このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「中津小学校 周辺」の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「中津小学校 周辺」の賃貸アパート賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸アパート賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

中津小学校 周辺 賃貸アパートの家賃相場動向

中津小学校 周辺における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の中津における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は2204.0円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -4.4%( -101.0円/㎡)と減少しています。

このグラフは、14件の中津小学校 周辺の賃貸アパートの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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中津小学校 周辺 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 中津小学校 周辺における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

中津小学校 周辺 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

大阪府 大阪市 北区 中津における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
5.0
2.4
36.3
2,204.0
円/㎡
-4.4%
1

2016
5.5
0.7
34.8
2,305.0
円/㎡
-8.0%
4

2015
4.8
35.7
26.3
2,506.8
円/㎡
- 9

大阪府 大阪市 北区における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
6.5
15.8
27.2
2,396.1
円/㎡
-5.6%
34

2016
6.9
16.1
33.2
2,537.4
円/㎡
+1.6%
74

2015
8.9
20.0
25.6
2,497.0
円/㎡
- 131

大阪府 大阪市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
8.3
7.2
32.4
2,019.8
円/㎡
+0.3%
4,086

2016
8.9
7.5
33.4
2,014.2
円/㎡
+4.4%
7,516

2015
10.4
11.1
33.7
1,928.9
円/㎡
- 8,906

大阪府における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
13.6
11.7
37.2
1,730.4
円/㎡
+0.5%
20,274

2016
13.9
11.9
38.0
1,722.4
円/㎡
-6.5%
39,257

2015
17.3
16.0
38.6
1,842.1
円/㎡
- 60,280

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関連するエリアの賃貸アパート家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

中津小学校の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『中津小学校 周辺』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

中津小学校 周辺 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する中津小学校 周辺における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「14件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

中津小学校 周辺 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『中津小学校 周辺』の、築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

以下のグラフは、中津小学校 周辺の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,970 円/㎡100 %
築10年・残存価値2,228 円/㎡113 %
築20年・残存価値2,304 円/㎡117 %
築30年・残存価値2,197 円/㎡111 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 中津小学校 周辺の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大阪市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

中津小学校 周辺における直接賃貸物件一覧

中津小学校 周辺における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

中津小学校の周辺環境

大阪市で一番の賑わい区

北区は、淀川、大川、土佐堀川の囲まれた地域で、大阪市の行政機関が集まる地域です。大阪駅、梅田駅がある大阪キタの繁華街がある区域で、高層ビルが多くオフィスが集中する地域になります。そのため、昼間人口が突出して多い区です。オフィスや商業施設、宿泊施設が多く集まる地域で、マスメディア関連の企業も多くあります。

鉄道は、JR大阪環状線・東西線、阪急電鉄、阪神電気鉄道、京阪電車、大阪市営地下鉄が走り車でも近畿で一番の中心地です。

桜のシーズンでは、大阪造幣局で桜の通り抜けが行われます。普段一般の方が入ることができない造幣局で560メートルの道路は桜鑑賞で多くの方が訪れる名所です。全国的に知られたスポットなので、多くの方が訪れる春の風物詩です。

ほかに全国的に知られているもので、スイーツの堂島ロールで有名なモンシェールがあります。ロールケーキで2010年にモンドセレクションで最高金賞を受賞したことで人気になりました。全国的に購入可能な店舗が増えているので、お馴染みとなっています。

菅原道真公にゆかりの天満宮

区内の中央部に、大阪天満宮があります。菅原道真公にゆかりがあり菅原道真公を祀った神社とされて天満宮を建立しました。学業の神様で、受験生が訪れるスポットです。大阪三大祭のひとつの天神祭りは、7月25日の命日に向けて、1か月に渡って行われます。

中津小学校 周辺のエリアごとの賃貸アパート家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「中津小学校 周辺」のエリアごとの賃貸アパート家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
中津小学校 周辺のエリアごとの賃貸アパート家賃 中津小学校 周辺のエリアごとの賃貸アパート家賃を調べることができます

中津小学校 周辺の過去の掲載データを調べる

中津小学校 周辺における賃貸アパートの掲載事例データを提供しています。 賃貸アパートの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 大阪府 大阪市 北区 中津 3丁目 大阪御堂筋線 中津駅 徒歩 5.0分)
・築:1.3 年 ・専有面積:35.3 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2016-04]
・管理費:4,000 円・礼金:150,000 円(2.0ヶ月)

家賃   76,000円    単価   2,151 円/㎡

2. 大阪府 大阪市 北区 中津 3丁目 大阪御堂筋線 中津駅 徒歩 5.0分)
・築:1.3 年 ・専有面積:35.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-04]
・管理費:4,000 円・礼金:150,000 円(1.9ヶ月)

家賃   78,000円    単価   2,208 円/㎡

3. 大阪府 大阪市 北区 中津 3丁目 大阪御堂筋線 中津駅 徒歩 5.0分)
・築:2.4 年 ・専有面積:36.3 ㎡ ・間取り:ワンルーム [掲載日:2017-06]
・管理費:5,000 円・礼金:120,000 円(1.5ヶ月)

家賃   80,000円    単価   2,204 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

中津小学校 周辺と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

中津小学校 周辺には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
大阪市北区 天神橋 (17) [エリア]83,029 円2,414 円/㎡18.2 年5 分34 ㎡
大阪市北区 浮田 (8) [エリア]67,125 円2,385 円/㎡18.1 年5 分28 ㎡
大阪市北区 国分寺 (12) [エリア]82,292 円2,198 円/㎡18.2 年5 分38 ㎡

