このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「大字大房」の賃貸アパート(集合住宅・共同住宅)賃料相場、賃貸掲載データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「大字大房」の賃貸アパート賃料(価格、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 賃貸アパート賃料相場(実勢賃料、貸出相場)の推移・動向や、ランキング情報など、賃貸物件の賃料相場を調べるためにご活用いただくことができます。

なお、賃貸アパートを売却する際の売却相場は家賃だけでなく、立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

大字大房 賃貸アパートの家賃相場動向

大字大房における賃貸アパート家賃相場の動向は以下の通りです。

2017年の大字大房における賃貸アパートの家賃相場(平均掲載金額)は1261.2円/㎡です。賃貸アパート相場は1年前(2016年)に比べて -26.3%( -449.3円/㎡)と減少しています。

このグラフは、37件の大字大房の賃貸アパートの掲載事例について各年ごとに算出した掲載価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
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大字大房 賃貸アパート家賃相場 推移・動向 大字大房における賃貸アパート家賃の相場推移・動向を調べることができます

大字大房 賃貸アパート家賃相場 推移・動向

賃貸アパート価格の年別推移

埼玉県 越谷市 大字大房における年別推移

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
12.3
28.7
42.2
1,261.2
円/㎡
-26.3%
12

2016
10.1
18.0
32.7
1,710.6
円/㎡
+40.1%
7

2015
22.9
26.5
44.0
1,220.9
円/㎡
- 18

埼玉県 越谷市における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
13.8
10.1
37.2
1,848.0
円/㎡
+1.1%
1,071

2016
14.1
10.0
37.3
1,827.1
円/㎡
+8.5%
2,888

2015
20.7
17.0
37.3
1,684.1
円/㎡
- 4,331

埼玉県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2017
17.3
14.4
33.7
1,866.9
円/㎡
+3.4%
18,059

2016
18.2
13.1
36.9
1,805.0
円/㎡
+5.4%
46,770

2015
25.9
18.1
36.4
1,712.8
円/㎡
- 91,034

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大字大房の他の家賃相場

賃貸アパート以外の物件の家賃相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

今すぐ賃貸アパート家賃を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『大字大房』における賃貸アパートの家賃相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に賃貸アパートの家賃相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

賃貸アパート 家賃 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

大字大房 賃貸アパート家賃 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 1|number_nicely}} 円/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引家賃 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
家賃相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に家賃査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する大字大房における賃貸アパート家賃相場は、 国土交通省の直近の2015/09から2017/06までの期間に取引された「37件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

大字大房 築年数に対する家賃相場の傾向

このセクションでは『大字大房』の、築年数に対する賃貸アパートの家賃相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

大字大房の賃貸アパートは、築10年で価格が10%以内(-3.13%)の下落率に留まります。大字大房において、築年数の増加は賃貸アパートの価値に大きな影響を与えません。

以下のグラフは、大字大房の築年数に対する家賃相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均賃貸アパート賃料(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、賃料は下がります。

それぞれのドットは、掲載事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の掲載事例の詳細を確認できます。

駅距離家賃割合
新築時の平均価格1,915 円/㎡100 %
築10年・残存価値1,855 円/㎡97 %
築20年・残存価値1,611 円/㎡84 %
築30年・残存価値1,181 円/㎡62 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向 大字大房の築年数に対する賃貸アパート家賃相場を調べることができます

築年数に対する賃貸アパート家賃相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
家賃   {{infoObj.price|number:0}} 円    坪単価   {{infoObj.unit_price * 3.30578512|number:0}} 円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price|number:0}} 円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{infoObj.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m[掲載日:{{infoObj.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{infoObj.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{infoObj.key_money|number:0}} 円({{infoObj.key_money/infoObj.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{infoObj.security_deposit|number:0}} 円({{infoObj.security_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{infoObj.hosho_deposit|number:0}} 円({{infoObj.hosho_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{infoObj.deducted_deposit|number:0}} 円({{infoObj.deducted_deposit/infoObj.price|number:1}}ヶ月)

スライダ調整により単価の家賃のラインが変化




賃貸アパートの「売却相場」を調べる

実際の不動産の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、日当たり、眺望・景観など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大字大房において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

