このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「芝原小学校 周辺」の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「芝原小学校 周辺」の賃貸アパート賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸アパート賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

芝原小学校 周辺 賃貸アパートの家賃相場動向

芝原小学校 周辺における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の芝原における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1565.3円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -3.8%( -62.0円/㎡)と減少しています。

このグラフは、47件の芝原小学校 周辺の賃貸アパートの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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芝原小学校 周辺 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 芝原小学校 周辺における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

芝原小学校 周辺 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

埼玉県 さいたま市 緑区 芝原における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
35.2
16.8
42.1
1,565.3
円/㎡
-3.8%
3

2016
37.2
15.0
37.4
1,627.3
円/㎡
+14.6%
19

2015
56.0
18.5
44.4
1,420.4
円/㎡
- 25

埼玉県 さいたま市 緑区における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
28.4
11.5
37.9
1,803.1
円/㎡
+3.3%
257

2016
27.5
10.2
40.5
1,744.9
円/㎡
+7.1%
938

2015
41.7
18.3
40.7
1,628.9
円/㎡
- 1,337

埼玉県 さいたま市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
19.6
14.1
31.6
2,049.6
円/㎡
+4.5%
3,390

2016
19.0
12.5
35.0
1,960.4
円/㎡
+4.9%
9,323

2015
24.8
18.3
34.5
1,868.2
円/㎡
- 18,215

埼玉県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
17.3
14.4
33.7
1,866.9
円/㎡
+3.4%
18,059

2016
18.2
13.1
36.9
1,805.0
円/㎡
+5.4%
46,770

2015
25.9
18.1
36.4
1,712.8
円/㎡
- 91,034

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関連するエリアの賃貸アパート家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

芝原小学校の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『芝原小学校 周辺』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

芝原小学校 周辺 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する芝原小学校 周辺における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/03までの期間に取引された「47件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

芝原小学校 周辺 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『芝原小学校 周辺』の、築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

芝原小学校〔緑区 芝原〕周辺の賃貸アパートは、築10年で価格が10%以内(-3.18%)の下落率に留まります。芝原小学校〔緑区 芝原〕周辺において、築年数の増加は賃貸アパートの価値に大きな影響を与えません。

以下のグラフは、芝原小学校 周辺の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,848 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,789 円/㎡97 %
築20年・残存価値1,513 円/㎡82 %
築30年・残存価値1,021 円/㎡55 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 芝原小学校 周辺の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、さいたま市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

芝原小学校 周辺における直接賃貸物件一覧

芝原小学校 周辺における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

芝原小学校の周辺環境

埼玉スタジアム2002がある区

緑区は、さいたま市の南東部にあり埼玉スタジアム2002がある区です。江戸時代、日光御成街道の宿場町の大門宿があった場所です。

鉄道は、武蔵野線が東西に走る地域で利便性が良い地域ではありませんでしたが、区東部ではワールドカップによる埼玉スタジアム2002開催で、埼玉高速鉄道が開業したことで東京中心部へのアクセスが向上しました。車では、東北自動車道浦和インターチェンジがあり東京中心地へのアクセスができます。

区内は、交通の利便性が高い地域に住宅地が多く、区内中央の芝川沿いは田園地帯が広がります。

浦和美園駅周辺の開発が進み「みそのウイングシティ」と呼ばれている地域の開発が進むため、今後も人口増加が見込まれる区となります。

見沼通船堀は、江戸時代に造られた日本最古の閘門式運河とされています。川の水位が異なるための施設として水運としての利用を可能にしました。東京湾から水運で物資が持ち込まれた遺構として国の史跡です。

お子様が喜ぶ公園

区東部の大崎公園では、お子様向け遊具、動物園、園芸植物があります。こども動物園では、レッサーパンダ、羊がいて小動物とは触れ合いができる時間があります。ほかに花時計、子供釣り池、バッテリーカー(有料)がありお子様向けの公園と言えます。夏季は小川に水が流れて水遊びができる場所となります。

芝原小学校 周辺のエリアごとの賃貸アパート家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「芝原小学校 周辺」のエリアごとの賃貸アパート家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
芝原小学校 周辺のエリアごとの賃貸アパート家賃 芝原小学校 周辺のエリアごとの賃貸アパート家賃を調べることができます

