このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「岸和田駅」の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「岸和田駅」の賃貸アパート賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸アパート賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

岸和田駅 賃貸アパートの家賃相場動向

岸和田駅における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の岸和田駅における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1460.2円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -11.1%( -183.1円/㎡)と減少しています。

このグラフは、304件の岸和田駅の賃貸アパートの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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岸和田駅 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 岸和田駅における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

岸和田駅 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

大阪府 南海 南海本線 岸和田駅における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
7.8
15.3
42.0
1,460.2
円/㎡
-11.1%
56

2016
8.3
17.6
33.1
1,643.3
円/㎡
+5.8%
107

2015
11.2
16.7
34.9
1,552.8
円/㎡
- 141

大阪府 南海 南海本線における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
9.8
12.5
37.1
1,619.1
円/㎡
-0.1%
2,038

2016
9.7
12.3
36.9
1,620.9
円/㎡
-62.9%
3,588

2015
12.1
14.9
38.5
4,372.4
円/㎡
- 4,724

大阪府 南海における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
10.8
11.9
37.9
1,635.9
円/㎡
-1.7%
3,455

2016
10.6
11.5
38.4
1,663.4
円/㎡
-46.6%
6,248

2015
14.2
14.2
39.4
3,113.7
円/㎡
- 8,594

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岸和田駅の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『岸和田駅』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

岸和田駅 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する岸和田駅における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「304件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

岸和田駅 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『岸和田駅』の、築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

岸和田駅の賃貸アパートは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-10.14%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、岸和田駅の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,913 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,719 円/㎡90 %
築20年・残存価値1,500 円/㎡78 %
築30年・残存価値1,256 円/㎡66 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 岸和田駅の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、岸和田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

岸和田駅における直接賃貸物件一覧

岸和田駅における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

岸和田駅のエリアごとの賃貸アパート家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「岸和田駅」のエリアごとの賃貸アパート家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
岸和田駅のエリアごとの賃貸アパート家賃 岸和田駅のエリアごとの賃貸アパート家賃を調べることができます

岸和田駅の過去の掲載データを調べる

岸和田駅における賃貸アパートの掲載事例データを提供しています。 賃貸アパートの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 大阪府 岸和田市 別所町 2丁目 南海本線 岸和田駅 徒歩 8.0分)
・築:44.7 年 ・専有面積:35.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(2.5ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,142 円/㎡

2. 大阪府 岸和田市 藤井町 1丁目 南海本線 岸和田駅 徒歩 8.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:33.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:100,000 円(1.8ヶ月)
・敷金:50,000 円(0.9ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,636 円/㎡

3. 大阪府 岸和田市 藤井町 1丁目 南海本線 岸和田駅 徒歩 8.0分)
・築:14.7 年 ・専有面積:33.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,725 円/㎡

4. 大阪府 岸和田市 野田町 2丁目 南海本線 岸和田駅 徒歩 8.0分)
・築:4.0 年 ・専有面積:31.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-01]
・管理費:5,000 円・礼金:54,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,706 円/㎡

5. 大阪府 岸和田市 藤井町 1丁目 南海本線 岸和田駅 徒歩 8.0分)
・築:15.3 年 ・専有面積:33.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-04]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,933 円/㎡

6. 大阪府 岸和田市 藤井町 1丁目 南海本線 岸和田駅 徒歩 8.0分)
・築:15.3 年 ・専有面積:33.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-04]
・管理費:4,000 円・礼金:130,000 円(2.4ヶ月)
・敷金:50,000 円(0.9ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,647 円/㎡

7. 大阪府 岸和田市 藤井町 1丁目 南海本線 岸和田駅 徒歩 8.0分)
・築:15.3 年 ・専有面積:33.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-04]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,886 円/㎡

8. 大阪府 岸和田市 藤井町 1丁目 南海本線 岸和田駅 徒歩 8.0分)
・築:15.7 年 ・専有面積:33.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-09]
・管理費:4,000 円・礼金:100,000 円(1.9ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,547 円/㎡

9. 大阪府 岸和田市 野田町 2丁目 南海本線 岸和田駅 徒歩 8.0分)
・築:5.1 年 ・専有面積:36.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-01]
・管理費:5,000 円・礼金:30,750 円(0.5ヶ月)
・敷金:61,500 円(1.0ヶ月)

家賃   61,500円    単価   1,691 円/㎡

10. 大阪府 岸和田市 別所町 2丁目2-15 南海本線 岸和田駅 徒歩 8.0分)
・築:10.0 年 ・専有面積:36.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-01]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   55,000円    単価   1,528 円/㎡

11. 大阪府 岸和田市 別所町 2丁目2-15 南海本線 岸和田駅 徒歩 8.0分)
・築:11.2 年 ・専有面積:36.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-03]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,500 円/㎡

12. 大阪府 岸和田市 別所町 2丁目2-15 南海本線 岸和田駅 徒歩 8.0分)
・築:11.2 年 ・専有面積:36.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2017-03]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,500 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

岸和田駅と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

岸和田駅には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
南海本線 羽衣駅 (329) [沿線・駅]61,584 円1,624 円/㎡13.7 年9 分40 ㎡
南海本線 和泉大宮駅 (274) [沿線・駅]48,310 円1,494 円/㎡17.7 年10 分35 ㎡
南海本線 蛸地蔵駅 (192) [沿線・駅]44,031 円1,461 円/㎡19.0 年10 分32 ㎡
南海本線 井原里駅 (230) [沿線・駅]45,434 円1,452 円/㎡19.1 年9 分34 ㎡

