このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「美里」の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「美里」の賃貸アパート賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸アパート賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

美里 賃貸アパートの家賃相場動向

美里における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の美里における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1224.5円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -8.1%( -107.8円/㎡)と減少しています。

このグラフは、134件の美里の賃貸アパートの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
美里 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 美里における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

美里 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

愛知県 豊田市 美里における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
65.7
15.5
48.3
1,224.5
円/㎡
-8.1%
22

2016
52.4
13.0
42.8
1,332.2
円/㎡
+1.5%
38

2015
56.0
16.6
42.4
1,312.8
円/㎡
- 74

愛知県 豊田市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
32.0
11.9
35.9
1,599.9
円/㎡
+3.4%
576

2016
28.1
11.8
39.1
1,547.4
円/㎡
+11.5%
1,038

2015
33.4
16.8
40.0
1,387.5
円/㎡
- 1,918

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
19.6
11.9
36.1
1,646.1
円/㎡
+5.1%
12,984

2016
19.7
12.3
38.0
1,566.4
円/㎡
+7.3%
35,156

2015
25.7
15.9
38.7
1,459.8
円/㎡
- 61,047

関連エリア 賃貸アパート相場記事

関連するエリアの賃貸アパート家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

美里の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『美里』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

美里 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する美里における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「134件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

美里 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『美里』の、築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

美里の賃貸アパートは、築10年で価格が10%以内(-0.69%)の下落率に留まります。美里において、築年数の増加は賃貸アパートの価値に大きな影響を与えません。

以下のグラフは、美里の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,421 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,411 円/㎡99 %
築20年・残存価値1,267 円/㎡89 %
築30年・残存価値987 円/㎡69 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 美里の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、美里において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

美里における直接賃貸物件一覧

美里における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

美里の周辺環境

大手メーカーの創業者を由来に持つ、クルマの街

豊田市は、愛知県北部に位置する中核市であり、名古屋市に次いで2位の人口を誇ります。トヨタ自動車の本社があり、企業城下町として知られています。市の名の由来はトヨタグループの創始者、豊田佐吉にちなんでいます。

明治から大正にかけては製糸業が発達していた地域でしたが、繊維業が衰退していくとともに、新たに自動車産業を中心とした製造業が発達しました。

現在、豊田市には、トヨタ自動車の関連企業が数多く立地しており、製造品出荷額は東京23区をも凌ぐ全国一位となっています。トヨタ自動車の企業城下町ということもあり、自家用車の利用比率はかなり高くなっています。

地球を愛する、先端技術とエコの街

豊田市は自動車産業でも有名ですが、自然が豊かであり環境問題をテーマとした2005年の万国博覧会「愛・地球博」の会場にも選ばれました。万博会場は里山の自然が残る緑豊かな会場で愛・地球博の象徴的な場所となりました。

市北部には猿投山・六所山・炮烙山などのさまざまな山があり、杉や檜などを生産する林業が盛んになっています。これらは広大な愛知高原国定公園の敷地内に含まれています。

美里のエリアごとの賃貸アパート家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「美里」のエリアごとの賃貸アパート家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
美里のエリアごとの賃貸アパート家賃 美里のエリアごとの賃貸アパート家賃を調べることができます

美里の過去の掲載データを調べる

美里における賃貸アパートの掲載事例データを提供しています。 賃貸アパートの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 愛知県 豊田市 美里 4丁目 名鉄三河線 豊田市駅 徒歩 51.75分)
・築:28.7 年 ・専有面積:38.9 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,286 円/㎡

2. 愛知県 豊田市 美里 2丁目14番地1 名鉄三河線 豊田市駅 徒歩 50.0分)
・築:4.8 年 ・専有面積:42.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:3,300 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   63,500円    単価   1,495 円/㎡

3. 愛知県 豊田市 美里 2 名鉄三河線 豊田市駅 徒歩 55.75分)
・築:7.9 年 ・専有面積:41.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:59,000 円(1.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,435 円/㎡

4. 愛知県 豊田市 美里 2 名鉄三河線 越戸駅 徒歩 48.0分)
・築:7.8 年 ・専有面積:41.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:58,000 円(1.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,410 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

