このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「ひばりケ丘駅」の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「ひばりケ丘駅」の賃貸アパート賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸アパート賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ひばりケ丘駅 賃貸アパートの家賃相場動向

ひばりケ丘駅における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年のひばりケ丘駅における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は2477.4円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +8.3%( +190.1円/㎡)と上昇しています。

このグラフは、1,169件のひばりケ丘駅の賃貸アパートの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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ひばりケ丘駅 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 ひばりケ丘駅における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

ひばりケ丘駅 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

東京都 西武 西武池袋線 ひばりケ丘駅における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
12.4
19.1
26.6
2,477.4
円/㎡
+8.3%
181

2016
11.1
14.1
31.1
2,287.3
円/㎡
+3.3%
274

2015
19.9
22.2
29.1
2,214.3
円/㎡
- 714

東京都 西武 西武池袋線における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
15.0
18.4
28.0
2,612.0
円/㎡
+1.0%
2,401

2016
14.3
16.4
29.1
2,587.1
円/㎡
+5.9%
5,181

2015
18.2
21.8
28.7
2,443.4
円/㎡
- 9,736

東京都 西武における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
12.6
18.1
29.2
2,517.8
円/㎡
-0.9%
8,334

2016
12.8
16.4
30.1
2,539.6
円/㎡
+4.9%
16,550

2015
16.9
21.4
28.5
2,421.8
円/㎡
- 28,405

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ひばりケ丘駅の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『ひばりケ丘駅』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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ひばりケ丘駅 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するひばりケ丘駅における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「1169件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

ひばりケ丘駅 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『ひばりケ丘駅』の、築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

ひばりケ丘駅の賃貸アパートは、築10年で価格が10%以内(-2.38%)の下落率に留まります。ひばりケ丘駅において、築年数の増加は賃貸アパートの価値に大きな影響を与えません。

以下のグラフは、ひばりケ丘駅の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,481 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,422 円/㎡98 %
築20年・残存価値2,306 円/㎡93 %
築30年・残存価値2,135 円/㎡86 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 ひばりケ丘駅の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
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スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、西東京市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

ひばりケ丘駅のエリアごとの賃貸アパート家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「ひばりケ丘駅」のエリアごとの賃貸アパート家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
ひばりケ丘駅のエリアごとの賃貸アパート家賃 ひばりケ丘駅のエリアごとの賃貸アパート家賃を調べることができます

ひばりケ丘駅の過去の掲載データを調べる

ひばりケ丘駅における賃貸アパートの掲載事例データを提供しています。 賃貸アパートの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 東京都 西東京市 ひばりが丘北 2丁目 西武池袋線 ひばりケ丘駅 徒歩 12.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:24.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   2,057 円/㎡

2. 東京都 東久留米市 浅間町 3丁目 西武池袋線 ひばりケ丘駅 徒歩 12.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:23.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,944 円/㎡

3. 東京都 東久留米市 浅間町 3丁目 西武池袋線 ひばりケ丘駅 徒歩 12.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:23.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,956 円/㎡

4. 東京都 西東京市 ひばりが丘 2丁目 西武池袋線 ひばりケ丘駅 徒歩 12.0分)
・築:17.8 年 ・専有面積:23.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:57,000 円(1.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   2,459 円/㎡

5. 東京都 西東京市 ひばりが丘 2丁目 西武池袋線 ひばりケ丘駅 徒歩 12.0分)
・築:17.8 年 ・専有面積:23.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   2,415 円/㎡

6. 東京都 西東京市 ひばりが丘 2丁目 西武池袋線 ひばりケ丘駅 徒歩 12.0分)
・築:17.8 年 ・専有面積:23.2 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:57,000 円(1.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   2,459 円/㎡

7. 東京都 西東京市 ひばりが丘 2丁目 西武池袋線 ひばりケ丘駅 徒歩 12.0分)
・築:17.8 年 ・専有面積:23.2 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   2,415 円/㎡

8. 東京都 西東京市 ひばりが丘 2丁目 西武池袋線 ひばりケ丘駅 徒歩 12.0分)
・築:17.1 年 ・専有面積:23.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-01]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   2,372 円/㎡

9. 東京都 西東京市 ひばりが丘 2丁目 西武池袋線 ひばりケ丘駅 徒歩 12.0分)
・築:17.1 年 ・専有面積:23.2 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-01]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:55,000 円(1.0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   2,372 円/㎡

