このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「王子台」の賃貸マンション(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「王子台」の賃貸マンション賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸マンション賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸マンションを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

王子台 賃貸マンションの家賃相場動向

王子台における賃貸マンション家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の王子台における賃貸マンションの家賃相場(平均掲載金額)は1299.1円/㎡です。賃貸マンション相場は1年前(2016年)に比べて -18.5%( -295.7円/㎡)と減少しています。

このグラフは、51件の王子台の賃貸マンションの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
王子台 賃貸マンション家賃相場 推移・動向 王子台における賃貸マンション家賃の相場推移・動向を調べることができます

王子台 賃貸マンション家賃相場 推移・動向

賃貸マンション価格の年別推移

千葉県 佐倉市 王子台における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
7.1
25.2
45.9
1,299.1
円/㎡
-18.5%
7

2016
6.1
17.7
38.9
1,594.8
円/㎡
+8.6%
15

2015
7.5
18.4
39.6
1,469.2
円/㎡
- 29

千葉県 佐倉市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
9.2
16.6
49.6
1,386.6
円/㎡
+7.4%
108

2016
11.2
18.9
52.1
1,291.1
円/㎡
-6.3%
203

2015
13.9
20.1
50.8
1,377.6
円/㎡
- 372

千葉県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
10.8
17.5
40.1
2,012.1
円/㎡
+0.8%
19,870

2016
10.7
17.4
40.6
1,995.9
円/㎡
+3.8%
48,125

2015
16.8
19.9
40.6
1,922.5
円/㎡
- 64,260

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王子台の他の家賃相場

賃貸マンション以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸マンション家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『王子台』における賃貸マンションの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸マンションの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸マンション 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

王子台 賃貸マンション家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する王子台における賃貸マンション家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/03までの期間に取引された「51件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

王子台 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『王子台』の、築年数に対する賃貸マンションの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

王子台の賃貸マンションは、築10年で価格が10%以内(-7.64%)の下落率に留まります。王子台において、築年数の増加は賃貸マンションの価値に大きな影響を与えません。

以下のグラフは、王子台の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸マンション賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,827 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,687 円/㎡92 %
築20年・残存価値1,488 円/㎡81 %
築30年・残存価値1,228 円/㎡67 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向 王子台の築年数に対する賃貸マンション家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸マンション家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸マンションの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、王子台において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

王子台の周辺環境

東京都近郊の近代都市、田園風景の側面も

千葉県北部の内陸部に位置する佐倉市は、都心から約40kmの地点に位置し、成田市の成田国際空港に近いため東京都内へ向けて通勤する人々が多い傾向にあります。

佐倉駅周辺や志津などの都心に近い地域は人口密度が高く、商業施設や高層マンションなどが立ち並び、裁判所などの官公庁施設も建っています。

地区によっては自然豊かな土地にも恵まれていて、川沿いの地域や印旛沼を中心に田園風景が残る地域もあり、自然豊かな住宅地となっています。弥富・和田地区は近郊農業・畜産業が盛んで、養豚やヤマトイモなどが特産になっています。

史跡が多く、内陸部のためレジャーにも向く

佐倉市は佐倉城跡地に国立歴史民俗博物館があるほか、臼井地区には宿場町の頃の名残があちこちに見られ、遺跡・城跡などの史跡を多く目にすることができます。

また、レジャーに適した環境が多く、印旛沼沿岸の自転車道や運動公園を始めとして草ぶえの丘、岩名運動公園などの施設があります。

王子台のエリアごとの賃貸マンション家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「王子台」のエリアごとの賃貸マンション家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
王子台のエリアごとの賃貸マンション家賃 王子台のエリアごとの賃貸マンション家賃を調べることができます

王子台の過去の掲載データを調べる

王子台における賃貸マンションの掲載事例データを提供しています。 賃貸マンションの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 千葉県 佐倉市 王子台 3丁目 京成本線 京成臼井駅 徒歩 5.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:48.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:70,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:70,000 円(1.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   1,458 円/㎡

2. 千葉県 佐倉市 王子台 3丁目 京成本線 京成臼井駅 徒歩 5.0分)
・築:25.7 年 ・専有面積:48.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:63,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:63,000 円(1.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,312 円/㎡

3. 千葉県 佐倉市 王子台 2丁目13-16 京成本線 京成臼井駅 徒歩 5.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:40.4 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,237 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

王子台と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

王子台には、このエリアの賃貸マンション家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
佐倉市 大崎台 (25) [エリア]61,940 円1,594 円/㎡15.5 年6 分44 ㎡
佐倉市 上座 (30) [エリア]56,567 円1,369 円/㎡19.6 年6 分41 ㎡
佐倉市 中志津 (4) [エリア]62,500 円1,269 円/㎡20.3 年7 分51 ㎡
佐倉市 臼井 (6) [エリア]68,833 円1,249 円/㎡19.2 年8 分55 ㎡

王子台の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
スカイハイツ王子台
千葉県 佐倉市 王子台 1丁目13-2
京成臼井駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2016年
カシオペア
千葉県 佐倉市 王子台 1丁目11-10
京成臼井駅
徒歩9分

