このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「仙台市青葉区」の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「仙台市青葉区」の賃貸アパート賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸アパート賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

仙台市青葉区 賃貸アパートの家賃相場動向

仙台市青葉区における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の青葉区における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1719.4円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -3.4%( -60.6円/㎡)と減少しています。

このグラフは、3,907件の仙台市青葉区の賃貸アパートの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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仙台市青葉区 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 仙台市青葉区における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

仙台市青葉区 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

宮城県 仙台市 青葉区における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
22.2
19.3
30.2
1,719.4
円/㎡
-3.4%
332

2016
22.5
18.0
28.0
1,780.1
円/㎡
+7.6%
858

2015
28.2
21.3
28.7
1,653.8
円/㎡
- 2,717

宮城県 仙台市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
25.7
17.0
33.7
1,656.5
円/㎡
-0.1%
1,168

2016
28.7
15.7
33.6
1,658.5
円/㎡
+5.2%
3,119

2015
33.3
20.1
32.3
1,577.2
円/㎡
- 7,910

宮城県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
28.5
15.3
35.7
1,585.9
円/㎡
-0.1%
1,657

2016
30.7
14.3
35.7
1,587.8
円/㎡
+5.9%
4,192

2015
36.2
17.5
35.4
1,498.8
円/㎡
- 11,112

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仙台市青葉区の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『仙台市青葉区』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

仙台市青葉区 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する仙台市青葉区における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「3905件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

仙台市青葉区 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『仙台市青葉区』の、築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

仙台市青葉区の賃貸アパートは、築10年で価格が10%以内(-6.37%)の下落率に留まります。仙台市青葉区において、築年数の増加は賃貸アパートの価値に大きな影響を与えません。

以下のグラフは、仙台市青葉区の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,925 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,803 円/㎡94 %
築20年・残存価値1,685 円/㎡88 %
築30年・残存価値1,573 円/㎡82 %
色分け:  
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築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 仙台市青葉区の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、青葉区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

仙台市青葉区における直接賃貸物件一覧

仙台市青葉区における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

仙台市青葉区の周辺環境

東北地方最大の街

青葉区は、仙台市の中央にあり宮城県、仙台市の行政機関が集中している街です。仙台の中央にあり江戸時代より中心地として栄えた場所で、東北地方で一番栄えています。昼間人口は夜間人口の1.45倍になるほど通勤・通学で訪れる方が多い街で、商業・工業・学術関連の拠点です。仙台市の中で人口の約3割を占めて、他の区より抜きん出た繁栄です。

区内の中心地の仙台駅では、東北新幹線、東北本線、仙石線、仙山線、仙台市地下鉄が走り交通の要所です。車でも、東北自動車道の仙台宮城インターチェンジがあり遠方へのアクセスが容易にできる地域です。

区北西部は、山間部で自然環境が豊かで温泉などのリゾート地があります。

伊達政宗により発展

仙台市青葉区は、青葉山があることが由来で区名になりました。江戸時代、青葉山には伊達政宗が築城した青葉城があり、いまの仙台を大きく発展させた街のシンボル的なスポットと言えます。戦争で青葉城はなくなりましたが、跡地として市街地を展望できる場所で、市民や観光客に親しまれています。

この街では、東北地方を代表するイベントが行われます。七夕まつり、みちのくYOSAKOIまつり、SENDAI光のページェントが行われます。七夕まつりは、伊達政宗の時代から伝わるイベントで、全国から観光客が訪れます。

