このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「元大橋」の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「元大橋」の賃貸アパート賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸アパート賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

元大橋 賃貸アパートの家賃相場動向

元大橋における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の元大橋における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1749.4円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -18.2%( -388.4円/㎡)と減少しています。

このグラフは、57件の元大橋の賃貸アパートの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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元大橋 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 元大橋における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

元大橋 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

神奈川県 横浜市 栄区 元大橋における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
14.8
26.2
33.3
1,749.4
円/㎡
-18.2%
5

2016
13.9
17.0
32.1
2,137.8
円/㎡
+15.9%
9

2015
24.5
19.7
40.2
1,844.9
円/㎡
- 43

神奈川県 横浜市 栄区における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
25.7
14.3
33.9
2,099.1
円/㎡
+0.5%
111

2016
33.4
14.5
34.5
2,088.1
円/㎡
+9.3%
496

2015
31.8
17.5
37.7
1,911.3
円/㎡
- 963

神奈川県 横浜市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
13.6
13.7
26.6
2,643.6
円/㎡
+1.5%
7,753

2016
14.6
12.7
28.7
2,604.8
円/㎡
+9.0%
19,217

2015
19.1
18.5
29.3
2,389.3
円/㎡
- 35,830

神奈川県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
18.3
14.2
29.3
2,309.7
円/㎡
+0.4%
21,943

2016
18.3
13.6
30.9
2,300.7
円/㎡
+0.1%
50,849

2015
24.5
18.9
31.1
2,298.2
円/㎡
- 98,445

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元大橋の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『元大橋』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

元大橋 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する元大橋における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「57件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

元大橋 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『元大橋』の、築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

元大橋の賃貸アパートは、築10年で価格が10%以内(-8.25%)の下落率に留まります。元大橋において、築年数の増加は賃貸アパートの価値に大きな影響を与えません。

以下のグラフは、元大橋の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,332 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,139 円/㎡92 %
築20年・残存価値1,897 円/㎡81 %
築30年・残存価値1,604 円/㎡69 %
色分け:  
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築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 元大橋の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

元大橋の周辺環境

住宅地と山林が共存する区

栄区は、横浜市の南部にあります。1986年に戸塚区の人口増加に伴って分離されました。区名は公募で選ばれたものが採用となり栄区です。区内は住宅地中心ですが、山林地帯も広く横浜市で一番宅地面積の割合が少ない地域です。鎌倉市とも隣接する場所にあるため、中世時代では戦場となった場所です。

区内には、JR線の本郷台駅と東海道線の大船駅の一部が区内にあります。本郷台駅付近では、宅地化が進んで高層住宅の建設や公共施設が建設されています。大船駅ではほとんどの列車が停車するので便利ですが、区内の生活の足はバスや車を利用するケースが多くなっています。

車では、現在区内に有料道路はありませんが、圏央道が横浜市金沢区から藤沢市を結ぶ経路でインターチェンジが開設される予定となっているので、利便性が高まります。

自然溢れる森でリラックス

横浜自然観察の森は、栄区南側にある横浜にある山林の自然公園です。野鳥や昆虫、小動物が見られるスポットで自然体験ができます。定期的なイベントが行われているので、自然に親しんで保全することを学べます。公共の宿も併設されていて、日帰り入浴、水着で利用する浴槽、レストランなどがありファミリーでの利用も可能です。バーベキューや体育館などの設備も充実しているので、憩いの場所としても利用できます。

元大橋のエリアごとの賃貸アパート家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「元大橋」のエリアごとの賃貸アパート家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
元大橋のエリアごとの賃貸アパート家賃 元大橋のエリアごとの賃貸アパート家賃を調べることができます

元大橋の過去の掲載データを調べる

元大橋における賃貸アパートの掲載事例データを提供しています。 賃貸アパートの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 1丁目 JR根岸線 港南台駅 徒歩 15.0分)
・築:39.7 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,462 円/㎡

2. 神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 2丁目 JR根岸線 港南台駅 徒歩 15.0分)
・築:24.7 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,358 円/㎡

3. 神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 2丁目 JR根岸線 港南台駅 徒歩 15.0分)
・築:29.4 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2017-06]
・管理費:3,000 円・礼金:65,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,638 円/㎡

4. 神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 2丁目8-11 JR根岸線 港南台駅 徒歩 16.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:41.4 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:79,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:79,000 円(1.0ヶ月)

家賃   79,000円    単価   1,908 円/㎡

5. 神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 2丁目1-15 JR根岸線 港南台駅 徒歩 14.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-10]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,484 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

