このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「宮城教育大学附属小学校 周辺」の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「宮城教育大学附属小学校 周辺」の賃貸アパート賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸アパート賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

宮城教育大学附属小学校 周辺 賃貸アパートの家賃相場動向

宮城教育大学附属小学校 周辺における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の上杉における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1888.9円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -5.3%( -105.1円/㎡)と減少しています。

このグラフは、70件の宮城教育大学附属小学校 周辺の賃貸アパートの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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宮城教育大学附属小学校 周辺 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 宮城教育大学附属小学校 周辺における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

宮城教育大学附属小学校 周辺 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

宮城県 仙台市 青葉区 上杉における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
9.9
12.6
37.9
1,888.9
円/㎡
-5.3%
17

2016
11.5
10.9
32.0
1,994.0
円/㎡
+6.4%
13

2015
14.3
24.4
28.9
1,873.7
円/㎡
- 40

宮城県 仙台市 青葉区における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
22.2
19.3
30.2
1,719.4
円/㎡
-3.4%
332

2016
22.5
18.0
28.0
1,780.1
円/㎡
+7.6%
858

2015
28.2
21.3
28.7
1,653.8
円/㎡
- 2,717

宮城県 仙台市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
25.7
17.0
33.7
1,656.5
円/㎡
-0.1%
1,168

2016
28.7
15.7
33.6
1,658.5
円/㎡
+5.2%
3,119

2015
33.3
20.1
32.3
1,577.2
円/㎡
- 7,910

宮城県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
28.5
15.3
35.7
1,585.9
円/㎡
-0.1%
1,657

2016
30.7
14.3
35.7
1,587.8
円/㎡
+5.9%
4,192

2015
36.2
17.5
35.4
1,498.8
円/㎡
- 11,112

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関連するエリアの賃貸アパート家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

宮城教育大学附属小学校の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『宮城教育大学附属小学校 周辺』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

宮城教育大学附属小学校 周辺 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する宮城教育大学附属小学校 周辺における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/04までの期間に取引された「70件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

宮城教育大学附属小学校 周辺 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『宮城教育大学附属小学校 周辺』の、築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

宮城教育大学附属小学校〔青葉区 上杉〕周辺の賃貸アパートは、築10年で価格が10%以内(-6.64%)の下落率に留まります。宮城教育大学附属小学校〔青葉区 上杉〕周辺において、築年数の増加は賃貸アパートの価値に大きな影響を与えません。

以下のグラフは、宮城教育大学附属小学校 周辺の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,141 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,998 円/㎡93 %
築20年・残存価値1,872 円/㎡87 %
築30年・残存価値1,763 円/㎡82 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 宮城教育大学附属小学校 周辺の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、仙台市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

宮城教育大学附属小学校 周辺における直接賃貸物件一覧

宮城教育大学附属小学校 周辺における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

宮城教育大学附属小学校の周辺環境

東北地方最大の街

青葉区は、仙台市の中央にあり宮城県、仙台市の行政機関が集中している街です。仙台の中央にあり江戸時代より中心地として栄えた場所で、東北地方で一番栄えています。昼間人口は夜間人口の1.45倍になるほど通勤・通学で訪れる方が多い街で、商業・工業・学術関連の拠点です。仙台市の中で人口の約3割を占めて、他の区より抜きん出た繁栄です。

区内の中心地の仙台駅では、東北新幹線、東北本線、仙石線、仙山線、仙台市地下鉄が走り交通の要所です。車でも、東北自動車道の仙台宮城インターチェンジがあり遠方へのアクセスが容易にできる地域です。

区北西部は、山間部で自然環境が豊かで温泉などのリゾート地があります。

伊達政宗により発展

仙台市青葉区は、青葉山があることが由来で区名になりました。江戸時代、青葉山には伊達政宗が築城した青葉城があり、いまの仙台を大きく発展させた街のシンボル的なスポットと言えます。戦争で青葉城はなくなりましたが、跡地として市街地を展望できる場所で、市民や観光客に親しまれています。

この街では、東北地方を代表するイベントが行われます。七夕まつり、みちのくYOSAKOIまつり、SENDAI光のページェントが行われます。七夕まつりは、伊達政宗の時代から伝わるイベントで、全国から観光客が訪れます。

