このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「下和田」の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「下和田」の賃貸アパート賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸アパート賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

下和田 賃貸アパートの家賃相場動向

下和田における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の下和田における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は2633.3円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +34.4%( +674.5円/㎡)と上昇しています。

このグラフは、47件の下和田の賃貸アパートの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
下和田 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 下和田における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

下和田 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

神奈川県 大和市 下和田における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
10.1
6.8
30.1
2,633.3
円/㎡
+34.4%
7

2016
2.9
1.7
39.6
1,958.8
円/㎡
+5.1%
15

2015
12.7
10.1
33.5
1,863.0
円/㎡
- 25

神奈川県 大和市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
8.9
11.8
31.0
2,181.7
円/㎡
+3.0%
680

2016
9.1
12.3
31.7
2,117.7
円/㎡
+18.0%
1,377

2015
14.6
20.3
34.6
1,794.5
円/㎡
- 2,777

神奈川県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
18.3
14.2
29.3
2,309.7
円/㎡
+0.4%
21,943

2016
18.3
13.6
30.9
2,300.7
円/㎡
+0.1%
50,849

2015
24.5
18.9
31.1
2,298.2
円/㎡
- 98,445

関連エリア 賃貸アパート相場記事

関連するエリアの賃貸アパート家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

下和田の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『下和田』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

下和田 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する下和田における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「47件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

下和田 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『下和田』の、築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

以下のグラフは、下和田の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格0 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,163 円/㎡0 %
築20年・残存価値2,311 円/㎡0 %
築30年・残存価値2,484 円/㎡0 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 下和田の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、下和田において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

下和田の周辺環境

平坦でアクセスに恵まれた都心40kmの都市

大和市は、神奈川県中央部に位置する都市です。人口は23万人であり、国から特例市に指定されています。起伏のほとんどない地形が特徴で、大部分が相模原台地上にあり、南北へ向かって緩やかに傾斜している平坦な地形となっています。

東京都心から40km圏内にあり、鉄道は相鉄本線・小田急江ノ島線・東急田園都市線などの路線が乗入れ、市内には駅が8つもあります。

そのため東京・横浜都心へのアクセスが良く、交通の利便性が高いといえます。

市内最大の商業施設として下鶴間地区の「大和オークシティ」が有名です。

数々の研究機関・製造業工場が立地

工業面では宅地の開発によって前年よりも製造品出荷額が低下していますが、それでも工業都市としての水準を確保しています。

未だ機械・電機系の製造業工場や究機関などが数多く存在しており、下鶴間には「JVCケンウッド」本社工場があり、「三機工業」「三菱重工冷熱」の大和事業所があり、研究開発と製品製造の2つの面で発展しています。

下和田のエリアごとの賃貸アパート家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「下和田」のエリアごとの賃貸アパート家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
下和田のエリアごとの賃貸アパート家賃 下和田のエリアごとの賃貸アパート家賃を調べることができます

下和田の過去の掲載データを調べる

下和田における賃貸アパートの掲載事例データを提供しています。 賃貸アパートの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 神奈川県 大和市 下和田 1243-18 小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩 5.0分)
・築:29.7 年 ・専有面積:28.9 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:47,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:94,000 円(2.0ヶ月)

家賃   47,000円    単価   1,626 円/㎡

2. 神奈川県 大和市 下和田大和都市 計画事業渋谷(南部地区 )土地区 画 小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩 5.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:32.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:3,000 円・礼金:63,000 円(1.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,942 円/㎡

3. 神奈川県 大和市 下和田大和都市 計画事業渋谷(南部地区 )土地区 画 小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩 5.0分)
・築:0.9 年 ・専有面積:32.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:3,000 円・礼金:61,000 円(1.0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,880 円/㎡

4. 神奈川県 大和市 下和田1162-2(大和都市 計画事業渋谷(南部地区 )土地区 画) 小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩 5.0分)
・築:1.0 年 ・専有面積:32.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:3,000 円・礼金:61,000 円(1.0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,880 円/㎡

5. 神奈川県 大和市 下和田1162-2(大和都市 計画事業渋谷(南部地区 )土地区 画) 小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩 5.0分)
・築:1.0 年 ・専有面積:32.4 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:3,000 円・礼金:63,000 円(1.0ヶ月)

家賃   63,000円    単価   1,942 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

下和田と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

下和田には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
大和市 鶴間 (124) [エリア]50,391 円2,041 円/㎡21.3 年9 分25 ㎡
大和市 (4,834) [エリア]58,589 円1,930 円/㎡16.8 年12 分33 ㎡
大和市 南林間 (436) [エリア]54,159 円1,929 円/㎡20.9 年11 分30 ㎡
大和市 中央林間西 (155) [エリア]61,003 円1,920 円/㎡19.9 年12 分34 ㎡