芝原小学校 周辺の過去の掲載データを調べる

芝原小学校 周辺における賃貸アパートの掲載事例データを提供しています。 賃貸アパートの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 埼玉県 さいたま市 緑区 芝原 1丁目6-5 JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩 30.0分)
・築:23.7 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:56,000 円(1.0ヶ月)

家賃   56,000円    単価   1,410 円/㎡

2. 埼玉県 さいたま市 緑区 芝原 2丁目3-9 JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩 25.0分)
・築:26.7 年 ・専有面積:39.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,338 円/㎡

3. 埼玉県 さいたま市 緑区 芝原 2丁目3-9 JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩 25.0分)
・築:26.8 年 ・専有面積:39.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-10]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,313 円/㎡

4. 埼玉県 さいたま市 緑区 芝原 2丁目3-9 JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩 25.0分)
・築:26.1 年 ・専有面積:39.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-02]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   51,000円    単価   1,287 円/㎡

5. 埼玉県 さいたま市 緑区 芝原 2丁目3-9 JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩 25.0分)
・築:26.1 年 ・専有面積:39.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-01]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,338 円/㎡

6. 埼玉県 さいたま市 緑区 芝原 2丁目3-9 JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩 25.0分)
・築:26.1 年 ・専有面積:39.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-01]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,313 円/㎡

7. 埼玉県 さいたま市 緑区 芝原 2丁目3-9 JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩 25.0分)
・築:26.1 年 ・専有面積:39.6 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-01]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,338 円/㎡

8. 埼玉県 さいたま市 緑区 芝原 2丁目3-9 JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩 25.0分)
・築:26.3 年 ・専有面積:39.7 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-04]
・管理費:2,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   52,000円    単価   1,308 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

芝原小学校 周辺と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

芝原小学校 周辺には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
さいたま市緑区 中尾 (55) [エリア]58,591 円1,539 円/㎡17.5 年47 分41 ㎡
さいたま市緑区 松木 (76) [エリア]62,540 円1,438 円/㎡14.8 年49 分45 ㎡
さいたま市緑区 大字中尾 (397) [エリア]64,234 円1,616 円/㎡13.6 年46 分43 ㎡
さいたま市緑区 三室 (22) [エリア]62,454 円1,410 円/㎡15.5 年51 分46 ㎡

芝原小学校 周辺の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
レフィシア
埼玉県 さいたま市 緑区 芝原 3丁目37-5
東浦和駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2014年
アムールシトロン
埼玉県 さいたま市 緑区 芝原 3丁目30-2
東浦和駅
徒歩23分

木造 2014年
ルミエール
埼玉県 さいたま市 緑区 芝原 2丁目15-30
東浦和駅
徒歩42分

軽量鉄骨 2013年
レオネクストベラ・ルーチェ
埼玉県 さいたま市 緑区 芝原 2丁目3-20
東浦和駅
徒歩56分

木造 2013年
SANTA ROSE
埼玉県 さいたま市 緑区 芝原 2丁目14-14
東浦和駅
徒歩30分
3階建
RC造 2004年
東浦和ガーデンプラザ壱番館
埼玉県 さいたま市 緑区 芝原 2丁目16-6
東浦和駅
徒歩32分
3階建
RC造 2004年
富士見丘
埼玉県 さいたま市 緑区 芝原 2丁目10-4
東浦和駅
徒歩35分
3階建
RC造 2003年
サンタローゼ
埼玉県 さいたま市 緑区 芝原 2丁目14-14
東浦和駅
徒歩30分

RC造 2003年
エルドラード
埼玉県 さいたま市 緑区 芝原 3丁目37-3
浦和駅
徒歩3分
3階建
RC造 2002年
レオパレスウインドミル
埼玉県 さいたま市 緑区 芝原 1丁目18-7
東浦和駅
徒歩35分
2階建
軽量鉄骨 2001年
ポポハウス芝原
埼玉県 さいたま市 緑区 芝原 3丁目13-12
東浦和駅
徒歩40分

