このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「真金町」の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「真金町」の賃貸アパート賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸アパート賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

真金町 賃貸アパートの家賃相場動向

真金町における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の真金町における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は2823.5円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +15.0%( +367.5円/㎡)と上昇しています。

このグラフは、17件の真金町の賃貸アパートの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
真金町 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 真金町における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

真金町 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

神奈川県 横浜市 南区 真金町における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
6.5
8.3
20.2
2,823.5
円/㎡
+15.0%
8

2016
7.0
12.7
20.6
2,456.0
円/㎡
+14.0%
3

2015
9.2
29.0
22.8
2,153.7
円/㎡
- 6

神奈川県 横浜市 南区における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
10.1
11.4
22.9
2,734.0
円/㎡
-1.6%
769

2016
11.1
8.7
24.4
2,778.3
円/㎡
+8.2%
1,216

2015
15.6
16.2
24.5
2,567.5
円/㎡
- 2,268

神奈川県 横浜市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
13.6
13.7
26.6
2,643.6
円/㎡
+1.5%
7,753

2016
14.6
12.7
28.7
2,604.8
円/㎡
+9.0%
19,217

2015
19.1
18.5
29.3
2,389.3
円/㎡
- 35,830

神奈川県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
18.3
14.2
29.3
2,309.7
円/㎡
+0.4%
21,943

2016
18.3
13.6
30.9
2,300.7
円/㎡
+0.1%
50,849

2015
24.5
18.9
31.1
2,298.2
円/㎡
- 98,445

関連エリア 賃貸アパート相場記事

関連するエリアの賃貸アパート家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

真金町の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『真金町』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

真金町 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する真金町における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「17件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

真金町 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『真金町』の、築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

真金町の賃貸アパートは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-11.26%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、真金町の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,992 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,655 円/㎡89 %
築20年・残存価値2,328 円/㎡78 %
築30年・残存価値2,009 円/㎡67 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 真金町の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

真金町の周辺環境

横浜市で人口密度が高い区

南区は、横浜市の中心地の中区の南側に隣接していて横浜市で人口密度が一番高い区です。かつては、中区でしたが、1943年に分離して南区が誕生した経緯があります。

区内は、鉄道では京浜急行線、横浜市営地下鉄線の駅があるので、都心や横浜中心地へのアクセスが容易です。車では、首都高速、横浜横須賀道路が区内から容易に利用できるので、車での利用でもアクセスしやすい街です。区内は、住宅地が中心となっていて生活しやすい環境と言えます。

区内北部にある清水ヶ丘公園は、人気デュオ「ゆず」にゆかりがありファンの方が訪れるスポットです。

横浜最古の寺、弘明寺が有名

京浜急行線・横浜市営地下鉄線の弘明寺(ぐみょうじ)駅の間は、同じ駅名ですが約600メートル離れています。その間には、高野山真言宗の寺院の弘明寺があります。江戸時代以降、門前町として弘明寺を参拝する方が多く訪れる場所で弘明寺商店街(弘明寺かんのん通り)が、横浜最古の商店街として発達してきました。戦後は、ヤミ市・歓楽街として発達してきたことで今に至っています。かつて、東洋一と言われたアーケード街で、130店舗の商店があります。

商店街の中央には、大岡川が流れていて「さくら橋」と言われる桜の鑑賞スポットもあります。大岡川では川に沿ってプロムナードが整備されて神奈川県内でも著名な桜鑑賞スポットとなっています。約3キロに渡って続く桜並木では、開花の時期に多くの方が訪れます。

真金町のエリアごとの賃貸アパート家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「真金町」のエリアごとの賃貸アパート家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
真金町のエリアごとの賃貸アパート家賃 真金町のエリアごとの賃貸アパート家賃を調べることができます

真金町の過去の掲載データを調べる

真金町における賃貸アパートの掲載事例データを提供しています。 賃貸アパートの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 神奈川県 横浜市 南区 真金町 1丁目6-32 横浜市ブルーライン 阪東橋駅 徒歩 7.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:20.4 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   2,497 円/㎡

