このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「利倉」の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「利倉」の賃貸アパート賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸アパート賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

利倉 賃貸アパートの家賃相場動向

利倉における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の利倉における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1789.9円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -9.1%( -179.1円/㎡)と減少しています。

このグラフは、140件の利倉の賃貸アパートの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
利倉 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 利倉における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

利倉 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

大阪府 豊中市 利倉における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
20.8
4.2
36.7
1,789.9
円/㎡
-9.1%
27

2016
19.9
8.6
30.1
1,968.9
円/㎡
+16.3%
37

2015
21.1
13.4
37.6
1,692.6
円/㎡
- 76

大阪府 豊中市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
11.9
10.8
37.3
1,943.0
円/㎡
+0.3%
1,052

2016
12.3
11.9
36.1
1,937.7
円/㎡
+3.9%
1,844

2015
13.9
19.1
35.3
1,864.5
円/㎡
- 2,722

大阪府における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
13.6
11.7
37.2
1,730.4
円/㎡
+0.5%
20,274

2016
13.9
11.9
38.0
1,722.4
円/㎡
-6.5%
39,257

2015
17.3
16.0
38.6
1,842.1
円/㎡
- 60,280

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利倉の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『利倉』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

利倉 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する利倉における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「140件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

利倉 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『利倉』の、築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

以下のグラフは、利倉の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,821 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,834 円/㎡101 %
築20年・残存価値1,743 円/㎡96 %
築30年・残存価値1,549 円/㎡85 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 利倉の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、利倉において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

利倉における直接賃貸物件一覧

利倉における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

利倉の周辺環境

大阪都心へのアクセス良好な住宅都市

豊中市は、大阪都心から15km圏内にある大阪府の中核市です。その近さから、大阪都心のベッドタウンとして発展し、住宅地の開発が盛んに行われています。

市内は高級住宅地として発展した北部・中部、商工業地域として栄える南部に大別することができます。

交通面で有利な地域でり、大阪国際空港があることや、市内を東西・南北方向にカバーする阪急電鉄・北大阪急行電鉄に加えて中国自動車道や名神高速道路による自動車での移動のしやすさなど総合的なアクセスに優れています。

地域密着型の商業と製造業が盛ん

豊中市は、住宅地開発による急激な人口の増加にともなって、産業は商業・サービス業を中心として発展してきました。

大規模商業施設こそ少ないものの、10を超えるさまざまな商店街や小売の店舗が数多く並んでいます。

また、阪神間の工業地帯に隣接し、交通の便が良いため製造業も盛んになっており「パナソニック」傘下の企業も拠点を置いています。

大阪大学などの学術研究機関が存在するため情報・ライフサイエンス系の先端産業も発展しようとしています。

利倉のエリアごとの賃貸アパート家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「利倉」のエリアごとの賃貸アパート家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
利倉のエリアごとの賃貸アパート家賃 利倉のエリアごとの賃貸アパート家賃を調べることができます

利倉の過去の掲載データを調べる

利倉における賃貸アパートの掲載事例データを提供しています。 賃貸アパートの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 大阪府 豊中市 利倉西 1丁目 阪急神戸本線 園田駅 徒歩 20.0分)
・築:4.7 年 ・専有面積:33.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,859 円/㎡

2. 大阪府 豊中市 利倉西 1丁目6-24 阪急神戸本線 園田駅 徒歩 20.0分)
・築:4.1 年 ・専有面積:33.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:3,000 円・礼金:64,000 円(1.0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,919 円/㎡

3. 大阪府 豊中市 利倉西 1丁目6-24 阪急神戸本線 園田駅 徒歩 20.0分)
・築:4.1 年 ・専有面積:36.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-01]
・管理費:3,000 円・礼金:62,000 円(1.0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,685 円/㎡

4. 大阪府 豊中市 利倉西 1丁目6-24 阪急神戸本線 園田駅 徒歩 20.0分)
・築:4.2 年 ・専有面積:36.8 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-02]
・管理費:3,000 円・礼金:64,000 円(1.0ヶ月)

家賃   64,000円    単価   1,739 円/㎡

5. 大阪府 豊中市 利倉 3丁目11番22の2 阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩 22.0分)
・築:3.3 年 ・専有面積:34.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2016-04]
・管理費:3,000 円・礼金:59,000 円(1.0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,701 円/㎡

6. 大阪府 豊中市 利倉 3丁目11番22の2 阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩 22.0分)
・築:3.1 年 ・専有面積:34.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-01]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,758 円/㎡

7. 大阪府 豊中市 利倉 3丁目11番22の2 阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩 22.0分)
・築:3.1 年 ・専有面積:34.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-01]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,758 円/㎡

8. 大阪府 豊中市 利倉 3丁目11番22の2 阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩 22.0分)
・築:4.2 年 ・専有面積:34.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-03]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,758 円/㎡

9. 大阪府 豊中市 利倉 3丁目11番22の2 阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩 22.0分)
・築:4.2 年 ・専有面積:34.7 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-03]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   61,000円    単価   1,758 円/㎡

10. 大阪府 豊中市 利倉西 1丁目6-24 阪急神戸本線 園田駅 徒歩 20.0分)
・築:5.2 年 ・専有面積:33.3 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-03]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   62,000円    単価   1,859 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
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家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

利倉と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

利倉には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
豊中市 上津島 (43) [エリア]59,512 円1,800 円/㎡12.4 年20 分36 ㎡
豊中市 庄本町 (83) [エリア]61,126 円1,927 円/㎡8.7 年21 分33 ㎡
豊中市 利倉東 (21) [エリア]63,548 円2,116 円/㎡10.0 年17 分31 ㎡