大字大房における直接賃貸物件一覧

大字大房における、直接賃貸物件の一覧です。 「 ウチノカチDIRECT 」では、オーナー・大家様から割安価格で直接物件を借りることができます。

大字大房の周辺環境

都心25km圏内の水と緑豊かな中核市

越谷市は、埼玉県の南東部にある中核市で、人口は県内5位となっています。東京都心から25キロ圏内に存在し、東京都23区への通勤率は3割近くになっています。

市街地の中心は越谷駅・新越谷駅・南越谷駅と各所に分散しており、商業の中心地は日本最大級の商業施設「イオンレイクタウン」付近となっています。

また、越谷市は元荒川、中川など、多くの河川が流れていることから、古くから自然に恵まれた「水郷こしがや」と呼ばれています。

また伝統産業が守られており、人形やせんべいなどさまざまな手工芸品の伝統技術が継承され、越谷の名産として多くの人々に親しまれています。

水稲とブランドねぎが持ち味の農産業都市

越谷は、水と緑に恵まれたその立地から農作物の栽培が盛んであり、市の農地面積の約7割を水田が占めているなど水稲の栽培が行われています。

また、河川付近に広がる畑地を用いて野菜の栽培も盛んになっており、越谷で栽培される代表的な野菜はねぎ(埼玉県で4位、なお埼玉県はねぎの生産量が全国1位)や小松菜などがあります。

また、高級ねぎとして知られる「千寿せんじゅ葱」の産地であり、飲食店などでも多く使われるブランド作物として親しまれています。

大字大房のエリアごとの賃貸アパート家賃 〔実勢家賃〕

このセクションでは、「大字大房」のエリアごとの賃貸アパート家賃相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに家賃相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
大字大房のエリアごとの賃貸アパート家賃 大字大房のエリアごとの賃貸アパート家賃を調べることができます

大字大房の過去の掲載データを調べる

大字大房における賃貸アパートの掲載事例データを提供しています。 賃貸アパートの賃料相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:

1. 埼玉県 越谷市 大字大房 1003-1 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩 12.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:54,000 円(1.0ヶ月)

家賃   54,000円    単価   1,256 円/㎡

2. 埼玉県 越谷市 大字大房 1003-1 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩 12.0分)
・築:28.7 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2015-09]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:53,000 円(1.0ヶ月)

家賃   53,000円    単価   1,233 円/㎡

3. 埼玉県 越谷市 大字大房 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩 12.0分)
・築:29.2 年 ・専有面積:40.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-03]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:58,000 円(1.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,450 円/㎡

4. 埼玉県 越谷市 大字大房 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩 12.0分)
・築:29.2 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2016-03]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:58,000 円(1.0ヶ月)

家賃   58,000円    単価   1,349 円/㎡

5. 埼玉県 越谷市 大字大房 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩 12.0分)
・築:29.1 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2017-01]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,163 円/㎡

6. 埼玉県 越谷市 大字大房 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩 12.0分)
・築:29.1 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-01]
・管理費:0 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,373 円/㎡

7. 埼玉県 越谷市 大字大房 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩 12.0分)
・築:29.1 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:1LDK [掲載日:2017-01]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)

家賃   59,000円    単価   1,373 円/㎡

8. 埼玉県 越谷市 大字大房 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩 12.0分)
・築:29.1 年 ・専有面積:43.0 ㎡ ・間取り:2DK [掲載日:2017-01]
・管理費:3,000 円・礼金:0 円(0ヶ月)
・敷金:50,000 円(1.0ヶ月)

家賃   50,000円    単価   1,163 円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} ㎡ ・建物面積:{{item.dimension_all}} ㎡ ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m[掲載日:{{item.post_date|date:'yyyy-MM'}}]
・管理費:{{item.admin_expense|number:0}} 円・礼金:{{item.key_money|number:0}} 円({{item.key_money/item.price|number:1}}ヶ月)
・敷金:{{item.security_deposit|number:0}} 円({{item.security_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・保証金:{{item.hosho_deposit|number:0}} 円({{item.hosho_deposit/item.price|number:1}}ヶ月) ・償却・敷引:{{item.deducted_deposit|number:0}} 円({{item.deducted_deposit/item.price|number:1}}ヶ月)

家賃   {{item.price|number:0}}円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef()|number:0}} 円/{{unitType|unitConvert}}

大字大房と家賃相場が近い近隣エリアを調べる

大字大房には、このエリアの賃貸アパート家賃相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
家賃 単価 築年 駅距離 専有面積
越谷市 蒲生愛宕町 (45) [エリア]67,067 円1,338 円/㎡19.3 年12 分50 ㎡
越谷市 大字平方 (8) [エリア]50,000 円1,309 円/㎡21.4 年22 分41 ㎡
越谷市 大字下間久里 (36) [エリア]55,139 円1,365 円/㎡19.5 年13 分43 ㎡
越谷市 谷中町 (41) [エリア]59,195 円1,369 円/㎡19.7 年20 分44 ㎡

大字大房の近隣物件の家賃相場

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
テラスハウス北越谷
埼玉県 越谷市 大字大房 695-23
北越谷駅
徒歩9分

木造 2014年
フェリスポート北越谷
埼玉県 越谷市 大字大房 1088-1
北越谷駅
徒歩14分

RC造 2007年
ドメイン越谷ツインヒルズ
埼玉県 越谷市 大字大房 918-1
大袋駅
徒歩16分

RC造 2007年
コーポ樺澤
埼玉県 越谷市 大字大房 721-3
北越谷駅
徒歩8分

木造 2006年
ディープインパクト
埼玉県 越谷市 大字大房 714-2
北越谷駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2006年
エヌファーム
埼玉県 越谷市 大字大房 678-4
北越谷駅
徒歩6分

