このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「茅野市」の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「茅野市」の賃貸アパート賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸アパート賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

茅野市 賃貸アパートの家賃相場動向

茅野市における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の茅野市における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1373.2円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -7.8%( -115.6円/㎡)と減少しています。

このグラフは、604件の茅野市の賃貸アパートの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
茅野市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 茅野市における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

茅野市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

長野県 茅野市における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
37.3
15.9
37.4
1,373.2
円/㎡
-7.8%
45

2016
49.8
12.8
34.6
1,488.8
円/㎡
+15.2%
121

2015
57.9
18.1
37.0
1,292.7
円/㎡
- 438

長野県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
33.3
14.8
40.5
1,363.9
円/㎡
+2.8%
2,829

2016
33.2
14.7
41.8
1,326.8
円/㎡
+6.4%
8,218

2015
37.1
18.9
41.2
1,246.9
円/㎡
- 20,719

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茅野市の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

隣接エリア 賃貸アパート相場一覧

茅野市の近隣エリアにおける賃貸アパート相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
諏訪市 46,327 円1,276 円/㎡640 件-
伊那市 40,526 円1,194 円/㎡738 件-
佐久市 49,818 円1,184 円/㎡1,302 件-

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『茅野市』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

茅野市 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する茅野市における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「604件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

茅野市 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『茅野市』の、築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

以下のグラフは、茅野市の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,318 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,473 円/㎡112 %
築20年・残存価値1,363 円/㎡103 %
築30年・残存価値987 円/㎡75 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 茅野市の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、茅野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

茅野市における直接賃貸物件一覧

茅野市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

茅野市のエリアごとの賃貸アパート家賃相場 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「茅野市」のエリアごとの賃貸アパート家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
茅野市のエリアごとの賃貸アパート家賃相場 茅野市のエリアごとの賃貸アパート家賃相場を調べることができます
エリア平均家賃平均単価件数前年比
ちの48,092 円
(複数年平均)
1,509 円/㎡
(複数年平均)
147 件
(全期間)
-
中大塩38,100 円
(複数年平均)
920 円/㎡
(複数年平均)
20 件
(全期間)
-
仲町47,176 円
(複数年平均)
1,626 円/㎡
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
塚原47,742 円
(複数年平均)
1,503 円/㎡
(複数年平均)
31 件
(全期間)
-
宮川48,108 円
(複数年平均)
1,258 円/㎡
(複数年平均)
107 件
(全期間)
-
湖東36,812 円
(複数年平均)
1,053 円/㎡
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
玉川44,846 円
(複数年平均)
1,275 円/㎡
(複数年平均)
129 件
(全期間)
-
米沢48,250 円
(複数年平均)
1,106 円/㎡
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
豊平37,789 円
(複数年平均)
1,361 円/㎡
(複数年平均)
90 件
(全期間)
-
金沢42,000 円
(複数年平均)
946 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-

茅野市の過去の掲載データを調べる

茅野市における賃貸アパートの掲載事例データを提供しています。 賃貸アパートの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 長野県 茅野市 宮川 JR中央本線 茅野駅 徒歩 44.5分)
・築:34.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,000 円/㎡

2. 長野県 茅野市 玉川 JR中央本線 茅野駅 徒歩 38.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:35,000 円(1.0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   875 円/㎡

3. 長野県 茅野市 玉川 JR中央本線 茅野駅 徒歩 38.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:35.9 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:38,000 円(1.0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   1,058 円/㎡

4. 長野県 茅野市 米沢 JR中央本線 茅野駅 徒歩 45.0分)
・築:19.3 年 ・専有面積:38.5 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-04]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:80,000 円(2.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,037 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

茅野市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

茅野市には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
長野市 稲里 (370) [エリア]51,680 円1,337 円/㎡17.0 年48 分41 ㎡
長野市 大字稲葉 (647) [エリア]55,068 円1,341 円/㎡15.0 年51 分42 ㎡
塩尻市 大字広丘高出 (181) [エリア]49,150 円1,334 円/㎡17.1 年44 分39 ㎡
松本市 大字里山辺 (462) [エリア]50,360 円1,344 円/㎡14.8 年64 分40 ㎡
その他 北しなの線 (4,484) [沿線・駅]52,609 円1,351 円/㎡16.9 年47 分41 ㎡
しなの鉄道線 上田駅 (614) [沿線・駅]46,393 円1,320 円/㎡17.8 年46 分38 ㎡
上田電鉄別所線 上田駅 (614) [沿線・駅]46,393 円1,320 円/㎡17.8 年46 分38 ㎡
新幹線 (4,498) [沿線・駅]51,623 円1,358 円/㎡16.7 年50 分40 ㎡
新幹線 北陸新幹線 (4,498) [沿線・駅]51,623 円1,358 円/㎡16.7 年50 分40 ㎡

