下長中学校 周辺の 賃貸アパート 価格相場

下長中学校〔河原木河原木後〕周辺の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)の平均家賃は 1,252 円/㎡ です。家賃相場は3,786件の過去の掲載家賃に基づき算定しています。

下長中学校 周辺の賃貸アパート相場
前年比
50,387
-5.9
(-77.8円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
14.6
(平均値)
37.5
(平均値)
43.0
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「下長中学校 周辺」の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「下長中学校 周辺」の賃貸アパート賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸アパート賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

下長中学校 周辺 賃貸アパートの家賃相場動向

下長中学校 周辺における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の河原木河原木後における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1230.8円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -5.9%( -77.8円/㎡)と減少しています。

このグラフは、3,786件の下長中学校 周辺の賃貸アパートの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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下長中学校 周辺 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 下長中学校 周辺における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

下長中学校 周辺 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

青森県 八戸市における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
46.4
13.2
46.3
1,230.8
円/㎡
-5.9%
590

2016
39.5
11.7
41.8
1,308.6
円/㎡
+6.4%
1,044

2015
33.9
16.3
42.6
1,229.5
円/㎡
- 2,152

青森県における年別推移  
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駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
47.4
13.3
41.0
1,360.9
円/㎡
-1.8%
999

2016
45.5
11.8
39.8
1,385.8
円/㎡
+6.0%
1,832

2015
47.1
17.7
39.3
1,307.0
円/㎡
- 4,841

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下長中学校の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『下長中学校 周辺』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

下長中学校 周辺 賃貸アパート家賃 算定結果

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({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する下長中学校 周辺における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「3786件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

下長中学校 周辺 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『下長中学校 周辺』の、築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

以下のグラフは、下長中学校 周辺の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,303 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,327 円/㎡102 %
築20年・残存価値1,225 円/㎡94 %
築30年・残存価値996 円/㎡76 %
色分け:  
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築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 下長中学校 周辺の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
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スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、河原木河原木後において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

下長中学校 周辺における直接賃貸物件一覧

下長中学校 周辺における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

下長中学校の周辺環境

北東北に大規模な商圏を有する青森の中核都市

八戸市は青森県東南部に位置している都市であり、人口密度は県内1位となっています。国から中核市に指定されています。

中心市街地は青森県南部・岩手県北部を巻き込んだ約70万人規模の商圏を形成する商業地区であり、「チーノはちのへ」などの商業施設があるほか、行政機関・金融機関なども集積しています。

長横町は市を代表する歓楽街であり「八戸三社大祭」などの祭事が行われる場所でもあります。

交通面では八戸駅に東北新幹線が開通しており、東京駅まで約3時間で移動することができます。ま

た市の特徴としてスケート・アイスホッケーなどの冬季スポーツが盛んであり、スポーツチームの登録数は60以上と多くなっています。

漁業・工業に特化した東北有数の港湾都市

また八戸市は東北地方を代表する港湾都市であり、工業港として「八戸港」が国から重要港湾に指定されています。

フェリーや国際コンテナの定期航路が運行されており、八戸港の発展に伴って「三菱製紙八戸工場」を始めとする重化学工業なども進出してきました。

また、漁業の拠点である八戸漁港では特にイカ類、キチジ、ヒラメなどの水揚げ量が全国1位となった年があり、他さまざまな魚介類が水揚げ上位に位置しています。魚市場は市内三箇所に分散しており、魚介類を買い求める人々で賑わいます。

下長中学校 周辺のエリアごとの賃貸アパート家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「下長中学校 周辺」のエリアごとの賃貸アパート家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
下長中学校 周辺のエリアごとの賃貸アパート家賃 下長中学校 周辺のエリアごとの賃貸アパート家賃を調べることができます

下長中学校 周辺の過去の掲載データを調べる

下長中学校 周辺における賃貸アパートの掲載事例データを提供しています。 賃貸アパートの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

下長中学校 周辺と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

下長中学校 周辺には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
八戸市 (3,786) [エリア]50,387 円1,252 円/㎡14.6 年37 分43 ㎡
八戸市 根城 (145) [エリア]52,883 円1,249 円/㎡15.5 年37 分45 ㎡
八戸市 大字根城 (18) [エリア]52,033 円1,247 円/㎡15.5 年31 分45 ㎡
八戸市 諏訪 (95) [エリア]53,526 円1,244 円/㎡14.0 年30 分44 ㎡
八戸市 吹上 (39) [エリア]51,462 円1,228 円/㎡14.1 年44 分43 ㎡

下長中学校 周辺の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

下長中学校 周辺の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

下長中学校 周辺 $kind_labe人口推移 下長中学校 周辺における人口推移・動向を調べることができます

下長中学校 周辺 将来推計人口

下長中学校 周辺 賃貸アパートの価格相場計算

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