このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「霧が丘」の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「霧が丘」の賃貸アパート賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸アパート賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

霧が丘 賃貸アパートの家賃相場動向

霧が丘における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の霧が丘における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は2760.0円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +38.8%( +771.0円/㎡)と上昇しています。

このグラフは、62件の霧が丘の賃貸アパートの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
霧が丘 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 霧が丘における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

霧が丘 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
15.0
27.3
17.4
2,760.0
円/㎡
+38.8%
2

2016
26.3
28.2
30.2
1,989.0
円/㎡
+27.5%
16

2015
31.9
28.1
42.2
1,560.1
円/㎡
- 44

神奈川県 横浜市 緑区における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
11.0
13.4
31.0
2,485.7
円/㎡
+10.9%
193

2016
13.1
12.3
35.8
2,241.9
円/㎡
+8.1%
675

2015
18.1
19.2
36.2
2,073.3
円/㎡
- 1,535

神奈川県 横浜市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
13.6
13.7
26.6
2,643.6
円/㎡
+1.5%
7,753

2016
14.6
12.7
28.7
2,604.8
円/㎡
+9.0%
19,217

2015
19.1
18.5
29.3
2,389.3
円/㎡
- 35,830

神奈川県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
18.3
14.2
29.3
2,309.7
円/㎡
+0.4%
21,943

2016
18.3
13.6
30.9
2,300.7
円/㎡
+0.1%
50,849

2015
24.5
18.9
31.1
2,298.2
円/㎡
- 98,445

関連エリア 賃貸アパート相場記事

関連するエリアの賃貸アパート家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

霧が丘の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『霧が丘』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

霧が丘 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する霧が丘における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/04までの期間に取引された「62件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

霧が丘 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『霧が丘』の、築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

霧が丘の賃貸アパートは、築10年で価格が10%以内(-6.64%)の下落率に留まります。霧が丘において、築年数の増加は賃貸アパートの価値に大きな影響を与えません。

以下のグラフは、霧が丘の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,186 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,041 円/㎡93 %
築20年・残存価値1,879 円/㎡86 %
築30年・残存価値1,700 円/㎡78 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 霧が丘の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

霧が丘の周辺環境

住宅地と田園地帯を併せ持つ街

緑区は、1969年港北区の北部から分離された地域として誕生しました。そのあと、北部を青葉区・都筑区に分離して今の区画となります。区内には横浜線が東西に走り、車では東名高速道路の横浜町田インターチェンジがあります。一番の賑わいは、JR線と東急田園都市線・こどもの国線が乗り入れる長津田駅になります。

広大な農地も多く稲作、横浜ブランドの梨の生産を行っています。南部は住宅地、中山駅から鴨居駅にかけて工場が多い特徴があります。区内は住宅地が多くあり大型の住宅団地が多いことで、大型商業施設も多くあります。ほかには、大学のキャンパスも多く都市部ではない広い空間が魅力です。

区名の通り緑が多い街

区内に、神奈川県立四季の森公園という都市公園があります。自然豊かな公園で、都会にいながら里山の風景が残る場所として自然観察に訪れる方も多く、憩いの場所となっています。遊具、池、展望台がありお子様からご年配に方まで楽しめます。蛍鑑賞やバードウォッチ、写真愛好家の方が訪れて趣味を楽しまれています。駐車場は平日無料ですが、休日有料となるので、利用の際は注意してください。

横浜動物の森公園は、旭区に跨ってズーラシアがある場所で、動物園、植物園があります。植物園は、2017年3月25日~6月4日にかけて、全国都市緑化フェアの会場として使用されます。これ以外にも大規模公園があり緑区は、緑があふれる区と言えます。

霧が丘のエリアごとの賃貸アパート家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「霧が丘」のエリアごとの賃貸アパート家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
霧が丘のエリアごとの賃貸アパート家賃 霧が丘のエリアごとの賃貸アパート家賃を調べることができます

霧が丘の過去の掲載データを調べる

霧が丘における賃貸アパートの掲載事例データを提供しています。 賃貸アパートの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 5丁目18-4 JR横浜線 十日市場駅 徒歩 26.0分)
・築:34.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,350 円/㎡

2. 神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 5丁目18-4 JR横浜線 十日市場駅 徒歩 26.0分)
・築:34.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,400 円/㎡

3. 神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 5丁目18-2 JR横浜線 十日市場駅 徒歩 26.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,325 円/㎡

4. 神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 5丁目18-2 JR横浜線 十日市場駅 徒歩 26.0分)
・築:34.2 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-03]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,300 円/㎡

5. 神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 5丁目 JR横浜線 十日市場駅 徒歩 25.5分)
・築:33.7 年 ・専有面積:38.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:60,000 円(1.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,554 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