下和田の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ジュラーレ・エテルナ
神奈川県 大和市 下和田 971-5
高座渋谷駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2014年
レジデンス渋谷
神奈川県 大和市 下和田 1159-15
高座渋谷駅
徒歩3分

RC造 2014年
福田ビル
神奈川県 大和市 下和田 1215-8
高座渋谷駅
徒歩5分

鉄骨造 2014年
めぞん一刻
神奈川県 大和市 下和田 1160-4
高座渋谷駅
徒歩3分

木造 2013年
グランドソレーユ3
神奈川県 大和市 下和田 903
高座渋谷駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2013年
グランドソレーユ1
神奈川県 大和市 下和田 903
高座渋谷駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2013年
グランドソレーユ2
神奈川県 大和市 下和田 903
高座渋谷駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2013年
スカイコート
神奈川県 大和市 下和田 928-7
高座渋谷駅
徒歩2分

鉄骨造 2012年
ドルチェ高座渋谷
神奈川県 大和市 下和田 908-1
高座渋谷駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2012年
ヴェルディークガーデン
神奈川県 大和市 下和田 1197
高座渋谷駅
徒歩3分

RC造 2010年
レナール
神奈川県 大和市 下和田 1182
高座渋谷駅
徒歩2分

RC造 2009年
レオパレスフロスペラーレ
神奈川県 大和市 下和田 723-1
長後駅
徒歩14分

木造 2009年
シエル
神奈川県 大和市 下和田 1301-4
高座渋谷駅
徒歩8分

鉄骨造 2009年
ヴィラー5
神奈川県 大和市 下和田 898
高座渋谷駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2008年
エスト・グランディール大和南
神奈川県 大和市 下和田 757
高座渋谷駅
徒歩11分
6階建
34部屋
RC造 2002年
第5グリーンハイムアライ
神奈川県 大和市 下和田 1291-8
高座渋谷駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2002年
グレイス渋谷
神奈川県 大和市 下和田 985
高座渋谷駅
徒歩8分

RC造 2001年
ヴィラー10
神奈川県 大和市 下和田 842-1
高座渋谷駅
徒歩8分

木造 1998年
メゾン・ド・エスポアール
神奈川県 大和市 下和田 1246
高座渋谷駅
徒歩6分

木造 1998年
Yフラット
神奈川県 大和市 下和田 1278-5
高座渋谷駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1997年
ヴィラー8
神奈川県 大和市 下和田 897
高座渋谷駅
徒歩6分

木造 1996年
モアグランデ南大和
神奈川県 大和市 下和田 889-1
高座渋谷駅
徒歩9分

RC造 1996年
ソルナシエンテB
神奈川県 大和市 下和田 893-5
高座渋谷駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1995年
グロームハイム
神奈川県 大和市 下和田 765-10
高座渋谷駅
徒歩14分

RC造 1993年
ソルナシエンテA
神奈川県 大和市 下和田 805-2
高座渋谷駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1993年
レスポワール渋谷
神奈川県 大和市 下和田 1243
高座渋谷駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1992年
ヴィラ6
神奈川県 大和市 下和田 898
高座渋谷駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1992年
コーポ下和田
神奈川県 大和市 下和田 1348-1
高座渋谷駅
徒歩8分

木造 1990年
サングリアK
神奈川県 大和市 下和田 890
高座渋谷駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1990年
K・Hサカエ
神奈川県 大和市 下和田 894-5
高座渋谷駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1990年
エステート大和
神奈川県 大和市 下和田 893
高座渋谷駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1989年
パルコールヤマト
神奈川県 大和市 下和田 1348-2
高座渋谷駅
徒歩8分

木造 1989年
ホワイトヴィラ杉
神奈川県 大和市 下和田 741-8
高座渋谷駅
徒歩13分

鉄骨造 1989年
フロムファースト
神奈川県 大和市 下和田 1301
高座渋谷駅
徒歩7分

木造 1989年
グリーンピアヤマト
神奈川県 大和市 下和田 1214-5
高座渋谷駅
徒歩4分

鉄骨造 1988年
コーポウイングA
神奈川県 大和市 下和田 798
高座渋谷駅
徒歩8分

木造 1987年
コーポウイングB
神奈川県 大和市 下和田 798-6
高座渋谷駅
徒歩8分

木造 1987年
内野ハイツ
神奈川県 大和市 下和田 1243
高座渋谷駅
徒歩5分

木造 1987年
わかばハイツ
神奈川県 大和市 下和田 1304-3
高座渋谷駅
徒歩7分

木造 1986年
中の原ハイツ
神奈川県 大和市 下和田 978-5
高座渋谷駅
徒歩8分

RC造 1985年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

下和田の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

下和田 $kind_labe人口推移 下和田における人口推移・動向を調べることができます

下和田 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。