2. 神奈川県 横浜市 南区 真金町 1丁目6-32 横浜市ブルーライン 阪東橋駅 徒歩 7.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:21.6 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   2,355 円/㎡

3. 神奈川県 横浜市 南区 真金町 1丁目6-32 横浜市ブルーライン 阪東橋駅 徒歩 7.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:19.9 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   2,516 円/㎡

4. 神奈川県 横浜市 南区 真金町 1丁目6-32 横浜市ブルーライン 阪東橋駅 徒歩 7.0分)
・築:12.4 年 ・専有面積:19.9 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2017-06]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   2,566 円/㎡

5. 神奈川県 横浜市 南区 真金町 1丁目6-32 横浜市ブルーライン 阪東橋駅 徒歩 7.0分)
・築:12.4 年 ・専有面積:19.9 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2017-06]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   2,466 円/㎡

6. 神奈川県 横浜市 南区 真金町 1丁目6-32 横浜市ブルーライン 阪東橋駅 徒歩 7.0分)
・築:12.4 年 ・専有面積:19.9 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2017-06]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   2,566 円/㎡

7. 神奈川県 横浜市 南区 真金町 1丁目6-32 横浜市ブルーライン 阪東橋駅 徒歩 7.0分)
・築:12.4 年 ・専有面積:20.4 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2017-06]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   2,497 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

真金町と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

真金町には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
横浜市南区 中島町 (27) [エリア]63,185 円2,530 円/㎡11.0 年9 分26 ㎡
横浜市南区 井土ケ谷上町 (64) [エリア]59,741 円2,540 円/㎡15.0 年9 分23 ㎡
横浜市南区 若宮町 (12) [エリア]63,583 円2,502 円/㎡18.2 年8 分26 ㎡
横浜市南区 西中町 (7) [エリア]61,714 円2,589 円/㎡21.8 年8 分24 ㎡

真金町の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
Le’a横濱サウスステージ
神奈川県 横浜市 南区 真金町 1丁目1-10
阪東橋駅
徒歩8分
11階建
40部屋
RC造 2020年
クレイシア阪東橋II
神奈川県 横浜市 南区 真金町 2丁目
阪東橋駅
徒歩0分
11階建
110部屋
RC造 2019年
シーフォルム横浜大通り公園
神奈川県 横浜市 南区 真金町 2丁目
阪東橋駅
徒歩5分
9階建
40部屋
RC造 2019年
プレセダンヒルズ阪東橋
神奈川県 横浜市 南区 真金町 2丁目
阪東橋駅
徒歩4分
9階建
33部屋
RC造 2017年
スパシエ横浜大通り公園
神奈川県 横浜市 南区 真金町 2丁目2
伊勢佐木長者町駅
徒歩6分

RC造 2016年
阿達ビル
神奈川県 横浜市 南区 真金町 2丁目21-4
伊勢佐木長者町駅
徒歩6分

RC造 2016年
クオス横浜大通り公園
神奈川県 横浜市 南区 真金町 2丁目19-21
阪東橋駅
徒歩3分
11階建
50部屋
RC造 2015年
チェルナ・コシュカ
神奈川県 横浜市 南区 真金町 2丁目22
伊勢佐木長者町駅
徒歩5分
3階建
木造 2015年
クリオ横浜大通り公園ウエスト
神奈川県 横浜市 南区 真金町 2丁目2-13
阪東橋駅
徒歩5分
11階建
29部屋
RC造 2013年
セルアージュ横浜阪東橋アヴニール
神奈川県 横浜市 南区 真金町 2丁目14-17
阪東橋駅
徒歩5分
10階建
RC造 2012年
横浜大通り公園ウエスト
神奈川県 横浜市 南区 真金町 2丁目14
阪東橋駅
徒歩5分

RC造 2012年
G・Aヒルズ阪東橋
神奈川県 横浜市 南区 真金町 2丁目22-21
阪東橋駅
徒歩5分
2階建
木造 2011年
SERAGEヨコハマバンドウバシAVENIR
神奈川県 横浜市 南区 真金町 2丁目14-17
阪東橋駅
徒歩5分

