阿佐ケ谷駅の賃貸マンションの平均利回り
阿佐ケ谷駅における賃貸マンションの平均利回りは4.1%です。想定される年間賃料は116万円(3,287円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は2,828万円です。
このページは、阿佐ケ谷駅において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、阿佐ケ谷駅における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
阿佐ケ谷駅における賃貸マンションの平均利回りは4.1%です。想定される年間賃料は116万円(3,287円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は2,828万円です。
このページは、阿佐ケ谷駅において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、阿佐ケ谷駅における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
阿佐ケ谷駅において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
阿佐ケ谷駅における、駅からの距離が 8.8 分、占有面積が 31.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 133 万円 | 3,878 万円 | 3.44% |
3 年 | 133 万円 | 3,813 万円 | 3.49% |
5 年 | 133 万円 | 3,685 万円 | 3.60% |
10 年 | 131 万円 | 3,379 万円 | 3.87% |
20 年 | 125 万円 | 2,834 万円 | 4.41% |
30 年 | 116 万円 | 2,377 万円 | 4.88% |
阿佐ケ谷駅における、築年数が 20.1 年、占有面積が 31.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 134 万円 | 3,231 万円 | 4.14% |
3 分 | 132 万円 | 3,172 万円 | 4.17% |
5 分 | 130 万円 | 3,053 万円 | 4.25% |
10 分 | 123 万円 | 2,757 万円 | 4.47% |
20 分 | 110 万円 | 2,165 万円 | 5.10% |
30 分 | 97.4 万円 | 1,573 万円 | 6.19% |
2025 | 2024年 1 - 12月 2,638 件の取引 | 2023年 1 - 12月 2,916 件の取引 | 2022年 1 - 12月 2,921 件の取引 | 2021年 1 - 12月 2,950 件の取引 | ||||||||||||
4Q 537 | 3Q 611 | 2Q 676 | 1Q 814 | 4Q 777 | 3Q 701 | 2Q 741 | 1Q 697 | 4Q 733 | 3Q 699 | 2Q 734 | 1Q 755 | 4Q 803 | 3Q 715 | 2Q 767 | 1Q 665 |
『阿佐ケ谷駅』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
阿佐ケ谷駅 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『阿佐ケ谷駅』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
阿佐ケ谷駅 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
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