このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「一関市」の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「一関市」の賃貸アパート賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸アパート賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

一関市 賃貸アパートの家賃相場動向

一関市における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の一関市における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1665.9円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +10.2%( +154.8円/㎡)と上昇しています。

このグラフは、157件の一関市の賃貸アパートの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
一関市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 一関市における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

一関市 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

岩手県 一関市における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
26.3
14.5
30.0
1,665.9
円/㎡
+10.2%
13

2016
34.2
9.9
37.1
1,511.1
円/㎡
+10.9%
57

2015
45.2
11.1
39.8
1,362.8
円/㎡
- 87

岩手県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
33.2
16.4
36.9
1,431.8
円/㎡
+0.8%
780

2016
32.6
12.0
39.9
1,420.2
円/㎡
+5.9%
1,384

2015
35.9
18.3
39.9
1,340.9
円/㎡
- 4,537

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一関市の他の家賃相場

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隣接エリア 賃貸アパート相場一覧

一関市の近隣エリアにおける賃貸アパート相場は以下のとおりです。

エリア平均家賃平均単価件数前年比
奥州市 48,690 円1,356 円/㎡121 件-

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『一関市』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

一関市 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する一関市における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/04までの期間に取引された「157件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

一関市 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『一関市』の、築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

以下のグラフは、一関市の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,505 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,559 円/㎡104 %
築20年・残存価値1,478 円/㎡98 %
築30年・残存価値1,262 円/㎡84 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 一関市の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、一関市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

一関市における直接賃貸物件一覧

一関市における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

一関市のエリアごとの賃貸アパート家賃相場 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「一関市」のエリアごとの賃貸アパート家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
一関市のエリアごとの賃貸アパート家賃相場 一関市のエリアごとの賃貸アパート家賃相場を調べることができます
エリア平均家賃平均単価件数前年比
三関52,750 円
(複数年平均)
1,158 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
字散田65,200 円
(複数年平均)
1,458 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
山目45,818 円
(複数年平均)
1,642 円/㎡
(複数年平均)
44 件
(全期間)
-
山目町44,250 円
(複数年平均)
1,711 円/㎡
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
末広47,300 円
(複数年平均)
1,430 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
東五代41,350 円
(複数年平均)
1,655 円/㎡
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
桜木町49,800 円
(複数年平均)
1,002 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
萩荘50,288 円
(複数年平均)
1,276 円/㎡
(複数年平均)
26 件
(全期間)
-
赤荻52,286 円
(複数年平均)
1,030 円/㎡
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
青葉46,625 円
(複数年平均)
1,836 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-

一関市の過去の掲載データを調べる

一関市における賃貸アパートの掲載事例データを提供しています。 賃貸アパートの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 岩手県 一関市 山目字境 20番地1 JR大船渡線 一ノ関駅 徒歩 35.0分)
・築:7.8 年 ・専有面積:44.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-10]
・管理費:1,500 円・礼金:51,500 円(1.0ヶ月)

家賃   51,500円    単価   1,152 円/㎡

2. 岩手県 一関市 赤荻字桜町 JR東北本線 一ノ関駅 徒歩 33.25分)
・築:15.7 年 ・専有面積:31.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:40,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:40,000 円(1.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,280 円/㎡

3. 岩手県 一関市 萩荘字袋田 東北新幹線 一ノ関駅 徒歩 32.0分)
・築:11.9 年 ・専有面積:44.8 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-11]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,070 円/㎡

4. 岩手県 一関市 末広 1丁目 JR大船渡線 一ノ関駅 徒歩 39.75分)
・築:10.7 年 ・専有面積:26.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:44,000 円(1.0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,687 円/㎡

5. 岩手県 一関市 末広 1 JR東北本線 一ノ関駅 徒歩 39.75分)
・築:10.7 年 ・専有面積:26.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:41,000 円(1.0ヶ月)

家賃   41,000円    単価   1,572 円/㎡

6. 岩手県 一関市 末広 1丁目 JR大船渡線 一ノ関駅 徒歩 39.75分)
・築:12.8 年 ・専有面積:26.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-10]
・管理費:3,000 円・礼金:47,500 円(1.0ヶ月)

家賃   47,500円    単価   1,821 円/㎡

7. 岩手県 一関市 萩荘字川崎 115番地 JR大船渡線 一ノ関駅 徒歩 41.0分)
・築:5.2 年 ・専有面積:44.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-03]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,118 円/㎡

8. 岩手県 一関市 山目字三反田 JR東北本線 一ノ関駅 徒歩 42.5分)
・築:15.8 年 ・専有面積:26.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:41,000 円(1.0ヶ月)

家賃   41,000円    単価   1,572 円/㎡

9. 岩手県 一関市 山目 JR大船渡線 一ノ関駅 徒歩 42.5分)
・築:13.8 年 ・専有面積:26.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-10]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   44,000円    単価   1,687 円/㎡

10. 岩手県 一関市 萩荘字砂子田 東北新幹線 一ノ関駅 徒歩 44.0分)
・築:2.8 年 ・専有面積:45.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-10]
・管理費:3,500 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,047 円/㎡

11. 岩手県 一関市 銅谷町 JR東北本線 一ノ関駅 徒歩 25.5分)
・築:14.7 年 ・専有面積:32.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:42,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:42,000 円(1.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,312 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