茅野市の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ティースクエアガーデン
長野県 茅野市 塚原 1
茅野駅
徒歩7分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ファミタシオン
長野県 茅野市 ちの
茅野駅
徒歩7分
3階建
6部屋
鉄骨造 2013年
ナチュールガーデン
長野県 茅野市 塚原 1
茅野駅
徒歩7分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
ポレスター茅野
長野県 茅野市 塚原 1丁目14-29
茅野駅
徒歩12分
11階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
アルコバレーノ
長野県 茅野市 ちの
茅野駅
徒歩19分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
マルベリーガーデン
長野県 茅野市 ちの 横内
茅野駅
徒歩6分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
シャルムチャンテ
長野県 茅野市 ちの
茅野駅
徒歩16分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ラベイユ
長野県 茅野市 米沢
茅野駅
徒歩39分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ルメルシェ・サンレミ
長野県 茅野市 ちの
茅野駅
徒歩17分
4階建
鉄筋コンクリート造 2006年
ラ・セゾン小泉
長野県 茅野市 玉川
茅野駅
徒歩35分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
フォレストブリーズ
長野県 茅野市 米沢
茅野駅
徒歩31分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
リッシュナテュール
長野県 茅野市 宮川
茅野駅
徒歩25分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
クワットールリーベリー
長野県 茅野市 ちの
茅野駅
徒歩10分
4階建
鉄筋コンクリート造 2004年
Avance
長野県 茅野市 宮川
茅野駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 2003年
GraceDemeure
長野県 茅野市 ちの
茅野駅
徒歩14分
3階建
15部屋
鉄骨造 2003年
ヒーローマンション本町東
長野県 茅野市 本町東
茅野駅
徒歩25分
3階建
鉄筋コンクリート造 2001年
東急リゾートタウン蓼科5K棟
長野県 茅野市 北山
茅野駅
徒歩220分
2階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
東急リゾートタウン蓼科5J棟
長野県 茅野市 北山
茅野駅
徒歩220分
2階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
レックス茅野
長野県 茅野市 ちの 970-1
茅野駅
徒歩12分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
ガーデンハイツ21
長野県 茅野市 宮川
茅野駅
徒歩13分
3階建
12部屋
鉄骨造 1998年
東急リゾートタウン蓼科2C棟
長野県 茅野市 北山
茅野駅
徒歩224分
2階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
東急リゾートタウン蓼科2B棟
長野県 茅野市 北山
茅野駅
徒歩226分
2階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
ロイヤルヴァンベール蓼科(1〜12番館)
長野県 茅野市 北山
茅野駅
徒歩264分
2階建
99部屋
プレキャストコンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1993年
ロイヤルヴァンベール蓼科7
長野県 茅野市 北山
茅野駅
徒歩263分
2階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
ロイヤルヴァンベール蓼科1
長野県 茅野市 北山
茅野駅
徒歩253分
2階建
8部屋
プレキャストコンクリート造 1993年
ロイヤルヴァンベール蓼科2
長野県 茅野市 北山
茅野駅
徒歩265分
2階建
12部屋
プレキャストコンクリート造 1993年
ビラこぶし(A〜H)
長野県 茅野市 北山
茅野駅
徒歩228分
2階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
三井の森フォレストヴィラヒルズ(A〜C棟)
長野県 茅野市 豊平
茅野駅
徒歩111分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
東急リゾートタウン蓼科6B棟
長野県 茅野市 北山
茅野駅
徒歩262分
2階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
SUNSIDE14
長野県 茅野市 米沢
茅野駅
徒歩32分
4階建
鉄骨造 1992年
東急リゾートタウン蓼科6A棟
長野県 茅野市 北山
茅野駅
徒歩264分
2階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
車山高原スカイパークヴィラ3
長野県 茅野市 北山
上諏訪駅
徒歩295分
3階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
スカイパークヴィラエクセレント
長野県 茅野市 北山
上諏訪駅
徒歩292分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
東急リゾートタウン蓼科9G棟
長野県 茅野市 北山
茅野駅
徒歩222分
2階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
東急リゾートタウン蓼科9H棟
長野県 茅野市 北山
茅野駅
徒歩223分
2階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
東急リゾートタウン蓼科8J棟
長野県 茅野市 北山
茅野駅
徒歩222分
2階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
車山高原スカイパークヴィラ2
長野県 茅野市 北山
上諏訪駅
徒歩289分
3階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
東急リゾートタウン蓼科リゾートヴィラつつじ台6-8-Q棟
長野県 茅野市 北山
茅野駅
徒歩223分
2階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
東急リゾートタウン蓼科5A棟
長野県 茅野市 北山
茅野駅
徒歩242分
2階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
東急リゾートタウン蓼科5I棟
長野県 茅野市 北山
茅野駅
徒歩249分
2階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1989年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

茅野市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

茅野市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-8.1%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、長野県の減少傾向(-11.0%)と同じく茅野市でも人口が-8%以上減少(-8.1%)するため、市場は大幅に縮小します。茅野市は長野県全体の傾向を反映しています。

茅野市 $kind_labe人口推移 茅野市における人口推移・動向を調べることができます

茅野市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

茅野市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 4.7 万人 -3.48%
2045 4.8 万人 -3.38%
2040 5.0 万人 -3.24%
2035 5.2 万人 -3.04%
2030 5.3 万人 -2.84%
2025 5.5 万人 -2.44%
2020 5.6 万人 -

長野県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 158.2 万人 -4.88%
2045 166.3 万人 -4.60%
2040 174.3 万人 -4.33%
2035 182.2 万人 -4.03%
2030 189.9 万人 -3.81%
2025 197.4 万人 -3.62%
2020 204.8 万人 -

茅野市 賃貸アパートの価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。