このページでは「青森県」の平均的な賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の家賃の相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して賃貸アパートの家賃(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の賃貸アパートの家賃相場の推移・動向や、賃貸アパートの取引データを確認することができます。 また、青森県における将来の人口推移に基づく、今後10年間の賃貸アパート賃貸市場の将来見通しも説明します。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な売却相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

青森県 賃貸アパート家賃相場を調べる

2017年の青森県における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1360.9円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -1.8%( -24.8円/㎡)と減少しています。

掲載している家賃相場情報は、7,672件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

掲載している家賃相場情報は、7,672件の不動産賃貸サイトにおける実掲載データに基づき計算したものです。

隣接エリア 賃貸アパート相場記事

隣接するエリアの賃貸アパート価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
北海道 (122,798)

青森県の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸アパート相場一覧

青森県の近隣エリアにおける賃貸アパート相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
北海道 42,839 円1,287 円/㎡122,798 件-
岩手県 48,545 円1,361 円/㎡6,701 件-
秋田県 48,367 円1,330 円/㎡6,532 件-

青森県 賃貸アパートの家賃相場動向

青森県における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

これは、青森県における7,672件の過去の賃貸アパートの掲載事例に対して、各年ごとに掲載価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
青森県 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 青森県における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

青森県 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

青森県における年別推移

青森県における賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)家賃相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
47.4
13.3
41.0
1,360.9
円/㎡
-1.8%
999

2016
45.5
11.8
39.8
1,385.8
円/㎡
+6.0%
1,832

2015
47.1
17.7
39.3
1,307.0
円/㎡
- 4,841

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『青森県』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

青森県 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する青森県における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「5000件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

青森県 築年数に対する家賃相場の傾向

青森県の築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)の傾向を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート家賃(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、賃貸アパートの賃貸掲載データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,353 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,423 円/㎡105 %
築20年・残存価値1,337 円/㎡99 %
築30年・残存価値1,095 円/㎡81 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 青森県の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、青森県において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

青森県における直接賃貸物件一覧

青森県における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

青森県の周辺環境

本州最北端の青森県は中央部を奥羽山脈が走り、西側の津軽地方と東側の南部地方では異なる歴史や文化、気候、風土を持ちます。縄文時代の遺跡が数多く発見され、縄文期の先進地だったことが分かっています。

県内全域が豪雪地帯

青森県は人口129万人。県庁所在地の青森市は人口28万人、県東部の八戸市が23万人、津軽地方の弘前市が18万人を擁し、地域の中核都市になっています。全人口の半数以上がこの3市に集まっています。

県内全域が豪雪地帯で、青森市は市域全体が特別豪雪地帯に指定された全国唯一の都道府県庁所在地です。平均気温は最暖月で20度強、最寒月で氷点下2度ほど。特に内陸部は冬の冷え込みが厳しくなります。

リンゴとマグロが特に有名

リンゴが県内を代表する青果物で、国内に流通するうちの約半数を占め、台湾へも輸出しています。十和田市のニンニクや青森市のカシスの生産量も日本一で、南部地方のブルーベリーも生産量を増やしています。

日本三大美林に数えられる青森ヒバの産地で、林業も盛んです。白神山地のブナ天然林は世界最大級。水産業では津軽海峡のマグロが高級魚として主に東京市場へ出荷されています。陸奥湾はホタテ、ナマコ、ヒラメの好漁場です。

六ヶ所村の核燃料サイクル基地など原子力関係の施設も多く、風力発電、メガソーラーも各地に建設されています。三沢市は米空軍が駐留する基地の街です。

急激な人口減少に直面

北海道とは青函トンネルで結ばれ、JR北海道の北海道新幹線が運行しています。JR東日本、JR北海道、青い森鉄道などの路線があるものの、郊外型のショッピングセンターが多く、地域交通に欠かせないのがマイカーです。

青森、八戸、弘前の3市以外は、にぎやかな街並みがありません。買い物にしろ、通院にしろ、結構な距離を車で移動しなければなりません。

県内は急激な人口減少と高齢化にさらされています。消滅可能性都市とされる地域も多く、県は移住者の募集など懸命の対策を続けています。

青森県のエリアごとの家賃相場を調べる

このセクションでは、青森県に含まれるエリアごとに賃貸アパート家賃相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 青森県における賃貸アパートの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、青森県における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