仙台市青葉区のエリアごとの賃貸アパート家賃相場 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「仙台市青葉区」のエリアごとの賃貸アパート家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
仙台市青葉区のエリアごとの賃貸アパート家賃相場 仙台市青葉区のエリアごとの賃貸アパート家賃相場を調べることができます
エリア平均家賃平均単価件数前年比
二日町61,500 円
(複数年平均)
3,095 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
三条町41,625 円
(複数年平均)
1,840 円/㎡
(複数年平均)
24 件
(全期間)
-
五橋40,000 円
(複数年平均)
2,962 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
八幡50,494 円
(複数年平均)
1,793 円/㎡
(複数年平均)
83 件
(全期間)
-
千代田町46,660 円
(複数年平均)
1,806 円/㎡
(複数年平均)
47 件
(全期間)
-
あけぼの町35,438 円
(複数年平均)
1,690 円/㎡
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
みやぎ台51,400 円
(複数年平均)
1,109 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
上愛子52,310 円
(複数年平均)
1,431 円/㎡
(複数年平均)
63 件
(全期間)
-
上愛子字上遠野原45,000 円
(複数年平均)
1,006 円/㎡
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
上愛子字北内57,333 円
(複数年平均)
1,146 円/㎡
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
上愛子字北原道上51,000 円
(複数年平均)
1,595 円/㎡
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
上愛子字榎48,714 円
(複数年平均)
1,576 円/㎡
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
上愛子字蛇台原55,667 円
(複数年平均)
1,229 円/㎡
(複数年平均)
18 件
(全期間)
-
上愛子字街道45,000 円
(複数年平均)
1,314 円/㎡
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
上愛子字車60,500 円
(複数年平均)
1,192 円/㎡
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
上愛子字雷神50,833 円
(複数年平均)
1,635 円/㎡
(複数年平均)
21 件
(全期間)
-
上杉58,821 円
(複数年平均)
1,900 円/㎡
(複数年平均)
70 件
(全期間)
-
下愛子54,026 円
(複数年平均)
1,544 円/㎡
(複数年平均)
77 件
(全期間)
-
下愛子字二本松53,850 円
(複数年平均)
1,377 円/㎡
(複数年平均)
20 件
(全期間)
-
下愛子字月橋61,900 円
(複数年平均)
1,189 円/㎡
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
下愛子字横町53,600 円
(複数年平均)
1,280 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
下愛子字町48,737 円
(複数年平均)
2,104 円/㎡
(複数年平均)
19 件
(全期間)
-
下愛子字観音55,000 円
(複数年平均)
1,442 円/㎡
(複数年平均)
21 件
(全期間)
-
中山46,064 円
(複数年平均)
1,529 円/㎡
(複数年平均)
168 件
(全期間)
-
中山台49,733 円
(複数年平均)
1,837 円/㎡
(複数年平均)
15 件
(全期間)
-
中山台西53,833 円
(複数年平均)
1,977 円/㎡
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
中山吉成54,517 円
(複数年平均)
1,540 円/㎡
(複数年平均)
29 件
(全期間)
-
中江45,577 円
(複数年平均)
1,830 円/㎡
(複数年平均)
26 件
(全期間)
-
北山40,954 円
(複数年平均)
1,613 円/㎡
(複数年平均)
66 件
(全期間)
-
北根35,250 円
(複数年平均)
1,391 円/㎡
(複数年平均)
32 件
(全期間)
-
北根黒松35,769 円
(複数年平均)
1,538 円/㎡
(複数年平均)
13 件
(全期間)
-
北目町34,000 円
(複数年平均)
1,499 円/㎡
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
南吉成49,854 円
(複数年平均)
1,464 円/㎡
(複数年平均)
41 件
(全期間)
-
双葉ケ丘35,548 円
(複数年平均)
1,488 円/㎡
(複数年平均)
52 件
(全期間)
-
台原42,193 円
(複数年平均)
1,647 円/㎡
(複数年平均)
245 件
(全期間)
-
吉成50,684 円
(複数年平均)
1,399 円/㎡
(複数年平均)
19 件
(全期間)
-
吉成台53,250 円
(複数年平均)
1,430 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
向田51,857 円
(複数年平均)
1,129 円/㎡
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
向田詳細未定54,500 円
(複数年平均)
1,140 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
国分町55,000 円
(複数年平均)
2,468 円/㎡
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
国見42,810 円
(複数年平均)
1,561 円/㎡
(複数年平均)
164 件
(全期間)
-
国見ケ丘59,857 円
(複数年平均)
1,478 円/㎡
(複数年平均)
14 件
(全期間)
-
土樋67,241 円
(複数年平均)
2,115 円/㎡
(複数年平均)
29 件
(全期間)
-
堤町38,500 円
(複数年平均)
1,574 円/㎡
(複数年平均)
79 件
(全期間)
-
堤通雨宮町52,333 円
(複数年平均)
1,547 円/㎡
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
大手町50,667 円
(複数年平均)
2,224 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
子平町40,857 円
(複数年平均)
1,767 円/㎡
(複数年平均)
35 件
(全期間)
-
宮町49,041 円
(複数年平均)
1,927 円/㎡
(複数年平均)
95 件
(全期間)
-
小松島44,325 円
(複数年平均)
1,712 円/㎡
(複数年平均)
173 件
(全期間)
-
小松島新堤39,562 円
