このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「新羽町」の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「新羽町」の賃貸アパート賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸アパート賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

新羽町 賃貸アパートの家賃相場動向

新羽町における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の新羽町における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は2549.0円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -0.4%( -9.2円/㎡)と減少しています。

このグラフは、186件の新羽町の賃貸アパートの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
新羽町 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 新羽町における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

新羽町 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

神奈川県 横浜市 港北区 新羽町における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
5.3
7.0
28.8
2,549.0
円/㎡
-0.4%
23

2016
8.1
8.6
33.2
2,558.1
円/㎡
+11.5%
49

2015
14.4
17.4
33.9
2,295.1
円/㎡
- 114

神奈川県 横浜市 港北区における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
10.3
18.3
27.5
2,690.3
円/㎡
-2.5%
906

2016
10.3
14.6
29.8
2,760.3
円/㎡
+6.7%
2,760

2015
14.6
20.8
28.1
2,586.0
円/㎡
- 5,362

神奈川県 横浜市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
13.6
13.7
26.6
2,643.6
円/㎡
+1.5%
7,753

2016
14.6
12.7
28.7
2,604.8
円/㎡
+9.0%
19,217

2015
19.1
18.5
29.3
2,389.3
円/㎡
- 35,830

神奈川県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
18.3
14.2
29.3
2,309.7
円/㎡
+0.4%
21,943

2016
18.3
13.6
30.9
2,300.7
円/㎡
+0.1%
50,849

2015
24.5
18.9
31.1
2,298.2
円/㎡
- 98,445

関連エリア 賃貸アパート相場記事

関連するエリアの賃貸アパート家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

新羽町の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『新羽町』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

新羽町 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する新羽町における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「186件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

新羽町 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『新羽町』の、築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

以下のグラフは、新羽町の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,410 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,464 円/㎡102 %
築20年・残存価値2,407 円/㎡100 %
築30年・残存価値2,238 円/㎡93 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 新羽町の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

新羽町の周辺環境

横浜市で人口が多い区

港北区は、横浜市の北部にあり横浜市内で一番人口が多い区です。かつては、神奈川区でしたが分離して港北区となりました。そのあと区内の北部を緑区(現都筑区、青葉区)に分離して現在の区画になりました。新幹線の開業当時は、未開発の地域で農業が中心の区でしたが、1980年代に大規模集合住宅を中心とした港北ニュータウン建設が進むにつれて、移転してきた人が増えた区です。

鉄道は、東海道新幹線、JR横浜線、東急東横線、横浜市営地下鉄ブルーライン・グリーンライン、車では第三京浜のインターチェンジが近くにあります。2017年3月に首都高速と第三京浜が接続されるので、首都高速から港北エリアへのアクセスが容易になり、さらに利便性が向上します。数年後に東横線と相鉄線に乗り入れる鉄道網が整備されて、さらに利便性が高くなります。

新横浜駅付近には、横浜アリーナ、日産スタジアムがありイベントが開催されると多くの方で賑わいます。

区内は、農地が多い

区内の新横浜駅や利便性が高い地域では、近代的な建造物や新興住宅地が多く建っています。北部では、農地が多く横浜市内で農業を行っている方が多い区です。稲作、果樹が中心ですが田園風景も多く残る地域が多いので、近代的な地域とギャップを感じられる区です。広い土地を利用した店舗が多く、車でアクセスしやすい郊外型店舗の大型商業施設や商店があります。

新羽町のエリアごとの賃貸アパート家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「新羽町」のエリアごとの賃貸アパート家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
新羽町のエリアごとの賃貸アパート家賃 新羽町のエリアごとの賃貸アパート家賃を調べることができます

新羽町の過去の掲載データを調べる

新羽町における賃貸アパートの掲載事例データを提供しています。 賃貸アパートの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 1517-2 横浜市ブルーライン 新羽駅 徒歩 8.0分)
・築:14.9 年 ・専有面積:24.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-11]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   2,674 円/㎡

2. 神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 850番地 横浜市ブルーライン 新羽駅 徒歩 7.0分)
・築:46.7 年 ・専有面積:33.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:700 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:120,000 円(2.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,818 円/㎡

3. 神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 2086-2 横浜市ブルーライン 新羽駅 徒歩 7.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:32.3 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,972 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:58,000 円(1.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,795 円/㎡

4. 神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 851番地 横浜市ブルーライン 新羽駅 徒歩 7.0分)
・築:46.7 年 ・専有面積:33.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:700 円・礼金:60,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:120,000 円(2.0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,818 円/㎡

5. 神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 2093 横浜市ブルーライン 新羽駅 徒歩 9.0分)
・築:16.7 年 ・専有面積:26.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,972 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   2,471 円/㎡

