このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「谷田部小学校 周辺」の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「谷田部小学校 周辺」の賃貸アパート賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸アパート賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

谷田部小学校 周辺 賃貸アパートの家賃相場動向

谷田部小学校 周辺における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の谷田部における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1358.8円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -0.2%( -2.8円/㎡)と減少しています。

このグラフは、314件の谷田部小学校 周辺の賃貸アパートの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
谷田部小学校 周辺 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 谷田部小学校 周辺における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

谷田部小学校 周辺 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

茨城県 つくば市 谷田部における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
22.7
5.1
48.2
1,358.8
円/㎡
-0.2%
20

2016
27.6
4.6
46.9
1,361.6
円/㎡
+5.8%
151

2015
31.2
6.7
48.9
1,287.0
円/㎡
- 143

茨城県 つくば市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
41.9
8.9
45.2
1,411.8
円/㎡
-1.2%
818

2016
40.6
8.4
44.1
1,428.5
円/㎡
+3.5%
2,465

2015
51.4
14.4
40.8
1,380.8
円/㎡
- 4,826

茨城県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
37.9
10.8
42.4
1,361.0
円/㎡
-0.3%
4,033

2016
41.5
10.4
41.8
1,364.8
円/㎡
+5.7%
10,894

2015
52.1
15.7
41.1
1,290.8
円/㎡
- 32,729

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谷田部小学校の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『谷田部小学校 周辺』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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谷田部小学校 周辺 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する谷田部小学校 周辺における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「314件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

谷田部小学校 周辺 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『谷田部小学校 周辺』の、築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

谷田部小学校〔谷田部〕周辺の賃貸アパートは、築10年で価格が10%以内(-4.93%)の下落率に留まります。谷田部小学校〔谷田部〕周辺において、築年数の増加は賃貸アパートの価値に大きな影響を与えません。

以下のグラフは、谷田部小学校 周辺の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,535 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,460 円/㎡95 %
築20年・残存価値1,480 円/㎡96 %
築30年・残存価値1,597 円/㎡104 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 谷田部小学校 周辺の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、谷田部において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

谷田部小学校 周辺における直接賃貸物件一覧

谷田部小学校 周辺における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

谷田部小学校の周辺環境

筑波研究学園都市として日本の技術研究をリード

つくば市は茨城県南部に位置する「筑波研究学園都市」として有名な市です。国から特例市・業務核都市・国際会議観光都市などに指定されています。

1960年代から筑波研究学園都市として開発がスタートし「筑波大学」を中心として企業の研究所や学術機関が集積し、研究者は二万人以上が存在するなど国内最大の学術都市となっています。

市中心部であるつくば駅周辺には「つくばクレオスクエア」を始めとする商業施設があります。

また、首都圏新都市鉄道「つくばエクスプレス」が開業以降は、東京都心へと直通するためアクセスが良好となり、格段に交通の利便性が工場しました。

学園都市だけでなく農業分野でも賑わいを見せる

つくば市の工業は業務用機械の事業所数が県内2位であり「インテル日本法人」など精密部品の工場があり、その他にも「クラレ」「日本触媒」等の化学分野、「アステラス製薬」「エーザイ」等の製薬分野においてさまざまな企業が進出しています。

また、技術研究や工業分野だけでなくつくば市には自然がもたらす農業・観光資源も重要な産業となっています。

市の北端にある筑波山は市の主要な観光地になっており、筑波山麓では高級米「北条米」が生産されています。

市の畑面積の約3分の1を占める芝は日本一の作付面積を誇っているほか、果樹ではブルーベリー栽培が盛んになっています。

谷田部小学校 周辺のエリアごとの賃貸アパート家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「谷田部小学校 周辺」のエリアごとの賃貸アパート家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
谷田部小学校 周辺のエリアごとの賃貸アパート家賃 谷田部小学校 周辺のエリアごとの賃貸アパート家賃を調べることができます

谷田部小学校 周辺の過去の掲載データを調べる

谷田部小学校 周辺における賃貸アパートの掲載事例データを提供しています。 賃貸アパートの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 茨城県 つくば市 谷田部陣場E 24-3 つくばエクスプレス線 万博記念公園駅 徒歩 25.0分)
・築:3.7 年 ・専有面積:45.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:114,000 円(2.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,252 円/㎡

2. 茨城県 つくば市 谷田部 つくばエクスプレス線 万博記念公園駅 徒歩 25.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:51.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,153 円/㎡

3. 茨城県 つくば市 谷田部 つくばエクスプレス線 万博記念公園駅 徒歩 25.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:51.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   60,000円    単価   1,173 円/㎡

4. 茨城県 つくば市 谷田部 つくばエクスプレス線 万博記念公園駅 徒歩 25.0分)
・築:6.7 年 ・専有面積:51.1 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,134 円/㎡

5. 茨城県 つくば市 谷田部陣場E 24-3 つくばエクスプレス線 万博記念公園駅 徒歩 25.0分)
・築:5.0 年 ・専有面積:45.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:112,000 円(2.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,230 円/㎡

6. 茨城県 つくば市 谷田部陣場E 24-3 つくばエクスプレス線 万博記念公園駅 徒歩 25.0分)
・築:5.0 年 ・専有面積:45.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-12]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:114,000 円(2.0ヶ月)