エリアごとの最新動向

青森県において、最も賃貸アパートの家賃相場が高いエリアは、『三沢市』における平均単価 1,647万円/㎡(家賃相場 50,244万円)、 最も低いエリアは、『三戸郡』における平均単価 909万円/㎡(家賃相場 37,122万円)です。

沿線・駅ごとの最新動向

青森県において、最も賃貸アパートの家賃相場が高い沿線・駅は、『JR五能線』における平均単価 1,527万円/㎡(家賃相場 45,414万円)、 最も低い沿線・駅は、『津軽鉄道』における平均単価 993万円/㎡(家賃相場 58,667万円)です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

青森県 賃貸アパート家賃相場一覧 〔実勢家賃〕

エリア平均家賃平均単価件数前年比
青森市47,185 円1,371 円/㎡2,331 件-
弘前市45,514 円1,340 円/㎡874 件-
八戸市50,387 円1,252 円/㎡3,786 件-
黒石市39,754 円1,293 円/㎡61 件-
五所川原市45,840 円1,525 円/㎡116 件-
十和田市41,686 円1,454 円/㎡264 件-
三沢市50,244 円1,647 円/㎡88 件-
むつ市53,521 円1,113 円/㎡43 件-
平川市58,000 円958 円/㎡1 件-
南津軽郡41,714 円1,218 円/㎡7 件-
上北郡49,950 円1,078 円/㎡60 件-
三戸郡37,122 円909 円/㎡41 件-
沿線・駅平均家賃平均単価件数前年比
JR49,515 円1,336 円/㎡4,669 件-
五能線45,414 円1,527 円/㎡117 件-
八戸線49,854 円1,275 円/㎡2,882 件-
大湊線53,132 円1,106 円/㎡41 件-
奥羽本線49,208 円1,434 円/㎡1,604 件-
東北本線50,936 円1,242 円/㎡495 件-
津軽線50,267 円1,427 円/㎡844 件-
弘南鉄道45,471 円1,383 円/㎡745 件-
大鰐線39,043 円1,215 円/㎡136 件-
弘南線46,906 円1,420 円/㎡609 件-
新幹線50,523 円1,245 円/㎡729 件-
東北50,523 円1,245 円/㎡729 件-
その他47,704 円1,388 円/㎡2,551 件-
青い森鉄道線47,692 円1,388 円/㎡2,548 件-

青森県の過去の掲載データを調べる

青森県における過去の賃貸アパートの掲載データの情報を提供しています。 掲載データは、過去に掲載された賃貸アパートについてより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、青森県に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『青森県のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

賃貸アパートの家賃相場を算定する際には、実際の掲載事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 青森県 八戸市 大字湊町 字新井田道 JR八戸線 小中野駅 徒歩 39.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:40.5 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:84,000 円(2.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,038 円/㎡

2. 青森県 青森市 八重田 1 青い森鉄道線 野内駅 徒歩 39.0分)
・築:21.8 年 ・専有面積:41.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:46,000 円(1.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,111 円/㎡

3. 青森県 八戸市 大字売市 字長根 JR八戸線 本八戸駅 徒歩 39.25分)
・築:14.7 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:58,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,348 円/㎡

4. 青森県 青森市 筒井 4丁目 JR津軽線 青森駅 徒歩 39.5分)
・築:27.7 年 ・専有面積:39.2 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:28,000 円(1.0ヶ月)

家賃   28,000円    単価   713 円/㎡

5. 青森県 青森市 筒井 4丁目 JR津軽線 青森駅 徒歩 39.5分)
・築:27.7 年 ・専有面積:41.3 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:28,000 円(1.0ヶ月)

家賃   28,000円    単価   677 円/㎡

6. 青森県 八戸市 類家 3丁目 JR八戸線 本八戸駅 徒歩 39.5分)
・築:4.4 年 ・専有面積:39.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-06]
・管理費:3,000 円・礼金:62,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,588 円/㎡

7. 青森県 青森市 栄町 1 JR奥羽本線 青森駅 徒歩 39.75分)
・築:31.7 年 ・専有面積:43.2 ㎡ ・間取り:3K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:33,000 円(1.0ヶ月)

