このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「井土ケ谷駅」の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「井土ケ谷駅」の賃貸アパート賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸アパート賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

井土ケ谷駅 賃貸アパートの家賃相場動向

井土ケ谷駅における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の井土ケ谷駅における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は2673.5円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +5.5%( +139.6円/㎡)と上昇しています。

このグラフは、625件の井土ケ谷駅の賃貸アパートの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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井土ケ谷駅 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 井土ケ谷駅における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

井土ケ谷駅 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

神奈川県 京浜急行 京浜急行本線 井土ケ谷駅における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
8.4
9.6
24.7
2,673.5
円/㎡
+5.5%
125

2016
9.5
11.8
25.3
2,533.9
円/㎡
+7.7%
182

2015
17.1
18.0
27.2
2,353.2
円/㎡
- 318

神奈川県 京浜急行 京浜急行本線における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
11.6
12.0
22.6
2,785.7
円/㎡
-0.9%
1,837

2016
11.6
11.2
23.3
2,811.0
円/㎡
+14.4%
3,927

2015
15.9
18.8
25.4
2,456.6
円/㎡
- 8,294

神奈川県 京浜急行における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
12.5
11.8
23.2
2,773.7
円/㎡
+1.6%
2,266

2016
12.1
11.5
24.6
2,729.0
円/㎡
+14.5%
4,903

2015
18.8
18.8
26.8
2,382.7
円/㎡
- 11,036

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井土ケ谷駅の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『井土ケ谷駅』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

井土ケ谷駅 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する井土ケ谷駅における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「625件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

井土ケ谷駅 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『井土ケ谷駅』の、築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

井土ケ谷駅の賃貸アパートは、築10年で価格が10%以内(-8.40%)の下落率に留まります。井土ケ谷駅において、築年数の増加は賃貸アパートの価値に大きな影響を与えません。

以下のグラフは、井土ケ谷駅の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,831 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,593 円/㎡92 %
築20年・残存価値2,343 円/㎡83 %
築30年・残存価値2,081 円/㎡73 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 井土ケ谷駅の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

井土ケ谷駅のエリアごとの賃貸アパート家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「井土ケ谷駅」のエリアごとの賃貸アパート家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
井土ケ谷駅のエリアごとの賃貸アパート家賃 井土ケ谷駅のエリアごとの賃貸アパート家賃を調べることができます

井土ケ谷駅の過去の掲載データを調べる

井土ケ谷駅における賃貸アパートの掲載事例データを提供しています。 賃貸アパートの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 神奈川県 横浜市 南区 井土ケ谷下町 30-8 京浜急行本線 井土ケ谷駅 徒歩 9.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:23.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   2,674 円/㎡

2. 神奈川県 横浜市 南区 南太田 4丁目 京浜急行本線 井土ケ谷駅 徒歩 9.0分)
・築:4.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:69,000 円(1.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   2,762 円/㎡

3. 神奈川県 横浜市 南区 井土ケ谷上町 京浜急行本線 井土ケ谷駅 徒歩 9.0分)
・築:5.7 年 ・専有面積:21.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:59,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:59,000 円(1.0ヶ月) ・償却・敷引:63,720 円(1.1ヶ月)

家賃   59,000円    単価   2,800 円/㎡

4. 神奈川県 横浜市 南区 永田東 3丁目 京浜急行本線 井土ケ谷駅 徒歩 9.0分)
・築:5.9 年 ・専有面積:22.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-11]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   2,774 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

井土ケ谷駅と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

井土ケ谷駅には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
京浜急行本線 追浜駅 (754) [沿線・駅]50,607 円2,502 円/㎡15.9 年12 分22 ㎡
京浜急行本線 杉田駅 (544) [沿線・駅]57,971 円2,428 円/㎡14.6 年12 分25 ㎡
京浜急行本線 弘明寺駅 (1,285) [沿線・駅]54,812 円2,525 円/㎡15.7 年15 分23 ㎡
京浜急行本線 屏風浦駅 (453) [沿線・駅]54,576 円2,583 円/㎡14.3 年12 分22 ㎡

井土ケ谷駅の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
井土ケ谷マンション建替
神奈川県 横浜市 南区 井土ケ谷下町
井土ケ谷駅
徒歩0分
7階建
35部屋
RC造 2019年
井土ケ谷
神奈川県 横浜市 南区 井土ケ谷上町
井土ケ谷駅
徒歩0分
6階建
51部屋
RC造 2017年
アンジュール
神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 2丁目86-11
井土ケ谷駅
徒歩1分
3階建
木造 2016年
グレイスフル六ッ川
神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 2丁目49
井土ケ谷駅
徒歩1分
3階建
RC造 2002年
コーポサンライフ井土ケ谷第2
神奈川県 横浜市 南区 井土ケ谷上町 2-8
井土ケ谷駅
徒歩1分