宮城教育大学附属小学校 周辺のエリアごとの賃貸アパート家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「宮城教育大学附属小学校 周辺」のエリアごとの賃貸アパート家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
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宮城教育大学附属小学校 周辺のエリアごとの賃貸アパート家賃 宮城教育大学附属小学校 周辺のエリアごとの賃貸アパート家賃を調べることができます

宮城教育大学附属小学校 周辺の過去の掲載データを調べる

宮城教育大学附属小学校 周辺における賃貸アパートの掲載事例データを提供しています。 賃貸アパートの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 宮城県 仙台市 青葉区 上杉 5 仙台市南北線 東照宮駅 徒歩 12.0分)
・築:20.9 年 ・専有面積:27.4 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-11]
・管理費:2,000 円・礼金:48,000 円(1.0ヶ月)
・敷金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,751 円/㎡

2. 宮城県 仙台市 青葉区 上杉 4丁目 仙台市南北線 北四番丁駅 徒歩 13.0分)
・築:31.7 年 ・専有面積:29.6 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:35,000 円(1.0ヶ月)

家賃   35,000円    単価   1,182 円/㎡

3. 宮城県 仙台市 青葉区 上杉 4丁目 JR仙山線 東照宮駅 徒歩 11.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:27.0 ㎡ ・間取り:1K [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:48,000 円(1.0ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,777 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

宮城教育大学附属小学校 周辺と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

宮城教育大学附属小学校 周辺には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
仙台市青葉区 錦町 (28) [エリア]56,589 円1,952 円/㎡21.8 年12 分30 ㎡
仙台市青葉区 土樋 (29) [エリア]67,241 円2,115 円/㎡20.4 年14 分32 ㎡
仙台市青葉区 北山 (66) [エリア]40,954 円1,613 円/㎡21.6 年14 分25 ㎡