霧が丘と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

霧が丘には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
横浜市緑区 竹山 (5) [エリア]66,600 円1,811 円/㎡19.3 年23 分37 ㎡
横浜市緑区 森の台 (10) [エリア]99,100 円1,860 円/㎡16.9 年34 分53 ㎡
横浜市緑区 東本郷 (141) [エリア]65,499 円1,887 円/㎡20.2 年23 分36 ㎡
横浜市緑区 鴨居町 (10) [エリア]59,100 円1,508 円/㎡25.8 年22 分40 ㎡

霧が丘の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
アーバンウェル
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 3丁目11-10
十日市場駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2015年
ガルデコートA
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 3丁目3-11
十日市場駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 2013年
ガルデコートB
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 3丁目3-11
十日市場駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 2013年
グリナージュ
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 6丁目11-2
長津田駅
徒歩32分

軽量鉄骨 2013年
リステグラーツ
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 6丁目4-5
十日市場駅
徒歩2分
3階建
RC造 2004年
マノワール212
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 3丁目2-12
十日市場駅
徒歩15分

RC造 2004年
パークサイドテラス
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 2丁目5-15
十日市場駅
徒歩3分
2階建
木造 2003年
アインスグラーツ
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 6丁目5-5
十日市場駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2003年
北雄マンション
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 3丁目2-16
十日市場駅
徒歩20分
3階建
鉄骨造 2000年
フォレストヒル
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 2丁目16-4
十日市場駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1998年
クリオ霧が丘壱番館
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 2丁目17-5
すずかけ台駅
徒歩30分

RC造 1998年
ソフィア霧ケ丘
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 2丁目13-6
十日市場駅
徒歩20分

鉄骨造 1998年
サンコート霧が丘 A
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 1丁目26-5
青葉台駅
徒歩2分
2階建
木造 1994年
エストーきりが丘
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 2丁目2-12
十日市場駅
徒歩14分
4階建
PC造 1994年
エストーきりが丘
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 5丁目5-8
長津田駅
徒歩2分
2階建
鉄骨造 1994年
ベルス青葉台
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 2丁目14-13
十日市場駅
徒歩24分

RC造 1994年
第1パルビル
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 3丁目2-4
十日市場駅
徒歩27分

鉄骨造 1994年
霧が丘ハイム
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 1丁目27-5
十日市場駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1993年
ミスティーヒルズ
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 5丁目2-5
十日市場駅
徒歩25分
4階建
RC造 1993年
アメニティハイツ1
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 6丁目18-8
十日市場駅
徒歩33分
2階建
木造 1993年
パークサイドビル
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 5丁目1-5
十日市場駅
徒歩21分

鉄骨造 1993年
サンコート霧ケ丘B
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 1丁目26-4
十日市場駅
徒歩18分

木造 1993年
サンコート霧ケ丘C
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 1丁目26-4
十日市場駅
徒歩18分

木造 1993年
サンコート霧ケ丘A
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 1丁目26-5
十日市場駅
徒歩18分

木造 1993年
ディアコート霧ケ丘
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 1丁目29-6
十日市場駅
徒歩20分

鉄骨造 1993年
ヴィバーチェ霧が丘
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 2丁目14-23
十日市場駅
徒歩24分

RC造 1992年
クレール霧が丘
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 2丁目4-17
青葉台駅
徒歩2分
3階建
RC造 1992年
ラポール霧が丘
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 3丁目1-19
青葉台駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1992年
アメニティハイツII
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 6丁目18-13
長津田駅
徒歩40分
2階建
木造 1992年
アメニティハイツ2
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 6丁目18-13
長津田駅
徒歩39分

木造 1992年
ベルシャンブル金子2
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 3丁目11-15
十日市場駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1992年
コンフォール霧が丘
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 2丁目14-15
長津田駅
徒歩30分

軽量鉄骨 1991年
第5高久ハイツ
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 1丁目27-10
十日市場駅
徒歩33分

木造 1991年
パークサイドヴィラ
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 1丁目5-1
十日市場駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1991年
霧が丘ハイツ
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 3丁目10-16
十日市場駅
徒歩15分
2階建
木造 1991年
フローラル霧が丘
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 6丁目8-1
十日市場駅
徒歩3分
3階建
RC造 1991年
エルム金子
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 1丁目13-5
十日市場駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1990年
霧ケ丘ハイツ
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 3丁目10-16
十日市場駅
徒歩15分

木造 1990年
第6高久ハイツ
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 5丁目13-2
十日市場駅
徒歩40分

ブロック 1990年
エクセルタナカII
神奈川県 横浜市 緑区 霧が丘 1丁目29-8
十日市場駅
徒歩26分
2階建
木造 1990年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

霧が丘の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

霧が丘 $kind_labe人口推移 霧が丘における人口推移・動向を調べることができます

霧が丘 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。