このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「下平間」の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「下平間」の賃貸アパート賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸アパート賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

下平間 賃貸アパートの家賃相場動向

下平間における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の下平間における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は2931.4円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -0.3%( -7.6円/㎡)と減少しています。

このグラフは、101件の下平間の賃貸アパートの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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下平間 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 下平間における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

下平間 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

神奈川県 川崎市 幸区 下平間における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
8.9
5.6
30.6
2,931.4
円/㎡
-0.3%
43

2016
8.4
11.3
26.1
2,939.0
円/㎡
+13.7%
17

2015
12.8
19.1
30.7
2,585.2
円/㎡
- 41

神奈川県 川崎市 幸区における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
20.2
10.1
25.7
3,080.6
円/㎡
-0.0%
418

2016
19.0
12.0
26.7
3,081.2
円/㎡
+3.9%
744

2015
20.7
15.9
26.5
2,965.3
円/㎡
- 1,473

神奈川県 川崎市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
17.2
13.0
28.4
2,731.5
円/㎡
+1.3%
3,577

2016
17.0
13.2
29.0
2,696.3
円/㎡
+6.4%
8,802

2015
19.8
19.1
28.3
2,534.5
円/㎡
- 16,350

神奈川県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
18.3
14.2
29.3
2,309.7
円/㎡
+0.4%
21,943

2016
18.3
13.6
30.9
2,300.7
円/㎡
+0.1%
50,849

2015
24.5
18.9
31.1
2,298.2
円/㎡
- 98,445

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関連するエリアの賃貸アパート家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

下平間の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『下平間』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

下平間 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する下平間における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「101件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

下平間 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『下平間』の、築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

以下のグラフは、下平間の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,873 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,976 円/㎡104 %
築20年・残存価値2,860 円/㎡100 %
築30年・残存価値2,525 円/㎡88 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 下平間の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、川崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

下平間の周辺環境

新川崎駅はますます発展

幸区は、JR川崎駅北口と東海道新幹線、多摩川と鶴見川に囲まれた区域になります。明治天皇の御幸があった場所とされて「幸区」となりました。区内では、川崎駅北口が商業施設やビルなどで大きく発展していますが、住宅地中心の区と言えます。

区内には、昭和初期からJR南武線が敷設されていて生活の足となっていました。のちに国鉄貨物線(現JR)沿いに東海道新幹線が開業しました。1980年代になり東京駅から大船駅にかけて東海道線と横須賀線の併用が分離されて横須賀線は、貨物線を使用することで東海道線から分離された経緯があります。そこで、横須賀線新川崎駅ができましたが、更地が目立つ路線でした。近年になり、新川崎駅付近では開発が進んで商業施設や住宅地が増えています。数年後に横須賀線は、相鉄線との直通運転が行われる予定があるので利便性が向上します。

無料の動物園は、憩いのスポット

JR新川崎駅から西側にある夢見ヶ崎動物公園は、入園無料で見学できます。園内にはレッサーパンダ、マーコール、ペンギン、シカ、カメなど61種類の動物が飼育されています。公園、森林やお子様向け遊具なども隣接されていて、身近なレジャーが楽しめます。周辺に飲食店がないので、お弁当などを持参してお出かけください。

下平間のエリアごとの賃貸アパート家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「下平間」のエリアごとの賃貸アパート家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
下平間のエリアごとの賃貸アパート家賃 下平間のエリアごとの賃貸アパート家賃を調べることができます

下平間の過去の掲載データを調べる

下平間における賃貸アパートの掲載事例データを提供しています。 賃貸アパートの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 神奈川県 川崎市 幸区 下平間 283-1 JR南武線 鹿島田駅 徒歩 11.0分)
・築:0.07 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-01]
・管理費:5,000 円・礼金:121,500 円(1.5ヶ月)

家賃   81,000円    単価   2,700 円/㎡

2. 神奈川県 川崎市 幸区 下平間 283-1 JR南武線 鹿島田駅 徒歩 11.0分)
・築:0.07 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-01]
・管理費:5,000 円・礼金:125,250 円(1.5ヶ月)

家賃   83,500円    単価   2,783 円/㎡

3. 神奈川県 川崎市 幸区 下平間 283-1 JR南武線 鹿島田駅 徒歩 11.0分)
・築:0.07 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-01]
・管理費:5,000 円・礼金:127,500 円(1.5ヶ月)

家賃   85,000円    単価   2,833 円/㎡

4. 神奈川県 川崎市 幸区 下平間 283-1 JR南武線 鹿島田駅 徒歩 11.0分)
・築:0.07 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-01]
・管理費:5,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   90,500円    単価   3,016 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

下平間と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

下平間には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
川崎市幸区 東小倉 (48) [エリア]74,840 円2,730 円/㎡15.4 年10 分28 ㎡
川崎市幸区 塚越 (165) [エリア]67,216 円3,090 円/㎡11.2 年9 分24 ㎡
川崎市幸区 幸町 (68) [エリア]80,676 円3,172 円/㎡13.2 年10 分25 ㎡
川崎市幸区 都町 (7) [エリア]86,143 円2,339 円/㎡13.9 年12 分38 ㎡