中津小学校 周辺の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
プレサンスロジェ梅田
大阪府 大阪市 北区 中津 3丁目7
中津駅
徒歩5分
15階建
98部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ONLYONE中津
大阪府 大阪市 北区 中津 7
中津駅
徒歩5分
8階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
エスリード梅田グランノース
大阪府 大阪市 北区 中津 4
中津駅
徒歩5分
10階建
169部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
エスリード梅田グランノース
大阪府 大阪市 北区 中津 4丁目10
中津駅
徒歩5分
10階建
169部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
メゾンS&H
大阪府 大阪市 北区 中津 5
中津駅
徒歩4分
3階建
6部屋
鉄骨造 2016年
ヴィラ北梅田
大阪府 大阪市 北区 中津 3-27-10
中津駅
徒歩5分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ヴァンドーム梅田北
大阪府 大阪市 北区 中津 1-16-25
中津駅
徒歩2分
9階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
パークホームズノースゲートスクエア
大阪府 大阪市 北区 中津 3丁目7-1
中津駅
徒歩5分
15階建
277部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
リヴィエール北梅田
大阪府 大阪市 北区 中津 4
中津駅
徒歩5分
9階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ビーバーズハウスII
大阪府 大阪市 北区 中津 3
中津駅
徒歩5分
2階建
12部屋
軽量鉄骨造 2015年
AXISUMEKITA
大阪府 大阪市 北区 中津 5
中津駅
徒歩1分
8階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ミッドコートウメキタ
大阪府 大阪市 北区 中津 3
中津駅
徒歩5分
8階建
鉄筋コンクリート造 2015年
ザセントラルマークタワー
大阪府 大阪市 北区 中津 1丁目6-29
中津駅
徒歩1分
37階建
415部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
うめきたザレジデンス
大阪府 大阪市 北区 中津 6丁目7
中津駅
徒歩7分
14階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
エスリード新梅田ノースポイント
大阪府 大阪市 北区 中津 6
中津駅
徒歩5分
8階建
152部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ラ・タ-シュ梅田北
大阪府 大阪市 北区 中津 3
中津駅
徒歩3分
9階建
鉄筋コンクリート造 2014年
サムティ北梅田VESSEL
大阪府 大阪市 北区 中津 7
中津駅
徒歩9分
10階建
鉄筋コンクリート造 2014年
サムティ北梅田ヴェッセル
大阪府 大阪市 北区 中津 7丁目8-5
中津駅
徒歩10分
10階建
90部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
プレサンス梅田北ザライブ
大阪府 大阪市 北区 中津 2丁目4-32
中津駅
徒歩5分
11階建
92部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ザクイーン新梅田
大阪府 大阪市 北区 中津 6丁目7-22
中津駅
徒歩7分
12階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
グランエイト中津
大阪府 大阪市 北区 中津 7
中津駅
徒歩8分
8階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
フォルトゥーナ北梅田
大阪府 大阪市 北区 中津 7-6-20
中津駅
徒歩7分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
デンクマール65
大阪府 大阪市 北区 中津 5
中津駅
徒歩4分
8階建
鉄筋コンクリート造 2013年
プレサンスロジエOSAKA
大阪府 大阪市 北区 中津 6丁目8-4
中津駅
徒歩6分
14階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
ラ・フォルム梅田north
大阪府 大阪市 北区 中津 3
中津駅
徒歩4分
10階建
鉄筋コンクリート造 2012年
デセンテ北梅田
大阪府 大阪市 北区 中津 3-6-2
中津駅
徒歩2分
8階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
クレビオス梅田北
大阪府 大阪市 北区 中津 4丁目8-16
中津駅
徒歩6分
9階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
ドルチェヴィータ新梅田
大阪府 大阪市 北区 中津 6丁目4-3
中津駅
徒歩4分
11階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
ドーノダルチェーロウメキタ
大阪府 大阪市 北区 中津 3
中津駅
徒歩3分
3階建
9部屋
木造 2012年
プレサンス梅田北デイズ
大阪府 大阪市 北区 中津 3
中津駅
徒歩4分
13階建
76部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
レオンコンフォート新梅田II
大阪府 大阪市 北区 中津 6
中津駅
徒歩7分
11階建
鉄筋コンクリート造 2011年
さくら館
大阪府 大阪市 北区 中津 1-16-33
中津駅
徒歩4分
6階建
2部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
ドルチェヴィータ北梅田
大阪府 大阪市 北区 中津 4
中津駅
徒歩2分
8階建
鉄筋コンクリート造 2009年
ノースヴィレッジ参番館
大阪府 大阪市 北区 中津 6
中津駅
徒歩5分
10階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
レオンコンフォート新梅田
大阪府 大阪市 北区 中津 6
中津駅
徒歩8分
9階建
鉄筋コンクリート造 2009年
レオンコンフォート新梅田
大阪府 大阪市 北区 中津 6丁目7-19
中津駅
徒歩8分
9階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
NORTHVILLAGE参番館
大阪府 大阪市 北区 中津 6
中津駅
徒歩5分
10階建
鉄筋コンクリート造 2009年
ティラヴェント中津
大阪府 大阪市 北区 中津 1
中津駅
徒歩1分
9階建
鉄筋コンクリート造 2008年
ノースヴィレッジ壱番館
大阪府 大阪市 北区 中津 5-5-1
中津駅
徒歩4分
12階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
エイペックス北梅田
大阪府 大阪市 北区 中津 4丁目10-21
中津駅
徒歩6分
12階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2007年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

中津小学校 周辺の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

中津小学校 周辺 $kind_labe人口推移 中津小学校 周辺における人口推移・動向を調べることができます

中津小学校 周辺 将来推計人口

中津小学校 周辺 賃貸アパートの価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。