木造 1998年
芝原パレス
埼玉県 さいたま市 緑区 芝原 1丁目6-7
東浦和駅
徒歩30分
2階建
木造 1996年
セジュールブライトIII
埼玉県 さいたま市 緑区 芝原 3丁目21-5
東浦和駅
徒歩25分
2階建
軽量鉄骨 1996年
セジュールブライト V
埼玉県 さいたま市 緑区 芝原 3丁目21-5
浦和駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1996年
コージコート
埼玉県 さいたま市 緑区 芝原 1丁目18-12
浦和駅
徒歩52分
2階建
木造 1995年
プルミエールD
埼玉県 さいたま市 緑区 芝原 3丁目4-6
東浦和駅
徒歩23分
3階建
RC造 1995年
マグノリア芝原
埼玉県 さいたま市 緑区 芝原 3丁目2-1
浦和駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1995年
セジュールブライト5
埼玉県 さいたま市 緑区 芝原 3丁目21-5
東浦和駅
徒歩31分

軽量鉄骨 1995年
セジュールブライト3
埼玉県 さいたま市 緑区 芝原 3丁目21-6
東浦和駅
徒歩31分

軽量鉄骨 1995年
内田ハイツ
埼玉県 さいたま市 緑区 芝原 3丁目3-12
東浦和駅
徒歩42分
2階建
軽量鉄骨 1994年
山コウコーポラス
埼玉県 さいたま市 緑区 芝原 3丁目13-14
東浦和駅
徒歩22分
2階建
木造 1994年
エレガント東浦和
埼玉県 さいたま市 緑区 芝原 1丁目6-5
東浦和駅
徒歩40分
2階建
木造 1993年
ドリームタウン芝原
埼玉県 さいたま市 緑区 芝原 2丁目14-12
東浦和駅
徒歩42分
2階建
軽量鉄骨 1993年
ビューテラス芝原A
埼玉県 さいたま市 緑区 芝原 3丁目11-1
東浦和駅
徒歩38分
2階建
軽量鉄骨 1993年
内田ハイツA
埼玉県 さいたま市 緑区 芝原 3丁目3-12
東浦和駅
徒歩24分

軽量鉄骨 1993年
内田ハイツB
埼玉県 さいたま市 緑区 芝原 3丁目3-12
東浦和駅
徒歩24分

軽量鉄骨 1993年
ドリームタウン芝原A
埼玉県 さいたま市 緑区 芝原 2丁目14-12
東浦和駅
徒歩42分

軽量鉄骨 1992年
ドリームタウン芝原B
埼玉県 さいたま市 緑区 芝原 2丁目14-12
東浦和駅
徒歩42分

軽量鉄骨 1992年
ドリームタウン芝原C
埼玉県 さいたま市 緑区 芝原 2丁目14-12
東浦和駅
徒歩42分

軽量鉄骨 1992年
ドリームタウン芝原D
埼玉県 さいたま市 緑区 芝原 2丁目14-12
東浦和駅
徒歩42分

軽量鉄骨 1992年
エレガント東浦和1
埼玉県 さいたま市 緑区 芝原 1丁目6-5
東浦和駅
徒歩30分

木造 1992年
エレガント東浦和2
埼玉県 さいたま市 緑区 芝原 1丁目6-5
東浦和駅
徒歩30分

木造 1992年
エルディムウチダ
埼玉県 さいたま市 緑区 芝原 2丁目3-9
浦和駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 1991年
エルデムウチダ
埼玉県 さいたま市 緑区 芝原 2丁目3-9
東浦和駅
徒歩25分

鉄骨造 1990年
グリーンハイツ
埼玉県 さいたま市 緑区 芝原 2丁目11-12
東浦和駅
徒歩42分

木造 1990年
第2グリーンハイツ
埼玉県 さいたま市 緑区 芝原 2丁目11-15
東浦和駅
徒歩42分

木造 1990年
エクセルハイツ
埼玉県 さいたま市 緑区 芝原 1丁目14-12
東浦和駅
徒歩29分
2階建
木造 1989年
エクセルハイツ1
埼玉県 さいたま市 緑区 芝原 1丁目14-12
東浦和駅
徒歩24分

木造 1988年
石井ビル
埼玉県 さいたま市 緑区 芝原 3丁目3-1
東浦和駅
徒歩27分
4階建
鉄骨造 1985年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

芝原小学校 周辺の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

芝原小学校 周辺 $kind_labe人口推移 芝原小学校 周辺における人口推移・動向を調べることができます

芝原小学校 周辺 将来推計人口

芝原小学校 周辺 賃貸アパートの価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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