4
40.6
1,995.9
円/㎡
+3.8%
48,125

2015
16.8
19.9
40.6
1,922.5
円/㎡
- 64,260

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石塚小学校の他の家賃相場

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今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『石塚小学校 周辺』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

石塚小学校 周辺 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する石塚小学校 周辺における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/01までの期間に取引された「7件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

石塚小学校 周辺 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『石塚小学校 周辺』の、築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

石塚小学校〔八幡石塚〕周辺の賃貸マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-13.81%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、石塚小学校 周辺の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,806 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,557 円/㎡86 %
築20年・残存価値1,317 円/㎡73 %
築30年・残存価値1,088 円/㎡60 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 石塚小学校 周辺の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、八幡石塚において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

石塚小学校 周辺における直接賃貸物件一覧

石塚小学校 周辺における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

石塚小学校の周辺環境

農・工・商が調和する千葉県最広の市

市原市は、千葉県の中央に位置し東京湾に面しています。面積は千葉県でも最大で、その他にも臨海部の工業地帯で働く労働者向けの住宅地域が市の北・中部に点在しています。

南部は農村・田園地域となっており、米と畜産が主要な品目となっています。また、渓谷の点在する丘陵地でもあり、四季折々の情景を見せる養老渓谷・梅ヶ瀬渓谷は行楽シーズンになると多くの観光客が訪れます。

JR等の主要駅周辺では商業が盛んで、大規模店舗の出店等により、準商業中心都市として「市原商圏」を形成しています。後述の工業力の高さも相まって、農工商が調和している地域といえます。

豊田に次ぐ、日本最大級の工業都市

東京湾に面した市原市は、金属・化学製品の製造業が盛んになっていて、製造品出荷額が豊田市についで全国2位であるなど、国内でもトップクラスの工業都市として知られています。また、国内最大規模の石油化学コンビナート群があり石油化学プラントの数は全国でもトップです。

「市原特別工業地区」、「潤井戸工業団地」などの工業地区では、優れた技術や技能を有する中小企業が集積しており、大・中・小を問わず企業の生産技術の高さが伺えます。

石塚小学校 周辺のエリアごとの賃貸マンション家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「石塚小学校 周辺」のエリアごとの賃貸マンション家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
石塚小学校 周辺のエリアごとの賃貸マンション家賃 石塚小学校 周辺のエリアごとの賃貸マンション家賃を調べることができます

石塚小学校 周辺の過去の掲載データを調べる

石塚小学校 周辺における賃貸マンションの掲載事例データを提供しています。 賃貸マンションの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 千葉県 市原市 八幡石塚 2丁目 JR内房線 八幡宿駅 徒歩 16.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:21.5 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:29,000 円(1.0ヶ月)

家賃   29,000円    単価   1,348 円/㎡

2. 千葉県 市原市 八幡石塚 2丁目 JR内房線 八幡宿駅 徒歩 16.0分)
・築:27.0 年 ・専有面積:21.5 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2017-01]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:28,000 円(1.0ヶ月)

家賃   28,000円    単価   1,302 円/㎡

3. 千葉県 市原市 八幡石塚 2丁目 JR内房線 八幡宿駅 徒歩 15.0分)
・築:26.2 年 ・専有面積:23.5 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-02]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:30,000 円(1.0ヶ月)

家賃   30,000円    単価   1,276 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

石塚小学校 周辺と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

石塚小学校 周辺には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
市原市 八幡北町 (31) [エリア]28,161 円1,420 円/㎡26.8 年16 分20 ㎡
市原市 五井東 (41) [エリア]51,295 円1,493 円/㎡21.9 年21 分37 ㎡
市原市 東五所 (23) [エリア]38,261 円1,504 円/㎡25.0 年20 分26 ㎡
市原市 八幡 (230) [エリア]51,700 円1,586 円/㎡15.8 年13 分35 ㎡

石塚小学校 周辺の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
八幡宿IハイツB
千葉県 市原市 八幡石塚 1丁目6-4
八幡宿駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2016年
メゾン・ウェルストーンI
千葉県 市原市 八幡石塚 1丁目6-4
八幡宿駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2016年
メゾン・ウェルストーンII
千葉県 市原市 八幡石塚 1丁目6-4
八幡宿駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2016年
ベルファミーユ八幡石塚
千葉県 市原市 八幡石塚 2丁目14-1
八幡宿駅
徒歩14分
2階建
木造 2009年
レオパレスタウンコート石塚
千葉県 市原市 八幡石塚 1丁目5-2
八幡宿駅
徒歩14分

