このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「川西中学校 周辺」の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「川西中学校 周辺」の賃貸アパート賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸アパート賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

川西中学校 周辺 賃貸アパートの家賃相場動向

川西中学校 周辺における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の川西町における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は2338.8円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて +15.4%( +312.9円/㎡)と上昇しています。

このグラフは、67件の川西中学校 周辺の賃貸アパートの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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川西中学校 周辺 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 川西中学校 周辺における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

川西中学校 周辺 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

大阪府 高槻市 川西町における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
18.8
5.7
25.6
2,338.8
円/㎡
+15.4%
10

2016
19.2
20.9
31.6
2,025.9
円/㎡
+34.6%
17

2015
15.7
29.5
36.7
1,505.7
円/㎡
- 40

大阪府 高槻市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
27.1
16.8
36.0
1,826.3
円/㎡
+7.9%
683

2016
25.2
19.1
39.8
1,692.1
円/㎡
+2.5%
1,299

2015
26.8
22.3
38.9
1,650.3
円/㎡
- 2,852

大阪府における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
13.6
11.7
37.2
1,730.4
円/㎡
+0.5%
20,274

2016
13.9
11.9
38.0
1,722.4
円/㎡
-6.5%
39,257

2015
17.3
16.0
38.6
1,842.1
円/㎡
- 60,280

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川西中学校の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『川西中学校 周辺』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

川西中学校 周辺 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する川西中学校 周辺における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/04までの期間に取引された「67件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

川西中学校 周辺 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『川西中学校 周辺』の、築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

川西中学校〔川西町〕周辺の賃貸アパートは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-15.02%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、川西中学校 周辺の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格2,521 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,142 円/㎡85 %
築20年・残存価値1,815 円/㎡72 %
築30年・残存価値1,538 円/㎡61 %
色分け:  
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築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 川西中学校 周辺の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
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スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、川西町において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

川西中学校 周辺における直接賃貸物件一覧

川西中学校 周辺における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

川西中学校の周辺環境

緑豊かな大阪・京都圏のベッドタウン

高槻市は大阪府北部に位置する中核市です。大阪市と京都市とのちょうど中間に位置しているため、両都市のベッドタウンとして発展してきました。

淀川を始めとして12もの一級河川があり、盆地や丘陵などの豊かな緑を抱えている自然豊かな地域に日吉台、安岡寺などの住宅地が広がっています。

交通の便も良く、丘陵部を東西に名神高速道路が貫通しているほか、現在建造中の「新名神高速道路」には高槻インターチェンジの設置が計画されています。

また、高槻市は特色としてサッカーが盛んであり、Jリーグの「ガンバ大阪」やなでしこリーグの「スペランツァFC」が所属しています。

商業都市の色が濃く、さらなる発展が期待される

高槻市の産業は第三次産業が主力であり、小売業やサービス業が盛んになっています。商業の中心地はJR高槻駅・阪急高槻駅周辺であり、百貨店「西武」「松坂屋」などの大型商業施設と多くの商店街を有しており、三島地域では最大級の商業集積地と言えます。

近年では、工場の移転や統廃合等などにより工場が市外へ流出し、その跡地に商業施設、大規模マンションなどが立地するなどさらなる発展が期待されます。

川西中学校 周辺のエリアごとの賃貸アパート家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「川西中学校 周辺」のエリアごとの賃貸アパート家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
川西中学校 周辺のエリアごとの賃貸アパート家賃 川西中学校 周辺のエリアごとの賃貸アパート家賃を調べることができます

川西中学校 周辺の過去の掲載データを調べる

川西中学校 周辺における賃貸アパートの掲載事例データを提供しています。 賃貸アパートの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 大阪府 高槻市 川西町 2丁目 JR京都線 高槻駅 徒歩 16.0分)
・築:46.7 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:150,000 円(4.3ヶ月)

家賃   35,000円    単価   1,250 円/㎡

2. 大阪府 高槻市 川西町 2丁目 JR京都線 高槻駅 徒歩 16.0分)
・築:46.7 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:150,000 円(4.3ヶ月)

家賃   35,000円    単価   1,250 円/㎡

3. 大阪府 高槻市 川西町 2丁目 JR京都線 高槻駅 徒歩 16.0分)
・築:45.7 年 ・専有面積:31.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(2.9ヶ月)

家賃   35,000円    単価   1,129 円/㎡

4. 大阪府 高槻市 川西町 2丁目 JR京都線 高槻駅 徒歩 16.0分)
・築:39.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(2.9ヶ月)