家賃   33,000円    単価   763 円/㎡

8. 青森県 八戸市 類家 5丁目 JR八戸線 本八戸駅 徒歩 39.75分)
・築:0.22 年 ・専有面積:38.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-03]
・管理費:3,000 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,547 円/㎡

9. 青森県 青森市 矢作 2 青い森鉄道線 野内駅 徒歩 40.0分)
・築:37.7 年 ・専有面積:40.4 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:40,000 円(1.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   989 円/㎡

10. 青森県 十和田市 東二番町 7番22号 東北新幹線 七戸十和田駅 徒歩 38.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:36.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:46,000 円(1.0ヶ月)

家賃   46,000円    単価   1,268 円/㎡

11. 青森県 十和田市 東二番町 7番22号 東北新幹線 七戸十和田駅 徒歩 38.0分)
・築:0.7 年 ・専有面積:36.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:44,000 円(1.0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,213 円/㎡

12. 青森県 八戸市 八太郎 2丁目10番2号 JR八戸線 八戸駅 徒歩 38.0分)
・築:8.2 年 ・専有面積:42.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-03]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,156 円/㎡

13. 青森県 五所川原市 大字唐笠柳字村 崎 185-7 JR五能線 五所川原駅 徒歩 38.0分)
・築:18.3 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-04]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,045 円/㎡

14. 青森県 青森市 本泉 2 青い森鉄道線 矢田前駅 徒歩 37.75分)
・築:15.9 年 ・専有面積:43.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-11]
・管理費:1,000 円・礼金:52,300 円(1.0ヶ月)
・敷金:52,300 円(1.0ヶ月)

家賃   52,300円    単価   1,200 円/㎡

15. 青森県 八戸市 売市 3丁目 JR八戸線 本八戸駅 徒歩 37.75分)
・築:17.2 年 ・専有面積:41.2 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-03]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:104,000 円(2.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,262 円/㎡

16. 青森県 八戸市 売市 3丁目 JR八戸線 本八戸駅 徒歩 37.75分)
・築:17.2 年 ・専有面積:41.2 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-03]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:104,000 円(2.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,262 円/㎡

17. 青森県 八戸市 八太郎 4 JR八戸線 本八戸駅 徒歩 40.5分)
・築:13.7 年 ・専有面積:41.2 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:54,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.1ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,310 円/㎡

18. 青森県 八戸市 八太郎 4丁目 JR八戸線 本八戸駅 徒歩 40.5分)
・築:13.7 年 ・専有面積:41.2 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:54,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.1ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,310 円/㎡

19. 青森県 八戸市 南白山台 1丁目 JR八戸線 八戸駅 徒歩 40.5分)
・築:7.7 年 ・専有面積:36.8 ㎡ ・間取り:1SK [掲載日:2015-09]
・管理費:1,200 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,331 円/㎡

20. 青森県 青森市 旭町 2丁目 JR津軽線 青森駅 徒歩 40.5分)
・築:18.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:94,000 円(2.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,175 円/㎡

21. 青森県 八戸市 下長 3 JR八戸線 本八戸駅 徒歩 40.5分)
・築:15.8 年 ・専有面積:41.2 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-10]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:106,000 円(2.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,286 円/㎡

22. 青森県 八戸市 下長 3丁目 JR八戸線 本八戸駅 徒歩 40.5分)
・築:15.8 年 ・専有面積:41.2 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-10]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:106,000 円(2.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,286 円/㎡

23. 青森県 八戸市 下長 3丁目 JR八戸線 本八戸駅 徒歩 40.5分)
・築:15.8 年 ・専有面積:41.2 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-10]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:106,000 円(2.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,284 円/㎡

24. 青森県 八戸市 大字上徒士町 JR八戸線 本八戸駅 徒歩 40.5分)
・築:7.8 年 ・専有面積:40.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:0 円・礼金:69,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:69,000 円(1.0ヶ月)

家賃   69,000円    単価   1,721 円/㎡

25. 青森県 八戸市 長者 4丁目 JR八戸線 本八戸駅 徒歩 40.5分)
・築:30.2 年 ・専有面積:36.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-03]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:40,000 円(1.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,083 円/㎡