木造 2014年
J-SQUARE2
千葉県 佐倉市 王子台 3丁目6-6
京成臼井駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2013年
グランディス王子台
千葉県 佐倉市 王子台 3丁目28-1
京成臼井駅
徒歩7分

木造 2012年
アスティオン
千葉県 佐倉市 王子台 1丁目4-5
京成臼井駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2010年
ブリリアント
千葉県 佐倉市 王子台 1丁目6-1
京成臼井駅
徒歩7分

鉄骨造 2010年
レオパレス王子台参番館
千葉県 佐倉市 王子台 3丁目14-5
京成臼井駅
徒歩8分

木造 2009年
テリオス
千葉県 佐倉市 王子台 1丁目26-15
京成臼井駅
徒歩2分
5階建
RC造 2008年
花ちとせ
千葉県 佐倉市 王子台 2丁目26-1
京成臼井駅
徒歩4分
2階建
木造 2008年
レオパレス王子台弐番館
千葉県 佐倉市 王子台 3丁目7-8
京成臼井駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2008年
エトワール
千葉県 佐倉市 王子台 3丁目26-9
京成臼井駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2007年
カーサ・グランデ
千葉県 佐倉市 王子台 2丁目26-6
京成臼井駅
徒歩4分

木造 2007年
グラン・コート臼井駅前
千葉県 佐倉市 王子台 1丁目28-2
京成臼井駅
徒歩2分
11階建
49部屋
RC造 2005年
レオパレス王子台 壱番館
千葉県 佐倉市 王子台 3丁目7-11
京成臼井駅
徒歩3分
2階建
木造 2004年
うめやビル
千葉県 佐倉市 王子台 3丁目1-8
京成臼井駅
徒歩1分
7階建
鉄骨造 2003年
サンコーポ臼井
千葉県 佐倉市 王子台 3丁目10-21
京成臼井駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2000年
レジデンス岡野2
千葉県 佐倉市 王子台 3丁目29-16
京成臼井駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 2000年
ザ・ウィンベル臼井王子台
千葉県 佐倉市 王子台 1丁目15-4
京成臼井駅
徒歩5分

SRC造 1999年
グランメール
千葉県 佐倉市 王子台 1丁目7-2
京成臼井駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1998年
メゾンNS
千葉県 佐倉市 王子台 2丁目2-9
京成臼井駅
徒歩9分
2階建
木造 1998年
リバーサイド中里
千葉県 佐倉市 王子台 4丁目8-5
京成臼井駅
徒歩8分
2階建
木造 1998年
マリーナE
千葉県 佐倉市 王子台 5丁目38-1
京成臼井駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1998年
レジデンス松戸A
千葉県 佐倉市 王子台 3丁目23-1
京成臼井駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1998年
レジデンス松戸B
千葉県 佐倉市 王子台 3丁目23-1
京成臼井駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1998年
レイクサイド王子台B
千葉県 佐倉市 王子台 4丁目11-9
京成臼井駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1998年
レイクサイド王子台D
千葉県 佐倉市 王子台 4丁目11-9
京成臼井駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1998年
レイクサイド王子台E
千葉県 佐倉市 王子台 4丁目11-9
京成臼井駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1998年
マリーナE棟
千葉県 佐倉市 王子台 5丁目38-1
京成臼井駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1997年
ファーストハイツ王子台
千葉県 佐倉市 王子台 2丁目26-16
京成臼井駅
徒歩5分

木造 1997年
ダイアパレス京成臼井
千葉県 佐倉市 王子台 1丁目27-3
京成臼井駅
徒歩3分

SRC造 1996年
サン秀和
千葉県 佐倉市 王子台 1丁目7-23
京成臼井駅
徒歩5分
2階建
木造 1996年
マンション西の丸
千葉県 佐倉市 王子台 2丁目29-6
京成臼井駅
徒歩8分
2階建
RC造 1996年
すまいる王子台
千葉県 佐倉市 王子台 3丁目26-10
京成臼井駅
徒歩8分
2階建
木造 1995年
エメラルドタウンA棟
千葉県 佐倉市 王子台 3丁目3-16
京成臼井駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1995年
エメラルドタウンB棟
千葉県 佐倉市 王子台 3丁目3-16
京成臼井駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1995年
ハイネス王子台
千葉県 佐倉市 王子台 5丁目38-7
京成臼井駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1995年
ネオシティ野口B棟
千葉県 佐倉市 王子台 2丁目12-10
京成臼井駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1995年
ルミエール
千葉県 佐倉市 王子台 3丁目8-11
京成臼井駅
徒歩3分

木造 1995年
クリーンハイツ
千葉県 佐倉市 王子台 4丁目11-8
京成臼井駅
徒歩6分

鉄骨造 1995年
間野台ヒルズ
千葉県 佐倉市 王子台 2丁目19-13
京成臼井駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1994年

人口推移に基づく賃貸マンション相場の将来見通し

王子台の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

王子台 $kind_labe人口推移 王子台における人口推移・動向を調べることができます

王子台 将来推計人口

王子台 賃貸マンションの価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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