このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「実籾小学校 周辺」の賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「実籾小学校 周辺」の賃貸マンション賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸マンション賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

実籾小学校 周辺 賃貸マンションの家賃相場動向

実籾小学校 周辺における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の実籾における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1803.5円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて +7.1%( +119.3円/㎡)と上昇しています。

このグラフは、301件の実籾小学校 周辺の賃貸マンションの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
実籾小学校 周辺 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 実籾小学校 周辺における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

実籾小学校 周辺 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

千葉県 習志野市 実籾における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
4.3
18.9
29.8
1,803.5
円/㎡
+7.1%
24

2016
5.0
17.5
35.0
1,684.3
円/㎡
+2.2%
121

2015
21.1
20.6
33.2
1,648.4
円/㎡
- 156

千葉県 習志野市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
10.4
17.9
38.2
1,985.8
円/㎡
-2.0%
605

2016
9.7
15.0
40.8
2,027.0
円/㎡
+3.7%
1,829

2015
14.4
18.3
40.0
1,955.3
円/㎡
- 2,338

千葉県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
10.8
17.5
40.1
2,012.1
円/㎡
+0.8%
19,870

2016
10.7
17.4
40.6
1,995.9
円/㎡
+3.8%
48,125

2015
16.8
19.9
40.6
1,922.5
円/㎡
- 64,260

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実籾小学校の他の家賃相場

賃貸マンション以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『実籾小学校 周辺』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

実籾小学校 周辺 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する実籾小学校 周辺における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「301件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

実籾小学校 周辺 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『実籾小学校 周辺』の、築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

実籾小学校〔実籾〕周辺の賃貸マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-19.39%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、実籾小学校 周辺の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,432 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,960 円/㎡81 %
築20年・残存価値1,611 円/㎡66 %
築30年・残存価値1,386 円/㎡57 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 実籾小学校 周辺の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、実籾において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

実籾小学校 周辺における直接賃貸物件一覧

実籾小学校 周辺における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

実籾小学校の周辺環境

多くの大学と住宅地を抱える住宅文教都市

習志野市は千葉県北西部に位置する都市です。「香澄団地」「袖ヶ浦団地」など大規模住宅団地の進出により1960年代ごろから住宅化が進み、今では千葉県有数の住宅都市となっています。

市内には「東邦大学」「千葉工業大学」のキャンパスが立地していて、住宅街の多さも相まって京成大久保駅周辺は学生街となっています。また「市立習志野高校」は部活動を通して全国的に有名になっています。

市内にはJR東日本や京成電鉄・新京成電鉄などの会社が全5路線を運行しており、市内のバスに関しては京成バスを始めとして7つもの会社が進出しているため市内外のアクセスに優れているといえます。

観光名所としてラムサール条約登録地「谷津干潟」があり、渡り鳥が飛来することで有名です。

京葉工業地帯に属する商工業都市の面も

東習志野市は千葉の京葉工業地域に属し「日鉄住金SGワイヤ」「京成自動車整備」などの企業に代表される重化学工業が発達しています。

また、茜浜には中小工場による工業団地が形成されています。商業面では新習志野駅南側に「ハイパーモールメルクスなどの郊外型大型商業施設が見られます。

実籾小学校 周辺のエリアごとの賃貸マンション家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「実籾小学校 周辺」のエリアごとの賃貸マンション家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
実籾小学校 周辺のエリアごとの賃貸マンション家賃 実籾小学校 周辺のエリアごとの賃貸マンション家賃を調べることができます

実籾小学校 周辺の過去の掲載データを調べる

実籾小学校 周辺における賃貸マンションの掲載事例データを提供しています。 賃貸マンションの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 千葉県 習志野市 実籾 2丁目 京成本線 実籾駅 徒歩 5.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:26.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:25,000 円(0.5ヶ月)
・敷金:25,000 円(0.5ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,887 円/㎡

2. 千葉県 習志野市 実籾 2丁目 京成本線 実籾駅 徒歩 5.0分)
・築:9.8 年 ・専有面積:26.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:2,000 円・礼金:25,000 円(0.5ヶ月)
・敷金:25,000 円(0.5ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,887 円/㎡

3. 千葉県 習志野市 実籾 2丁目 京成本線 実籾駅 徒歩 5.0分)
・築:9.1 年 ・専有面積:26.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:2,000 円・礼金:27,000 円(0.5ヶ月)
・敷金:27,000 円(0.5ヶ月)

家賃   54,000円    単価   2,038 円/㎡

4. 千葉県 習志野市 実籾 5丁目11-10 京成本線 実籾駅 徒歩 5.0分)
・築:13.1 年 ・専有面積:24.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:4,000 円・礼金:27,500 円(0.5ヶ月)
・敷金:27,500 円(0.5ヶ月)

家賃   55,000円    単価   2,274 円/㎡

5. 千葉県 習志野市 実籾 5丁目11番地10号 京成本線 実籾駅 徒歩 5.0分)
・築:13.2 年 ・専有面積:24.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-02]
・管理費:4,000 円・礼金:27,500 円(0.5ヶ月)
・敷金:27,500 円(0.5ヶ月)

家賃   55,000円    単価   2,274 円/㎡

6. 千葉県 習志野市 実籾 5丁目11-10 京成本線 実籾駅 徒歩 5.0分)
・築:13.1 年 ・専有面積:28.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-01]
・管理費:4,000 円・礼金:25,500 円(0.5ヶ月)
・敷金:25,500 円(0.5ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,778 円/㎡

7. 千葉県 習志野市 実籾 2丁目 京成本線 実籾駅 徒歩 5.0分)
・築:11.4 年 ・専有面積:26.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-06]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   2,000 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