利倉の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
グランディールTOKURA
大阪府 豊中市 利倉東 1
曽根駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 2017年
グランディール豊島
大阪府 豊中市 利倉東 2-4-29
服部天神駅
徒歩8分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ファミ-ルコ-トK・S
大阪府 豊中市 利倉 1
曽根駅
徒歩18分
3階建
木造 2006年
メゾンドマーニャ
大阪府 豊中市 利倉東 1-6-7
曽根駅
徒歩14分
2階建
鉄骨造 2004年
豊中ヒルサイドコート
大阪府 豊中市 利倉西 2
服部天神駅
徒歩34分
5階建
鉄筋コンクリート造 2000年
21世紀ペガサスII
大阪府 豊中市 利倉 2
曽根駅
徒歩20分
4階建
鉄筋コンクリート造 1997年
フェルティパーク豊中
大阪府 豊中市 利倉東 1丁目1-5
服部天神駅
徒歩10分
10階建
119部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
ディオフェルティ豊中服部
大阪府 豊中市 利倉東 1丁目1-4
服部天神駅
徒歩10分
10階建
157部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
ディオフェルティ豊中曽根
大阪府 豊中市 利倉東 1丁目1-30
曽根駅
徒歩12分
10階建
152部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1996年
ネオカレント豊中利倉西
大阪府 豊中市 利倉西 2丁目10-3
園田駅
徒歩16分
6階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
グランフォルク豊中
大阪府 豊中市 利倉東 1
服部天神駅
徒歩10分
9階建
87部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
エアフォルク利倉東
大阪府 豊中市 利倉東 1
曽根駅
徒歩15分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
ベルヴェデーレ利倉
大阪府 豊中市 利倉西 1
服部天神駅
徒歩27分
5階建
鉄筋コンクリート造 1994年
フクスイ
大阪府 豊中市 利倉西 2-5-35
曽根駅
徒歩30分
5階建
鉄筋コンクリート造 1993年
アスティ服部西
大阪府 豊中市 利倉東 2-3-12
服部天神駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1991年
グリーンハイツ利倉
大阪府 豊中市 利倉西 1-3-30
服部天神駅
徒歩28分
3階建
鉄筋コンクリート造 1991年
アートプラザ利倉西
大阪府 豊中市 利倉西 2-3-27
服部天神駅
徒歩20分
4階建
鉄筋コンクリート造 1991年
第3西治ハイツ
大阪府 豊中市 利倉西 2-3-32
曽根駅
徒歩31分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
サン・グリーンマンション
大阪府 豊中市 利倉西 2-15-40
曽根駅
徒歩36分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
ラ・イリス
大阪府 豊中市 利倉西 1-2-16
服部天神駅
徒歩20分
4階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
猪名川エクセルハイツ
大阪府 豊中市 利倉西 1
曽根駅
徒歩30分
4階建
鉄筋コンクリート造 1988年
ロイヤルハイツ利倉
大阪府 豊中市 利倉 3
服部天神駅
徒歩21分
3階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
ハイツKI
大阪府 豊中市 利倉西 1
曽根駅
徒歩32分
4階建
鉄筋コンクリート造 1987年
レジデンス猪名川パークサイド
大阪府 豊中市 利倉西 1-4-5
曽根駅
徒歩32分
3階建
鉄筋コンクリート造 1987年
エンブレム豊中西
大阪府 豊中市 利倉西 2-5-16
曽根駅
徒歩31分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
ドミール利倉西
大阪府 豊中市 利倉西 2
服部天神駅
徒歩30分
6階建
鉄筋コンクリート造 1986年
ストーク利倉
大阪府 豊中市 利倉西 1
服部天神駅
徒歩30分
4階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
ウエストフラット
大阪府 豊中市 利倉西 1-4-25
服部天神駅
徒歩28分
6階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
サニーハウス西豊中(壱号館・弐号館)
大阪府 豊中市 利倉西 2丁目
園田駅
徒歩12分
6階建
126部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
ロジェ豊中パート2
大阪府 豊中市 利倉西 1丁目1-28
園田駅
徒歩19分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
ロイヤルハイツ西豊中
大阪府 豊中市 利倉西 2-6-16
曽根駅
徒歩30分
6階建
鉄筋コンクリート造 1983年
グリーンパレス豊中
大阪府 豊中市 利倉西 2丁目7-30
園田駅
徒歩16分
5階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
ロジェ豊中パート1
大阪府 豊中市 利倉西 1丁目7-28
園田駅
徒歩20分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
西治ハイツ
大阪府 豊中市 利倉西 1-1-22
服部天神駅
徒歩26分
4階建
鉄筋コンクリート造 1983年
エクセル豊中
大阪府 豊中市 利倉西 2
服部天神駅
徒歩30分
4階建
鉄筋コンクリート造 1983年
シャトー6
大阪府 豊中市 利倉西 1丁目8-12
園田駅
徒歩20分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
利倉西第一住宅
大阪府 豊中市 利倉西 2-13-16
服部天神駅
徒歩20分
5階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
日商岩井グリーンサイドマンション
大阪府 豊中市 利倉西 2丁目8-1
園田駅
徒歩15分
12階建
242部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1979年
マキシム西豊中
大阪府 豊中市 利倉西 1-3-1
曽根駅
徒歩28分
3階建
鉄筋コンクリート造 1979年
メゾンみのる
大阪府 豊中市 利倉 2-7-19
曽根駅
徒歩21分
4階建
鉄骨造 1978年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

利倉の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

利倉 $kind_labe人口推移 利倉における人口推移・動向を調べることができます

利倉 将来推計人口

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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