このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「幸町」の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「幸町」の賃貸アパート賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸アパート賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

幸町 賃貸アパートの家賃相場動向

幸町における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の幸町における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は3241.1円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -1.9%( -64.1円/㎡)と減少しています。

このグラフは、68件の幸町の賃貸アパートの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
幸町 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 幸町における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

幸町 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

神奈川県 川崎市 幸区 幸町における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
9.2
10.4
28.2
3,241.1
円/㎡
-1.9%
12

2016
9.4
4.6
27.4
3,305.2
円/㎡
+9.5%
27

2015
11.1
22.2
23.0
3,019.6
円/㎡
- 29

神奈川県 川崎市 幸区における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
20.2
10.1
25.7
3,080.6
円/㎡
-0.0%
418

2016
19.0
12.0
26.7
3,081.2
円/㎡
+3.9%
744

2015
20.7
15.9
26.5
2,965.3
円/㎡
- 1,473

神奈川県 川崎市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
17.2
13.0
28.4
2,731.5
円/㎡
+1.3%
3,577

2016
17.0
13.2
29.0
2,696.3
円/㎡
+6.4%
8,802

2015
19.8
19.1
28.3
2,534.5
円/㎡
- 16,350

神奈川県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
18.3
14.2
29.3
2,309.7
円/㎡
+0.4%
21,943

2016
18.3
13.6
30.9
2,300.7
円/㎡
+0.1%
50,849

2015
24.5
18.9
31.1
2,298.2
円/㎡
- 98,445

関連エリア 賃貸アパート相場記事

関連するエリアの賃貸アパート家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

幸町の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『幸町』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

幸町 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する幸町における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「68件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

幸町 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『幸町』の、築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

幸町の賃貸アパートは、築10年で価格が10%以内(-3.85%)の下落率に留まります。幸町において、築年数の増加は賃貸アパートの価値に大きな影響を与えません。

以下のグラフは、幸町の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格3,385 円/㎡100 %
築10年・残存価値3,255 円/㎡96 %
築20年・残存価値3,077 円/㎡91 %
築30年・残存価値2,851 円/㎡84 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 幸町の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、川崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

幸町の周辺環境

新川崎駅はますます発展

幸区は、JR川崎駅北口と東海道新幹線、多摩川と鶴見川に囲まれた区域になります。明治天皇の御幸があった場所とされて「幸区」となりました。区内では、川崎駅北口が商業施設やビルなどで大きく発展していますが、住宅地中心の区と言えます。

区内には、昭和初期からJR南武線が敷設されていて生活の足となっていました。のちに国鉄貨物線(現JR)沿いに東海道新幹線が開業しました。1980年代になり東京駅から大船駅にかけて東海道線と横須賀線の併用が分離されて横須賀線は、貨物線を使用することで東海道線から分離された経緯があります。そこで、横須賀線新川崎駅ができましたが、更地が目立つ路線でした。近年になり、新川崎駅付近では開発が進んで商業施設や住宅地が増えています。数年後に横須賀線は、相鉄線との直通運転が行われる予定があるので利便性が向上します。

無料の動物園は、憩いのスポット

JR新川崎駅から西側にある夢見ヶ崎動物公園は、入園無料で見学できます。園内にはレッサーパンダ、マーコール、ペンギン、シカ、カメなど61種類の動物が飼育されています。公園、森林やお子様向け遊具なども隣接されていて、身近なレジャーが楽しめます。周辺に飲食店がないので、お弁当などを持参してお出かけください。

幸町のエリアごとの賃貸アパート家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「幸町」のエリアごとの賃貸アパート家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
幸町のエリアごとの賃貸アパート家賃 幸町のエリアごとの賃貸アパート家賃を調べることができます

幸町の過去の掲載データを調べる

幸町における賃貸アパートの掲載事例データを提供しています。 賃貸アパートの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 神奈川県 川崎市 幸区 幸町 2丁目 京浜急行大師線 京急川崎駅 徒歩 8.0分)
・築:9.7 年 ・専有面積:22.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:70,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:70,000 円(1.0ヶ月)

家賃   70,000円    単価   3,181 円/㎡

2. 神奈川県 川崎市 幸区 幸町 3丁目 JR南武線 川崎駅 徒歩 8.0分)
・築:6.2 年 ・専有面積:22.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-03]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:72,500 円(1.0ヶ月)

家賃   72,500円    単価   3,196 円/㎡

3. 神奈川県 川崎市 幸区 幸町 3丁目 JR南武線 川崎駅 徒歩 8.0分)
・築:6.2 年 ・専有面積:22.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-03]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:72,000 円(1.0ヶ月)

家賃   72,000円    単価   3,174 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

幸町と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

幸町には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
川崎市幸区 塚越 (165) [エリア]67,216 円3,090 円/㎡11.2 年9 分24 ㎡
川崎市幸区 下平間 (101) [エリア]79,688 円2,792 円/㎡12.0 年10 分29 ㎡
川崎市幸区 東小倉 (48) [エリア]74,840 円2,730 円/㎡15.4 年10 分28 ㎡