(複数年平均)
1,350 円/㎡
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
小田原51,750 円
(複数年平均)
1,898 円/㎡
(複数年平均)
120 件
(全期間)
-
山手町41,133 円
(複数年平均)
1,709 円/㎡
(複数年平均)
91 件
(全期間)
-
川内三十人町44,632 円
(複数年平均)
1,908 円/㎡
(複数年平均)
19 件
(全期間)
-
川内中ノ瀬町58,000 円
(複数年平均)
2,213 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
川内亀岡町48,667 円
(複数年平均)
2,029 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
川内大工町35,375 円
(複数年平均)
2,406 円/㎡
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
川内川前丁68,778 円
(複数年平均)
2,190 円/㎡
(複数年平均)
18 件
(全期間)
-
川内明神横丁50,200 円
(複数年平均)
2,126 円/㎡
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
川平46,022 円
(複数年平均)
1,659 円/㎡
(複数年平均)
114 件
(全期間)
-
広瀬町55,250 円
(複数年平均)
1,696 円/㎡
(複数年平均)
12 件
(全期間)
-
愛子中央47,814 円
(複数年平均)
1,671 円/㎡
(複数年平均)
129 件
(全期間)
-
愛子東51,031 円
(複数年平均)
1,667 円/㎡
(複数年平均)
147 件
(全期間)
-
折立50,782 円
(複数年平均)
1,656 円/㎡
(複数年平均)
101 件
(全期間)
-
支倉町55,750 円
(複数年平均)
2,396 円/㎡
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
新坂町53,414 円
(複数年平均)
1,554 円/㎡
(複数年平均)
29 件
(全期間)
-
旭ケ丘41,021 円
(複数年平均)
1,704 円/㎡
(複数年平均)
263 件
(全期間)
-
春日町48,000 円
(複数年平均)
2,295 円/㎡
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
昭和町47,000 円
(複数年平均)
2,148 円/㎡
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
木町55,899 円
(複数年平均)
1,943 円/㎡
(複数年平均)
94 件
(全期間)
-
東勝山46,210 円
(複数年平均)
1,444 円/㎡
(複数年平均)
19 件
(全期間)
-
東照宮36,333 円
(複数年平均)
1,474 円/㎡
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
柏木51,318 円
(複数年平均)
1,818 円/㎡
(複数年平均)
74 件
(全期間)
-
栗生52,952 円
(複数年平均)
1,393 円/㎡
(複数年平均)
74 件
(全期間)
-
桜ケ丘41,172 円
(複数年平均)
1,692 円/㎡
(複数年平均)
182 件
(全期間)
-
梅田町51,875 円
(複数年平均)
1,544 円/㎡
(複数年平均)
8 件
(全期間)
-
水の森39,351 円
(複数年平均)
1,329 円/㎡
(複数年平均)
37 件
(全期間)
-
滝道39,706 円
(複数年平均)
1,490 円/㎡
(複数年平均)
17 件
(全期間)
-
福沢町54,273 円
(複数年平均)
2,001 円/㎡
(複数年平均)
11 件
(全期間)
-
立町42,333 円
(複数年平均)
1,707 円/㎡
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
米ケ袋49,190 円
(複数年平均)
1,786 円/㎡
(複数年平均)
21 件
(全期間)
-
芋沢字大竹43,857 円
(複数年平均)
1,892 円/㎡
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
花京院44,767 円
(複数年平均)
1,728 円/㎡
(複数年平均)
6 件
(全期間)
-
花壇52,750 円
(複数年平均)
1,941 円/㎡
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
荒巻41,787 円
(複数年平均)
1,569 円/㎡
(複数年平均)
122 件
(全期間)
-
荒巻中央55,200 円
(複数年平均)
1,367 円/㎡
(複数年平均)
10 件
(全期間)
-
荒巻字西雷神37,000 円
(複数年平均)
1,423 円/㎡
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
荒巻字青葉43,000 円
(複数年平均)
1,346 円/㎡
(複数年平均)
27 件
(全期間)
-
荒巻本沢39,000 円
(複数年平均)
1,449 円/㎡
(複数年平均)
32 件
(全期間)
-
荒巻神明町40,392 円
(複数年平均)
1,803 円/㎡
(複数年平均)
51 件
(全期間)
-
菊田町43,727 円
(複数年平均)
1,691 円/㎡
(複数年平均)
22 件
(全期間)
-
落合50,609 円
(複数年平均)
1,380 円/㎡
(複数年平均)
55 件
(全期間)
-
葉山町45,333 円
(複数年平均)
1,916 円/㎡
(複数年平均)
27 件
(全期間)
-
藤松41,333 円
(複数年平均)
1,475 円/㎡
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
西勝山32,875 円
(複数年平均)
1,418 円/㎡
(複数年平均)
16 件
(全期間)
-
角五郎46,571 円
(複数年平均)
1,842 円/㎡
(複数年平均)
28 件
(全期間)
-
貝ケ森42,421 円
(複数年平均)
1,374 円/㎡
(複数年平均)
38 件
(全期間)
-
通町45,833 円
(複数年平均)
1,694 円/㎡
(複数年平均)
42 件
(全期間)
-
郷六45,718 円
(複数年平均)
2,027 円/㎡
(複数年平均)
62 件
(全期間)
-
郷六字久保45,257 円
(複数年平均)
2,112 円/㎡
(複数年平均)
35 件
(全期間)
-
郷六字沼田56,000 円
(複数年平均)
1,052 円/㎡
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
郷六字葛岡下44,848 円
(複数年平均)
2,061 円/㎡
(複数年平均)
23 件
(全期間)
-
錦町56,589 円
(複数年平均)
1,952 円/㎡
(複数年平均)
28 件
(全期間)
-
霊屋下44,000 円
(複数年平均)
1,764 円/㎡
(複数年平均)
9 件
(全期間)
-
青葉町46,939 円
(複数年平均)
1,940 円/㎡
(複数年平均)
33 件
(全期間)
-
高松45,178 円
(複数年平均)
1,713 円/㎡
(複数年平均)
76 件
(全期間)
-
鷺ケ森37,127 円
(複数年平均)
1,582 円/㎡
(複数年平均)
71 件
(全期間)
-