木造 2001年
プレミール
埼玉県 越谷市 大字大房 847-9
北越谷駅
徒歩16分

木造 1999年
ベルシオン越谷
埼玉県 越谷市 大字大房 976-4
北越谷駅
徒歩15分

木造 1995年
モナーク北越谷
埼玉県 越谷市 大字大房 731-4
北越谷駅
徒歩8分

RC造 1995年
さわてつビル
埼玉県 越谷市 大字大房 684-3
北越谷駅
徒歩7分

鉄骨造 1994年
ライオンズガーデン北越谷
埼玉県 越谷市 大字大房 855-1
大袋駅
徒歩16分

RC造 1994年
れーげんへっと
埼玉県 越谷市 大字大房 740-5
北越谷駅
徒歩10分

木造 1994年
レックスハイム越谷
埼玉県 越谷市 大字大房 1139-1
北越谷駅
徒歩17分

RC造 1993年
リエス北越谷
埼玉県 越谷市 大字大房 545-1
北越谷駅
徒歩11分

鉄骨造 1993年
北越谷第1コーポ
埼玉県 越谷市 大字大房 702-5
北越谷駅
徒歩7分

鉄骨造 1992年
ハイツアイリス
埼玉県 越谷市 大字大房 1182-7
北越谷駅
徒歩15分

鉄骨造 1991年
プリメール越谷
埼玉県 越谷市 大字大房 809-4
北越谷駅
徒歩9分

鉄骨造 1991年
第1藤マンション
埼玉県 越谷市 大字大房 833
北越谷駅
徒歩15分

鉄骨造 1991年
岩瀬サンハイム
埼玉県 越谷市 大字大房 832-1
北越谷駅
徒歩15分

木造 1990年
コーポ澤口
埼玉県 越谷市 大字大房 539-14
北越谷駅
徒歩10分

鉄骨造 1990年
リシェール北越谷
埼玉県 越谷市 大字大房 1086-1
北越谷駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1990年
ライオンズマンション北越谷
埼玉県 越谷市 大字大房 1060-1
北越谷駅
徒歩13分

RC造 1989年
コーポ最上
埼玉県 越谷市 大字大房 721-5
北越谷駅
徒歩8分

木造 1989年
コーポメイル
埼玉県 越谷市 大字大房 941-7
北越谷駅
徒歩15分

木造 1989年
サンパレス越谷
埼玉県 越谷市 大字大房 1003-1
北越谷駅
徒歩12分

木造 1988年
ライフジョイ北越谷1号館
埼玉県 越谷市 大字大房 539-1
北越谷駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1988年
レジデンス北越
埼玉県 越谷市 大字大房 830-1
北越谷駅
徒歩12分

鉄骨造 1988年
ジュネパレス越谷第26
埼玉県 越谷市 大字大房 703-8
北越谷駅
徒歩8分

木造 1988年
ドミール越谷
埼玉県 越谷市 大字大房 999-12
北越谷駅
徒歩12分

木造 1988年
コーポオオシマ
埼玉県 越谷市 大字大房 991-1
北越谷駅
徒歩13分

木造 1987年
清水アパート
埼玉県 越谷市 大字大房 1130-5
北越谷駅
徒歩15分

木造 1987年
ホワイティフレグランス
埼玉県 越谷市 大字大房 969-1
北越谷駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1987年
越谷ハイツ
埼玉県 越谷市 大字大房 732-4
北越谷駅
徒歩7分

木造 1986年
コーポキャンベル
埼玉県 越谷市 大字大房 1182-13
北越谷駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1985年
アイランドハイツ
埼玉県 越谷市 大字大房 1216-1
北越谷駅
徒歩18分

木造 1985年
シャルム北越谷B棟
埼玉県 越谷市 大字大房 1006-3
北越谷駅
徒歩10分

SRC造 1979年
北越谷スカイハイツ
埼玉県 越谷市 大字大房 1006-4
北越谷駅
徒歩10分

SRC造 1979年
シャルム北越谷A棟
埼玉県 越谷市 大字大房 729-3
北越谷駅
徒歩8分

RC造 1979年
平塚荘
埼玉県 越谷市 大字大房 675-9
北越谷駅
徒歩7分
2階建
木造 1973年
スズキコーポ
埼玉県 越谷市 大字大房 676-12
北越谷駅
徒歩5分
2階建
8部屋
木造 1972年

人口推移に基づく賃貸アパート相場の将来見通し

大字大房の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大字大房 $kind_labe人口推移 大字大房における人口推移・動向を調べることができます

大字大房 将来推計人口

大字大房 賃貸アパートの価格相場計算

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。