26. 青森県 八戸市 南白山台 1丁目 JR八戸線 八戸駅 徒歩 40.5分)
・築:8.2 年 ・専有面積:37.1 ㎡ ・間取り:1SK [掲載日:2016-03]
・管理費:1,200 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,293 円/㎡

27. 青森県 八戸市 南白山台 1丁目5番31号 JR八戸線 八戸駅 徒歩 40.5分)
・築:8.4 年 ・専有面積:37.1 ㎡ ・間取り:1SK [掲載日:2016-05]
・管理費:1,200 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,293 円/㎡

28. 青森県 八戸市 下長 3丁目 JR八戸線 長苗代駅 徒歩 40.5分)
・築:16.4 年 ・専有面積:40.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-06]
・管理費:2,000 円・礼金:56,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.1ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,382 円/㎡

29. 青森県 八戸市 下長 3丁目 JR八戸線 長苗代駅 徒歩 40.5分)
・築:16.4 年 ・専有面積:40.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-06]
・管理費:2,000 円・礼金:56,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.1ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,382 円/㎡

30. 青森県 八戸市 下長 3丁目 JR八戸線 長苗代駅 徒歩 40.5分)
・築:16.4 年 ・専有面積:40.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-06]
・管理費:3,000 円・礼金:56,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.1ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,382 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

青森県と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

青森県には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの家賃相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
飯塚市 片島 (9) [エリア]48,333 円1,346 円/㎡11.7 年47 分36 ㎡
川越市 宮元町 (67) [エリア]63,128 円1,345 円/㎡15.1 年53 分47 ㎡
宇都宮市 若松原 (252) [エリア]52,340 円1,344 円/㎡15.2 年38 分41 ㎡
中之条町 大字中之条町 (7) [エリア]44,429 円1,344 円/㎡15.2 年38 分35 ㎡
JR北上線 北上駅 (516) [沿線・駅]49,645 円1,346 円/㎡14.8 年38 分39 ㎡
JR山陽本線 倉敷駅 (4,166) [沿線・駅]49,323 円1,344 円/㎡16.5 年44 分40 ㎡
JR紀勢本線 一身田駅 (55) [沿線・駅]46,960 円1,347 円/㎡12.8 年51 分38 ㎡
名鉄豊田線 日進駅 (550) [沿線・駅]50,520 円1,344 円/㎡16.6 年42 分40 ㎡
JR姫新線 余部駅 (468) [沿線・駅]49,938 円1,343 円/㎡15.6 年37 分40 ㎡