仙台市青葉区の過去の掲載データを調べる

仙台市青葉区における賃貸アパートの掲載事例データを提供しています。 賃貸アパートの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 宮城県 仙台市 青葉区 栗生 2丁目 JR仙山線 陸前落合駅 徒歩 18.0分)
・築:13.7 年 ・専有面積:23.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   2,070 円/㎡

2. 宮城県 仙台市 青葉区 荒巻字西雷神 JR仙山線 国見駅 徒歩 18.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:26.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   37,000円    単価   1,423 円/㎡

3. 宮城県 仙台市 青葉区 小田原 4 JR仙石線 榴ケ岡駅 徒歩 18.0分)
・築:33.7 年 ・専有面積:23.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:68,000 円(2.0ヶ月)

家賃   34,000円    単価   1,478 円/㎡

4. 宮城県 仙台市 青葉区 国見ケ丘 6丁目 JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩 18.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:22.0 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:45,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   2,045 円/㎡

5. 宮城県 仙台市 青葉区 新坂町 JR仙山線 北山駅 徒歩 18.0分)
・築:36.7 年 ・専有面積:26.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:42,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:42,000 円(1.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,615 円/㎡

6. 宮城県 仙台市 青葉区 台原 3 仙台市南北線 北仙台駅 徒歩 18.0分)
・築:7.8 年 ・専有面積:23.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:49,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:49,000 円(1.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   2,080 円/㎡

7. 宮城県 仙台市 青葉区 旭ケ丘 1 仙台市南北線 東照宮駅 徒歩 18.0分)
・築:18.8 年 ・専有面積:22.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:2,000 円・礼金:48,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:96,000 円(2.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   2,123 円/㎡

8. 宮城県 仙台市 青葉区 木町 JR仙山線 北山駅 徒歩 18.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:26.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:0 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,923 円/㎡

9. 宮城県 仙台市 青葉区 三条町 JR仙山線 北仙台駅 徒歩 18.0分)
・築:21.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:45,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:45,000 円(1.0ヶ月)

家賃   45,000円    単価   1,800 円/㎡

10. 宮城県 仙台市 青葉区 青葉町 JR仙山線 北山駅 徒歩 18.0分)
・築:13.9 年 ・専有面積:24.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-11]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   2,000 円/㎡