岸和田駅の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ドルチェIII
大阪府 岸和田市 宮本町
岸和田駅
徒歩2分
4階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
南海シティコート岸和田
大阪府 岸和田市 野田町 1丁目7-25
岸和田駅
徒歩2分
10階建
115部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
Proch
大阪府 岸和田市 別所町 1
岸和田駅
徒歩2分
6階建
5部屋
鉄骨造 2001年
浜中・マンション
大阪府 岸和田市 野田町 1
岸和田駅
徒歩2分
7階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
KIX・マンション
大阪府 岸和田市 宮本町
岸和田駅
徒歩2分
4階建
8部屋
鉄骨造 1999年
アルファメゾン
大阪府 岸和田市 沼町
岸和田駅
徒歩2分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
中井・マンション
大阪府 岸和田市 沼町
岸和田駅
徒歩2分
8階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
レオパレスアルタイル
大阪府 岸和田市 野田町 1
岸和田駅
徒歩3分
4階建
20部屋
鉄骨造 2010年
レオパレスVEGA
大阪府 岸和田市 野田町 1
岸和田駅
徒歩3分
3階建
12部屋
鉄骨造 2008年
PARK岸和田II
大阪府 岸和田市 宮本町
岸和田駅
徒歩3分
9階建
鉄筋コンクリート造 2007年
シャン・ド・フル-ル岸和田
大阪府 岸和田市 宮本町
岸和田駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2006年
エヌエムキャトルズ
大阪府 岸和田市 宮本町
岸和田駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造 1991年
牧村マンション
大阪府 岸和田市 沼町
岸和田駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 1989年
風のハーモニー
大阪府 岸和田市 宮本町
岸和田駅
徒歩4分
2階建
3部屋
鉄骨造 2006年
ユー・ジェイ・ライフ
大阪府 岸和田市 野田町 1-14-36
岸和田駅
徒歩4分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
ガイア21
大阪府 岸和田市 野田町 1
岸和田駅
徒歩4分
4階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
宝山野田タウン
大阪府 岸和田市 野田町 1
岸和田駅
徒歩4分
6階建
鉄骨造 1994年
レジデンス植山野田
大阪府 岸和田市 野田町 1
岸和田駅
徒歩4分
3階建
鉄筋コンクリート造 1989年
シレスティアル雪本
大阪府 岸和田市 別所町 1
岸和田駅
徒歩4分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
南海シティーコト岸和田
大阪府 岸和田市 野田町 1
岸和田駅
徒歩5分
10階建
鉄筋コンクリート造 2003年
ファミール岸和田プレジオ
大阪府 岸和田市 野田町 1丁目15-28
岸和田駅
徒歩5分
12階建
96部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
コージースクエア岸城町
大阪府 岸和田市 岸城町 1-25
岸和田駅
徒歩5分
11階建
48部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
ハイブリッジ別所
大阪府 岸和田市 別所町 1
岸和田駅
徒歩5分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
種信ビル
大阪府 岸和田市 沼町
岸和田駅
徒歩5分
7階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
ホープフルI
大阪府 岸和田市 沼町
岸和田駅
徒歩5分
4階建
11部屋
鉄骨造 1999年
マーベラスK
大阪府 岸和田市 野田町 2
岸和田駅
徒歩5分
10階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
フジヤマンション
大阪府 岸和田市 野田町 2-18-2
岸和田駅
徒歩5分
3階建
2部屋
鉄骨造 1993年
シャンブル古都
大阪府 岸和田市 沼町
岸和田駅
徒歩5分
7階建
鉄筋コンクリート造 1990年
グロリアスオモダ
大阪府 岸和田市 野田町 2
岸和田駅
徒歩5分
5階建
鉄筋コンクリート造 1989年
マンション藤原
大阪府 岸和田市 野田町 1
岸和田駅
徒歩5分
3階建
9部屋
鉄骨造 1989年
セルフィール茜
大阪府 岸和田市 五軒屋町
岸和田駅
徒歩6分
3階建
6部屋
鉄骨造 2009年
ユニライフグランヴィラ岸和田
大阪府 岸和田市 藤井町 2丁目1-2
岸和田駅
徒歩6分
8階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
シルクルーム7番館
大阪府 岸和田市 野田町 1
岸和田駅
徒歩6分
6階建
鉄骨造 1995年
野田町貸マンションシルクルーム
大阪府 岸和田市 野田町 1
岸和田駅
徒歩6分
5階建
鉄骨造 1995年
プチメゾン岸和田
大阪府 岸和田市 沼町
岸和田駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 1989年
サンパレス21
大阪府 岸和田市 筋海町
岸和田駅
徒歩6分
2階建
木造 1988年
メディア別所
大阪府 岸和田市 別所町 1
岸和田駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1984年
ハイネスクラウズ岸城町ザレジデンス
大阪府 岸和田市 岸城町 3-27
岸和田駅
徒歩7分
9階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
レオパレスホ-マルハウト
大阪府 岸和田市 宮本町
岸和田駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 2007年
グランスイート岸和田
大阪府 岸和田市 沼町 25-1
岸和田駅
徒歩7分
7階建
85部屋
鉄筋コンクリート造 2006年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

岸和田駅の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

岸和田駅 $kind_labe人口推移 岸和田駅における人口推移・動向を調べることができます

岸和田駅 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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