JR北陸本線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

王子保駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 43.1万円/坪(13.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて +1045.3％( +39.4万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 1 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 29.8年(昨年 50.8年から -41.4 ％減)。平均土地面積は 59.0 坪 (昨年 205.7 坪から -71.3 ％減)。平均建物面積は 34.8 坪 (昨年 108.9 坪から -68.1 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2019年 50.8 年 → 2020年 29.8 年、-41.4 ％と大きく減少)
• 駅からの平均距離が大きく減少(2019年 30.0 分 → 2020年 18.0 分、-40.0 ％と大きく減少)

福井駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 55.2万円/坪(16.7万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて +43.9％( +16.8万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 52 件(１年前(2019年)に比べて +33.3％( +13件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 23.1年(昨年 28.4年から -18.4 ％減)。平均土地面積は 112.3 坪 (昨年 87.8 坪から +27.8 ％増)。平均建物面積は 67.7 坪 (昨年 65.6 坪から +3.2 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が減少(2019年 28.4 年 → 2020年 23.1 年、-18.4 ％と減少)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 10.5 ％ → 2020年 20.8 ％)
• 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2019年 26.3 ％ → 2020年 18.8 ％)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が増加(2019年 32.5 分 → 2020年 38.5 分、+18.4 ％と増加)

森田駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 31.5万円/坪(9.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて -41.1％( -22.0万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 5 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 25.8年(昨年 18.4年から +40.3 ％増)。平均土地面積は 52.9 坪 (昨年 46.6 坪から +13.6 ％増)。平均建物面積は 28.7 坪 (昨年 28.7 坪から +0.0 ％減)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が減少(2019年 14.8 分 → 2020年 12.8 分、-13.5 ％と減少)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 20.0 ％ → 2020年 50.0 ％)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2019年 18.4 年 → 2020年 25.8 年、+40.3 ％と大きく増加)

春江駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 29.7万円/坪(9.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて -37.5％( -17.8万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 7 件(１年前(2019年)に比べて +16.7％( +1件/坪)と好調に推移しています。)。

平均築年数は 31.6年(昨年 20.3年から +56.0 ％増)。平均土地面積は 91.2 坪 (昨年 53.2 坪から +71.3 ％増)。平均建物面積は 58.0 坪 (昨年 93.5 坪から -38.0 ％減)。

価格上昇要因

• 築 40 年を超える高経年物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2019年 33.3 ％ → 2020年 33.3 ％)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2019年 20.3 年 → 2020年 31.6 年、+56.0 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2019年 14.0 分 → 2020年 30.0 分、+114.3 ％と大きく増加)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 16.7 ％ → 2020年 50.0 ％)