実籾小学校 周辺と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

実籾小学校 周辺には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
習志野市 鷺沼台 (103) [エリア]78,272 円1,772 円/㎡16.1 年13 分45 ㎡
習志野市 花咲 (10) [エリア]50,100 円1,891 円/㎡23.9 年9 分27 ㎡
習志野市 藤崎 (516) [エリア]66,813 円1,935 円/㎡18.3 年16 分36 ㎡
習志野市 鷺沼 (372) [エリア]66,780 円1,937 円/㎡16.0 年15 分36 ㎡

実籾小学校 周辺の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
スカイピア
千葉県 習志野市 実籾 4丁目28-11
実籾駅
徒歩6分
2階建
木造 2016年
ベラピューマ実籾
千葉県 習志野市 実籾 6丁目9-3
実籾駅
徒歩5分
2階建
木造 2016年
レユシール
千葉県 習志野市 実籾 2丁目14-41
実籾駅
徒歩2分

鉄骨造 2016年
エクリューハイム
千葉県 習志野市 実籾 2丁目12-35
実籾駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2015年
アルフラット
千葉県 習志野市 実籾 4丁目4-1
実籾駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2015年
ラルゴ実籾
千葉県 習志野市 実籾 6丁目17-8
実籾駅
徒歩10分
2階建
木造 2015年
ラルジュ・ヴィオーラ
千葉県 習志野市 実籾 2丁目7-23
実籾駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2015年
ザ・レクサス
千葉県 習志野市 実籾 2丁目15-7
実籾駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2015年
パインリーフ
千葉県 習志野市 実籾 2丁目4-15
実籾駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2014年
ヴィラージュA
千葉県 習志野市 実籾 2丁目11-32
実籾駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2014年
ヴィラージュB
千葉県 習志野市 実籾 2丁目11-33
実籾駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2014年
シエスタ
千葉県 習志野市 実籾 5丁目46
実籾駅
徒歩3分

RC造 2014年
アルトアベニュー
千葉県 習志野市 実籾 5丁目20-6
実籾駅
徒歩5分
2階建
木造 2013年
グランビュー実籾
千葉県 習志野市 実籾 5丁目30-27
実籾駅
徒歩10分
3階建
RC造 2013年
ル・シュクル
千葉県 習志野市 実籾 5丁目4-25
実籾駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2013年
フェリーチェ実籾
千葉県 習志野市 実籾 6丁目3-3
実籾駅
徒歩4分
2階建
木造 2013年
フェリーチェ
千葉県 習志野市 実籾 1丁目42-3
津田沼駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2012年
LA MIA CASA
千葉県 習志野市 実籾 5丁目18-9
実籾駅
徒歩5分
2階建
木造 2012年
バーミリオン実籾
千葉県 習志野市 実籾 5丁目46-6
津田沼駅
徒歩3分
3階建
RC造 2012年
ラ ミア カーサ
千葉県 習志野市 実籾 5丁目18-9
実籾駅
徒歩3分
2階建
木造 2012年
実籾
千葉県 習志野市 実籾 5丁目18-10
実籾駅
徒歩6分
2階建
木造 2012年
ルシュルク
千葉県 習志野市 実籾 5丁目4-25
実籾駅
徒歩2分

鉄骨造 2012年
クローカス
千葉県 習志野市 実籾 4丁目5-14
実籾駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2011年
ベルーガ実籾
千葉県 習志野市 実籾 4丁目2-15
実籾駅
徒歩3分

鉄骨造 2011年
BESIDE K&T
千葉県 習志野市 実籾 4丁目30-6
実籾駅
徒歩5分
2階建
木造 2010年
アメニティハウス
千葉県 習志野市 実籾 4丁目27-13
実籾駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2010年
レオパレスグリーンシャルマン
千葉県 習志野市 実籾 2丁目13-21
実籾駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2009年
ツインヒルズA棟
千葉県 習志野市 実籾 3丁目24-9
実籾駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2009年
ツインヒルズB棟
千葉県 習志野市 実籾 3丁目24-9
実籾駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2009年
ミリアビタ実籾A
千葉県 習志野市 実籾 5丁目4-13
実籾駅
徒歩4分
3階建
木造 2009年
ミリアビタ実籾B
千葉県 習志野市 実籾 5丁目4-10
実籾駅
徒歩4分
3階建
木造 2009年
リアル・ジョイ実籾
千葉県 習志野市 実籾 5丁目16-44
実籾駅
徒歩5分
2階建
木造 2009年
リアル・ジョイ実籾壱番館
千葉県 習志野市 実籾 5丁目16-44
実籾駅
徒歩5分
2階建
木造 2009年
CASA OKUNISHI
千葉県 習志野市 実籾 1丁目43-16
実籾駅
徒歩13分
3階建
RC造 2008年
HOME
千葉県 習志野市 実籾 1丁目43-31
京成大久保駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2008年
イリスコーポ
千葉県 習志野市 実籾 1丁目31-8
実籾駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2008年
ホーム
千葉県 習志野市 実籾 1丁目43-26
実籾駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2008年
ウイングテラス実籾
千葉県 習志野市 実籾 4丁目20-9
実籾駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 2008年
グラーサ習志野実籾
千葉県 習志野市 実籾 5丁目5-16
実籾駅
徒歩5分
12階建
44部屋
RC造 2008年
REALJOY実籾壱番館
千葉県 習志野市 実籾 5丁目16-44
実籾駅
徒歩5分

木造 2008年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

実籾小学校 周辺の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

実籾小学校 周辺 $kind_labe人口推移 実籾小学校 周辺における人口推移・動向を調べることができます

実籾小学校 周辺 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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