一関市と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

一関市には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
北上市 さくら通り (57) [エリア]50,356 円1,464 円/㎡11.8 年40 分36 ㎡
北上市 堤ケ丘 (7) [エリア]46,571 円1,398 円/㎡13.0 年45 分33 ㎡
花巻市 諏訪町 (14) [エリア]48,071 円1,395 円/㎡10.8 年40 分36 ㎡
花巻市 松園町 (32) [エリア]46,500 円1,386 円/㎡11.9 年46 分37 ㎡
新幹線 (1,204) [沿線・駅]49,873 円1,457 円/㎡14.4 年47 分37 ㎡
新幹線 東北新幹線 (1,202) [沿線・駅]49,863 円1,458 円/㎡14.5 年47 分37 ㎡
JR東北本線 一ノ関駅 (118) [沿線・駅]49,880 円1,459 円/㎡11.0 年46 分38 ㎡
JR東北本線 水沢駅 (99) [沿線・駅]47,652 円1,419 円/㎡11.0 年26 分37 ㎡
東北新幹線 一ノ関駅 (103) [沿線・駅]50,668 円1,480 円/㎡9.8 年49 分38 ㎡

一関市の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
グランフォセット大手町
岩手県 一関市 大手町 3
一ノ関駅
徒歩7分
14階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
レジデンシャル一関駅前
岩手県 一関市 新大町
一ノ関駅
徒歩2分
14階建
鉄筋コンクリート造 2016年
Felice
岩手県 一関市 田村町
一ノ関駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2015年
サンデュエル一関駅前2
岩手県 一関市 上大槻街 1-35
一ノ関駅
徒歩3分
14階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
メゾンドゥリーブ
岩手県 一関市 中里 字舟場
一ノ関駅
徒歩10分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
オアゾ
岩手県 一関市 赤荻 字荻野
一ノ関駅
徒歩5分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
レクシア宮前
岩手県 一関市 宮前町
山ノ目駅
徒歩21分
8階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
フレヤ四季
岩手県 一関市 赤荻 字堺
一ノ関駅
徒歩3分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
ヴィーブランシェ
岩手県 一関市 南町
一ノ関駅
徒歩3分
3階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
レオパレスアコンティオス
岩手県 一関市 青葉 2
一ノ関駅
徒歩25分
3階建
36部屋
木造 2005年
サンデュエル一関駅前
岩手県 一関市 田村町 1-21
一ノ関駅
徒歩7分
10階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
K-フラット1
岩手県 一関市 上日照
一ノ関駅
徒歩5分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
ピュアソレイユ
岩手県 一関市 山目 字十二神
一ノ関駅
徒歩4分
10階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
エレガンテ・ピソMK
岩手県 一関市 萩荘 字脇田郷
一ノ関駅
徒歩7分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
ベントルナート
岩手県 一関市 五代町
一ノ関駅
徒歩2分
3階建
3部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
クインテセンス
岩手県 一関市 赤荻 字堺
一ノ関駅
徒歩39分
11階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
オアーゼ滝沢
岩手県 一関市 滝沢 字矢ノ目沢
一ノ関駅
徒歩2分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
シャトレー青葉館
岩手県 一関市 青葉 1
一ノ関駅
徒歩15分
5階建
鉄筋コンクリート造 2003年
カーザ・ポポラーレ
岩手県 一関市 山目 字中野
一ノ関駅
徒歩5分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
パストラーレII
岩手県 一関市 東五代
一ノ関駅
徒歩3分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
マリアージュ東花王
岩手県 一関市 字東花王町
一ノ関駅
徒歩14分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
クイーンさくら
岩手県 一関市 赤荻 字桜町
一ノ関駅
徒歩2分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
パストラーレIII
岩手県 一関市 東五代
山ノ目駅
徒歩4分
3階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
eパレスROGO
岩手県 一関市 山目 字泥田
一ノ関駅
徒歩33分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
リーフリットII
岩手県 一関市 萩荘 字脇田郷
一ノ関駅
徒歩10分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
プレステージ21
岩手県 一関市 字沢 243-6
一ノ関駅
徒歩10分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
リバーシティ中里
岩手県 一関市 石畑
一ノ関駅
徒歩27分
12階建
69部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
アブニールシャンテ一関
岩手県 一関市 駅前 4-1
一ノ関駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造 1998年
ファースト林ビル
岩手県 一関市 大手町
一ノ関駅
徒歩5分
8階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
シャトレー壱號館
岩手県 一関市 青葉 1
一ノ関駅
徒歩15分
7階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
ロイヤルシティ一関
岩手県 一関市 山目 字中野
一ノ関駅
徒歩2分
6階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
第2平野ビル
岩手県 一関市 竹山町
一ノ関駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 1993年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

一関市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

一関市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-24.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、岩手県の減少傾向(-17.8%)と同じく一関市でも人口が-8%以上減少(-24.9%)するため、市場は大幅に縮小します。一関市は岩手県全体の傾向を反映しています。

一関市 $kind_labe人口推移 一関市における人口推移・動向を調べることができます

一関市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

一関市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 6.1 万人 -10.80%
2045 6.9 万人 -9.95%
2040 7.6 万人 -9.35%
2035 8.4 万人 -8.96%
2030 9.2 万人 -8.75%
2025 10.1 万人 -9.62%
2020 11.2 万人 -

岩手県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 78.3 万人 -8.19%
2045 85.3 万人 -7.64%
2040 92.4 万人 -7.13%
2035 99.5 万人 -6.70%
2030 106.6 万人 -6.33%
2025 113.8 万人 -5.98%
2020 121.1 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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