青森県の近隣物件の家賃相場

『青森県』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の家賃相場を調べることができます。

なお、青森県における過去の賃貸アパートの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 青森県に含まれるエリアごとの賃貸アパートの家賃相場を確認したい場合は『青森県のエリアごとの家賃相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ポレスター弘前駅前レジデンス
青森県 弘前市 大字駅前 2
弘前駅
徒歩3分
15階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
多賀台ヒルズマンションC棟
青森県 八戸市 多賀台 3
陸奥市川駅
徒歩40分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
メゾンマスト大町A
青森県 弘前市 大字大町 1
弘前駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2017年
小中野レジデンス四季庭
青森県 八戸市 小中野 2
小中野駅
徒歩7分
3階建
12部屋
鉄骨造 2016年
シティーコート
青森県 青森市 西大野 3
青森駅
徒歩6分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
ポアナIII
青森県 青森市 桂木 1
筒井駅
徒歩34分
2階建
6部屋
軽量鉄骨造 2016年
レッドツリー千刈
青森県 青森市 千刈 1
青森駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2016年
ウィット泉川
青森県 青森市 大字浪館 字泉川
青森駅
徒歩5分
2階建
8部屋
軽量鉄骨造 2015年
ガーデン小柳
青森県 青森市 小柳 2
小柳駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨造 2015年
ポレスター新町プレミアムステージ
青森県 青森市 新町 2丁目6-13
青森駅
徒歩10分
14階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ヴァンピュール南青森
青森県 青森市 大字浜田 字玉川
筒井駅
徒歩20分
6階建
鉄筋コンクリート造 2014年
ポレスター弘前公園
青森県 弘前市 大字土手町 6-2
中央弘前駅
徒歩7分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ドルチェ高州
青森県 八戸市 高州 2
本八戸駅
徒歩1分
2階建
8部屋
軽量鉄骨造 2012年
プラザ親方町
青森県 弘前市 大字親方町
弘前駅
徒歩22分
10階建
68部屋
軽量鉄骨造 2012年
ENJOYサニーライフ千富
青森県 青森市 千富町 1
青森駅
徒歩20分
3階建
鉄筋コンクリート造 2011年
ブレインマンションハーモニーヒルズ
青森県 上北郡 おいらせ町 青葉3
三沢駅
徒歩30分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
フラワーズマンション
青森県 八戸市 大字荒町
本八戸駅
徒歩10分
5階建
鉄筋コンクリート造 2011年
グランディ・フルール
青森県 八戸市 大字新井田 字寺沢
本八戸駅
徒歩27分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
ポレスターアーバンシティ番町
青森県 八戸市 大字番町
本八戸駅
徒歩13分
15階建
86部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2010年
ポレスターアーバンシティ番長
青森県 八戸市 大字番町 4-1
本八戸駅
徒歩11分
15階建
86部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
サーパス城東中央
青森県 弘前市 大字城東中央 3丁目6-3
弘前駅
徒歩13分
10階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
番町ビルディング1
青森県 八戸市 大字番町
本八戸駅
徒歩3分
3階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
ポレスター篠田
青森県 青森市 篠田 2丁目21-9
青森駅
徒歩11分
13階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
ポレスターガーデンシティ浜田
青森県 青森市 浜田 3丁目3-15
筒井駅
徒歩31分
15階建
89部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
レオパレスアップルハイツ
青森県 弘前市 大字富野町
弘前駅
徒歩2分
3階建
42部屋
鉄骨造 2009年
ビュー大野
青森県 青森市 大字大野 字若宮
筒井駅
徒歩40分
3階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
マンションサンフラワー
青森県 八戸市 城下 1
本八戸駅
徒歩3分
6階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
レオパレスSANA
青森県 八戸市 柏崎 2-1-7
本八戸駅
徒歩13分
3階建
33部屋
鉄骨造 2008年
BizSTAY弘前
青森県 弘前市 大字駅前 3
弘前駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨造 2008年
シャトーム東青森
青森県 青森市 南佃 1丁目4-24
東青森駅
徒歩3分
15階建
56部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2008年
ヴィラウェーブinホーク
青森県 青森市 本町 5
青森駅
徒歩19分
6階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
シャトー・プティシャン
青森県 青森市 大字石江 字高間
青森駅
徒歩10分
3階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
メゾン・アソルティ
青森県 八戸市 石堂 1
長苗代駅
徒歩4分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 2008年
グランモア中佃
青森県 青森市 中佃 2
東青森駅
徒歩25分
2階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2008年
MAISONMAST売市A
青森県 八戸市 売市 字小待
本八戸駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2008年
ポレスターセントラルシティ弘前
青森県 弘前市 大字土手町 48-1
中央弘前駅
徒歩5分
15階建
110部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
コーポブルーVII
青森県 青森市 中央 1
青森駅
徒歩5分
3階建
6部屋
鉄骨造 2008年
グラン・オーヴェルサン
青森県 青森市 大字大野 字片岡
青森駅
徒歩5分
3階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
サンデュエル青森県庁前
青森県 青森市 古川 2丁目20-20
青森駅
徒歩12分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
多賀台ヒルズマンションB
青森県 八戸市 多賀台 2
八戸駅
徒歩40分
4階建
鉄筋コンクリート造 2007年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

青森県における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、青森県における賃貸アパート価格の将来見通しを予想することができます。

青森県では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-19.6%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、賃貸アパート市場も大きく縮小する可能性があります。物件の空室率が上昇し、賃料は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥ることが予想されます。

青森県 $kind_labe人口推移 青森県における人口推移・動向を調べることができます

青森県 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

青森県の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、青森県における賃貸アパート価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると賃貸アパート価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると賃貸アパート価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 75.5 万人 -9.44%
2045 83.3 万人 -8.85%
2040 91.4 万人 -8.18%
2035 99.6 万人 -7.53%
2030 107.7 万人 -6.92%
2025 115.7 万人 -6.55%
2020 123.8 万人 -

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