美里と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

美里には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
豊田市 平和町 (15) [エリア]49,833 円1,337 円/㎡17.6 年59 分39 ㎡
豊田市 上丘町 (6) [エリア]54,000 円1,339 円/㎡13.7 年48 分45 ㎡
豊田市 田中町 (89) [エリア]53,794 円1,359 円/㎡16.7 年49 分42 ㎡
豊田市 野見町 (9) [エリア]50,333 円1,387 円/㎡13.9 年53 分37 ㎡

美里の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
サンシティ美里
愛知県 豊田市 美里 6丁目17-17
豊田市駅
徒歩31分
6階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
メゾンドアウローラ
愛知県 豊田市 美里 5
豊田市駅
徒歩3分
3階建
15部屋
鉄骨造 2009年
てぃあらSam
愛知県 豊田市 美里 3
豊田市駅
徒歩6分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
ハイツてぃあら
愛知県 豊田市 美里 2
豊田市駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 2009年
フェリース美里
愛知県 豊田市 美里 4-7-1
梅坪駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 2008年
廉フォート
愛知県 豊田市 美里 5-6-8
豊田市駅
徒歩7分
2階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
すまいる美里
愛知県 豊田市 美里 4
豊田市駅
徒歩4分
3階建
36部屋
鉄骨造 2004年
ルミナス美里
愛知県 豊田市 美里 2-6-6
新豊田駅
徒歩6分
3階建
6部屋
鉄骨造 1999年
グランドヒルズ美里
愛知県 豊田市 美里 4-7-7
新豊田駅
徒歩3分
3階建
18部屋
鉄骨造 1998年
ステーション
愛知県 豊田市 美里 5
豊田市駅
徒歩39分
2階建
4部屋
鉄骨造 1997年
Tステージ美里
愛知県 豊田市 美里 5丁目8-8
豊田市駅
徒歩41分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1996年
豊田パライソ美里M
愛知県 豊田市 美里 1-11-12
豊田市駅
徒歩3分
4階建
9部屋
鉄骨造 1996年
サンシティ美里2
愛知県 豊田市 美里 5丁目17-15
豊田市駅
徒歩42分
5階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
サンシティー美里1
愛知県 豊田市 美里 2丁目11-6
豊田市駅
徒歩41分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
ミサトピア北山
愛知県 豊田市 美里 2
豊田市駅
徒歩8分
4階建
鉄筋コンクリート造 1994年
ライオンズマンション豊田美里
愛知県 豊田市 美里 5丁目13-2
豊田市駅
徒歩36分
7階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
レジデンス美里
愛知県 豊田市 美里 2
越戸駅
徒歩38分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
ファミール松村
愛知県 豊田市 美里 2
豊田市駅
徒歩15分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
サープラスワン板倉B
愛知県 豊田市 美里 2
豊田市駅
徒歩15分
2階建
10部屋
鉄骨造 1992年
リバティーレジデンス
愛知県 豊田市 美里 1-11-4
新豊田駅
徒歩34分
4階建
12部屋
鉄骨造 1991年
美里原田ビル
愛知県 豊田市 美里 2-10-7
豊田市駅
徒歩1分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
ハイランド美里
愛知県 豊田市 美里 2
豊田市駅
徒歩6分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
コーポ美豊2
愛知県 豊田市 美里 2-24-8
豊田市駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 1988年
シャンボール鈴木
愛知県 豊田市 美里 1
豊田市駅
徒歩5分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
カーサビヤンカ
愛知県 豊田市 美里 4
豊田市駅
徒歩40分
5階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
サンライズ美里
愛知県 豊田市 美里 4-7-9
豊田市駅
徒歩7分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
豊田ハイタウン1号棟
愛知県 豊田市 美里 4丁目3
豊田市駅
徒歩41分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1976年
豊田ハイタウン2号棟
愛知県 豊田市 美里 4丁目3-3
豊田市駅
徒歩41分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1976年
ニュー神池マンション
愛知県 豊田市 美里 4丁目7-4
豊田市駅
徒歩37分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
神池ハイツA棟
愛知県 豊田市 美里 4丁目4-1
豊田市駅
徒歩42分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
神池ハイツB棟
愛知県 豊田市 美里 4丁目4-2
豊田市駅
徒歩43分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1975年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

美里の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

美里 $kind_labe人口推移 美里における人口推移・動向を調べることができます

美里 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。