山口県 周南市[エリア]
中古マンション 価格査定ツール

中古マンションの価格査定について

物件売却や、住まいの購入時の最も大きな検討課題は「価格」です。売買を目的とした不動産の価格評価を一般的に「価格査定」といいます。

ウチノカチは、周南市における中古マンションの価格を即座に査定するための『価格査定ツール』と、市場相場の推移を分析するための『推移分析ツール』を提供しています。

  • 価格査定ツール』を利用することにより、過去の豊富な取引データ(築年数、駅からの距離、専有面積に対する各物件の坪当たりの価格)をもとに、現在の想定される中古マンション価格を簡単に算定することができます。
  • 推移分析ツール』を利用することで、中古マンション市場の動向変化を考慮して、現在の査定価格が割高か割安か、不動産価格の判断情報として活用することができます。

より正確な価格査定を行うためには、対象不動産の個別性を考慮し(例えば、土地であれば、土地の形・面積・方位・接する道路の状況など、マンションであれば、階数、間取り、部屋の方位などを比較します。)各比較項目について、対象不動産が一般的な取引事例に比べ優れているのか、劣っているのかで、不動産の価格を調整し、対象不動産の価格を算定します(例えば、対象不動産が一般的な取引事例に比べ10%程度劣ると判断する場合は、価格を10%減価します。)。

価格相場 一覧

エリア平均価格平均坪単価
慶万町2,257 万円99 万円/坪
遠石1,309 万円60 万円/坪
毛利町699 万円36 万円/坪
大字徳山1,403 万円60 万円/坪
糀町1,324 万円61 万円/坪
梅園町572 万円28 万円/坪
速玉町1,254 万円58 万円/坪
河東町938 万円48 万円/坪
桜馬場通1,690 万円69 万円/坪
松保町1,064 万円48 万円/坪
住崎町742 万円34 万円/坪
辻町1,639 万円64 万円/坪
東山町876 万円50 万円/坪
弥生町1,403 万円68 万円/坪
南浦山町519 万円26 万円/坪
中央町1,643 万円71 万円/坪
都町598 万円32 万円/坪
築港町722 万円35 万円/坪
昭和通470 万円27 万円/坪
政所1,940 万円82 万円/坪
三番町1,150 万円56 万円/坪
川手1,038 万円46 万円/坪
古川町1,225 万円53 万円/坪
入船町500 万円26 万円/坪
若草町1,250 万円62 万円/坪

価格査定ツール

価格査定ツールにより、周南市において過去に取引された65件の中古マンション価格(築年数、駅からの距離、専有面積に対する各物件の坪当たりの価格)をもとに、想定取引価格を即座に算定することができます。

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定して下さい。

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

山口県 周南市のマンションの想定価格は以下のように査定されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

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価格推移分析ツール

周南市の中古マンション価格の相場推移を調べることができます。 価格査定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、査定価格を補正することが重要です。

対象:

単位:
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