10. 東京都 西東京市 ひばりが丘 2丁目 西武池袋線 ひばりケ丘駅 徒歩 12.0分)
・築:17.1 年 ・専有面積:23.2 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-01]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:57,000 円(1.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   2,459 円/㎡

11. 東京都 西東京市 北町 2丁目 西武池袋線 ひばりケ丘駅 徒歩 12.0分)
・築:3.5 年 ・専有面積:26.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-07]
・管理費:3,000 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   2,492 円/㎡

12. 東京都 西東京市 北町 2丁目2-21 西武池袋線 ひばりケ丘駅 徒歩 12.0分)
・築:4.8 年 ・専有面積:26.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-10]
・管理費:3,000 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   2,492 円/㎡

13. 東京都 西東京市 ひばりが丘 2丁目 西武池袋線 ひばりケ丘駅 徒歩 12.0分)
・築:18.8 年 ・専有面積:23.2 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-10]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   2,286 円/㎡

14. 東京都 西東京市 ひばりが丘 2丁目 西武池袋線 ひばりケ丘駅 徒歩 12.0分)
・築:18.8 年 ・専有面積:23.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-10]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   2,286 円/㎡

15. 東京都 西東京市 住吉町 4丁目 西武池袋線 ひばりケ丘駅 徒歩 13.0分)
・築:46.7 年 ・専有面積:25.1 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,592 円/㎡

16. 東京都 西東京市 住吉町 2丁目 西武池袋線 ひばりケ丘駅 徒歩 13.0分)
・築:36.4 年 ・専有面積:23.1 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2017-06]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:47,000 円(1.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   2,030 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

ひばりケ丘駅と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

ひばりケ丘駅には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
西武池袋線 保谷駅 (1,687) [沿線・駅]64,986 円2,313 円/㎡19.8 年15 分30 ㎡
西武池袋線 秋津駅 (782) [沿線・駅]60,889 円2,063 円/㎡17.2 年13 分32 ㎡
西武池袋線 石神井公園駅 (1,668) [沿線・駅]69,858 円2,548 円/㎡19.5 年18 分29 ㎡
西武 西武池袋線 (17,318) [沿線・駅]66,728 円2,614 円/㎡17.4 年15 分28 ㎡

ひばりケ丘駅の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ひばりが丘C1街区
東京都 西東京市 ひばりが丘 3丁目
ひばりケ丘駅
徒歩0分
11階建
206部屋
RC造 2019年
ひばりケ丘H街区
東京都 西東京市 ひばりが丘 3丁目
ひばりケ丘駅
徒歩0分
8階建
120部屋
RC造 2019年
ひばりが丘E2街区
東京都 西東京市 ひばりが丘 3丁目
ひばりケ丘駅
徒歩0分
11階建
250部屋
RC造 2018年
ひばりが丘団地E2街区
東京都 西東京市 ひばりが丘 3丁目
ひばりケ丘駅
徒歩0分
11階建
260部屋
RC造 2018年
ひばりが丘
東京都 西東京市 谷戸町 2丁目
ひばりケ丘駅
徒歩0分
7階建
40部屋
RC造 2016年
REAGEひばり
東京都 西東京市 ひばりが丘北 3丁目4-14
ひばりケ丘駅
徒歩1分
10階建
RC造 2015年
森田ビル
東京都 西東京市 ひばりが丘北 3丁目3-14
ひばりケ丘駅
徒歩1分

鉄骨造 2015年
ひばりケ丘K,Eビル
東京都 西東京市 ひばりが丘北 3丁目3-14
ひばりケ丘駅
徒歩1分

RC造 2014年
REAGEひばり正育堂第三ビル
東京都 西東京市 ひばりが丘北 3丁目3-14
ひばりケ丘駅
徒歩1分

RC造 2014年
美照堂ビル
東京都 西東京市 ひばりが丘北 3丁目3-14
ひばりケ丘駅
徒歩1分

RC造 2014年
ステラタウン
東京都 東久留米市 滝山 7丁目18-6
ひばりケ丘駅
徒歩1分
4階建
RC造 2013年
正育堂第二ビル
東京都 西東京市 ひばりが丘北 3丁目4
ひばりケ丘駅
徒歩1分