木造 2009年
ジェンティーレダイワ
千葉県 市原市 八幡石塚 2丁目12-30
浜野駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 2006年
パストラル
千葉県 市原市 八幡石塚 2丁目13-16
八幡宿駅
徒歩18分
2階建
木造 2004年
サン・クレール八幡
千葉県 市原市 八幡石塚 1丁目19-6
八幡宿駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 2002年
S・ベステモール
千葉県 市原市 八幡石塚 1丁目19-4
八幡宿駅
徒歩14分
2階建
木造 1997年
レオパレス石塚A
千葉県 市原市 八幡石塚 2丁目2-10-1
八幡宿駅
徒歩19分
2階建
1996年
レオパレス石塚B
千葉県 市原市 八幡石塚 2丁目2-10-2
八幡宿駅
徒歩19分
2階建
1996年
レオパレス石塚C
千葉県 市原市 八幡石塚 2丁目2-10-3
八幡宿駅
徒歩19分
2階建
木造 1996年
レオパレス石塚D
千葉県 市原市 八幡石塚 2丁目2-10-4
八幡宿駅
徒歩19分
2階建
1996年
サマックスベステモール
千葉県 市原市 八幡石塚 1丁目19-4
八幡宿駅
徒歩14分

木造 1996年
コーポあらき
千葉県 市原市 八幡石塚 1丁目14-32
八幡宿駅
徒歩10分
2階建
木造 1995年
サンコーポ石塚
千葉県 市原市 八幡石塚 1丁目3-13
八幡宿駅
徒歩14分
2階建
木造 1995年
スターハイツA
千葉県 市原市 八幡石塚 2丁目1-7
八幡宿駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1995年
ストーンレジデンスA
千葉県 市原市 八幡石塚 2丁目2-10-1
八幡宿駅
徒歩19分

木造 1995年
ストーンレジデンスB
千葉県 市原市 八幡石塚 2丁目2-10-2
八幡宿駅
徒歩19分

その他 1995年
ストーンレジデンスC
千葉県 市原市 八幡石塚 2丁目2-10-3
八幡宿駅
徒歩17分

木造 1995年
ストーンレジデンスD
千葉県 市原市 八幡石塚 2丁目2-10-4
八幡宿駅
徒歩19分

木造 1995年
ベルメゾン
千葉県 市原市 八幡石塚 1丁目8-4
八幡宿駅
徒歩15分
2階建
木造 1994年
グリーンアベニュー
千葉県 市原市 八幡石塚 2丁目14-8
八幡宿駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1994年
コーポタムケ
千葉県 市原市 八幡石塚 2丁目15-1
八幡宿駅
徒歩15分
2階建
木造 1994年
コーポ小出
千葉県 市原市 八幡石塚 2丁目9-11
八幡宿駅
徒歩15分
2階建
木造 1993年
メゾン石塚
千葉県 市原市 八幡石塚 2丁目8-6
八幡宿駅
徒歩15分
2階建
1993年
コーポ笹目
千葉県 市原市 八幡石塚 1丁目19-7
八幡宿駅
徒歩14分

木造 1993年
ガーデンハイツ石塚
千葉県 市原市 八幡石塚 2丁目9-14
八幡宿駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1992年
ジャックパレス2番館
千葉県 市原市 八幡石塚 2丁目3-15
八幡宿駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1992年
ジャックパレス3
千葉県 市原市 八幡石塚 2丁目3-16
八幡宿駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1992年
シティハイム石塚
千葉県 市原市 八幡石塚 1丁目12-1
八幡宿駅
徒歩15分
2階建
木造 1991年
シティハイム笹目
千葉県 市原市 八幡石塚 1丁目7-11
八幡宿駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1991年
ヴィラ石塚
千葉県 市原市 八幡石塚 2丁目17-11
浜野駅
徒歩14分
3階建
RC造 1991年
白鳥ハイツ
千葉県 市原市 八幡石塚 2丁目15-1
八幡宿駅
徒歩15分
2階建
木造 1991年
ジャックパレス3番館
千葉県 市原市 八幡石塚 2丁目3-16
八幡宿駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1991年
パークサイド石塚
千葉県 市原市 八幡石塚 1丁目12-6
八幡宿駅
徒歩15分
3階建
1990年
東八幡ハイツ
千葉県 市原市 八幡石塚 1丁目17-5
八幡宿駅
徒歩14分
3階建
その他 1990年
ファーストグリーン
千葉県 市原市 八幡石塚 1丁目13-23
八幡宿駅
徒歩13分

鉄骨造 1990年
リバーサイド松原
千葉県 市原市 八幡石塚 2丁目13-11
浜野駅
徒歩16分

鉄骨造 1990年
ウオコウ第1コーポ
千葉県 市原市 八幡石塚 1丁目13-15
八幡宿駅
徒歩12分

木造 1990年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

石塚小学校 周辺の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

石塚小学校 周辺 $kind_labe人口推移 石塚小学校 周辺における人口推移・動向を調べることができます

石塚小学校 周辺 将来推計人口

石塚小学校 周辺 賃貸マンションの価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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