11. 宮城県 仙台市 青葉区 国見 1 JR仙山線 北山駅 徒歩 18.0分)
・築:7.8 年 ・専有面積:26.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-10]
・管理費:3,000 円・礼金:52,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,954 円/㎡

12. 宮城県 仙台市 青葉区 北根黒松 仙台市南北線 黒松駅 徒歩 18.0分)
・築:12.7 年 ・専有面積:27.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:49,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:49,000 円(1.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,814 円/㎡

13. 宮城県 仙台市 青葉区 鷺ケ森 1丁目 仙台市南北線 台原駅 徒歩 18.0分)
・築:24.1 年 ・専有面積:25.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-01]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   1,371 円/㎡

14. 宮城県 仙台市 青葉区 八幡 2丁目 JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩 18.0分)
・築:21.5 年 ・専有面積:23.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-07]
・管理費:2,000 円・礼金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   2,086 円/㎡

15. 宮城県 仙台市 青葉区 八幡 2丁目 JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩 18.0分)
・築:21.5 年 ・専有面積:23.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-07]
・管理費:2,000 円・礼金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   2,086 円/㎡

16. 宮城県 仙台市 青葉区 八幡 2丁目 JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩 18.0分)
・築:21.5 年 ・専有面積:23.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-07]
・管理費:2,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   2,173 円/㎡

17. 宮城県 仙台市 青葉区 八幡 2丁目 JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩 18.0分)
・築:21.5 年 ・専有面積:23.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-07]
・管理費:2,000 円・礼金:50,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:100,000 円(2.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   2,173 円/㎡

18. 宮城県 仙台市 青葉区 栗生 2丁目 JR仙山線 陸前落合駅 徒歩 18.0分)
・築:14.9 年 ・専有面積:23.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-11]
・管理費:4,000 円・礼金:46,500 円(1.0ヶ月)

家賃   46,500円    単価   2,006 円/㎡

19. 宮城県 仙台市 青葉区 栗生 2丁目 JR仙山線 陸前落合駅 徒歩 18.0分)
・築:14.9 年 ・専有面積:23.2 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-11]
・管理費:4,000 円・礼金:45,500 円(1.0ヶ月)

家賃   45,500円    単価   1,962 円/㎡

20. 宮城県 仙台市 青葉区 柏木 2丁目 JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩 18.0分)
・築:16.8 年 ・専有面積:26.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2016-10]
・管理費:1,500 円・礼金:52,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:52,000 円(1.0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   2,000 円/㎡

21. 宮城県 仙台市 青葉区 柏木 2丁目 仙台市南北線 北四番丁駅 徒歩 18.0分)
・築:30.2 年 ・専有面積:24.3 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-03]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:42,000 円(1.0ヶ月)

家賃   42,000円    単価   1,728 円/㎡

22. 宮城県 仙台市 青葉区 柏木 2丁目 仙台市南北線 北四番丁駅 徒歩 18.0分)
・築:6.3 年 ・専有面積:26.7 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2017-04]
・管理費:3,500 円・礼金:57,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:57,000 円(1.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   2,134 円/㎡

23. 宮城県 仙台市 青葉区 旭ケ丘 1 仙台市南北線 旭ケ丘駅 徒歩 17.5分)
・築:27.7 年 ・専有面積:22.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:1,500 円・礼金:34,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:34,000 円(1.0ヶ月)

家賃   34,000円    単価   1,544 円/㎡

24. 宮城県 仙台市 青葉区 国見ケ丘 6 JR仙山線 国見駅 徒歩 18.75分)
・築:22.7 年 ・専有面積:23.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:38,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:38,000 円(1.0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   1,652 円/㎡

25. 宮城県 仙台市 青葉区 荒巻神明町 JR仙山線 北山駅 徒歩 18.75分)
・築:26.7 年 ・専有面積:25.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:35,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:70,000 円(2.0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   1,400 円/㎡

26. 宮城県 仙台市 青葉区 柏木 2丁目 仙台市南北線 北四番丁駅 徒歩 19.0分)
・築:18.7 年 ・専有面積:26.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:114,000 円(2.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   2,159 円/㎡

27. 宮城県 仙台市 青葉区 中山 3丁目 JR仙山線 北山駅 徒歩 19.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:24.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:38,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:76,000 円(2.0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   1,576 円/㎡