宮城教育大学附属小学校 周辺の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
プロシード仙台上杉
宮城県 仙台市 青葉区 上杉 2
北仙台駅
徒歩14分
13階建
108部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ライオンズ上杉レジデンス
宮城県 仙台市 青葉区 上杉 5丁目3-10
北四番丁駅
徒歩8分
9階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
フラッツ上杉
宮城県 仙台市 青葉区 上杉 5-8-85
北四番丁駅
徒歩13分
3階建
12部屋
鉄骨造 2015年
M's上杉5丁目
宮城県 仙台市 青葉区 上杉 5-8-53
北四番丁駅
徒歩10分
5階建
鉄筋コンクリート造 2014年
エクセレントシティ上杉2丁目
宮城県 仙台市 青葉区 上杉 2丁目4-36
北四番丁駅
徒歩4分
14階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
Sfida上杉A
宮城県 仙台市 青葉区 上杉 6
北仙台駅
徒歩10分
3階建
7部屋
木造 2012年
プラウド上杉フォレストコート
宮城県 仙台市 青葉区 上杉 4丁目1-18
北四番丁駅
徒歩14分
9階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
プラウド上杉トレサージュ
宮城県 仙台市 青葉区 上杉 2丁目5-1
北四番丁駅
徒歩4分
8階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
ライオンズ仙台上杉レジデンス
宮城県 仙台市 青葉区 上杉 3丁目2-42
勾当台公園駅
徒歩12分
7階建
78部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
ロジュマン上杉
宮城県 仙台市 青葉区 上杉 3丁目6-3
北四番丁駅
徒歩13分
7階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
スカイビュー上杉
宮城県 仙台市 青葉区 上杉 6-8-28
北仙台駅
徒歩7分
14階建
鉄筋コンクリート造 2009年
タプト上杉
宮城県 仙台市 青葉区 上杉 5
東照宮駅
徒歩13分
3階建
鉄筋コンクリート造 2008年
プラウド上杉公園
宮城県 仙台市 青葉区 上杉 4丁目2-1
勾当台公園駅
徒歩14分
7階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
アソルティ上杉
宮城県 仙台市 青葉区 上杉 1-4-13
勾当台公園駅
徒歩3分
13階建
88部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
S-FORT青葉上杉
宮城県 仙台市 青葉区 上杉 1
北仙台駅
徒歩16分
12階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ラパン・ドゥ・上杉
宮城県 仙台市 青葉区 上杉 5
東照宮駅
徒歩13分
3階建
木造 2007年
バリュー3
宮城県 仙台市 青葉区 上杉 5-7-28
東照宮駅
徒歩10分
6階建
鉄筋コンクリート造 2007年
シティハウス上杉山通
宮城県 仙台市 青葉区 上杉 3丁目4-20
北四番丁駅
徒歩8分
9階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
シティハウス上杉
宮城県 仙台市 青葉区 上杉 3丁目6-5
北四番丁駅
徒歩12分
10階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
コンフォート上杉
宮城県 仙台市 青葉区 上杉 6
北仙台駅
徒歩7分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
KDXレジデンス勾当台
宮城県 仙台市 青葉区 上杉 1-3-25
勾当台公園駅
徒歩5分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
プラウド上杉
宮城県 仙台市 青葉区 上杉 3丁目4-50
北四番丁駅
徒歩10分
10階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ソレイユ上杉
宮城県 仙台市 青葉区 上杉 6-6-50
仙台駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 2006年
コンバウス上杉第2ビル
宮城県 仙台市 青葉区 上杉 1-10-33
北四番丁駅
徒歩5分
7階建
鉄筋コンクリート造 2004年
コージーコート上杉
宮城県 仙台市 青葉区 上杉 5-8-55
北四番丁駅
徒歩10分
3階建
鉄筋コンクリート造 2004年
上杉ソルステージュウエスト
宮城県 仙台市 青葉区 上杉 3丁目16-27
北四番丁駅
徒歩10分
9階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
ジェネラスマンション上杉1丁目
宮城県 仙台市 青葉区 上杉 1丁目13-30
北四番丁駅
徒歩5分
9階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
シティハウス上杉3丁目セントラルレジデンス
宮城県 仙台市 青葉区 上杉 3丁目5-5
北四番丁駅
徒歩11分
10階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2003年
パークサイド上杉公園
宮城県 仙台市 青葉区 上杉 4-4-31
北四番丁駅
徒歩14分
3階建
鉄筋コンクリート造 2003年
上杉ソルステージュイースト
宮城県 仙台市 青葉区 上杉 3丁目6-28
北四番丁駅
徒歩11分
9階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
パークホームズ上杉3丁目
宮城県 仙台市 青葉区 上杉 3丁目6-7
北四番丁駅
徒歩12分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
サーパス上杉
宮城県 仙台市 青葉区 上杉 6丁目6-34
北仙台駅
徒歩10分
7階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
パークハウス上杉フィエルテ
宮城県 仙台市 青葉区 上杉 4丁目2-37
東照宮駅
徒歩13分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
グランドパレス上杉
宮城県 仙台市 青葉区 上杉 6丁目2-7
北四番丁駅
徒歩11分
7階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
ベルシティ二本杉
宮城県 仙台市 青葉区 上杉 4-5-28
北四番丁駅
徒歩10分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
野村グランアージュ上杉6丁目
宮城県 仙台市 青葉区 上杉 6丁目2-69
北四番丁駅
徒歩12分
4階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
ファミール上杉アンシェール
宮城県 仙台市 青葉区 上杉 2丁目6-1
北四番丁駅
徒歩4分
8階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
野村グランアージュ上杉
宮城県 仙台市 青葉区 上杉 3丁目5-21
北四番丁駅
徒歩9分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
ライオンズマンション上杉中央
宮城県 仙台市 青葉区 上杉 3丁目9-40
北四番丁駅
徒歩6分
14階建
65部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
上杉の杜パークホームズ
宮城県 仙台市 青葉区 上杉 5丁目8-18
北四番丁駅
徒歩8分
9階建
105部屋
鉄筋コンクリート造 2001年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

宮城教育大学附属小学校 周辺の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

宮城教育大学附属小学校 周辺 $kind_labe人口推移 宮城教育大学附属小学校 周辺における人口推移・動向を調べることができます

宮城教育大学附属小学校 周辺 将来推計人口

宮城教育大学附属小学校 周辺 賃貸アパートの価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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