RC造 2011年
ミア・カーサ横浜橋
神奈川県 横浜市 南区 真金町 2丁目12
阪東橋駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 2010年
モンセラート横浜関内
神奈川県 横浜市 南区 真金町 2丁目22-23
阪東橋駅
徒歩4分
9階建
RC造 2010年
モンセラート横濱関内
神奈川県 横浜市 南区 真金町 2丁目22-23
伊勢佐木長者町駅
徒歩5分

RC造 2009年
T.I.ビル
神奈川県 横浜市 南区 真金町 2丁目18
関内駅
徒歩10分

RC造 2009年
ベルリード大通り公園南
神奈川県 横浜市 南区 真金町 2丁目15-11
阪東橋駅
徒歩5分

木造 2008年
タスティ大通公園
神奈川県 横浜市 南区 真金町 2丁目22-12
阪東橋駅
徒歩4分
10階建
鉄骨造 2007年
ハル・コーポ
神奈川県 横浜市 南区 真金町 1丁目7-72
阪東橋駅
徒歩8分

木造 2007年
タスティ大通り公園
神奈川県 横浜市 南区 真金町 2丁目22-12
伊勢佐木長者町駅
徒歩6分

鉄骨造 2006年
メゾン京香
神奈川県 横浜市 南区 真金町 1丁目6-32
阪東橋駅
徒歩7分

木造 2005年
フラッツ浜松
神奈川県 横浜市 南区 真金町 2丁目21
阪東橋駅
徒歩5分

鉄骨造 2004年
メゾン・コーラル
神奈川県 横浜市 南区 真金町 1丁目7
阪東橋駅
徒歩7分

木造 2004年
レジデンス槇
神奈川県 横浜市 南区 真金町 2丁目19
阪東橋駅
徒歩3分

SRC造 2000年
アシェール大通り公園
神奈川県 横浜市 南区 真金町 2丁目19-2
阪東橋駅
徒歩3分

SRC造 2000年
ラフィネ横浜大通り公園
神奈川県 横浜市 南区 真金町 2丁目19
阪東橋駅
徒歩4分

SRC造 1996年
スカイガーデン
神奈川県 横浜市 南区 真金町 2丁目22-5
伊勢佐木長者町駅
徒歩5分
10階建
RC造 1995年
ユーコート大通公園
神奈川県 横浜市 南区 真金町 1丁目5-5
阪東橋駅
徒歩6分
6階建
RC造 1993年
Uコート大通公園
神奈川県 横浜市 南区 真金町 1丁目5-5
阪東橋駅
徒歩7分

RC造 1993年
ファーストインヤマト
神奈川県 横浜市 南区 真金町 1丁目11-12
阪東橋駅
徒歩6分
5階建
鉄骨造 1992年
レオパレスRX関内
神奈川県 横浜市 南区 真金町 2丁目14-14
阪東橋駅
徒歩7分
5階建
RC造 1992年
パレドール伊勢佐木町南2
神奈川県 横浜市 南区 真金町 1丁目1
阪東橋駅
徒歩9分

SRC造 1992年
大崎ビル
神奈川県 横浜市 南区 真金町 2丁目21
伊勢佐木長者町駅
徒歩5分

RC造 1992年
阿達ハイム
神奈川県 横浜市 南区 真金町 2丁目21-26
伊勢佐木長者町駅
徒歩5分

RC造 1992年
エスティーハイム
神奈川県 横浜市 南区 真金町 1丁目7
阪東橋駅
徒歩7分

RC造 1991年
菊見荘
神奈川県 横浜市 南区 真金町 1丁目10
伊勢佐木長者町駅
徒歩5分

RC造 1991年
セントレー伊勢佐木
神奈川県 横浜市 南区 真金町 1丁目10-6
伊勢佐木長者町駅
徒歩5分

RC造 1991年
荒井屋ビル
神奈川県 横浜市 南区 真金町 1丁目7
伊勢佐木長者町駅
徒歩8分
5階建
鉄骨造 1991年
藤井ビル
神奈川県 横浜市 南区 真金町 1丁目4-3
阪東橋駅
徒歩7分
6階建
RC造 1991年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

真金町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

真金町 $kind_labe人口推移 真金町における人口推移・動向を調べることができます

真金町 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。