6. 神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 821 横浜市ブルーライン 北新横浜駅 徒歩 7.0分)
・築:2.2 年 ・専有面積:32.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-03]
・管理費:3,000 円・礼金:76,000 円(1.0ヶ月)

家賃   76,000円    単価   2,352 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

新羽町と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

新羽町には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
横浜市港北区 篠原西町 (182) [エリア]73,709 円2,448 円/㎡16.2 年9 分32 ㎡
横浜市港北区 岸根町 (147) [エリア]65,738 円2,460 円/㎡14.4 年9 分28 ㎡
横浜市港北区 鳥山町 (230) [エリア]70,217 円2,482 円/㎡12.5 年12 分31 ㎡
横浜市 港北区 (9,028) [エリア]70,722 円2,750 円/㎡15.8 年12 分28 ㎡

新羽町の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ガーラ・レジデンス横浜港北(ガーラレジデンスヨコハマコウホク)
神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 字中町1179-3
大倉山駅
徒歩30分
7階建
42部屋
RC造 2021年
セリジェブラン
神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 811-2
北新横浜駅
徒歩10分

鉄骨造 2015年
クリスマスローズ
神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 1387-1
北新横浜駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2015年
フェルクルール新横浜
神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 478
北新横浜駅
徒歩2分

RC造 2014年
ブランノワール
神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 1085
北新横浜駅
徒歩8分

木造 2014年
シェソワ
神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 1870
新羽駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2014年
クレスト
神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 2057
新羽駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2014年
グランエトワール
神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 2066-1
新羽駅
徒歩7分

RC造 2014年
フィオーレ
神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 433
北新横浜駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2013年
メゾン北新横浜
神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 543-2
北新横浜駅
徒歩1分

鉄骨造 2013年
COMODO
神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 1936-3
新羽駅
徒歩3分

木造 2013年
パークハイム
神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 2065
新羽駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2013年
ビックヴァレー2
神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 2094
新羽駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2012年
レオパレスノースフィールド新羽
神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 1747-59
新羽駅
徒歩6分

木造 2012年
レジデンスエルフ
神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 1297
新羽駅
徒歩3分

RC造 2012年
ヴェルエトアル2
神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 1700-4
新羽駅
徒歩4分

RC造 2011年
ラフィーネメゾン
神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 2086-1
新羽駅
徒歩8分

木造 2011年
レグルス
神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 2475-3
新羽駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2011年
スクエアハウス
神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 4140
仲町台駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2011年
ナイスアーバン横濱港北プロムナード
神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 1753
新羽駅
徒歩4分
7階建
57部屋
RC造 2010年
ハック・ベリーJ
神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 4048
新羽駅
徒歩12分

木造 2010年
パストラルポート
神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 2615-1
新羽駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2010年
フラン・ベル
神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 175
北新横浜駅
徒歩5分

RC造 2010年
クレール
神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 995-1
北新横浜駅
徒歩6分

RC造 2010年
PonderrosaNIPPA
神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 896
新羽駅
徒歩2分

鉄骨造 2009年
リヴィエール・ボー3
神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 1120-1
北新横浜駅
徒歩7分

RC造 2009年
ベル・カルム
神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 1092-4
北新横浜駅
徒歩7分

木造 2009年
シーズンコート
神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 1836-8
新羽駅
徒歩3分

木造 2009年
サンライズハイム並木
神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 1837-1
新羽駅
徒歩4分

PC造 2008年
ディアコート新羽
神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 1751-3
新羽駅
徒歩4分

鉄骨造 2008年
コモドマッティーノ
神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 2344-1
新羽駅
徒歩10分

木造 2008年
フロイデ
神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 1322
新羽駅
徒歩5分

木造 2008年
グリーンヒル
神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 2512-1
新羽駅
徒歩13分

RC造 2007年
スターキャッスル
神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 2048
新羽駅
徒歩7分

RC造 2007年
プライムコート
神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 1743
新羽駅
徒歩2分

RC造 2006年
キャッスル新羽
神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 1925
新羽駅
徒歩4分

木造 2006年
モナリエ北新横浜
神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 1121-1
北新横浜駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2006年
エヴァーグリーン新羽
神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 1234
新羽駅
徒歩3分

RC造 2006年
クレストフォルム新横浜ブライトコート
神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 675
北新横浜駅
徒歩6分
6階建
39部屋
RC造 2005年
コスモ北新横濱ステーションフロント
神奈川県 横浜市 港北区 新羽町 660-4
北新横浜駅
徒歩3分
7階建
82部屋
RC造 2005年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

新羽町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

新羽町 $kind_labe人口推移 新羽町における人口推移・動向を調べることができます

新羽町 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。