元大橋と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

元大橋には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
横浜市栄区 小菅ケ谷 (104) [エリア]72,866 円1,883 円/㎡15.9 年17 分41 ㎡
横浜市栄区 長尾台町 (59) [エリア]79,503 円1,883 円/㎡17.0 年17 分44 ㎡
横浜市栄区 若竹町 (57) [エリア]66,210 円1,648 円/㎡22.0 年20 分42 ㎡
横浜市栄区 中野町 (35) [エリア]70,543 円1,552 円/㎡16.8 年22 分45 ㎡

元大橋の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
グラシア
神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 2丁目13
港南台駅
徒歩18分

木造 2014年
ハイ・レジデンス
神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 2丁目15-7
港南台駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2011年
ヴィラーチェ港南台
神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 1丁目15-6
港南台駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2011年
サダージュ II
神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 1丁目41-5
港南台駅
徒歩15分
2階建
木造 2010年
パインツリー
神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 1丁目13-10
港南台駅
徒歩14分
2階建
木造 2010年
ソレイユドミナント
神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 1丁目26-25
港南台駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2010年
サダージュ2
神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 1丁目41-5
港南台駅
徒歩15分

木造 2009年
ドリス港南台
神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 1丁目28-9
港南台駅
徒歩13分
2階建
木造 2008年
ブルーバード
神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 1丁目7-4
港南台駅
徒歩10分

SRC造 2008年
マリーク弐番館
神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 2丁目24-5
港南台駅
徒歩16分
2階建
木造 2007年
マリーク参番館
神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 2丁目24-5
港南台駅
徒歩16分
2階建
木造 2007年
マリーク五番館
神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 2丁目24-5
港南台駅
徒歩16分
3階建
木造 2007年
マリーク壱番館
神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 2丁目24-5
港南台駅
徒歩16分

木造 2006年
マリーク四番館
神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 2丁目24-5
港南台駅
徒歩16分

木造 2006年
ミート&エスポアール
神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 2丁目17-2
港南台駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2005年
スプリーム港南台
神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 1丁目38-1
港南台駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2004年
サンパティーク
神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 2丁目8-13
港南台駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2004年
ポラリス港南台
神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 1丁目13-23
港南台駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2004年
サンパレス港南台A
神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 1丁目2-2
港南台駅
徒歩8分
3階建
木造 2003年
レオパレス港南台
神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 1丁目6-21
港南台駅
徒歩12分
2階建
木造 2003年
サンパレス港南台B
神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 1丁目2-3
港南台駅
徒歩10分

木造 2002年
関ハイツE2
神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 1丁目2-2
港南台駅
徒歩8分

木造 2002年
エスポワール
神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 2丁目8-12
港南台駅
徒歩18分

木造 2002年
プラザハイランドC
神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 1丁目13-5
港南台駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2001年
セジュール港南台
神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 1丁目3-22
港南台駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2001年
エトワール港南台
神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 2丁目11-2
港南台駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1998年
ボナール港南台
神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 2丁目12-13
港南台駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1997年
アゼリア港南台B
神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 2丁目7-1
港南台駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1996年
グリーンヒルズ上
神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 1丁目1-7
港南台駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1995年
ローズパレス
神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 2丁目15-11
港南台駅
徒歩22分

軽量鉄骨 1994年
アゼリア港南台A
神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 2丁目7-2
港南台駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1993年
メルベーユ
神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 2丁目13-16
大船駅
徒歩4分
3階建
PC造 1993年
新栄ハイツ
神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 2丁目26-15
港南台駅
徒歩13分

木造 1993年
ベルベール港南台II
神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 1丁目23-27
港南台駅
徒歩14分
2階建
木造 1992年
ハイツドリームB
神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 1丁目34-14
港南台駅
徒歩14分

木造 1992年
ロルフ・ナカノA
神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 2丁目5-12
港南台駅
徒歩15分

木造 1992年
ロルフ・ナカノB
神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 2丁目5-14
港南台駅
徒歩15分

木造 1992年
ロルフ・中野D
神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 1丁目12-22
港南台駅
徒歩12分

木造 1992年
ホワイトパレスB
神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 1丁目39-9
港南台駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1992年
ホワイトパレスA
神奈川県 横浜市 栄区 元大橋 1丁目39-3
港南台駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1992年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

元大橋の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

元大橋 $kind_labe人口推移 元大橋における人口推移・動向を調べることができます

元大橋 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。