RC造 1992年
パークノヴァ横浜井土ケ谷
神奈川県 横浜市 南区 井土ケ谷中町 161
井土ケ谷駅
徒歩1分

SRC造 1991年
グランデール井土ケ谷
神奈川県 横浜市 南区 井土ケ谷中町 161-6
井土ケ谷駅
徒歩1分

SRC造 1989年
コーポサンライフ井土ケ谷
神奈川県 横浜市 南区 井土ケ谷中町 162-5
井土ケ谷駅
徒歩1分

RC造 1989年
飛鳥ビル
神奈川県 横浜市 南区 永田東 1丁目1-17
井土ケ谷駅
徒歩1分

RC造 1980年
サン井土ケ谷ハイツ
神奈川県 横浜市 南区 永田東 1丁目1-8
井土ケ谷駅
徒歩1分

RC造 1980年
フジビル
神奈川県 横浜市 南区 永田東 1丁目1-16
井土ケ谷駅
徒歩1分

鉄骨造 1978年
UR都市機構井土ケ谷東市街地住宅1号棟
神奈川県 横浜市 南区 井土ケ谷下町 215-1
井土ケ谷駅
徒歩1分
14階建
825部屋
その他 1971年
UR都市機構井土ケ谷東市街地住宅2号棟
神奈川県 横浜市 南区 井土ケ谷下町 215-1
井土ケ谷駅
徒歩1分
14階建
825部屋
その他 1971年
カナン横浜南
神奈川県 横浜市 南区 永田東 1丁目1-11
井土ケ谷駅
徒歩2分

RC造 2015年
マロネート
神奈川県 横浜市 南区 南太田 4丁目3-19-1
井土ケ谷駅
徒歩2分

木造 2014年
ワイズ横浜井土ケ谷St
神奈川県 横浜市 南区 南太田 4丁目3-19-2
井土ケ谷駅
徒歩2分

木造 2014年
シェソワ
神奈川県 横浜市 南区 永田東 1丁目3-19
井土ケ谷駅
徒歩2分

RC造 2013年
プリウスヨコハマ
神奈川県 横浜市 南区 井土ケ谷下町 212
井土ケ谷駅
徒歩2分

鉄骨造 2005年
シャーメゾンM
神奈川県 横浜市 南区 永田東 1丁目4-3
井土ケ谷駅
徒歩2分

鉄骨造 2004年
サンパティーク
神奈川県 横浜市 南区 南太田 4丁目2-3
井土ケ谷駅
徒歩2分
7階建
RC造 2000年
グレイ1
神奈川県 横浜市 南区 井土ケ谷上町 2-13
井土ケ谷駅
徒歩2分

木造 1998年
アサクラハイツ井土ケ谷A棟
神奈川県 横浜市 南区 永田東 1丁目17-37
井土ケ谷駅
徒歩2分

木造 1993年
アサクラハイツ井土ケ谷B棟
神奈川県 横浜市 南区 永田東 1丁目17-38
井土ケ谷駅
徒歩2分

木造 1993年
パークヒルB棟
神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 3丁目86-24
井土ケ谷駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1992年
サンハイツ南
神奈川県 横浜市 南区 南太田 4丁目38-29
井土ケ谷駅
徒歩2分
2階建
木造 1992年
D-RHOMESIDOGAYA
神奈川県 横浜市 南区 南太田 4丁目13-26
井土ケ谷駅
徒歩2分

RC造 1991年
ツインヒルズ
神奈川県 横浜市 南区 南太田 4丁目2-20
井土ケ谷駅
徒歩2分
4階建
RC造 1991年
ピア永田
神奈川県 横浜市 南区 永田東 1丁目3-9
井土ケ谷駅
徒歩2分
3階建
軽量鉄骨 1990年
コモンシェール井土ケ谷
神奈川県 横浜市 南区 南太田 4丁目9-4
井土ケ谷駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1990年
横浜南ガーデン
神奈川県 横浜市 南区 井土ケ谷中町 162-2
井土ケ谷駅
徒歩2分

SRC造 1989年
TMメープル
神奈川県 横浜市 南区 南太田 4丁目9-12
井土ケ谷駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1989年
ハナニハイム
神奈川県 横浜市 南区 南太田 4丁目9-3
井土ケ谷駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1989年
ロイヤルメゾン7
神奈川県 横浜市 南区 南太田 4丁目13-5
井土ケ谷駅
徒歩2分
4階建
RC造 1989年
アーバンフラット井土ケ谷
神奈川県 横浜市 南区 永田東 1丁目1-7
井土ケ谷駅
徒歩2分

RC造 1987年
ライオンズマンション井土ケ谷第5
神奈川県 横浜市 南区 井土ケ谷中町 162-6
井土ケ谷駅
徒歩2分

RC造 1984年
ドミール港南
神奈川県 横浜市 南区 南太田 4丁目13-25
井土ケ谷駅
徒歩2分
4階建
RC造 1972年
エスポワール
神奈川県 横浜市 南区 南太田 3丁目17-15
井土ケ谷駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2010年
レオパレスマツザト
神奈川県 横浜市 南区 南太田 4丁目3-5
井土ケ谷駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2008年
ParkAxis横浜井土ケ谷
神奈川県 横浜市 南区 井土ケ谷中町 129-7
井土ケ谷駅
徒歩3分

RC造 2008年
グランディオーレ井土ケ谷
神奈川県 横浜市 南区 南太田 3丁目3-19
井土ケ谷駅
徒歩3分
6階建
46部屋
RC造 2007年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

井土ケ谷駅の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

井土ケ谷駅 $kind_labe人口推移 井土ケ谷駅における人口推移・動向を調べることができます

井土ケ谷駅 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。