家賃   57,000円    単価   1,252 円/㎡

7. 茨城県 つくば市 谷田部2378-8(陣場E56街区 3) つくばエクスプレス線 みどりの駅 徒歩 25.0分)
・築:0.04 年 ・専有面積:48.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,216 円/㎡

8. 茨城県 つくば市 谷田部2378-8(陣場E56街区 3) つくばエクスプレス線 みどりの駅 徒歩 25.0分)
・築:0.04 年 ・専有面積:48.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,195 円/㎡

9. 茨城県 つくば市 谷田部2378-8(陣場E56街区 3) つくばエクスプレス線 みどりの駅 徒歩 25.0分)
・築:0.04 年 ・専有面積:50.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,119 円/㎡

10. 茨城県 つくば市 谷田部陣場E 24-3 つくばエクスプレス線 万博記念公園駅 徒歩 25.0分)
・築:4.2 年 ・専有面積:45.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-03]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:116,000 円(2.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,274 円/㎡

11. 茨城県 つくば市 谷田部陣場E 24-3 つくばエクスプレス線 万博記念公園駅 徒歩 25.0分)
・築:4.2 年 ・専有面積:45.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-03]
・管理費:4,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:112,000 円(2.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,230 円/㎡

12. 茨城県 つくば市 谷田部 2968-5 つくばエクスプレス線 みどりの駅 徒歩 23.5分)
・築:19.7 年 ・専有面積:48.0 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:49,000 円(1.0ヶ月)

家賃   49,000円    単価   1,020 円/㎡

13. 茨城県 つくば市 谷田部 2416-46 つくばエクスプレス線 万博記念公園駅 徒歩 27.0分)
・築:2.7 年 ・専有面積:48.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,500 円・礼金:65,500 円(1.0ヶ月)
・敷金:65,500 円(1.0ヶ月)

家賃   65,500円    単価   1,349 円/㎡

14. 茨城県 つくば市 谷田部 2416-46 つくばエクスプレス線 万博記念公園駅 徒歩 27.0分)
・築:2.7 年 ・専有面積:48.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,500 円・礼金:30,750 円(0.5ヶ月)

家賃   61,500円    単価   1,267 円/㎡

15. 茨城県 つくば市 谷田部 つくばエクスプレス線 万博記念公園駅 徒歩 27.0分)
・築:2.7 年 ・専有面積:50.3 ㎡ ・間取り:2LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,500 円・礼金:42,500 円(0.5ヶ月)

家賃   85,000円    単価   1,690 円/㎡

16. 茨城県 つくば市 谷田部陣場E 50-1 つくばエクスプレス線 万博記念公園駅 徒歩 27.0分)
・築:2.7 年 ・専有面積:50.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:4,500 円・礼金:34,000 円(0.5ヶ月)
・敷金:34,000 円(0.5ヶ月)

家賃   68,000円    単価   1,352 円/㎡

17. 茨城県 つくば市 谷田部 つくばエクスプレス線 万博記念公園駅 徒歩 27.0分)
・築:2.8 年 ・専有面積:50.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-11]
・管理費:4,500 円・礼金:32,500 円(0.5ヶ月)
・敷金:65,000 円(1.0ヶ月)

家賃   65,000円    単価   1,292 円/㎡

18. 茨城県 つくば市 谷田部 2362-11 つくばエクスプレス線 万博記念公園駅 徒歩 27.0分)
・築:3.5 年 ・専有面積:48.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-07]
・管理費:4,500 円・礼金:33,500 円(0.5ヶ月)
・敷金:33,500 円(0.5ヶ月)

家賃   67,000円    単価   1,380 円/㎡

19. 茨城県 つくば市 谷田部陣場 2416-46 つくばエクスプレス線 万博記念公園駅 徒歩 27.0分)
・築:4.4 年 ・専有面積:48.5 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-06]
・管理費:4,500 円・礼金:5,000 円(0.08ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,277 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

谷田部小学校 周辺と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

谷田部小学校 周辺には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
つくば市 上萱丸 (157) [エリア]66,140 円1,334 円/㎡9.9 年18 分50 ㎡
つくば市 花島新田 (284) [エリア]68,668 円1,373 円/㎡9.9 年18 分50 ㎡
つくば市 中野 (4) [エリア]59,500 円1,236 円/㎡9.9 年37 分48 ㎡
つくば市 館野 (13) [エリア]56,923 円1,147 円/㎡12.1 年35 分51 ㎡

谷田部小学校 周辺の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ラ・ペジブルA
茨城県 つくば市 谷田部
万博記念公園駅
徒歩27分
3階建
15部屋
軽量鉄骨造 2014年
アルカディアB棟
茨城県 つくば市 谷田部 陣場
万博記念公園駅
徒歩27分
3階建
15部屋
軽量鉄骨造 2014年
TEPPU谷田部
茨城県 つくば市 谷田部
みどりの駅
徒歩25分
3階建
鉄筋コンクリート造 2008年
シャルムつくば
茨城県 つくば市 谷田部 5655-6
みどりの駅
徒歩31分
6階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
レジデンス聖B
茨城県 つくば市 谷田部
みどりの駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 1973年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

谷田部小学校 周辺の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

谷田部小学校 周辺 $kind_labe人口推移 谷田部小学校 周辺における人口推移・動向を調べることができます

谷田部小学校 周辺 将来推計人口

谷田部小学校 周辺 賃貸アパートの価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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