28. 宮城県 仙台市 青葉区 中山 3丁目 JR仙山線 北山駅 徒歩 19.0分)
・築:19.7 年 ・専有面積:24.1 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:40,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:80,000 円(2.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,659 円/㎡

29. 宮城県 仙台市 青葉区 上愛子字街道 JR仙山線 愛子駅 徒歩 17.0分)
・築:22.7 年 ・専有面積:23.5 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:1,000 円・礼金:37,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:37,000 円(1.0ヶ月)

家賃   37,000円    単価   1,574 円/㎡

30. 宮城県 仙台市 青葉区 宮町 1 JR仙石線 榴ケ岡駅 徒歩 17.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:22.6 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:38,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:38,000 円(1.0ヶ月)

家賃   38,000円    単価   1,681 円/㎡

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・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
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仙台市青葉区と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

仙台市青葉区には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
仙台市青葉区 高松 (76) [エリア]45,178 円1,713 円/㎡21.2 年22 分28 ㎡
仙台市青葉区 上愛子字雷神 (21) [エリア]50,833 円1,635 円/㎡20.4 年23 分32 ㎡
仙台市泉区 上谷刈字向原 (17) [エリア]39,735 円1,740 円/㎡21.9 年23 分23 ㎡
仙台市青葉区 子平町 (35) [エリア]40,857 円1,767 円/㎡22.6 年22 分23 ㎡