下平間の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ヴィークコート新川崎
神奈川県 川崎市 幸区 下平間 字稲荷耕地1126-1
鹿島田駅
徒歩10分
6階建
33部屋
RC造 2019年
CREVANCE川崎鹿島田
神奈川県 川崎市 幸区 下平間
鹿島田駅
徒歩12分
10階建
47部屋
RC造 2017年
佐野荘
神奈川県 川崎市 幸区 下平間 313-4
鹿島田駅
徒歩12分

RC造 2016年
エンデ
神奈川県 川崎市 幸区 下平間 186
新川崎駅
徒歩11分

鉄骨造 2016年
ザ・パークハウス新川崎
神奈川県 川崎市 幸区 下平間
鹿島田駅
徒歩9分
7階建
134部屋
RC造 2015年
ファミーユ佐野
神奈川県 川崎市 幸区 下平間 116-1
鹿島田駅
徒歩5分

鉄骨造 2015年
ハイムおか
神奈川県 川崎市 幸区 下平間 266
鹿島田駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2015年
新川崎シティコート
神奈川県 川崎市 幸区 下平間 185-1
鹿島田駅
徒歩7分

鉄骨造 2014年
メゾンARDEUR
神奈川県 川崎市 幸区 下平間 358
鹿島田駅
徒歩14分

RC造 2014年
ルーブル新川崎
神奈川県 川崎市 幸区 下平間 40-27
鹿島田駅
徒歩9分
7階建
55部屋
RC造 2013年
レスコボナール
神奈川県 川崎市 幸区 下平間 130
鹿島田駅
徒歩3分

PC造 2013年
コンフォールアオキ
神奈川県 川崎市 幸区 下平間 373
鹿島田駅
徒歩15分

RC造 2013年
新川崎シティガーデン
神奈川県 川崎市 幸区 下平間 187
鹿島田駅
徒歩6分

鉄骨造 2013年
パークホームズ新川崎東
神奈川県 川崎市 幸区 下平間 208-1
鹿島田駅
徒歩8分
10階建
92部屋
RC造 2012年
シャインSAKURA
神奈川県 川崎市 幸区 下平間 145
鹿島田駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2012年
フェニックス新川崎
神奈川県 川崎市 幸区 下平間 40-32
鹿島田駅
徒歩9分
6階建
57部屋
RC造 2011年
ヴィラミノール
神奈川県 川崎市 幸区 下平間 118-2
鹿島田駅
徒歩2分

鉄骨造 2011年
メゾン峰
神奈川県 川崎市 幸区 下平間 120
鹿島田駅
徒歩5分

鉄骨造 2010年
鹿島田メゾンA
神奈川県 川崎市 幸区 下平間 195
鹿島田駅
徒歩5分

RC造 2010年
鹿島田メゾンB
神奈川県 川崎市 幸区 下平間 195
鹿島田駅
徒歩5分

RC造 2010年
オチェーアノ
神奈川県 川崎市 幸区 下平間 184
鹿島田駅
徒歩6分

木造 2010年
ワールドクレスト
神奈川県 川崎市 幸区 下平間 187-10
鹿島田駅
徒歩6分

鉄骨造 2010年
向陽4
神奈川県 川崎市 幸区 下平間 381-15
矢向駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2010年
INARICOACHK2
神奈川県 川崎市 幸区 下平間 132-16
鹿島田駅
徒歩3分

鉄骨造 2009年
サン・ルーチェ
神奈川県 川崎市 幸区 下平間 131
鹿島田駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2009年
ファミール小林
神奈川県 川崎市 幸区 下平間 107
鹿島田駅
徒歩4分

RC造 2008年
ナイスパークフロンテージ新川崎
神奈川県 川崎市 幸区 下平間 233-1
鹿島田駅
徒歩8分
7階建
33部屋
RC造 2008年
新井ビル
神奈川県 川崎市 幸区 下平間 196-2
鹿島田駅
徒歩5分

RC造 2008年
ラロジェール
神奈川県 川崎市 幸区 下平間 197
鹿島田駅
徒歩5分

RC造 2008年
グランディール
神奈川県 川崎市 幸区 下平間 108
鹿島田駅
徒歩4分

RC造 2008年
Royal3101
神奈川県 川崎市 幸区 下平間 223
鹿島田駅
徒歩6分

RC造 2008年
エクセレントハイツ鹿島田
神奈川県 川崎市 幸区 下平間 316
鹿島田駅
徒歩14分

鉄骨造 2008年
エクセルダイア新川崎
神奈川県 川崎市 幸区 下平間 205-2
鹿島田駅
徒歩5分
10階建
18部屋
RC造 2007年
ヴィラ新川崎
神奈川県 川崎市 幸区 下平間 264
鹿島田駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2007年
プレジール
神奈川県 川崎市 幸区 下平間 318-4
鹿島田駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2007年
ユナイトステージ下平間
神奈川県 川崎市 幸区 下平間 363-1
鹿島田駅
徒歩13分

木造 2007年
ペアハウスアオキB
神奈川県 川崎市 幸区 下平間 379-10
鹿島田駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2007年
ペアハウスアオキA
神奈川県 川崎市 幸区 下平間 379-4
鹿島田駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2007年
アガサ
神奈川県 川崎市 幸区 下平間 242
鹿島田駅
徒歩8分

RC造 2007年
カーサ・リエータ
神奈川県 川崎市 幸区 下平間 132-17
鹿島田駅
徒歩3分

鉄骨造 2007年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

下平間の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

下平間 $kind_labe人口推移 下平間における人口推移・動向を調べることができます

下平間 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。