このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「JR只見線」の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「JR只見線」の賃貸アパート賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸アパート賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR只見線 賃貸アパートの家賃相場動向

JR只見線における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年のJR只見線における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1645.8円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +10.1%( +150.5円/㎡)と上昇しています。

このグラフは、256件のJR只見線の賃貸アパートの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
JR只見線 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 JR只見線における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

JR只見線 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

福島県 JR JR只見線における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
46.5
14.5
31.2
1,645.8
円/㎡
+10.1%
43

2016
45.5
10.7
38.2
1,495.3
円/㎡
+6.9%
73

2015
32.0
13.0
38.9
1,398.8
円/㎡
- 140

福島県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
57.3
13.2
41.0
1,406.3
円/㎡
-1.2%
1,184

2016
55.8
10.1
41.0
1,423.9
円/㎡
+7.6%
1,446

2015
50.2
13.5
41.9
1,323.1
円/㎡
- 2,312

関連エリア 賃貸アパート相場記事

関連するエリアの賃貸アパート家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

JR只見線の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR只見線』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

JR只見線 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJR只見線における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「256件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR只見線 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『JR只見線』の、築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

以下のグラフは、JR只見線の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,283 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,497 円/㎡117 %
築20年・残存価値1,532 円/㎡119 %
築30年・残存価値1,388 円/㎡108 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 JR只見線の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR只見線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

JR只見線における直接賃貸物件一覧

JR只見線における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

JR只見線のエリアごとの賃貸アパート家賃相場 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「JR只見線」のエリアごとの賃貸アパート家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
JR只見線のエリアごとの賃貸アパート家賃相場 JR只見線のエリアごとの賃貸アパート家賃相場を調べることができます
沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
会津若松駅47,747 円
(複数年平均)
1,574 円/㎡
(複数年平均)
93 件
(全期間)
-
七日町駅51,092 円
(複数年平均)
1,628 円/㎡
(複数年平均)
49 件
(全期間)
-
西若松駅52,157 円
(複数年平均)
1,376 円/㎡
(複数年平均)
90 件
(全期間)
-
会津本郷駅54,750 円
(複数年平均)
1,098 円/㎡
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
会津高田駅50,667 円
(複数年平均)
995 円/㎡
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
会津坂下駅51,917 円
(複数年平均)
1,153 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-

JR只見線の過去の掲載データを調べる

JR只見線における賃貸アパートの掲載事例データを提供しています。 賃貸アパートの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 福島県 河沼郡 会津坂下町 字舘ノ下 JR只見線 会津坂下駅 徒歩 20.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:39.1 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,099 円/㎡

2. 福島県 河沼郡 会津坂下町 字舘ノ下 JR只見線 会津坂下駅 徒歩 20.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:36.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   43,000円    単価   1,166 円/㎡

3. 福島県 大沼郡 会津美里町 字高田 28-1 JR只見線 会津高田駅 徒歩 19.0分)
・築:10.7 年 ・専有面積:41.2 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,165 円/㎡

4. 福島県 会津若松市 七日町 JR只見線 西若松駅 徒歩 27.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:33.2 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:38,000 円(1.0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   1,144 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

JR只見線と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

JR只見線には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
JR東北本線 新白河駅 (165) [沿線・駅]50,912 円1,384 円/㎡10.2 年45 分40 ㎡
JR JR常磐線 (363) [沿線・駅]55,791 円1,378 円/㎡10.2 年42 分43 ㎡
JR東北本線 安積永盛駅 (195) [沿線・駅]50,141 円1,356 円/㎡10.7 年42 分38 ㎡
JR常磐線 泉駅 (100) [沿線・駅]56,305 円1,351 円/㎡10.8 年45 分44 ㎡