仙台市青葉区の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
パークホームズ仙台大町ザレジデンス
宮城県 仙台市 青葉区 大町 2丁目9
広瀬通駅
徒歩13分
15階建
91部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
プラウドタワー仙台勾当台公園
宮城県 仙台市 青葉区 錦町 1丁目10
勾当台公園駅
徒歩7分
20階建
75部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ライオンズ定禅寺グランフォート
宮城県 仙台市 青葉区 春日町 3
勾当台公園駅
徒歩9分
15階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
クレアホームズ一番町プレステージ
宮城県 仙台市 青葉区 一番町 1丁目17
あおば通駅
徒歩12分
15階建
96部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
デュオヒルズ仙台花京院ザタワー
宮城県 仙台市 青葉区 花京院 1丁目5
仙台駅
徒歩7分
20階建
95部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
レーベン北六番丁AUTHORS
宮城県 仙台市 青葉区 梅田町 1
東照宮駅
徒歩9分
12階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ParkLUXE仙台
宮城県 仙台市 青葉区 中央 4
仙台駅
徒歩6分
15階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
パークリュクス仙台
宮城県 仙台市 青葉区 中央 4丁目10
仙台駅
徒歩4分
15階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アルバ北仙台
宮城県 仙台市 青葉区 荒巻神明町
北仙台駅
徒歩16分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ザガーデンズ勾当台通タワーレジデンス
宮城県 仙台市 青葉区 柏木 1丁目1
北四番丁駅
徒歩4分
23階建
176部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プレミスト仙台本町レジデンス
宮城県 仙台市 青葉区 本町 1丁目10
広瀬通駅
徒歩7分
15階建
67部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2017年
プロシード仙台上杉
宮城県 仙台市 青葉区 上杉 2
北仙台駅
徒歩14分
13階建
108部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ザエクセレントシティ本町勾当台公園
宮城県 仙台市 青葉区 本町 3丁目
勾当台公園駅
徒歩6分
14階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ザパークハウス仙台晩翠通
宮城県 仙台市 青葉区 木町通 1丁目6
勾当台公園駅
徒歩8分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
シャーメゾン真栄
宮城県 仙台市 青葉区 宮町 2
東照宮駅
徒歩15分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
アークデュオ仙台宮町
宮城県 仙台市 青葉区 宮町 5
東照宮駅
徒歩4分
7階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ファルステーロマンション
宮城県 仙台市 青葉区 落合 5
陸前落合駅
徒歩5分
5階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
風香錦町
宮城県 仙台市 青葉区 錦町 1
仙台駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2016年
アークパレス
宮城県 仙台市 青葉区 赤坂 2
陸前落合駅
徒歩3分
2階建
14部屋
プレキャストコンクリート造 2016年
プラッツ木町
宮城県 仙台市 青葉区 木町
北山駅
徒歩18分
4階建
鉄筋コンクリート造 2016年
クレール堤町
宮城県 仙台市 青葉区 堤町 3-1-24
北仙台駅
徒歩10分
3階建
4部屋
鉄骨造 2015年
ライオンズ上杉レジデンス
宮城県 仙台市 青葉区 上杉 5丁目3-10
北四番丁駅
徒歩8分
9階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
グレイスコート高嶺
宮城県 仙台市 青葉区 高松 2
東照宮駅
徒歩15分
3階建
鉄筋コンクリート造 2015年
プラウド仙台台原
宮城県 仙台市 青葉区 旭ケ丘 1丁目43-22
台原駅
徒歩4分
9階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
シティタワー仙台一番町レジデンス
宮城県 仙台市 青葉区 一番町 1丁目2-2
あおば通駅
徒歩7分
30階建
134部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ゾンネモント子平町
宮城県 仙台市 青葉区 子平町
東北福祉大前駅
徒歩12分
5階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
フィーロ宮町
宮城県 仙台市 青葉区 宮町 1-3-15
仙台駅
徒歩10分
3階建
12部屋
鉄骨造 2015年
フラッツ上杉
宮城県 仙台市 青葉区 上杉 5-8-85
北四番丁駅
徒歩13分
3階建
12部屋
鉄骨造 2015年
S・K・Y二日町
宮城県 仙台市 青葉区 二日町
北仙台駅
徒歩19分
5階建
鉄筋コンクリート造 2015年
ザ青葉通レジデンス
宮城県 仙台市 青葉区 一番町 2丁目9-28
広瀬通駅
徒歩9分
24階建
251部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
フェリーチェプレッソ北目町
宮城県 仙台市 青葉区 北目町 7
五橋駅
徒歩6分
5階建
鉄筋コンクリート造 2014年
フェリシダ広瀬
宮城県 仙台市 青葉区 下愛子 字二本松
愛子駅
徒歩17分
5階建
鉄筋コンクリート造 2014年
プランドビル本町
宮城県 仙台市 青葉区 本町 1
あおば通駅
徒歩10分
10階建
鉄筋コンクリート造 2014年
デュオヒルズ仙台広瀬川
宮城県 仙台市 青葉区 霊屋下 2-1
五橋駅
徒歩17分
7階建
67部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
アルクスナバタ一番町
宮城県 仙台市 青葉区 一番町 1
あおば通駅
徒歩11分
3階建
6部屋
鉄骨造 2014年
アーバン21
宮城県 仙台市 青葉区 中央 4
あおば通駅
徒歩5分
5階建
鉄骨造 2014年
ナイスロイヤルタワー北四番丁
宮城県 仙台市 青葉区 木町通 2丁目1-7
北四番丁駅
徒歩1分
19階建
69部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
スタークメゾン小松島
宮城県 仙台市 青葉区 小松島 4
東照宮駅
徒歩15分
3階建
鉄筋コンクリート造 2014年
青葉勾当台ビル
宮城県 仙台市 青葉区 国分町 3-9
勾当台公園駅
徒歩5分
5階建
鉄筋コンクリート造 2014年
パークホームズ仙台定禅寺通
宮城県 仙台市 青葉区 錦町 1丁目2-6
勾当台公園駅
徒歩7分
21階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2014年

小学校区・中学校区の価格相場

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

仙台市青葉区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

仙台市青葉区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.1%)すると予想されています。 仙台市青葉区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.1%)する見込みであり、仙台市全体(-1.8%)と比較して、仙台市青葉区は相対的に安定した増加傾向にあります。

仙台市青葉区 $kind_labe人口推移 仙台市青葉区における人口推移・動向を調べることができます

仙台市青葉区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

仙台市青葉区の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 29.5 万人 -2.56%
2045 30.3 万人 -2.29%
2040 31.0 万人 -1.53%
2035 31.5 万人 -0.58%
2030 31.7 万人 +0.21%
2025 31.6 万人 +1.47%
2020 31.2 万人 -

仙台市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 99.9 万人 -2.95%
2045 102.9 万人 -2.55%
2040 105.6 万人 -1.93%
2035 107.7 万人 -1.23%
2030 109.0 万人 -0.61%
2025 109.7 万人 +0.03%
2020 109.7 万人 -

宮城県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 183.0 万人 -4.90%
2045 192.4 万人 -4.49%
2040 201.4 万人 -3.96%
2035 209.7 万人 -3.44%
2030 217.2 万人 -2.98%
2025 223.9 万人 -2.75%
2020 230.2 万人 -

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