RC造 2013年
HIBARI TOWER
東京都 西東京市 住吉町 3丁目10-25
ひばりケ丘駅
徒歩1分
33階建
322部屋
RC造 2010年
コンフォートひばりが丘
東京都 西東京市 ひばりが丘北 3丁目3-16
ひばりケ丘駅
徒歩1分

RC造 2002年
サンラミー
東京都 西東京市 ひばりが丘北 4丁目1-28
ひばりケ丘駅
徒歩1分

鉄骨造 2000年
レオパレスみなみ
東京都 東久留米市 南沢 5丁目1-20
ひばりケ丘駅
徒歩1分
4階建
その他 1998年
センチュリー保谷泉町
東京都 西東京市 泉町 2丁目19-24
ひばりケ丘駅
徒歩1分
5階建
RC造 1993年
メゾン・ド・アリエ
東京都 西東京市 ひばりが丘 1丁目1-1
ひばりケ丘駅
徒歩1分

SRC造 1993年
ひばりケ丘南館
東京都 西東京市 谷戸町 3丁目27-11
ひばりケ丘駅
徒歩1分

SRC造 1989年
宮園ビル
東京都 西東京市 谷戸町 3丁目27-9
ひばりケ丘駅
徒歩1分

鉄骨造 1989年
山下マンション
東京都 東久留米市 滝山 7丁目1-19
ひばりケ丘駅
徒歩1分
4階建
RC造 1986年
たけビルひばりケ丘
東京都 西東京市 ひばりが丘北 4丁目2-27
ひばりケ丘駅
徒歩1分

鉄骨造 1979年
永山ビル
東京都 西東京市 ひばりが丘 1丁目3-2
ひばりケ丘駅
徒歩1分

鉄骨造 1978年
ミサカビル
東京都 西東京市 ひばりが丘北 3丁目3-24
ひばりケ丘駅
徒歩1分
5階建
SRC造 1973年
カーサ・マルツォ
東京都 西東京市 ひばりが丘北 3丁目4-9
ひばりケ丘駅
徒歩2分
3階建
RC造 2014年
KMビル
東京都 西東京市 ひばりが丘北 3丁目4-9
ひばりケ丘駅
徒歩2分

RC造 2013年
アクアリオ
東京都 西東京市 西原町 1丁目3-7
ひばりケ丘駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2011年
ベレオひばりケ丘
東京都 西東京市 ひばりが丘北 3丁目4-20
ひばりケ丘駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2011年
キャトルセゾン
東京都 西東京市 ひばりが丘 4丁目2-26
ひばりケ丘駅
徒歩2分
2階建
木造 2006年
QUATRE SAISONS キャトル・セゾン
東京都 西東京市 ひばりが丘北 4丁目2-26
ひばりケ丘駅
徒歩2分
3階建
木造 2006年
M・Yクバルチーラ
東京都 西東京市 ひばりが丘 1丁目3-3
ひばりケ丘駅
徒歩2分

木造 2006年
リヴェールひばりが丘
東京都 西東京市 ひばりが丘 1丁目3-4
ひばりケ丘駅
徒歩2分

鉄骨造 2005年
ドーマ アルエット
東京都 西東京市 ひばりが丘 4丁目1-30
ひばりケ丘駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2004年
サンクレイドル田無
東京都 西東京市 西原町 3丁目2-5
ひばりケ丘駅
徒歩2分
4階建
RC造 2003年
SRビル
東京都 西東京市 ひばりが丘北 4丁目1-30
ひばりケ丘駅
徒歩2分

鉄骨造 2003年
サンラミー
東京都 西東京市 ひばりが丘 4丁目1-28
ひばりケ丘駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2002年
ラークガーデンズナゴヤ
東京都 西東京市 ひばりが丘北 4丁目3-2
ひばりケ丘駅
徒歩2分
3階建
RC造 2000年
フレマリールひばり
東京都 西東京市 ひばりが丘 3丁目1-16
ひばりケ丘駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1999年
ラークヒル清和
東京都 西東京市 ひばりが丘北 4丁目1-25
ひばりケ丘駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1999年
パークウエスト
東京都 西東京市 北原町 1丁目18-6
ひばりケ丘駅
徒歩2分
2階建
木造 1998年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

ひばりケ丘駅の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

ひばりケ丘駅 $kind_labe人口推移 ひばりケ丘駅における人口推移・動向を調べることができます

ひばりケ丘駅 将来推計人口

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