JR只見線の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
サードニクス・タカハシ
福島県 会津若松市 日新町
七日町駅
徒歩2分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
サンシティ会津駅前
福島県 会津若松市 白虎町 38-1
会津若松駅
徒歩3分
8階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2000年
アーバンライフ
福島県 会津若松市 材木町 1
西若松駅
徒歩3分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
サンデュエル会津中央通り
福島県 会津若松市 中央 3丁目9-12
会津若松駅
徒歩4分
14階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
ヴォンメゾンZAIMOKUII
福島県 会津若松市 材木町 1
西若松駅
徒歩4分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
ヴォンメゾンZAIMOKUI
福島県 会津若松市 材木町 1
西若松駅
徒歩4分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
シティハウスこくぶん
福島県 会津若松市 西七日町
七日町駅
徒歩6分
3階建
15部屋
鉄骨造 1988年
レーベン会津若松ザミッドタワー
福島県 会津若松市 中央 3丁目10
会津若松駅
徒歩7分
15階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
Dクラディア会津グランシェル
福島県 会津若松市 白虎町 192-2
会津若松駅
徒歩7分
9階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
アーバンウエスト
福島県 会津若松市 日新町 16-50
七日町駅
徒歩7分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
サーパス中央通り
福島県 会津若松市 中央 3丁目2-9
会津若松駅
徒歩8分
10階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
サンデュエル会津中央
福島県 会津若松市 昭和町 28-3
会津若松駅
徒歩8分
12階建
55部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
コーポ富士駅前
福島県 会津若松市 駅前町
会津若松駅
徒歩8分
8階建
鉄筋コンクリート造 1995年
ライオンズマンション中央公園(会津若松市)
福島県 会津若松市 中央 3丁目1-8
会津若松駅
徒歩8分
13階建
43部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
サンデュエル会津相生町
福島県 会津若松市 相生町 5-21
会津若松駅
徒歩10分
12階建
66部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
サンシティ会津日新町
福島県 会津若松市 日新町 3-25
七日町駅
徒歩10分
8階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
Dクラディア大町コアシティ
福島県 会津若松市 大町 1丁目9-12
七日町駅
徒歩11分
13階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
サンデュエル新横町
福島県 会津若松市 新横町 6-15
西若松駅
徒歩11分
11階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
ベルアス大町
福島県 会津若松市 大町 1丁目2-51
七日町駅
徒歩11分
8階建
38部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
ラフィーネ本町
福島県 会津若松市 本町
七日町駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1995年
ツカハラアパート
福島県 会津若松市 本町
西若松駅
徒歩11分
4階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1964年
クリスタルガーデン
福島県 会津若松市 中町
七日町駅
徒歩12分
5階建
鉄骨造 2003年
セグウンドセルバンデス
福島県 会津若松市 西栄町
七日町駅
徒歩12分
6階建
鉄骨造 1992年
クリーンコーポ
福島県 会津若松市 日新町
七日町駅
徒歩13分
4階建
鉄骨造 1998年
ネオハイツ日新町
福島県 会津若松市 日新町 1-20
七日町駅
徒歩13分
7階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
スタジオーネ会津若松
福島県 会津若松市 本町 2-6
西若松駅
徒歩13分
12階建
87部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
ライオンズマンション会津中央東
福島県 会津若松市 馬場町 5-23
会津若松駅
徒歩13分
14階建
48部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
フォーラム日新町
福島県 会津若松市 日新町
七日町駅
徒歩13分
10階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
Dクラディア会津一之町
福島県 会津若松市 中央 1丁目1-34
七日町駅
徒歩14分
13階建
35部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
メゾン・セルバンデス
福島県 会津若松市 日新町
七日町駅
徒歩14分
4階建
鉄骨造 1989年
ル・パレ古屋敷II
福島県 会津若松市 町北町大字上荒久田 字古屋敷
会津若松駅
徒歩15分
3階建
鉄筋コンクリート造 2000年
朝日プラザエザース会津中央
福島県 会津若松市 馬場町 3-28
会津若松駅
徒歩15分
11階建
91部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
リブインハイツ
福島県 会津若松市 本町
西若松駅
徒歩15分
3階建
5部屋
鉄骨造 1988年
サンシティ会津旭町
福島県 会津若松市 旭町 1-40
会津若松駅
徒歩16分
9階建
64部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
メゾンアルパパート2
福島県 会津若松市 錦町 2-3
西若松駅
徒歩16分
4階建
鉄骨造 1995年
スズキマンション
福島県 会津若松市 南花畑
西若松駅
徒歩16分
3階建
11部屋
鉄骨造 1985年
ネオグランデ上町
福島県 会津若松市 上町 3-5
会津若松駅
徒歩17分
12階建
57部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1999年
マルコーハイツ
福島県 会津若松市 表町
西若松駅
徒歩17分
3階建
12部屋
鉄骨造 1985年
サニービル(会津若松市)
福島県 会津若松市 旭町 1-1
会津若松駅
徒歩18分
8階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
コーポ成田B棟
福島県 会津若松市 城南町
西若松駅
徒歩18分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1977年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

JR只見線の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

JR只見線 $kind_labe人口推移 JR只見線における人口推移・動向を調べることができます

JR只見線 将来推計人口

JR只見線 賃貸アパートの価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。