家賃   35,000円    単価   1,166 円/㎡

5. 大阪府 高槻市 川西町 2丁目 JR京都線 高槻駅 徒歩 16.0分)
・築:39.7 年 ・専有面積:30.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(2.5ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,333 円/㎡

6. 大阪府 高槻市 川西町 2丁目 JR京都線 高槻駅 徒歩 16.0分)
・築:39.7 年 ・専有面積:29.7 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(2.5ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,346 円/㎡

7. 大阪府 高槻市 川西町 2丁目 JR京都線 高槻駅 徒歩 16.0分)
・築:39.7 年 ・専有面積:29.7 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:100,000 円(2.5ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,346 円/㎡

8. 大阪府 高槻市 川西町 1丁目14-6 JR京都線 高槻駅 徒歩 15.0分)
・築:48.7 年 ・専有面積:30.2 ㎡ ・間取り:2K [掲載日:2015-09]
・管理費:5,000 円・礼金:50,000 円(2.3ヶ月)

家賃   22,000円    単価   728 円/㎡

9. 大阪府 高槻市 川西町 2丁目 JR京都線 高槻駅 徒歩 15.0分)
・築:39.7 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:40,000 円(1.0ヶ月)

家賃   40,000円    単価   1,428 円/㎡

10. 大阪府 高槻市 川西町 2丁目 JR京都線 高槻駅 徒歩 15.0分)
・築:39.7 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・間取り:1DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:27,000 円(1.0ヶ月)

家賃   27,000円    単価   964 円/㎡

11. 大阪府 高槻市 川西町 2丁目 JR京都線 高槻駅 徒歩 17.0分)
・築:46.7 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:0 円・礼金:250,000 円(5.2ヶ月)

家賃   48,000円    単価   1,714 円/㎡

12. 大阪府 高槻市 川西町 2丁目 JR京都線 高槻駅 徒歩 17.0分)
・築:47.3 年 ・専有面積:28.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-04]
・管理費:0 円・礼金:150,000 円(3.8ヶ月)

家賃   39,000円    単価   1,392 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

川西中学校 周辺と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

川西中学校 周辺には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
高槻市 天神町 (80) [エリア]63,362 円1,780 円/㎡22.8 年15 分37 ㎡
高槻市 大手町 (9) [エリア]64,644 円1,742 円/㎡25.6 年14 分37 ㎡
高槻市 寿町 (44) [エリア]51,920 円1,740 円/㎡26.4 年17 分32 ㎡
高槻市 古曽部町 (135) [エリア]66,078 円1,785 円/㎡25.2 年16 分38 ㎡

川西中学校 周辺の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
レノヴァティオ
大阪府 高槻市 川西町 1
高槻駅
徒歩15分
4階建
鉄筋コンクリート造 2015年
P・G・M・長澤
大阪府 高槻市 川西町 1-26-36
高槻市駅
徒歩22分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
ネーベサリーチェ
大阪府 高槻市 川西町 2
高槻駅
徒歩15分
4階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ヴィラコンフォート
大阪府 高槻市 川西町 1
高槻駅
徒歩15分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
レオパレスリバーサイドウエスト
大阪府 高槻市 川西町 2
高槻駅
徒歩17分
3階建
15部屋
木造 2004年
サンユーハイツ
大阪府 高槻市 川西町 2
高槻駅
徒歩17分
3階建
6部屋
鉄骨造 2004年
ティーズコート
大阪府 高槻市 川西町 1
高槻駅
徒歩17分
4階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
シャトーグランデイノウエ
大阪府 高槻市 川西町 1
高槻駅
徒歩12分
2階建
8部屋
軽量鉄骨造 1999年
ビアンヌール川西
大阪府 高槻市 川西町 1
高槻駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1998年
レジデンスミネ
大阪府 高槻市 川西町 1
高槻駅
徒歩13分
3階建
6部屋
鉄骨造 1992年
川西エンビィハイツ
大阪府 高槻市 川西町 2
高槻駅
徒歩7分
6階建
鉄骨造 1990年
ハイツサニーパル
大阪府 高槻市 川西町 1
高槻駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1988年
川西ロイヤルハイツ
大阪府 高槻市 川西町 2
高槻駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1987年
サンハイツN
大阪府 高槻市 川西町 1-5-14
高槻市駅
徒歩23分
2階建
鉄骨造 1976年
相互マンション
大阪府 高槻市 川西町 1
高槻駅
徒歩14分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1976年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

川西中学校 周辺の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

川西中学校 周辺 $kind_labe人口推移 川西中学校 周辺における人口推移・動向を調べることができます

川西中学校 周辺 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。