幸町の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
クレアホームズ川崎ザ・フロント
神奈川県 川崎市 幸区 幸町 4丁目26-1
川崎駅
徒歩14分
14階建
39部屋
RC造 2019年
カーサ幸
神奈川県 川崎市 幸区 幸町 3丁目2-17
京急川崎駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2016年
トニー冨士
神奈川県 川崎市 幸区 幸町 1丁目780
川崎駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2015年
ST.ELEGANCE
神奈川県 川崎市 幸区 幸町 2丁目681
京急川崎駅
徒歩7分
4階建
RC造 2015年
アスポワール5
神奈川県 川崎市 幸区 幸町 4丁目2-4
川崎駅
徒歩11分
5階建
RC造 2014年
フェリツ カワサキ
神奈川県 川崎市 幸区 幸町 4丁目17
川崎駅
徒歩8分
3階建
木造 2014年
アベーテ川崎
神奈川県 川崎市 幸区 幸町 3丁目5-2
京急川崎駅
徒歩10分

木造 2014年
ポッドクレスト
神奈川県 川崎市 幸区 幸町 2丁目693
川崎駅
徒歩5分

鉄骨造 2014年
セントエレガンス
神奈川県 川崎市 幸区 幸町 2丁目681
京急川崎駅
徒歩7分

RC造 2014年
メゾンユキナ
神奈川県 川崎市 幸区 幸町 2丁目689
京急川崎駅
徒歩7分
3階建
その他 2013年
花鳥風月
神奈川県 川崎市 幸区 幸町 2丁目640-1
京急川崎駅
徒歩7分
4階建
RC造 2013年
フィオーレ
神奈川県 川崎市 幸区 幸町 3丁目13-15
京急川崎駅
徒歩9分
2階建
木造 2013年
MT.II
神奈川県 川崎市 幸区 幸町 4丁目11-6
川崎駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2013年
ALPHONSE
神奈川県 川崎市 幸区 幸町 1丁目789
京急川崎駅
徒歩6分

鉄骨造 2013年
AMARANTOMARE
神奈川県 川崎市 幸区 幸町 2丁目592-6
京急川崎駅
徒歩7分

RC造 2013年
モリファーストビル
神奈川県 川崎市 幸区 幸町 2丁目593
京急川崎駅
徒歩7分

RC造 2013年
エトワール
神奈川県 川崎市 幸区 幸町 2丁目593-10
川崎駅
徒歩8分

鉄骨造 2013年
柴崎荘
神奈川県 川崎市 幸区 幸町 4丁目2
京急川崎駅
徒歩9分

RC造 2013年
アモーレ フェリーチェ
神奈川県 川崎市 幸区 幸町 1丁目743
京急川崎駅
徒歩6分
3階建
RC造 2012年
レミオ川崎
神奈川県 川崎市 幸区 幸町 3丁目10
京急川崎駅
徒歩7分
3階建
木造 2012年
コートエスポワール
神奈川県 川崎市 幸区 幸町 4丁目11-3
京急川崎駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2012年
ソレイユ
神奈川県 川崎市 幸区 幸町 4丁目13
川崎駅
徒歩9分
2階建
木造 2012年
メゾン佐山
神奈川県 川崎市 幸区 幸町 4丁目11
川崎駅
徒歩9分

鉄骨造 2012年
マウント2
神奈川県 川崎市 幸区 幸町 4丁目11-6
川崎駅
徒歩9分

鉄骨造 2012年
アクシオン幸
神奈川県 川崎市 幸区 幸町 1丁目788
川崎駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 2011年
ブリスフルコート
神奈川県 川崎市 幸区 幸町 4丁目5-10
京急川崎駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2011年
レミオカワサキ
神奈川県 川崎市 幸区 幸町 3丁目10
京急川崎駅
徒歩8分

木造 2011年
メゾンコーエー
神奈川県 川崎市 幸区 幸町 3丁目13
川崎駅
徒歩12分

鉄骨造 2011年
ディアクレスト幸町
神奈川県 川崎市 幸区 幸町 1丁目773
京急川崎駅
徒歩4分
3階建
軽量鉄骨 2010年
ディアフォルム幸町
神奈川県 川崎市 幸区 幸町 1丁目773-30
京急川崎駅
徒歩4分
3階建
軽量鉄骨 2010年
フェリシティ川崎
神奈川県 川崎市 幸区 幸町 4丁目11-2
川崎駅
徒歩8分
6階建
RC造 2010年
クレールメゾン
神奈川県 川崎市 幸区 幸町 4丁目8-30
京急川崎駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2010年
ディアコート幸町
神奈川県 川崎市 幸区 幸町 1丁目773
京急川崎駅
徒歩4分
3階建
軽量鉄骨 2009年
HALE'ANELA
神奈川県 川崎市 幸区 幸町 2丁目684
京急川崎駅
徒歩7分
3階建
木造 2009年
フォレストグランリコ
神奈川県 川崎市 幸区 幸町 2丁目699-1
京急川崎駅
徒歩7分
6階建
RC造 2009年
ときわ荘
神奈川県 川崎市 幸区 幸町 4丁目27
川崎駅
徒歩6分

RC造 2009年
SHANGRI-LAカワサキ
神奈川県 川崎市 幸区 幸町 1丁目995-4
川崎駅
徒歩4分

RC造 2009年
Regulus
神奈川県 川崎市 幸区 幸町 2丁目640
京急川崎駅
徒歩6分
4階建
RC造 2008年
ARTESSIMO AQUA LINK VISTA
神奈川県 川崎市 幸区 幸町 3丁目560-6
京急川崎駅
徒歩11分
10階建
RC造 2008年
ARTESSIMO AQUA LINK Vista
神奈川県 川崎市 幸区 幸町 3丁目560-6
川崎駅
徒歩8分
10階建
RC造 2008年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

幸町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

幸町 $kind_labe人口推移 幸町における人口推移・動向を調べることができます

幸町 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。